19/04/2026
Duec Immobiliare
ROMA VIALE VATICANO 47 €650.000,00
VISITE SUL POSTO INFO:3395775802
Appartamento con tripla esposizione, completamente ristrutturato con materiali di pregio, posto comodamente al piano terra dall'ingresso mentre dalla parte del terrazzo al 5 piano. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata su un disimpegno ed accesso ad un piccolo ripostiglio con cassettiera porta oggetti e impiantistica elettrica ed allarme. Soggiorno ampio con doppia finestra di cui una grande e scorrevole, per l'accesso al terrazzo/veranda e balcone. Dal soggiorno si accede alla cucina tramite un doppio passaggio con pareti divisorie in vetro. La cucina è completamente arredata come da foto, con il frigorifero e lavastoviglie appena sostituiti. Dalla cucina si accede al secondo balcone, con lavabo, attacco gas per barbecue esterno. Dal corridoio si accede alla camera da letto arredata da grande armadio a 6 ante e due comodini, sempre dal corridoio si accede al bagno grande con doccia e sanitari separati. Sempre dal corridoio si accede alla seconda cameretta con balcone e bagno privato. L'immobile è dotato di tutte le finestre a chiusura motorizzata elettrica, gli infissi sono in alluminio doppio vetro camera, le porte in legno laccato bianco sono di marca Garofalo, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e distribuzione radiante a soffitto con VMC. Impianto di ricircolo ventilazione aria (incluso). Impianti elettrici, termici ed idraulici, completamente nuovi. Impianto di antifurto con centrale, contatti su tutti gli infissi e segnalatori interni. In veranda ci sono due tende da sole, una elettrica con telecomando ed una manuale, nel balcone della cucina ci sono due teli per la tenda manuale, uno invernale ed uno estivo. La casa viene venduta completa di arredamenti come da foto. Posto auto di proprietà (11 mq), con ingresso carrabile nel condominio, nella proprietà è inclusa una cantina al piano -2 di circa 4mq. Inferiate nella camera da letto e finestra nel corridoio e bagno padronale. Lo stato dell'immobile non presenta parti da ristrutturare, salvo una rinfrescata alle pareti, con cambio tinta di vernice a piacimento. Con lo stesso impianto di riscaldamento radiante a soffitto, si può ottenere il raffrescamento della casa, posizionando un corpo macchina (NON COMPRESO) sul balcone della veranda. Palazzo con cappotto termico. Totali 5 tende da sole di cui una elettrica con sensore pioggia e chiusura automatica ed una con allestimento estate e inverno (Doppio telo). Info e documenti in sede. Leggera trattabilità!
