Studio Tecnico Iservice

Studio Tecnico Iservice STUDIO TECNICO ISERVICE - GEOM. DI GIORGIO E SGAMBATO

Consulenza per le agenzie e per il cittadino, progettazione, pratiche catastali, perizie,certificazioni energetiche , preventivi edili di ristrutturazione .

09/10/2025

NUOVA PROPOSTA RESIDENZIALE 🏠
CASA PANORAMICA CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO 💡E RISPARMIO ENERGETICO GARANTITO!

𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗦𝗧𝗔 👉🏻 325.000€
🌎https://www.is-soluzionimmobiliari.it/vendita/residenziali-casa+indipendente/poggio+torriana-rn/immobile-11030

RIMINI | POGGIO TORRIANA

In posizione privilegiata e panoramica proponiamo in esclusiva, casa indipendente, progettata con grande attenzione al comfort e alla sostenibilità.

Posta su 2 livelli e' composta al piano primo da soggiorno luminoso, cucina abitabile e ampio balcone panoramico accessibile da entrambi gli ambienti, 2 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo abitabile sul retro dell'abitazione di circa 60 mq con giardino ben piantumato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.

Al piano terra e' presente un garage dalle generose dimensioni, come anche la cantina e la tavernetta con zona lavanderia.

Il piano terra sarebbe ideale anche come appoggio per una persona della famiglia con difficoltà motorie o per chi volesse all'occorrenza indipendenza avendo un suo ingresso autonomo.

L’abitazione è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica:

• Riscaldamento con caldaia a p***a di calore Daikin
• Impianto fotovoltaico Senec da 9 kW con batterie di accumulo da 20 kW
• Cappotto termico e isolamento di ultima generazione
• Infissi in PVC con doppio vetro a elevato risparmio energetico

Una soluzione ideale per chi desidera unire indipendenza, panorami suggestivi e sostenibilità ambientale.

Per informazioni:
☎𝟎𝟓𝟒𝟏. 𝟕𝟖𝟏𝟑𝟖𝟎
📲𝟑𝟕𝟓 𝟓𝟒𝟒 𝟒𝟗𝟏𝟕
📍𝑽𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒈𝒓𝒆𝒔𝒔𝒐 𝟏𝟏𝟑, 𝑺𝒂𝒏 𝑴𝒂𝒖𝒓𝒐 𝑷𝒂𝒔𝒄𝒐𝒍𝒊

09/10/2025

NEGOZIO COMMERCIALE 🏢IN POSIZIONE STRATEGICA 🎖
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗦𝗧𝗔 👉🏻 275.000€

🌎https://www.is-soluzionimmobiliari.it/vendita/commerciali-locale+commerciale/bellaria+igea+marina-rn/immobile-11022

BELLARIA | IGEA MARINA

A Bellaria Igea Marina lungo la via Pascoli, proponiamo in vendita un’ottima soluzione commerciale al piano terra di un complesso condominiale, situata in posizione angolare e libera su tre lati.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 108 mq destinata alla zona commerciale principale, a cui si aggiungono un antibagno con bagno di 5 mq, un disimpegno di 9 mq e un retro di 15 mq, ideale come deposito, ufficio o spogliatoio.

Completa la proprietà un ampio piano interrato di 114 mq ad uso magazzino, collegato internamente, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio.

Il locale dispone di ben sette vetrine con affaccio diretto su strada, che garantiscono grande visibilità sia al traffico veicolare che pedonale.

La posizione è particolarmente strategica, inserita in un contesto abitativo e commerciale molto attivo, con forte passaggio quotidiano.

La versatilità degli spazi e la conformazione dell'immobile lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, dal retail ai pubblici esercizi, dagli studi professionali a showroom e centri estetici.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e subito disponibile per l’avvio o il trasferimento della propria attività.

Per informazioni:
☎𝟎𝟓𝟒𝟏. 𝟕𝟖𝟏𝟑𝟖𝟎
📲𝟑𝟕𝟓 𝟓𝟒𝟒 𝟒𝟗𝟏𝟕
📍𝑽𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒈𝒓𝒆𝒔𝒔𝒐 𝟏𝟏𝟑, 𝑺𝒂𝒏 𝑴𝒂𝒖𝒓𝒐 𝑷𝒂𝒔𝒄𝒐𝒍𝒊

09/10/2025

NUOVA PROPOSTA RESIDENZIALE 🏠

TRILOCALE A POCHI PASSI DAL MARE 👣⛱
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗦𝗧𝗔 👉🏻 360.000€

🌎https://www.is-soluzionimmobiliari.it/vendita/residenziali-appartamento/cervia-ra/immobile-11025

CERVIA | PINARELLA

In vendita a Pinarella di Cervia, in posizione privilegiata a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, riservata e vicina alla spiaggia.

L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto abitabile. Tramite disimpegno accediamo alle due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è uno splendido terrazzo di 26 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy.

Completano la soluzione un posto auto privato.

La consegna è prevista entro fine 2025, con una completa ristrutturazione dell’immobile e finiture di alta qualità, pensate per garantire comfort e stile.

La posizione è davvero strategica a pochi metri dal mercato settimanale, dalle fermate dell’autobus e da tutte le principali attività commerciali.

Un’ottima soluzione per vivere il mare tutto l’anno o come investimento per le vacanze.

L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Per informazioni:
☎𝟎𝟓𝟒𝟏. 𝟕𝟖𝟏𝟑𝟖𝟎
📲𝟑𝟕𝟓 𝟓𝟒𝟒 𝟒𝟗𝟏𝟕
📍𝑽𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒈𝒓𝒆𝒔𝒔𝒐 𝟏𝟏𝟑, 𝑺𝒂𝒏 𝑴𝒂𝒖𝒓𝒐 𝑷𝒂𝒔𝒄𝒐𝒍𝒊

11/02/2025

𝗡𝗨𝗢𝗩𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢𝗦𝗧𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘🍸

𝙍𝙄𝙎𝙏𝙊𝙍𝘼𝙉𝙏𝙀 𝙎𝙏𝙊𝙍𝙄𝘾𝙊 🥂
𝗥𝗜𝗖𝗛𝗜𝗘𝗦𝗧𝗔 2.950.000 €

https://www.is-soluzionimmobiliari.it/vendita/commerciali-ristorante/cervia-ra/immobile-10921

CERVIA | MILANO MARITTIMA

In pieno centro della movida di Milano Marittima ma allo stesso tempo in location meno caotica, proponiamo in esclusiva, immobile con attività di ristorazione già avviata da anni con ottima reputazione e con numerosa clientela fissa.

L’immobile si sviluppa tutto al piano terra con zona interna che ospita fino a circa 180 posti a sedere e una zona esterna con ampia e moderna veranda di 120 mq che permette un aumento di clienti a sedere considerevole anche nelle giornate di cattivo tempo, che puo’ arrivare tra interno ed esterno fino a 380/400 posti.

Nella vendita dell’immobile e’ compreso tutto il mobilio, tutta l’attrezzatura della cucina e il forno per la pizza.

Tutto l’ambiente e’ curato in ogni dettaglio con gran gusto negli arredi e nel tempo e’ stato annualmente manutentato.

Per informazioni:
☎️𝟎𝟓𝟒𝟏. 𝟕𝟖𝟏𝟑𝟖𝟎
📲𝟑𝟕𝟓 𝟓𝟒𝟒 𝟒𝟗𝟏𝟕
📍𝑽𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝑷𝒓𝒐𝒈𝒓𝒆𝒔𝒔𝒐,𝟏𝟏𝟑 𝑺𝒂𝒏 𝑴𝒂𝒖𝒓𝒐 𝑷𝒂𝒔𝒄𝒐𝒍𝒊

Indirizzo

Via Del Progresso N. 113
San Mauro Pascoli
47030

Orario di apertura

Lunedì 08:00 - 19:00
Martedì 08:00 - 19:00
Mercoledì 08:00 - 19:00
Giovedì 08:00 - 19:00
Venerdì 08:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:00

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