Enjoy Japan Real Estate Inc.｜日本置業投資全面睇

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17/09/2025

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21/11/2017

今次就讓大家望下東京中央區高層公寓，步行10分鐘以內有3個車站可搭乘。位於45樓，高層1LDK，可眺望東京市區，隅田川等。

位於近年人氣購屋置產區域-月島，有融合新舊東京的知名商店街＆文字燒。

千代田區是日本東京都的特別區之一，位於東京都區部的中心位置。名稱來自於江戶城的別名「千代田城」。日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關，以及天皇住所皆座落於此。係高尚的地區。許多日本大型企業總部的聚集地，因而使該區成為日本首屈一指...
20/11/2017

千代田區是日本東京都的特別區之一，位於東京都區部的中心位置。

名稱來自於江戶城的別名「千代田城」。日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關，以及天皇住所皆座落於此。係高尚的地區。

許多日本大型企業總部的聚集地，因而使該區成為日本首屈一指的政治與經濟中樞。

315,000日元租金。環境就非常優雅的service apartment。位於4樓都好風景。位置是千代田区九段南。管理費出奇地係0~ 押金禮金全部0。最近車站就是市ケ谷，步行6分鐘就到。

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投資者偏好日本人口浄流入率高及經濟發達地區日本各地區GDP和人均GDP排名前三的地方行政區，也是日本人口最集中的三個地方，即關東、中部和近畿地區。日本人口集中地區是人均GDP高的地區。這些地區並不多受到日本人口減少、經濟停滯等影響，因此受海...
19/11/2017

投資者偏好日本人口浄流入率高及經濟發達地區

日本各地區GDP和人均GDP排名前三的地方行政區，也是日本人口最集中的三個地方，即關東、中部和近畿地區。

日本人口集中地區是人均GDP高的地區。這些地區並不多受到日本人口減少、經濟停滯等影響，因此受海外投資者睞青。

近三年來外國人增長率保持在1%-2%之間。其中，關東地區最為吸引外國人定居。東京都、琦玉縣、千葉縣、神奈川縣的外國居民增長率都名列前茅。

在日本人口負增長的情況下，外國人口凈流入趨勢（尤其是關東地區）能為日本的三大都市圈帶來更多的需求，同時也成為海外投資者考慮的因素之一。

三軒茶屋地區的特徵 擁有佔日本全體人口大約1成左右1,300萬人的東京之中，住宅比例較高的地區之一，就是世田谷區。而三軒茶屋地區，正位於世田谷區的東側。 三軒茶屋地區的中心地，如其名，正是「三軒茶屋車站」。在此有直通車站的複合式設施，作為三...
19/11/2017

三軒茶屋地區的特徵

擁有佔日本全體人口大約1成左右1,300萬人的東京之中，住宅比例較高的地區之一，就是世田谷區。而三軒茶屋地區，正位於世田谷區的東側。

三軒茶屋地區的中心地，如其名，正是「三軒茶屋車站」。在此有直通車站的複合式設施，作為三軒茶屋的象徵而廣為人知，還有貫通世田谷區內住宅地的東急世田谷線，以及連接神奈川縣及東京都的東急田園都市線經過。

此外，尚有沿著246號國道駛向涉谷的巴士運行於此，人們也可以透過巴士通勤。而設置在車站前，可以租借腳踏車的「自行車租借點」，可以提供民眾自由地使用腳踏車。

「三軒茶屋車站」的周邊已漸漸發展成商店街，周遭大樓曾經遲遲無法進行改建，建築物老朽，土地無法有效利用的狀況持續多年。但也因此世田谷區將此區域作為廣域生活、文化的據點，進行了基盤整備。

三軒茶屋雖然距離東京之中「年輕人的城市」涉谷頗近，但與其說是大都會，他其實是一個可以感受到庶民氣氛的城市。

不僅限於時尚的小店，這裡也有許多庶民派的店家，除了擁有範圍廣泛的商業設施、餐飲店，另一方面稍稍遠離車站的話，也有許多公園及綠地。

特別是有軟式棒球場、網球場、室外游泳池、遊戲廣場等可供使用的「世田谷公園」更是世田谷區民休憩的場所。雖位於都心，卻仍能感受到身心靈放鬆的地點，這就是三軒茶屋。

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14/11/2017

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代官山1LDK高級公寓，短租可
附基本家具一只皮箱即可入住👜👞。專業管理員24小時常駐，附設國際電話吃到飽服務。散步6分鐘到澀谷＆代官山，步行10秒左右即可到達便利商店、咖啡店、餐廳、時尚小店。

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14/11/2017

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於日本置業的誘因1980年代，當香港、南韓丶新加坡和台灣剛剛晉身「亞洲四小龍」時，日本已經穩坐亞洲經濟龍頭，樓價比四小龍貴幾倍。不過，日本泡沫經濟90年代爆破，四小龍現時的房地產價格，已全部貴過東京1至3倍，香港的房地產價格，更在全球排名首...
13/11/2017

於日本置業的誘因

1980年代，當香港、南韓丶新加坡和台灣剛剛晉身「亞洲四小龍」時，日本已經穩坐亞洲經濟龍頭，樓價比四小龍貴幾倍。

不過，日本泡沫經濟90年代爆破，四小龍現時的房地產價格，已全部貴過東京1至3倍，香港的房地產價格，更在全球排名首三位之內，而日本發展商的建築成本，卻是香港倍半以上，建築成本更是全球第二貴，所以即使日本樓宇整體質素平均比香港的好，只要對比雙方的樓價，就會見到情況非常不平衡。

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13/11/2017

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「日本買屋租屋小知識💡」日本租屋時的禮金是甚麼 ?租客租住一個單位時，要送給業主平均1 - 2個月租金作為「禮金」,以示尊重及感恩，退房後也不予退還。租客每租一個單位，除了繳付一個月禮金，也要給地產代理繳付一個月佣金，另外還有一個月按金和一...
13/11/2017

「日本買屋租屋小知識💡」

日本租屋時的禮金是甚麼 ?

租客租住一個單位時，要送給業主平均1 - 2個月租金作為「禮金」,以示尊重及感恩，退房後也不予退還。

租客每租一個單位，除了繳付一個月禮金，也要給地產代理繳付一個月佣金，另外還有一個月按金和一個月上期，即合共四個月租金。例如留學生等外國人般都不會付按金，但業主可向他們收取較高的租金。

住所

西池袋1-29-5 山の手ビル7Ｆ
Toshima, Tokyo
171-0021

営業時間

月曜日 10:00 - 19:00
火曜日 10:00 - 19:00
水曜日 10:00 - 19:00
木曜日 10:00 - 19:00
金曜日 10:00 - 19:00
土曜日 10:00 - 19:00
日曜日 10:00 - 19:00

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