Come Vendere Casa

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Sesto Fiorentino
Come Vendere Casa

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Come Vendere Casa, Società di consulenza, Via Bruno Trentin 9, Sesto Fiorentino.

Siamo una NUOVA realtà Immobiliare che ha deciso di rompere gli schemi dell’ agenzia immobiliare classica, dando vita ad un format innovativo e snello che offre anche la possibilità di VENDERE Casa SENZA pagare COMMISSIONI

01/09/2026

Pagare 4.500 euro al metro quadro per un appartamento a Firenze solo per poter dire di avere la residenza nel capoluogo non è uno status symbol: è un suicidio finanziario. 🛑💸

Sveglia. Il mercato si sta muovendo veloce e chi sa fare i conti ha già capito dove ti**re la riga.

Mentre a Firenze il prezzo delle case è diventato insostenibile per famiglie e giovani lavoratori, Prato si sta prendendo tutto. In 15 minuti di treno sei in centro a Firenze, ma con una differenza sostanziale: a Prato compri il doppio dello spazio spendendo la metà. 🚆💥

Questo ha innescato una vera e propria fuga immobiliare:
1️⃣ I residenti fiorentini vendono o lasciano gli affitti per comprare case più ampie ed efficienti a Prato.
2️⃣ La forte domanda sta trasformando Prato da "città industriale" a vera e propria periferia d'oro residenziale dell'area metropolitana.
3️⃣ I prezzi a Prato stanno iniziando a salire: chi compra oggi prende l'onda, chi aspetta rimarrà tagliato fuori anche lì.

Non è una questione di campanile, è pura economia geografica. Se il lavoro è a Firenze ma la qualità della vita e i risparmi sono a Prato, la scelta è già fatta.

Tu cosa faresti? Restaresti in affitto a Firenze per "prestigio" o compreresti il doppio dei metri quadri a Prato?

31/08/2026

10 giorni. Solo 10 giorni! 💥

Tanto è bastato per trovare i nuovi proprietari di questa casa in Via del Trebbio a Sesto Fiorentino. Quando marketing, professionalità e passione si incontrano, i risultati non si fanno aspettare.

Un'altra compravendita di successo e, soprattutto, un'altra famiglia felice! 🔑🥂

👉 Stai pensando di vendere? Non aspettare, contattami oggi stesso.

24/07/2026

🏡 NUOVA CASA IN VENDITA A FIRENZE
📍 Via Ponte all’Asse

A Firenze trovare una casa spaziosa, pronta da abitare e senza dover affrontare una ristrutturazione è sempre più difficile.

Questa è una di quelle opportunità che meritano attenzione.

✨ 96 mq catastali
🛋️ Ampio soggiorno
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ Due camere da letto
🛁 Bagno finestrato
☀️ Balconcino
📦 Cantina di ben 14 mq

Una casa in ottime condizioni, all’interno di una caratteristica palazzina fiorentina, dove puoi entrare e iniziare a viverla fin dal primo giorno.

Il vero valore? Gli spazi. Quelli che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti ampi, luminosi e una cantina di 14 mq che rappresenta un plus raro nel mercato fiorentino.

💬 Se stai cercando una casa per la tua famiglia, questa potrebbe essere quella giusta.

📩 Contattaci per ricevere tutte le informazioni o prenotare la tua visita.

22/07/2026

🏡 NUOVO PREZZO
📍 Via delle Fonti – Prato

Le migliori occasioni non durano a lungo… e da oggi questa lo è ancora di più.

💰 Nuovo prezzo: €245.000

Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti, in una zona tranquilla e ben servita, ora proposta a un prezzo ancora più competitivo.

Se l’avevi già presa in considerazione, questo è il momento perfetto per fare il passo decisivo. Se invece la scopri oggi, potresti aver trovato la casa che stavi cercando.

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

21/07/2026

🏡 NUOVO PREZZO
📍 Via della Repubblica

Certe opportunità diventano ancora più interessanti.

💰 Da oggi questa casa è disponibile a €300.000.

Se l’avevi già vista, è il momento giusto per rivalutarla. Se invece te l’eri persa, questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

✨ Spazi generosi, posizione strategica e un prezzo ancora più competitivo rendono questo immobile una soluzione da non lasciarsi sfuggire.

Il mercato premia chi sa cogliere le occasioni al momento giusto.

📲 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

20/07/2026

🏡 NUOVA CASA IN VENDITA

Perché scegliere tra spazio e comodità… quando puoi avere entrambi?

Questa casa è pensata per chi cerca ambienti versatili, una posizione comoda e la praticità che fa davvero la differenza ogni giorno.

✨ I suoi punti di forza:
🛏️ 3 camere da letto oltre al soggiorno
🍽️ Cucina abitabile
🚗 Garage e posto auto all’interno della corte con accesso da cancello carrabile automatico
📦 Cantina di proprietà
❄️ Aria condizionata e riscaldamento autonomo
💧 Pozzo condominiale per l’acqua non potabile

Che tu abbia una famiglia, lavori da casa o stia cercando un immobile da mettere a reddito, questa è una soluzione che si adatta alle tue esigenze.

📍 Inserita in una palazzina di sole 6 unità, offre la tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Le case che uniscono spazio, comodità e funzionalità sono sempre più difficili da trovare.

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

09/07/2026

Massimo rispetto per i privati che decidono di vendere casa da soli. Siete dei veri EROI. 🦸‍♂️💥

Ci vuole un coraggio da leoni per buttarsi nella giungla del mercato immobiliare odierno armati solo di un annuncio su Subito.it scritto male e due foto sfocate scattate di sera con le tapparelle abbassate.

Il piano è sempre lo stesso, partorito mentendo a se stessi davanti allo specchio: “Metto l’annuncio, risparmio la provvigione dell’agenzia e quei soldi me li tengo io. Tanto che ci vuole a vendere una casa?”.

Poi, la realtà ti tira un gancio in pieno viso. 🥊

Iniziano ad arrivarti in casa orde di “turisti immobiliari”. Gente che non ha i soldi nemmeno per pagare il condominio, ma viene a farsi il giro nel tuo appartamento la domenica mattina, facendoti perdere tempo prezioso che potresti passare con la tua famiglia.

E se per miracolo trovi uno interessato, inizia il vero mattatoio:
❌ Carte catastali non conformi che scopri solo tre giorni prima del rogito.
❌ Compratori che scoprono di non poter prendere il mutuo dopo che hai già bloccato la casa per tre mesi.
❌ Squali della trattativa che ti calano il prezzo di 40.000€ in cinque minuti perché capiscono che sei un dilettante e non sai come gestire un’obiezione.

Risultato finale? Per non pagare il disturbo a un professionista che fa questo dalla mattina alla sera, finisci per svendere il tuo immobile a cifre ridicole, oppure rischi una causa legale perché hai firmato un foglio che non dovevi firmare. 📉

Vendere casa non è un passatempo per i giorni di pioggia. È un’operazione finanziaria complessa, piena di trappole legali e burocratiche.

Gli eroi nei film fanno una bella fine. Nel mercato immobiliare reale, gli eroi finiscono semplicemente col portafogli vuoto e un travaso di bile.

Tu hai mai provato il brivido di vendere da solo o hai preferito salvaguardare la tua salute mentale? Scrivimelo nei commenti. 👇

07/07/2026

Ho comprato una casa a 100.000€, la affitto a 600€ al mese, quindi rende il 7,2%!”. 🤓🧮

Se anche tu fai i calcoli così quando valuti un investimento immobiliare, ho una br**ta notizia: stai calcolando il rendimento lordo, ovvero il “paese delle meraviglie” della finanza. Nella realtà, quel numero è destinato a scendere.

Per capire se un investimento è un affare o un buco nell’acqua devi calcolare il ROI (Return on Investment) reale.

Ecco come si fa in 2 step senza farsi illusioni:

1️⃣ Trova l’Utile Netto Annuale: Prendi tutti i canoni di locazione che incassi in un anno e sottrai le spese di gestione. Sì, devi toglierci le tasse (es. cedolare secca), l’IMU, l’assicurazione, le spese condominiali a tuo carico e una percentuale per le manutenzioni straordinarie future (perché i tubi prima o poi si rompono).
2️⃣ Trova l’Investimento Totale: La casa è costata 100.000€? Benissimo, ma quanto hai pagato di notaio? E di tasse di registro? Quanto hai dato all’agenzia? Quanto hai speso per arredarla o rinfrescare le pareti? Il capitale totale investito è la somma di TUTTE queste voci.

A questo punto applichi la formula:
Utile Netto diviso Investimento Totale, moltiplicato per 100.

Se i tuoi 7.200€ lordi all’anno diventano 4.800€ netti, e le spese di acquisto hanno portato l’investimento reale a 115.000€, il tuo ROI reale è del 4,17%. Non più il 7,2%.

Questo significa che l’investimento è sbagliato? No! Un 4% netto nel settore residenziale è un rendimento solido e difendibile. L’importante è investire guardando in faccia la realtà e non i fogli Excel troppo ottimistici.

Tu quale percentuale tieni in conto per le spese impreviste quando calcoli i tuoi investimenti? Scrivilo qui sotto! 👇

04/07/2026

🏡 NUOVA CASA IN VENDITA
📍 Via di Montemaggiore – Le Croci, Calenzano

Se sogni di tornare a casa e lasciare alle spalle il caos della città, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.

Immersa nel verde e nella tranquillità delle Le Croci, proponiamo una casa semi-indipendente ideale per chi desidera privacy, spazi da vivere e la serenità di un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

🌿 Natura, silenzio e qualità della vita si incontrano in un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca un luogo da chiamare davvero “casa”.

Una di quelle opportunità che difficilmente rimangono a lungo sul mercato.

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

semindipendente

02/07/2026

🏡 ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE
📍 Via di Cupo – Le Croci, Calenzano

Ci sono occasioni che capitano una volta sola.

È rimasto l’ultimo appartamento disponibile di un esclusivo recupero edilizio composto da sole 3 unità abitative.

✨ Classe energetica A
🌿 Contesto riservato e immerso nella tranquillità
🏡 Finiture moderne ed elevata efficienza energetica

Una soluzione pensata per chi desidera una casa nuova, con consumi ridotti, comfort abitativo e il fascino di un intervento realizzato con attenzione a ogni dettaglio.

⚠️ Ultima disponibilità. Quando sarà venduta, il complesso sarà completamente esaurito.

📩 Contattaci subito per ricevere il capitolato, maggiori informazioni o prenotare una visita.

Indirizzo

Via Bruno Trentin 9
Sesto Fiorentino
50019

Sito Web

https://vendi-casa-zero-commissi-2t9u0ht.gamma.site/

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