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Angelo Calò Commercialista & Consulente Aziendale

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Angelo Calò Commercialista & Consulente Aziendale

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24/06/2022

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17/06/2022

CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER SETTORE WEDDING, INTRATTENIMENTO E HO.RE.CA

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 197396/2022, ha fornito indicazioni per la presentazione delle istanze per il riconoscimento del contributo a fondo perduto per le imprese del wedding, dell’intrattenimento, della ristorazione e dei comparti collegati, ex art. 1-ter, c. 1 D.L. 73/2021.

Le domande potranno essere presentate, nel periodo 9.06.2022-23.06.2022, in modalità telematica dal portale “Fatture e Corrispettivi”, allegando l’autocertificazione delle condizioni di accesso al beneficio previste dal D.M. 30.12.2021.

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16/06/2022

ESENZIONI IMU DEGLI IMMOBILI DELLE AZIENDE COSTRUTTRICI

La novità è rappresentata dall’esenzione totale Imu per gli immobili delle imprese costruttrici, non locati e destinati alla vendita.
Tali beni fino al 2019 erano esenti da Imu e soggetti a un’aliquota agevolata Tasi. Per gli anni 2020 e 2021, con la soppressione della Tasi, le medesime unità erano assoggettate all’aliquota base agevolata dello 0,1%.

Non occorre che l’impresa abbia come oggetto esclusivo o principale la costruzione e la vendita di immobili, essendo sufficiente che la stessa abbia realizzato, direttamente o in appalto a terzi, le unità immobiliari interessate.

Inoltre, non rileva la destinazione catastale degli immobili (abitativa o non abitativa) e deve trattarsi di unità non locate.
Per gli immobili in leasing l’imposta è a carico dell’utilizzatore per tutta la durata del contratto di locazione finanziaria.

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15/06/2022

ACCONTO IMU CON NUOVE REGOLE

Nuove regole al debutto per le residenze disgiunte dei coniugi in vista della scadenza del 16.06.2022 per il primo acconto Imu: solo uno dei due immobili potrà beneficiare dell’esenzione per abitazione principale, a scelta del contribuente, non rilevando il fatto che gli immobili siano ubicati in Comuni diversi o nello stesso Comune.

Tuttavia, ai fini dell’esonero, occorre comunque la coesistenza di due requisiti: residenza anagrafica e dimora abituale.
Inoltre, si ricorda di presentare, a giugno 2023, la dichiarazione Imu per comunicare i dati dell’immobile che fruisce dell’agevolazione.

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14/06/2022

DIVISIONE PATRIMONIO EX CONIUGI

La Corte di Cassazione, con sentenza 9.06.2022, n. 18641, ha stabilito che il valore del conguaglio divisionale spettante all’ex coniuge non assegnatario della casa familiare è pari al valore della quota di metà dell’immobile, senza tenere conto del valore del diritto di godimento spettante al coniuge abitatore.

Nel caso di proprietà esclusiva dell’abitazione attribuito al coniuge non abitatore, gravata dal diritto di abitazione del coniuge affidatario della prole, il valore spettante al coniuge abitatore deve essere diminuito in misura pari al valore del diritto di godimento di quest’ultimo.

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Indirizzo

Piazza Degli Alpini 1
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25039

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