12/06/2025
🇯🇵💥 CHƯA CÓ VISA – VẪN MUA ĐƯỢC NHÀ TẠI NHẬT? NGHE KHÔNG TIN NHƯNG HOÀN TOÀN CÓ THẬT!
Anh chị không có visa Nhật?
Không sống tại Nhật?
Chỉ đang tìm hiểu mua đầu tư?
➡️ Vẫn có thể mua nhà, đứng tên chính chủ và sở hữu hợp pháp 100% tại Nhật Bản!
⸻
🏠 Nhật không cấm người nước ngoài mua nhà!
Khác với nhiều quốc gia, Nhật Bản KHÔNG giới hạn quyền mua bất động sản của người nước ngoài.
Kể cả anh chị:
• Không có visa Nhật
• Chưa từng sống tại Nhật
• Chỉ sang Nhật du lịch/ngắn hạn
Vẫn có thể mua nhà, mua đất và làm sổ đỏ như người Nhật.
⸻
💴 Tuy nhiên, không có visa thì KHÔNG vay được ngân hàng
⛔ Nếu không sống tại Nhật, anh chị sẽ không thể vay ngân hàng Nhật
📌 Vì lý do:
• Không có visa dài hạn
• Không có thu nhập tại Nhật
• Không có địa chỉ cư trú tại Nhật
➡️ Điều đó nghĩa là: phải thanh toán 100% bằng tiền mặt, bao gồm:
• Giá nhà (ví dụ 2,000 man)
• Chi phí phát sinh (~6–8%): thuế, phí đăng ký, môi giới, v.v.
⸻
❓ Mua nhà có giúp xin visa Nhật không?
Câu trả lời là:
❌ KHÔNG trực tiếp giúp xin visa cư trú, lao động hoặc vĩnh trú.
Tuy nhiên, nếu anh chị có kế hoạch:
✅ Xin visa đầu tư kinh doanh (経営管理ビザ):
→ Mua nhà có thể được tính như tài sản phục vụ công ty
✅ Muốn định cư dài hạn tại Nhật:
→ Việc đã sở hữu nhà sẽ là điểm cộng lớn khi xin visa vĩnh trú hoặc chuyển đổi loại visa trong tương lai
⸻
📌 Tóm lại – Anh chị nên nhớ:
✅ Không có visa vẫn mua được nhà tại Nhật
✅ Có thể đứng tên 100% chính chủ
❌ Không thể vay ngân hàng nếu không cư trú tại Nhật
💴 Phải thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt
❌ Mua nhà không giúp xin visa ngay lập tức
✅ Nhưng có thể hỗ trợ gián tiếp khi xin visa đầu tư hoặc định cư
✅ Có thể cho thuê lại, đầu tư, chuyển nhượng như người Nhật
⸻
💬 Nếu anh chị đang:
• Muốn mua nhà đầu tư từ xa
• Có vốn nhàn rỗi nhưng chưa sống tại Nhật
• Định cư trong tương lai và cần chuẩn bị trước tài sản
→ Em có thể hỗ trợ tìm nhà phù hợp, hướng dẫn quy trình, và kết nối dịch vụ pháp lý, chuyển tiền quốc tế an toàn.
📞 Zalo/LINE: 070-9316-6767
📩 Inbox fanpage để được tư vấn miễn phí!
⸻
🌏 Đầu tư bất động sản Nhật Bản – không cần quốc tịch, không cần visa – chỉ cần anh chị có chiến lược đúng và người đồng hành uy tín.
