株式会社ベイサイドリアルター

株式会社ベイサイドリアルター 商業不動産、事業用不動産、相続や空き家問題解決、不動産コンサルティングの、大阪湾岸不動産・株式会社ベイサイドリアルターです。
拠点は大阪市港区八幡屋、大阪市北区西天満、
東京都品川区北品川の3拠点。全国対応も可能です。今まで岩手、宮城、高知、鹿児島の空き家問題解決に取り組ました。

お店を始めたい方、お店に貸されたい方、事務所を開設したい方、事務所にお貸しされたい方、その他事業用の不動産についてのご相談を承ります。

今日は本当は数ヶ月前から予定していた鉄仲間と信越と磐城の国のローカル線に乗り、東京に戻る予定でした🚞ただ台風15号の接近もあり、明日は京都経由で朝潮橋に戻り契約捺印なので、足止めされる事を回避する為に、泣く泣くキャンセルに。お陰でやりたい仕...
11/08/2026

今日は本当は数ヶ月前から予定していた鉄仲間と信越と磐城の国のローカル線に乗り、東京に戻る予定でした🚞

ただ台風15号の接近もあり、明日は京都経由で朝潮橋に戻り契約捺印なので、足止めされる事を回避する為に、泣く泣くキャンセルに。
お陰でやりたい仕事が沢山出来ましたが。

今日は昨年からすったもんだしながら、間に入らせて頂いてました、我が東京ブランチの上階の賃貸物件の借主さんのDIY工事が完了し、大家さんと借主さんも一緒に確認。
昭和レトロな内装とノルウェー人アーティストのアイディアの融合した仕上がり🇳🇴
監修された一級建築士さんと施工業者さんは、大変だったと思います。

その後、キタシナで借主さんと建築士さんと飯食ってたら、今やってる高松で男木島の空き家再生をお願いする一級建築士さんと、今回の一級建築士さんが早稲田の先輩後輩で、
よく知った仲だった事が判明😳

世の中狭すぎる…😆
お盆休み返上で働いて正解だったという事かな。

台風で雨降る東京で、銭湯入ってもう暫く仕事して明日帰阪します。
明後日はまた、高松へ。

#縁って不思議
#お盆休み返上で仕事
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士
#ベイサイドリアルター東京ブランチ
#不動産コンサルティングのベイサイドリアルター

本日は8月の初辰さん⛩️まだ、幟は『ベイサイドソアルター』のまんまでした😆このまま年越すのかな💦でも、気を取り直して楠桾社横の和歌みくじを引こうとしたら、おみくじの置かれている台にピッタリくっついて、私が所属する会の会長の会社、大丸ハウス(...
10/08/2026

本日は8月の初辰さん⛩️
まだ、幟は『ベイサイドソアルター』のまんまでした😆
このまま年越すのかな💦

でも、気を取り直して楠桾社横の和歌みくじを引こうとしたら、おみくじの置かれている台にピッタリくっついて、私が所属する会の会長の会社、大丸ハウス(大吉ではありません)さんの献灯された提灯が🏮

おみくじを引いたら、なんと大吉でした🎯

ソアルターの幟が立てられてから、ホンマに調子が悪い月が続きましたが、これでもう大丈夫だと思います😆

おみくじの内容は「今まで認められなかったことも稔り、上昇気流」とのこと。

感謝です✨

#楠桾社
#初辰まいり
#大丸ハウス
#一般社団法人全国不動産コンサルティング協会
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士

昨日今日で、2件の不動産コンサルティング契約書、1件の売買契約書、1件の賃貸借契約書の作成完了✅お盆前、まだまだ、頑張らないと💦昨日は、その合間に御縁日寅の日で信貴山朝護孫子寺さんへ🐯久々に大般若祈祷をお願いし、御札を交換。やはり僧侶の皆様...
09/08/2026

昨日今日で、2件の不動産コンサルティング契約書、1件の売買契約書、1件の賃貸借契約書の作成完了✅
お盆前、まだまだ、頑張らないと💦

昨日は、その合間に御縁日寅の日で信貴山朝護孫子寺さんへ🐯
久々に大般若祈祷をお願いし、御札を交換。
やはり僧侶の皆様の読経は迫力がありました。
毘沙門天さん、よろしゅうたのんます🙏

そしてその足で、三輪の大神神社へ移動⛩️
三輪の神様に御礼参りと参拝に。
今回は初めて綱越神社(おんぱらさん)に参って、穢れを祓って頂き三輪さんへ。
しかしまあ、綺麗でスッキリした空と龍雲が観れました🐉

#信貴山朝護孫子寺
#毘沙門天
#大神神社
#三輪明神
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士

新たなコンサルティングをお引き受けする為の現調🔍また弊社にとっては新たなチャレンジメニューも追加させて頂きました。実践から学ばせて頂きます❣️現場は三田に行く時や帰る時通過してた神鉄有馬線の大池駅至近。初めて降り立ちました🚉やはり元別荘地。...
06/08/2026

新たなコンサルティングをお引き受けする為の現調🔍
また弊社にとっては新たなチャレンジメニューも追加させて頂きました。
実践から学ばせて頂きます❣️

現場は三田に行く時や帰る時通過してた神鉄有馬線の大池駅至近。初めて降り立ちました🚉

やはり元別荘地。
めちゃ涼しい🍃

八幡屋より5度ぐらい違うことに感動です✨
また、三宮から地下鉄と神鉄で20分圏内なのも意外でした🚇🚞

しかも、ウルトラマン電車こと神鉄3000系に乗れました。
ほぼ同世代の電車🚃

頑張ってお客様のご要望に応えて行こうと思います❣️

#神鉄
#神鉄3000系
#不動産コンサルティングのベイサイドリアルター
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士
#やってやれないことはないやらずに出来るわけはない

昨日は、事務仕事と打ち合わせ3件、晩からはKG同窓会本部の次世代委員会サポーターズのミーティングと懇親会、そして帰りがけに南森町の業者さんのオフィスのポストに契約書を宅配し、南森町のビルの工事現場のテナントさんの工事進捗を見てから帰宅(帰社...
03/08/2026

昨日は、事務仕事と打ち合わせ3件、
晩からはKG同窓会本部の次世代委員会サポーターズのミーティングと懇親会、そして帰りがけに南森町の業者さんのオフィスのポストに契約書を宅配し、南森町のビルの工事現場のテナントさんの工事進捗を見てから帰宅(帰社)

昨日イチのトピックは次世代委員会の先輩と懇親会でお隣になり、お話ししてたらなんと!大和郡山ご出身で、郡山剣道クラブの大先輩でしたw

私が平和小2年の頃に郡山西中におられ、同じ剣道の師範に習っていた昔話に花が咲きました🌸
人とのご縁は奇遇ですね。
たまたま懇親会に隣に座っただけやのに🤣

今日は午後から専務理事を務めます全国不動産コンサルティング協会の理事会と総会の司会かつ、zoom担当です😅

毎年5月6月7月は、総会ラッシュ、諸会費年会費支払いラッシュで、業務過多かつ一気に出費もかさみます💦

起業した頃の1人と15年目の1人は全然ちゃう。
そろそろまた、仲間が欲しいなあ。

#関西学院大学同窓会
#次世代の同窓の為に

#改めてまたパートさんから

顧問先様がお持ちのマンションの一部屋のご売却を専任で頂きました。11年前に顧問先様が本物件を購入される際も仲介させて頂き、長らくゲストルームとして使用。最近お風呂に水漏れが発生したので、先月新品に交換させて頂きました。1LDKなので、単身の...
01/08/2026

顧問先様がお持ちのマンションの一部屋のご売却を専任で頂きました。

11年前に顧問先様が本物件を購入される際も仲介させて頂き、長らくゲストルームとして使用。

最近お風呂に水漏れが発生したので、先月新品に交換させて頂きました。

1LDKなので、単身の方かDINKSの方か、お子様が独立されたシニアのご夫婦か、賃貸物件として保有されたい方向けかなと思います。

旧耐震で築57年のマンションですが、
竹中工務店施工で、コンクリートはふんだんに使われており、阪神大震災にも耐えております。
阪急御影駅から約徒歩8分、蘇州園側に坂を登りますが、レトロカッコいい素敵なマンションです✨

ご興味ある方はDMください。

#中古マンション売却
#神戸マンション
#御影アーバンライフ
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士
#大阪湾岸不動産

男木島は今日も暑かった☀️建築家の先生と物件調査へ🔍
28/07/2026

男木島は今日も暑かった☀️
建築家の先生と物件調査へ🔍

昨晩大雨で新幹線が急きょ運転見合わせで緊急停車したところが、なんと熱海の来宮神社さんの横でした⛩️毎月東京と大阪を往復しているんですが、いつも素通りで😅調べると最後に参拝させて頂きましたのが3年前でした。これはあかんと思い、今日新橋で会合が...
26/07/2026

昨晩大雨で新幹線が急きょ運転見合わせで緊急停車したところが、なんと熱海の来宮神社さんの横でした⛩️

毎月東京と大阪を往復しているんですが、いつも素通りで😅

調べると最後に参拝させて頂きましたのが3年前でした。
これはあかんと思い、今日新橋で会合が終わり次第、
東海道線に飛び乗り熱海へ。
踏切事故の影響で電車が遅れたので、社務所が始まる前に間に合わんと、来宮駅まで電車移動を断念。

熱海駅からタクシーに🚕
ただこのタクシーのドライバーさんが、とても感じの良い方で、タイガースのユニホームを着ていたら、関西の方?と聞かれ、「大阪人です」とお答えしたら

ドライバーさんもなんとご出身は関西!
しかも和歌山の御坊出身の方で、到着まで楽しく和歌山ネタで盛り上がりました☺️

神社に着いて下ろしてもろたら、参拝後のお客様が即乗りに来られたので、ドライバーさんにとっても良かったのかなと✨

昨日の、のぞみの緊急停車がなければ、今日お参りできてへんかったなあ。

来宮の神様、お呼び頂きありがとうございました😊
参拝中は雨が降らず、熱海駅に着いてから土砂降り⚡️☔️

でも帰りの電車からは虹が見えました🌈

無事に北品川まで戻り、吹上湯さんは貸切♨️

明日は東京ブランチにて経理処理とお打ち合わせ。

#来宮神社
#3年ぶりの参拝
#来宮弁天様
#来宮稲荷社
#来宮大楠

今月まさかの最多4度目の東京出張です🗼今回は私が所属しますKG同窓会東京支部🌙の夏祭りへ。沢山の首都圏在住の同窓の皆様と交流を深めました。東京支部にはサークルや研究会が沢山ありまして、私はタイガース応援の月虎会🐯、ワイン研究会🍷、東京ウォー...
26/07/2026

今月まさかの最多4度目の東京出張です🗼

今回は私が所属しますKG同窓会東京支部🌙の夏祭りへ。
沢山の首都圏在住の同窓の皆様と交流を深めました。

東京支部にはサークルや研究会が沢山ありまして、
私はタイガース応援の月虎会🐯、ワイン研究会🍷、東京ウォーキングサークル👟に所属。

また、会報誌コパンの編集委員もやってます。
コパンの編集委員は実は26年前に東京でサラリーマンをしていた時もやってました📖

北品川に事務所をお借りしてはや、8月で11年。
以来、再び東京支部会員に。

KGの応援歌📣「新月旗の下に」
校歌「空の翼」🪽をみんなで歌えるのはええなあ。

月虎会の余興でもちろん「六甲おろし」も壇上でアカペラでみんなで唄いました🐯

明日は東京で仕事して、明後日は朝から高松男木島へ🏝️

#関西学院大学
#関西学院大学同窓会東京支部

#東京進出支援アドバイザー
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士

今日の午後からは玉造で内覧。朝から別件で数件のすったもんだもありましたが、なんとか内覧も含め全てコンプリート。一旦帰社し、出張のパッキングを終えて🧳新幹線に🚄掛川あたりで窓に映る花火をみて🎆いざいざ東京と思ってたら…小田原熱海間で記録的大雨...
25/07/2026

今日の午後からは玉造で内覧。

朝から別件で数件のすったもんだもありましたが、なんとか内覧も含め全てコンプリート。

一旦帰社し、出張のパッキングを終えて🧳
新幹線に🚄

掛川あたりで窓に映る花火をみて🎆
いざいざ東京と思ってたら…

小田原熱海間で記録的大雨☔️⚡️
よって三島駅で足止めなう。

ここまで来たら、ゆっくり行こか。

#東海道新幹線止まった
#大雨で新幹線止まる
#公認不動産コンサルティングマスター不動産エバリュエーション専門士
#大阪湾岸不動産
#大阪東京デュアルライフ

住所

港区八幡屋2-9/14
Osaka, Osaka

営業時間

月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
水曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 15:00

電話番号

+81665731190

ウェブサイト

アラート

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