11/01/2021
Come garantire la sicurezza in quota quando si eseguono interventi di miglioramento energetico sulle coperture
È finalmente stato approvato il Superbonus 110% contenuto nel D.L. Decreto Rilancio che permetterà di migliorare le prestazioni energetiche della propria abitazione a costo zero. I pannelli fotovoltaici installati in copertura possono usufruire dei benefici fiscali solo se abbinati a specifici interventi di miglioramento energetico.
Riqualificazione energetica e superbonus
Il Superbonus 110% si affianca, non sostituendole, alle detrazioni fiscali già esistenti in materia di riqualificazione energetica, messa in sicurezza sismica e installazione di impianti fotovoltaici.
Per accedere alla detrazione bisognerà certificare l’aumento di almeno 2 classi energetiche APE (Attestato di Prestazione Energetica) dell’edificio, tramite i seguenti interventi:
cappotto termico
p***a di calore e caldaia a condensazione
pannelli fotovoltaici (solo se abbinati ai precedenti interventi elencati)
Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali contenute nel DL Rilancio?
I condomini e le singole abitazioni ad uso abitativo (non rientrano nel decreto le seconde case a meno che non facciano parte di un condominio che richieda il Superbonus), IACP (Istituti Autonomi Case Popolari); cooperative di abitazione a proprietà indivisa; organizzazioni non lucrative, di volontariato e associazioni sportive. Le grandi escluse sono le imprese, che possono comunque contare sulle percentuali ordinarie.
Non serve pagare anticipi!
L’intestatario dell’abitazione potrà cedere il credito d’imposta all’azienda che compirà i lavori tramite un visto di conformità da richiedere ai CAF. Sarà l’impresa a decidere se anticipare l’importo dei lavori o se cedere a sua volta il credito d’imposta ad un istituto bancario.
È necessario documentare tutte le spese sostenute per i lavori di riqualificazione energetica dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Altro requisito importante per le imprese costruttrici sarà l’utilizzo esclusivo di materiali che rispettino i criteri ambientali minimi contenuti nel DM Ambiente del 11 ottobre 2017.
Installazione pannelli fotovoltaici e bonus fiscali
I pannelli fotovoltaici potranno essere installati con il superbonus del 110% se abbinati ad uno degli interventi principali. L’energia generata dovrà coprire solo i consumi domestici e l’eventuale eccesso non potrà essere rivenduto al GSE.
Hai deciso di ristrutturare la tua abitazione?
Affrettati ad avviare le pratiche, e qualora non ti fosse possibile rientrare nel superbonus 110%, restano comunque in vigore i bonus già previsti, tra cui il bonus 50% sulle ristrutturazioni edilizie.
Come garantire la sicurezza dei lavoratori che installano e manutengono pannelli fotovoltaici in copertura?
Insieme agli interventi di miglioramento energetico dovrai garantire la sicurezza dei lavori di manutenzione della copertura e dei pannelli fotovoltaici come previsto dal D. Lgs. 81/2008: per farlo ti basterà installare un sistema anticaduta.
