エヌ・コンコード・コンサルティング

エヌ・コンコード・コンサルティング 保険と不動産知識に長けた、相続と事業承継のコンサルティング会社 エヌ・コンコード・コンサルティング株式会社

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページのブログを更新しました。 「3つの事業承継方法」 戦後復興の中で会社を設立し、数十年戦い続け生き抜いてきた中小企業の経営者たちの世代交代の時代となっています。つまり、多くの中...
13/02/2025

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。
弊社ホームページのブログを更新しました。

「3つの事業承継方法」

戦後復興の中で会社を設立し、数十年戦い続け生き抜いてきた中小企業の経営者たちの世代交代の時代となっています。

つまり、多くの中小企業の事業承継が行われたり、これから行われようとしています。

事業承継とは、所有と経営を別の人に譲っていくということです。

誰に譲っていくのかで事業承継方法は違うわけですが、この方法は大きく分けて以下の3つに分類されます。

①親族内承継

②親族外承継

③M&Aによる承継



それぞれの特徴・メリット・デメリットを見ていきましょう。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。設立して長い間育ててきた会社。ずっと経営していきたいけど人に...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの記事を追加しました。 「相続手続きに必要なもの」 親が亡くなり悲しみに暮れる間もなくやってくるのが相続手続です。この相続手続きは、一人の人間が何回も経験するものではありませ...
19/10/2024

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「相続手続きに必要なもの」

親が亡くなり悲しみに暮れる間もなくやってくるのが相続手続です。

この相続手続きは、一人の人間が何回も経験するものではありません。初めての手続きとなる方も多いことでしょう。

では相続手続きに何が必要なのでしょうか?

最初に相続人が誰なのかを把握する必要があります。相続人なんて家族しかいないんだから分かってるよという声も多そうですが、実はしっかりと調査をしたほうがいいこともあります。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。相続とは人生の何度も経験するものではありません。ゆえに相続が...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとう誠にありがとうございます。弊社ホームページのブログ記事を追加しました。 「親子間の相続対策への意識の差」 相続対策は、上手に遺産分割する対策や、きちんと相続税を支払う対策、相続税をできるだけ少なくする対...
31/07/2024

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「親子間の相続対策への意識の差」

相続対策は、上手に遺産分割する対策や、きちんと相続税を支払う対策、相続税をできるだけ少なくする対策などがあります。

配偶者への相続もありますが、今回は親子間の相続を考えてみます。

相続対策は、親子間で考えると通常は親の財産をどうやって子に承継させるかということになります。つまり親がアクションを起こさないと相続対策をすることはできないと言えます。

以下は私の経験上の感覚となりますが、親と子の相続対策に対する姿勢・意識について考察していきます。

多くの親が子を大切に想い、できるだけ良い人生を送ってほしいと願っていると思います。しかし人間は、想いと行動が伴わないこともしばしばあると思います。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。人にはそれぞれの思惑があります。相続への意識や思惑もしかりで...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページのブログ記事を追加しました。 「空き家の仲介手数料アップ!」 2023年度の統計で全国の空き家は約900万戸、空き家率は13.8%(総務省)と発表されており、年々増加している...
13/06/2024

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「空き家の仲介手数料アップ!」

2023年度の統計で全国の空き家は約900万戸、空き家率は13.8%(総務省)と発表されており、年々増加している状況です。

資本主義経済の中での自由競争で民間企業が住宅を作り続けますが、日本の人口は減っているので当然の結果といえるでしょう。

空き家を再活用する方法として考えられるのは、①古い家を解体して再活用する②古い家をリフォームして再活用する③再開発事業に組み込まれる、と大まかに分けて3つでしょうか。

弊社で行っています空家再生事業は、空き家をリフォームし貸戸建としてお貸ししていますので、上記②の再活用ということになります。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。昨今空き家の問題が大きくクローズアップされていますが、今回は...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページのブログ記事を追加しました。「秘かな問題~どうするお墓?~」先祖代々のお墓、親が眠っているお墓、大切な人が眠っているお墓、ほとんどの方がお墓参りの経験があることと思います。皆...
13/05/2024

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「秘かな問題~どうするお墓?~」

先祖代々のお墓、親が眠っているお墓、大切な人が眠っているお墓、ほとんどの方が
お墓参りの経験があることと思います。

皆さんは、どのくらいの頻度でお墓参りをされているでしょうか?年に1回行く、彼
岸と盆だけ行く、毎月行くetc・・・色々なパターンがあることでしょう。中にはお
墓が遠方にあるので全然お墓参りに行っていないという方もいらっしゃると思いま
す。実は親元を離れて働いている方がたくさん増えているので、このようにお墓参り
に行けていない方は沢山いらっしゃるのです。

では、お墓の管理は誰がしていますか?また将来は誰がしていきますか?

今も今後もお墓の管理は誰かがしていかなければなりません。ですので、結構頭の痛
い問題かもしれないのです。

そこで今回は、供養の方法を見てみましょう。

大まかには以下の通り4つの方法があります。

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秘かな問題~どうするお墓?~ 2024.05.13 先祖代々のお墓、親が眠っているお墓、大切な人が眠っているお墓、ほとんどの方がお墓参りの経験があることと思います。皆さんは、どのくらいの頻度でお墓参りをされているで.....

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページに新しい記事を掲載しました。「争族になりやすい相続」相続でお困りになることはありませんか?とお聞きすると以下のお返事をいただくことが少なからずあります。「うちは相続するような...
30/04/2024

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「争族になりやすい相続」

相続でお困りになることはありませんか?とお聞きすると以下のお返事をいただくことが少なからずあります。

「うちは相続するような財産が無いので大丈夫ですよ」

もう一つ

「私がお金を使い切っちゃうので問題ありませんよ」

上段のご回答は、財産が無いのであれば一見ごもっともですが実は問題が山積みです。

2021年に裁判所に持ち込まれた遺産分割トラブルのうち遺産総額が1,000万円以下の事案が全体の約33%、遺産総額が1,000万円~5,000万円の事案が訳44%となっています。つまり遺産総額が5,000万円以下の事案で約8割を占めていることになり、相続財産が少ないほうがトラブルになりやすいことを示しています。

なぜでしょうか?

それは、分けるものが少ないほうが分けることが難しくなるということが言えるでしょう。

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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。親の財産を子が受け継いでいく。とても重要なイベントです。そし...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの記事を追加しました。 「生命保険を活用した相続対策一覧」 よく、生命保険は相続対策に役立つと聞きますが実際のところどうなのでしょうか?実際、相続対策と生命保険はとても相性が...
06/03/2024

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「生命保険を活用した相続対策一覧」

よく、生命保険は相続対策に役立つと聞きますが実際のところどうなのでしょうか?

実際、相続対策と生命保険はとても相性が良いのです。

生命保険は4つの相続対策として役立ちます。①認知症リスク対策②争族対策③節税対策④資金対策の4つです。

それぞれ、どのうような対策か見ていきましょう。


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生命保険を活用した相続対策一覧 2024.03.06 よく、生命保険は相続対策に役立つと聞きますが実際のところどうなのでしょうか?実際、相続対策と生命保険はとても相性が良いのです。生命保険は4つの相続対策として役立.....

明けましておめでとうございます。昨年は大変お世話になりました。本年もよろしくお願いいたします。弊社ホームページに新年のご挨拶を掲載しましたのでご覧ください。 https://n-concord.com/magazine/post-1826/...
04/01/2024

明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
本年もよろしくお願いいたします。
弊社ホームページに新年のご挨拶を掲載しましたのでご覧ください。

https://n-concord.com/magazine/post-1826/

2024年新年のご挨拶 2024.01.04 明けましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になり誠にありがとうございました。本年もよろしくお願い申し上げます。 2024年辰年がスタートしました。皆様も既にご存じの通......

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの記事を追加しました。 「空家再生をしてみて思ったこと」 弊社で数年間空き家のまま放置されていた戸建て住宅を再生したお話しをします。ある方に数年間放置されていた空家を紹介され...
25/11/2023

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「空家再生をしてみて思ったこと」

弊社で数年間空き家のまま放置されていた戸建て住宅を再生したお話しをします。

ある方に数年間放置されていた空家を紹介されましたので、信頼できるリフォーム会社の人と一緒に見に行きました。

その空家を見て私は唖然としました。

なんと玄関先の庇が崩れていたのです。

当然私はリフォーム会社の人に聞きました。

「これ大丈夫なんですか?」

答えはこうです。

「ダメですよ!」

さすが数年間放置されていた空家です。一筋縄ではいきません。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。日本では空家問題が騒がれ始めて久しくなっています。今回は空家...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの新記事を追加しました。「これからは空家を放置すると、より大変になります」平成6年4月から相続登記が義務化となります。今までは義務ではなかったために登記をせずに放置されて所有...
05/05/2023

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「これからは空家を放置すると、より大変になります」

平成6年4月から相続登記が義務化となります。

今までは義務ではなかったために登記をせずに放置されて所有者が誰か分からなくなることがありました。

義務化された以降は罰則が発生しますので登記されるケースが増えることでしょう。

また今後は空家を放置していると税金が増える可能性も高まっています。

今までは、市区町村から「特定空き家」に指定されると固定資産税の住宅用地特例を解除され4倍程度の増税となっていました。改正案では「特定空き家」に加えて「管理不全空き家」という項目が新設されて増税になる空家の範囲を広げる内容となっています。

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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案と実行を行っています。相続された家を誰も使わず、売ることもできないまま放置されてい...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの新しい記事を掲載しました。「相続税にも時効があるの?」相続税は発生から10か月以内に申告をして納税をしなければなりません。申告せずに納税しなかったらどうなるのでしょうか?恐...
07/02/2023

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「相続税にも時効があるの?」

相続税は発生から10か月以内に申告をして納税をしなければなりません。

申告せずに納税しなかったらどうなるのでしょうか?

恐らく税務署から連絡があり納税することになるでしょう。

税務署からも連絡がなかったらどうなるのでしょうか?

続きはこちらから→ https://n-concord.com/magazine/post-1739/

弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案を行っています。法律には時効というものが規定されています。相続に関しても例外ではあ...

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。弊社ホームページの記事を追加しました。 「家族信託は遺留分に対抗できるの?」 相続法、遺留分は強行法規である。ゆえに信託契約でも侵すことができないと耳にすることがあります。平成30年には遺留...
16/01/2023

平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。
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「家族信託は遺留分に対抗できるの?」

相続法、遺留分は強行法規である。

ゆえに信託契約でも侵すことができないと耳にすることがあります。

平成30年には遺留分を侵害した内容の家族信託契約が無効とされ敗訴したと聞くことがあります。

この訴訟のことを、実際に当事者関係の方のお話しを聞く機会がありましたので、簡単にご報告します。



この件の大まかな流れは以下の通りです。

①地方裁判所判決→②原告・被告共に控訴→①高等裁判所で和解

といった具合に最終的に和解しています。


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弊社は中央区を拠点に東京、千葉、埼玉、神奈川の相続対策を実施してきました。商品を売るためではない顧客本位の相続対策立案を行っています。人の噂はどこまでが真実なのでしょうか?実際起こっていることはどうし...

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