24/05/2026
9割の治療院が知らない開業前の
「立地リサーチ&競合分析」
おはようございます！！
細谷です。
本日もメルマガをご覧になっていただき
ありがとうございます！
開業を考えている先生にとって
一番最初に決めること。
それが
「どこでやるか？」です。
そしてこれはかなり厄介なものです。
なぜなら、後から変えづらいから。
だからこそ、最初が重要。
でも実際には
✔ 家賃が安かった
✔ 空いていた
✔ 知り合いに紹介された
これだけで決めてしまうケース
かなり多いです。
はっきり言います。
このような判断はかなり危険です。
開業で見るべきなのは
“いい物件”ではありません。
“勝てるマーケット”です。
では何を見るのか？
まずひとつ目。
① 人口より競合
人が多い＝成功
ではありません。
大事なのは競合の強さ。
特に、自費で強い院がある場合
かなり厳しくなります。
なぜなら、経営には
先行者利益があるからです。
ふたつ目。
② 数より強さ
競合10軒でも弱ければ勝てます。
逆に、1軒でも超強い院がいると厳しい。
だから、“数”だけ見ても意味がありません。
３つ目。
③ 地元＝安心は危険
このパターンかなり多いです。
「地元だから大丈夫」
でも、地元を知っているのと
マーケットを知っているは別です。
感覚ではなく、データで見る必要があります。
４つ目。
④ 商圏は全部見る
競合は、整骨院だけではありません。
✔ 整体
✔ 鍼灸
✔ ピラティス
✔ 整形外科
✔ 病院
全部競合です。
特に、整形外科が混んでいる地域。
これはいいマーケットの可能性があります。
５つ目。
⑤ Googleマップを見る
今の時代、かなり重要です。
✔ 口コミ数
✔ 写真
✔ 最新情報
✔ 更新頻度
強い院はGoogleマップを見ると
すぐ分かります。
さらに
✔ HPが強い
✔ リスティング広告
✔ オフライン広告
ここまでやっている院があるなら
その商圏は避けた方がいいケースもあります。
【まとめ】
✔ 開業は立地でかなり決まる
✔ 見るべきは“勝てるマーケット”
✔ 感覚ではなくデータで判断する
これを外すと、かなり苦しくなります。
逆に、最初にここを押さえるだけで
開業はかなり楽になります。
これから開業する先生はもちろん
すでに場所選びで悩んでいる先生も
必ず見ておいてください。
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