株式会社あゆみリアルティーサービス

15/10/2024

昨晩、日経News Nextに出演させていただきました。
住宅ローン金利上昇の影響、不動産価格トレンドの変化などについて解説しています。
しばらくはTverで視聴できるようです。お時間ありましたら是非。

21/05/2024

現場の声を検証すべく、
直近データで分析してみました。

3月に発表された住宅地の公示価格は、2023年1月1日時点の価格に対して全国で2.0%、東京圏で3.4%の上昇となっていました。一方、中古の戸建て住宅取引に携わっている業界関係者の間では、必ずしもそのような感覚を持ってい...

10/02/2022

最近はこんなコンサルティングサポートもやってます。
これは面白いプロジェクトでした。
ご興味あれば、スーモで記事にしていただいてますのでご覧くださいませ。

https://suumo.jp/journal/2022/02/07/184875/?fbclid=IwAR063qXiU6ZyjEkHX-Da2s8r-h9PYstj5eQQ2Y9NJyz6PWE8BjZBYphw6Cg

借りる人の希望を聞きながら建築する新スタイル「賃貸コーポラティブ」 最寄駅から徒歩30分、バス便の立地に2戸の一戸建てと11戸の長屋住宅から成る13戸の賃貸コーポラティブ区画が、2021年5月に東京都世田谷区に誕生し.....

10/01/2022

まだまだマンション価格は上がるという意見もありますが、流石にどうなんでしょうか…
だからといって、バブルだとは言いませんが。
という田中の私見です。

東京23区の中古マンション、近づく価格調整局面：日本経済新聞

東京23区の中古マンション価格は、2013年から上昇を続け、21年は一段と上昇したといわれています。所得水準が継続的に上がっているわけではないのに、なぜこのように上昇しているのでしょうか。そして22年はどのような.....

30/11/2020

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66576600U0A121C2000000/

中古マンションの需要は以前に比べて増えているようです。新築よりも値ごろ感があるうえ、駅に近い地域ではマンションに適した規模の土地が供給されにくいため新築より中古のほうがよりよい立地の物件を探しやすい

24/09/2020

Fm yokohama84.7　E-ne!~good for you~に出演させていただきました。やっぱりLiveはいいっすね。やりとりの瞬間瞬間が楽しかったですｗ

今日のエシコンでピックアップしたのは… 「自然災害とこれからの住まい選び」につい...

24/09/2020

23区マンションは、2013年以降の上昇トレンドの中で、所在区と駅距離で格差が広がってきました。今後、下落傾向に転換した際にどのような影響が出るのか考えてみました。

2013年以降、東京23区の中古マンション価格は上昇傾向が続いてきました。しかし、今年の第2四半期（4～6月）における日本の国内総生産（GDP）が前期比で7.8%減、年率換算では27.8%減少したと報

29/07/2020

今年6月に日経電子版に寄稿した記事です。
今回のコロナ禍によって、かつてのバブル崩壊のような値崩れは発生しないのではないかという内容です。

新型コロナウイルスの影響により、世界経済がかつてないレベルで毀損してしまうのではないかといわれています。それに伴って住宅価格も、かつての平成バブル崩壊のときのように半値近くまで値崩れしてしまうのでしょ

20/09/2019

都区部の中古マンション価格推移を品質調整したうえで見てみると、上昇しているところとそうでないところが見えてきます。23区それぞれの現状ははたして？

首都圏の中古マンションの成約単価は上昇傾向にあるものの、前年同期比でみると伸び率が徐々に小さくなっている――。東日本不動産流通機構が7月に公表した資料でこんな実態が明らかになりました。価格上昇の勢いが.....

15/07/2019

6月25日から施行された建築基準法一部改正。
200㎡以下の用途変更は建築確認手続きが不要になることで、
空き家再生のチャンスが増えそう。
とはいえ、「なんでもアリ」ではないことに要注意です。

いつもお世話になっている　佐久間 悠 (Yu Sakuma) さんにご協力いただき、日経電子版に書かせていただきましたｗ

by Ayumi Tanaka

6月25日に改正建築基準法が施行されました。これまでは、空き家住宅を店舗やシェアハウスなどに用途を変更して活用する場合、建物の延べ床面積が100平方メートルを超えるものについては、建築確認申請が必要でしたが、...

04/07/2019

当社代表の田中歩がお手伝いしているカリアゲJAPANとYADOKARIさんのコラボ企画で、

100均物件サイトを作っちゃいました。

100円か100万円しか値札はありませんｗ

日本の空き家を網羅する空き家マッチングサイトを目指します！

日本中の「100均空き家物件」を網羅し、活用方法を創造するプラットフォーム