Scinardo Emanuele

Scinardo Emanuele Studio Tecnico del Geometra Scinaro con sede a Giardini Naxos (ME)

30/01/2022

Buongiorno e buona domenica

Gentile lettore,
con la pubblicazione del Decreto Sostegni-ter si conferma la novità per superbonus, ecobonus, bonus ristutturazioni, sismabonus e bonus facciate: la cessione dei crediti sarà consentita una sola volta.
Le associazioni imprenditoriali protestano con forza contro questa limitazione, definendola uno 'schiaffo a imprese e cittadini' e prevedendo 'gravissime difficoltà per le imprese' ed 'effetti devastanti sul mercato', e chiedono nuovamente una retromarcia del Governo.

Buongiorno e buona domenica SuperbonusPer le abitazioni unifamiliari il superbonus 110% spetterà fino al 31 dicembre 202...
16/01/2022

Buongiorno e buona domenica

Superbonus
Per le abitazioni unifamiliari il superbonus 110% spetterà fino al 31 dicembre 2022, a condizione che al 30 giugno 2022 siano stati effettuati i lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.

Per i condòmini e per gli immobili da 2 a 4 unità posseduti da un unico proprietario, il bonus sarà del 110% fino al 2023, poi scenderà al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.

Tali scadenze valgono anche nel caso in cui si realizzino lavori di demolizione e ricostruzione di edifici.

Stesse scadenze e aliquote valgono per gli interventi effettuati sulle parti comuni condominiali, per quelli realizzati sulle singole unità immobiliari del condominio o dell’edificio dell’unico proprietario (interventi trainati).

20/12/2020

Buongiorno e buona domenica.
Gentile lettore,
la legge di conversione del Decreto Ristori contiene una novità importante: i progetti degli interventi che accedono al superbonus 110% nelle forme di sconto in fattura o cessione del credito dovranno essere pagati ai professionisti rispettando il principio dell'equo compenso.
Sempre in tema di bonus - superbonus 110%, ecobonus e bonus facciate - nei giorni scorsi l'ENEA ha pubblicato nuove indicazioni tecniche e normative per i materiali isolanti.

06/12/2020

Buona domenica a tutti
Gentile lettore,
è iniziato alla Camera l'iter della Legge di Bilancio 2021. Tra le centinaia di emendamenti, c'è anche quello che propone di prorogare il superbonus 110% al 2023 e di estenderlo agli immobili plurifamiliari con unico proprietario.
Nel frattempo sta per concludersi la stesura della 'Disciplina delle costruzioni', la nuova legge che sostituirà il Testo Unico dell'Edilizia. Tra le novità: le definizioni degli interventi urbanistico-edilizi, due soli titoli abilitativi e il fascicolo digitale dell'edificio.

22/11/2020

Buongiorno e buona domenica
Gentile lettore,
la Legge di Bilancio inizia il suo percorso parlamentare. Tra le misure contenute nella bozza troviamo la proroga al 2021 dei bonus edilizi: ecobonus, bonus facciate, bonus ristrutturazioni, bonus mobili e bonus verde.
Un'altra norma molto attesa è la proroga fino alla fine dell'emergenza da Coronavirus dei permessi di costruire e delle comunicazioni funzionali alle attività edilizie, decisa con il Decreto Covid.
L'Agenzia delle Entrate continua a pronunciarsi sul superbonus 110%, da ultimo sulla questione dell'edificio con unico proprietario, e preannuncia la pubblicazione di una nuova Circolare.

27/09/2020

Buongiorno e buona domenica
Gentile lettore,
il Superbonus 110% è precluso agli edifici plurifamiliari con un unico proprietario. Questa esclusione è stata spesso contestata tanto che l'Agenzia delle Entrate ha dovuto fornire più volte spiegazioni, lasciando scontenti molti contribuenti. Ma la situazione potrebbe cambiare perchè alcuni emendamenti al Decreto Agosto, in Senato per la conversione in legge, propongono una modifica alla normativa.

13/09/2020

Buongiorno e buona domenica
Gentile lettore,
l'Agenzia delle Entrate ha fornito diversi chiarimenti sull'applicazione del superbonus 110% al cappotto interno, nei condomìni e agli edifici collabenti e del Bonus Facciate in relazione ai materiali utilizzati.
Il Parlamento ha convertito in legge il DL Semplificazioni: via libera alle nuove norme per le demolizioni e ricostruzioni in zona A a alle nuove soglie per gli appalti.

09/02/2020

Buongiorno e buona domenica
Gentile lettore,
la sostituzione delle porte interne può usufruire del bonus ristrutturazione? Sì, alle condizioni ribadite dal Ministero dell'Economia in un'interrogazione alla Camera.
Domotica, sistemi evoluti per l'edilizia, sicurezza antincendio e antisismica, mobilità sostenibile. Con il recepimento della Direttiva 2018/844/UE, cambiano i requisiti per la valutazione della prestazione energetica degli edifici.
La ripartizione delle spese per la riparazione del tetto in condominio è stata oggetto di una recente sentenza della Cassazione.

31/12/2019

Buongiorno Gentile lettore,

il Parlamento ha approvato la Legge di Bilancio per il 2020. Dal prossimo anno debutta il bonus facciate 90% nei centri storici e nelle zone B. Sono stati prorogati di un anno l'ecobonus, il bonus ristrutturazioni e il bonus mobili. Tra le altre misure presenti, il ridimensionamento dello sconto immediato in fattura alternativo all'ecobonus, la modifica del regime forfetario per i professionisti e stanziamenti per l'edilizia scolastica, la messa in sicurezza del territorio e l'efficienza energetica.

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