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もう誰も済まなくなった家を売却しようと思ったらかなりの税金がかかってきた！？事前に知っておきたい注意するべきポイントとは？
17/08/2019

もう誰も済まなくなった家を売却しようと思ったら
かなりの税金がかかってきた！？
事前に知っておきたい注意するべきポイントとは？

現在空き家が増加傾向にあり、売却時や相続時について弁護士などに相談するケースも増えています。親の死後などで空き家になった物件を管理するのが大変となり、相続時に放棄したり売却を選択する人も増えています。...

土地活用の相談相手は誰ですか？税理士？弁護士？ハウスメーカー？不動産屋？専門家を見極めるときのポイントをお伝えします。
05/08/2019

土地活用の相談相手は誰ですか？
税理士？弁護士？ハウスメーカー？不動産屋？
専門家を見極めるときのポイントをお伝えします。

手間も時間もお金もかかる土地活用を成功させるために、人任せ、業者任せにせずに、自ら判断することのできる基準を知ってほしくて、執筆しました。 もし今、土地活用を検討している・土地活用をすでにしているとい.....

土地活用でマンションやアパートを考えている方、必見！「その土地に住みたいですか？」と自身に尋ねてみることが重要です。
09/07/2019

土地活用でマンションやアパートを考えている方、必見！
「その土地に住みたいですか？」
と自身に尋ねてみることが重要です。

不動産というのは大きなお金が動きます。さらに、法律や税務、経営など複雑な要素が絡み合っており、素人が全てを理解するのは非常に難しいです。 そのため、自社の売り上げのためや自分の売り上げのために何もわか.....

相続を考えているなら、先延ばしにせず、必ず【遺言書】を作りましょう！遺言書なしで相続時に大変な事態に陥った事例をご紹介
08/07/2019

相続を考えているなら、先延ばしにせず、
必ず【遺言書】を作りましょう！
遺言書なしで相続時に大変な事態に陥った事例をご紹介

当方主催のセミナーに参加して頂いたのが縁で、相続税の税務調査のスポット依頼がありました。 【事例の概要】 被相続人の亡夫Bの相続人：妻Aと11人の兄弟姉妹＋代襲甥姪（よって相続人は12名） 妻以外の相続人11人の中....

先行き見えない時代だからこそ、不労収入を作りたい！アパート経営を検討し始めたときに最初に見る税金の話。
06/07/2019

先行き見えない時代だからこそ、不労収入を作りたい！
アパート経営を検討し始めたときに最初に見る税金の話。

アパートの経営を考える際には、当然まずアパートを購入する必要があります。アパートを購入した場合、実際にどのくらいの税金がかかってくるのでしょうか。アパート購入時にかかる税金について、詳しく解説していき...

固定資産税は毎年かかるものだから知っておきたい計算方法。新築アパートを建築した際に、受けれる減税措置についてもわかりやすく解説。
06/07/2019

固定資産税は毎年かかるものだから知っておきたい計算方法。
新築アパートを建築した際に、受けれる減税措置についてもわかりやすく解説。

アパートを新築した際の固定資産税についてまとめています。実際の計算方法や減額措置について、具体例を交えながら説明しているので、これからアパートを新築しようとしている方はぜひ参考にしてみてください。

アパートを売却したら【６種類】の税金がかかる！不動産オーナーが知っておきたい、税金の話
06/07/2019

アパートを売却したら【６種類】の税金がかかる！
不動産オーナーが知っておきたい、税金の話

アパートの売却では譲渡所得がプラスになると分離課税による譲渡所得税が発生します。譲渡所得の計算条件を知っておくと、売却の決定や納税資金の準備がやりやすくなります。アパートを売却する時に知っておきたい税...

両親が住まなくなった実家…誰かが使う予定もない…放置してたら固定資産税が６倍になります！その前に知っておきたい対処法とは。
22/06/2019

両親が住まなくなった実家…誰かが使う予定もない…
放置してたら固定資産税が６倍になります！その前に知っておきたい対処法とは。

昨今「空き家」が問題になっていることから、「空家等対策特別措置法」が導入されました。特定空き家と特定されると固定資産税が6倍になるのです。特定空き家にしないためにはどうしたら良いのか、そもそも実家の空.....

持っている土地で、どの活用方法がいいのか迷ったら意識するべき３つの判断基準
22/06/2019

持っている土地で、どの活用方法がいいのか迷ったら意識するべき３つの判断基準

使わない家やマンションを売るべきか貸すべきか悩んでいるあなたへ。物件の売却額と賃料の比較方法、手元に残る金額の調べ方、長期的な将来の展望の考え方について解説。

もし、自分の物件で事故が起こった場合、オーナーはどんなリスクがあるのか？どの様な対応が求められるのか？起こってからでは遅い、今から絶対に知っておきたいこと。
22/06/2019

もし、自分の物件で事故が起こった場合、オーナーはどんなリスクがあるのか？どの様な対応が求められるのか？起こってからでは遅い、今から絶対に知っておきたいこと。

自殺者が出て売りにくくなったり安くなってしまったマンションについて遺族に補償してもらえるのか、どのような補償が受けられるのか説明をしています。

土地活用で分譲マンションの建築をしたいと考えている人が最初に読むべき、方法と注意点
22/06/2019

土地活用で分譲マンションの建築をしたいと考えている人が最初に読むべき、方法と注意点

土地活用の１つに分譲マンションを建設・売却する方法があります。売却すればまとまった利益が得られる分譲マンションでの注意点について、詳しく説明しています。

相続計算のときに必須！オーナーさんなら知っておきたいマンションの評価方法のルール。
22/06/2019

相続計算のときに必須！オーナーさんなら知っておきたいマンションの評価方法のルール。

一戸建ての時には、土地と建物の相続税評価額をそれぞれ計算して合計すれば良いです。しかし、マンションなどの集合住宅の時には、少し計算方法が複雑になります。ここでは、マンションの相続税評価額の計算方法を考...

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661-0012

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火曜日 09:00 - 17:00
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