Nhà Đất Nhật Bản - Tobama, 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム 203, Toshima (2026)

30/05/2026

🔥 CHO THUÊ KHO XƯỞNG TẠI | PHÙ HỢP KHO HÀNG, XƯỞNG NHỎ, LOGISTICS 🔥

📍 Khu vực:
📐 Diện tích: 198㎡ (59.89坪)
💴 Tiền thuê: 11.88 man/tháng (đã gồm thuế)
🚗 Có bãi đỗ xe riêng
🏢 Có khu văn phòng và nhà vệ sinh bên trong

✨ Đặc điểm nổi bật:
✔ Nhà kho độc lập, dễ dàng xuất nhập hàng hóa
✔ Cửa cuốn lớn, xe tải có thể tiếp cận thuận tiện
✔ Có sẵn khu văn phòng riêng phục vụ quản lý, điều hành
✔ Có lối đi riêng vào khu văn phòng
✔ Mặt bằng vuông vắn, dễ bố trí hàng hóa hoặc máy móc
✔ Chi phí thuê hợp lý, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ

💡 Phù hợp mô hình:
・Kho hàng E-commerce
・Kho trung chuyển hàng hóa
・Xưởng gia công nhẹ
・Nội thất / vật liệu xây dựng
・Kho thiết bị viễn thông, điện tử
・Bãi chứa hàng và vật tư

📩 Inbox để nhận:
・Ảnh chi tiết bên trong
・Chi phí vào thuê ban đầu
・Điều kiện hợp đồng
・Tư vấn mô hình kinh doanh phù hợp

━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA

Hỗ trợ tìm kiếm:
• Nhà xưởng / Kho bãi
• Mặt bằng kinh doanh
• Văn phòng công ty
• Nhà ở cho doanh nghiệp và nhân viên
• Mua bán bất động sản tại Nhật Bản

☎ 03-5980-8990
📱 070-9186-8889

27/05/2026

💥 TÌM NHÀ GIÁ RẺ TẠI NHẬT?

👉 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA – Hỗ trợ từ A đến Z!
🏠 Căn hộ 1–3 phòng ngủ
💴 Giá chỉ từ 2–3 man/người/tháng
🚫 Không cần cọc lễ – Không phí môi giới
📝 Dễ đỗ nhà – Hồ sơ đơn giản – Tiếng kém vẫn OK
🔧 Hỗ trợ trọn gói: điện, nước, ga, wifi, đồ cũ, chuyển nhà…

📞 Gọi ngay: 070-9186-8889
📩 Hoặc Inbox để được tư vấn nhanh, chọn nhà ưng ý

🌟 Đang tuyển:
✔ Nhân viên kinh doanh (NVKD)
✔ CTV – Baito ưu tiên người mới sang, chưa có việc

🔖

19/05/2026

🔥 NHÀ NGUYÊN CĂN TRUNG TÂM TOKYO – GIÁ CHỈ HƠN 3,000 MAN
🏠 KITAOTSUKA 3CHOME | #豊島区 #大塚

💰 Giá bán: 3,180万円
📐 Diện tích nhà: 38.98㎡
📏 Diện tích đất: 32.17㎡
🏢 3K – Nhà 2 tầng
🚃 JR Yamanote「Otsuka」徒歩7分
👉 Đi bộ ra ga Yamanote chỉ khoảng 7 phút

📍 VỊ TRÍ CỰC TIỀM NĂNG CHO HOMESTAY / SHARE HOUSE MINI

👉 Gần Ikebukuro – Ueno – Shinjuku
👉 Khu dân cư yên tĩnh nhưng cực thuận tiện di chuyển
👉 Phù hợp khách du lịch ngắn hạn / du học sinh / người đi công tác

🏡 THÔNG TIN NHÀ
🔹 Loại hình: 戸建住宅 (nhà riêng)
🔹 Kết cấu: 木造2階建 (nhà gỗ 2 tầng)
🔹 Xây năm: 1983年
🔹 Hiện trạng: 空家 (đang trống)
🔹 Có thể cải tạo setup dạng:
• Homestay
• Share house mini
• Monthly rental
• Airbnb kiểu small stay

🔥 ĐIỂM MẠNH
✅ Giá vào thấp hiếm ở trung tâm Tokyo
✅ Sở hữu lâu dài (所有権)
✅ Khu gần Yamanote → cực dễ cho thuê
✅ Nhà đang trống → vào sửa và khai thác ngay
✅ Có thể cải tạo tăng giá trị tài sản

📈 MÔ HÌNH KHAI THÁC GỢI Ý
👉 Homestay cho khách du lịch
👉 Share house cho du học sinh / người đi làm
👉 Cho thuê theo tháng kiểu furnished room

💡 Với mô hình vận hành tốt:
• Có thể vừa giữ tài sản Tokyo
• Vừa tạo cashflow hàng tháng
• Phù hợp người muốn bắt đầu đầu tư BĐS Nhật vốn vừa phải

🎯 PHÙ HỢP
✔ Người mới đầu tư BĐS Nhật
✔ Người muốn mua nhà để vừa ở vừa khai thác
✔ Nhà đầu tư vốn tầm 500–1000 man
✔ Người làm visa kinh doanh / homestay / Airbnb

💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Nhật
✔ Tư vấn setup homestay / share house
✔ Hỗ trợ cải tạo – nội thất
✔ Tư vấn vận hành thực tế tại Tokyo
✔ Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng – quản lý nhà

🔥 Nhà gần Yamanote + giá hơn 3,000 man hiện khá hiếm trên thị trường

📲 Inbox để nhận:
• File phân tích chi phí sửa chữa
• Dự toán dòng tiền khai thác
• Phương án vay theo hồ sơ hiện tại
• Tư vấn mô hình phù hợp nhất

🏢 TOBAMA 不動産
📍 東京都豊島区北大塚2-18-3-2F
📞 070-9186-8889

14/05/2026

🔥 CƠ HỘI KINH DOANH - QUÁN NHẬU/QUÁN NƯỚNG KIỂU NHẬT NGAY TẠI KHU VỰC ĐẮC ĐỊA TOKYO! 🔥

📍 Vị trí không thể tốt hơn:
Nằm tại , khu vực sầm uất của chỉ 1 phút đi bộ từ ga

🌟 Thông tin nổi bật:
Diện tích rộng rãi: 102m², phù hợp cho kinh doanh quán nhậu, ăn uống hoặc mở rộng mô hình tương tự.
Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 53 man/tháng.
Setup sẵn sàng: Quán đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, bạn chỉ cần vào vận hành ngay!

Hồ sơ đơn giản bao đỗ
⏳ Cơ hội chỉ dành cho người nhanh nhạy!
📞 Liên hệ ngay với BĐS TOBAMA để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tốt nhất!
🌟 BĐS TOBAMA - Giải pháp kinh doanh hoàn hảo dành cho bạn!
______________________________________
💥 ĐỘI NGŨ CHUYÊN VIÊN VẪN LUÔN LUÔN SÁT CÁNH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG MUỐN KINH DOANH TẠI NHẬT 💪💪 💥
✅Không chỉ hỗ trợ Mua/ thuê nhà ở, mặt bằng kinh doanh
✅Cty còn tư vấn hỗ trợ khách các thủ tục thành lập cty, CMTC, xin visa kinh doanh, chuyển đỗi visa theo yêu cầu.
Bạn nào đang gặp khó khăn cần hỗ trợ thì liên hệ bên mình nhé 😍😍
___________________________________________
MUA/BÁN CHO THUÊ NHÀ Ở - MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI NHẬT
Hỗ trợ tìm kiếm nhanh theo yêu cầu khách hàng
Mặt bằng quán ăn, cửa hàng, spa,..
Mặt bằng văn phòng làm việc,...
Mặt bằng kho, xưỡng, gara ô tô,..
=========================
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ TỪ
✅ Được hỗ trợ tư vấn, cố vấn bởi chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành bất động sản và dịch vụ tại Nhật.
✅ Được hỗ trợ cố vấn hoặc tư vấn thủ tục chuyển đỗi visa kinh doanh, thành lập cty, thủ tục khai báo thuê bởi LUẬT SƯ công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc và hỗ trợ các cá nhận và doanh nghiệp người nước ngoài tại Nhật.
✅ Hỗ trợ thiết kế design nội thất , trang web , phần mềm quản lý thu-chi, chấm công ,fanpage marketing theo yêu cầu.
✅ Hỗ trợ giới thiệu, tìm kiếm kiếm các sản phẩm dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp.
✅ Hỗ trợ tư vấn đăng ký lắp điện thoại cố định, wifi, Fax giá rẻ.
✅ Hỗ trợ tư vấn thủ tục vay vốn,thành lập công ty.
============================
BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
Tuyển NVKD - Baito - CTV
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3　
平田ハイム２Ｆ
Tel: 03-5980-8990 Fax: 03-6735-4485
Hotline: 070-9186-8889

13/05/2026

🏠 “Sai lầm lớn nhất khi vay mua nhà ở Nhật không phải là lãi suất tăng… ‼

Nhiều năm hỗ trợ hồ sơ vay mua nhà tại Nhật, mình nhận ra đa số mọi người thường chỉ tập trung vào một câu:
👉 “Ngân hàng nào đang cho lãi thấp nhất?”

Nhưng người mua nhà lâu dài và an toàn thường không nhìn như vậy.

Cách đây vài năm, thời điểm Nhật còn duy trì chính sách lãi suất âm, rất nhiều người vay với tâm lý:

“Lãi có 0.x%, vay càng nhiều càng tốt.”

Và đúng là thời điểm đó, nhiều ngân hàng cho vay biến động（変動金利）chỉ khoảng 0.3〜0.4%.

Tiền gần như “rẻ bất thường”.

Nhưng từ 2024 đến nay, mọi thứ bắt đầu thay đổi.
BOJ dần kết thúc thời kỳ tiền siêu rẻ, và lãi suất bắt đầu tăng trở lại.

Hiện nay, lãi vay biến động phổ biến đang ở khoảng:
🏠 0.6〜1.5%

Nhiều người bắt đầu cảm thấy áp lực hơn trước.
Tuy nhiên nếu nhìn dài hơn theo lịch sử Nhật Bản, thì mức này thật ra vẫn còn khá thấp.

Ít người biết rằng:
Nhật từng có thời kỳ lãi vay mua nhà quanh 8〜9%.

Đó là giai đoạn b**g bóng kinh tế trước đây.

Sau khi b**g bóng vỡ, BOJ đã mất hàng chục năm giảm lãi để hỗ trợ nền kinh tế.

Và chính chúng ta lại vô tình quen với thời kỳ:
“vay gần như không mất lãi”.

Nên bây giờ chỉ cần tăng từ 0.4% lên khoảng 1%, nhiều gia đình đã bắt đầu cảm thấy áp lực tài chính rõ hơn trước.

Tuy nhiên điều mình luôn trao đổi với khách trước khi mua nhà không phải là:

❌ “Lãi hôm nay thấp hay cao.”

Mà là nếu vài năm nữa lãi tăng thêm 1〜2%, cuộc sống gia đình mình có còn ổn không?

Đây mới là điều quan trọng nhất.

Vì thực tế mình gặp khá nhiều trường hợp:
• vay theo mức tối đa ngân hàng cho phép
• không tính kỹ chi phí nuôi con
• không dự phòng biến động công việc
• và không chuẩn bị cho trường hợp lãi tiếp tục tăng

Lúc lãi thấp thì mọi thứ đều ổn.
Nhưng khi thị trường đổi chiều, áp lực bắt đầu xuất hiện.

✅ Một điều nữa khá nhiều người chưa để ý:
Tại Nhật, đa số ngân hàng thường xem xét điều chỉnh lãi suất biến động vào:

• ngày 1/4
• và 1/10 hằng năm.

Nghĩa là khi BOJ tăng lãi, người vay biến động sẽ dần cảm nhận tác động sau đó một thời gian.

⭕ Vậy nên chọn: 変動金利（lãi biến động）hay 固定金利（lãi cố định）?

Thật ra không có đáp án chung cho tất cả mọi người.

Người có:
• thu nhập ổn định
• quỹ dự phòng tốt
• hoặc dự định trả sớm

thường sẽ linh hoạt hơn với lãi biến động.

Ngược lại, nhiều gia đình hiện nay bắt đầu chọn fixed dài hạn hơn để ưu tiên sự ổn định.

Đặc biệt gần đây, xu hướng chọn fixed 10 năm đang tăng khá rõ so với trước.

Mình nghĩ mua nhà ở Nhật chưa bao giờ chỉ là câu chuyện:
“vay được bao nhiêu tiền”.

👉Quan trọng hơn là sau khi mua xong, cuộc sống gia đình mình có còn thoải mái hay không.

Đó mới là khoản vay an toàn thật sự ‼

----------------------------------------------
Anh chị nào đang:
🏠 tìm hiểu mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Nhật
🏠 muốn kiểm tra khả năng vay
🏠 cần so sánh ngân hàng phù hợp
🏠 hoặc chưa biết nên chọn lãi cố định hay biến động

Có thể liên hệ trực tiếp TOBAMA để được hỗ trợ và phân tích phù hợp với tình hình thực tế của từng gia đình nhé 📩

Số liệu tham khảo: BOJ và Japan Housing Finance Agency (Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản).

#住宅ローン
#変動金利 #固定金利

08/05/2026

🇯🇵 NHẬT BẢN ĐANG MUỐN “LỌC” VISA KINH DOANH?

Từ một loại visa từng được xem là “cửa vào Nhật để khởi nghiệp”, visa 経営・管理 đang dần chuyển sang mô hình xét duyệt thực chất hơn.

Theo TBS NEWS DIG, số hồ sơ xin mới đã giảm mạnh sau khi điều kiện bị siết chặt từ cuối năm ngoái.

Điều này cho thấy Nhật Bản đang muốn:
✔️ loại bỏ mô hình công ty ma
✔️ kiểm tra dòng tiền và hoạt động thực tế
✔️ ưu tiên doanh nghiệp tạo giá trị thật

Thực tế hiện nay:
Không còn là thời kỳ chỉ cần “mở công ty cho đủ hồ sơ”.

Trong thời gian tới, hồ sơ có khả năng được đánh giá cao sẽ là:
・có mô hình kinh doanh rõ ràng
・doanh thu minh bạch
・có khách hàng thực tế
・có kế hoạch vận hành dài hạn tại Nhật

⚠️ Tuy nhiên:
Các thông tin như “bắt buộc vốn 3000万円” hay “đánh trượt hàng loạt” hiện vẫn cần chờ thêm xác nhận chính thức từ phía Nhật Bản.

Với những ai thực sự muốn làm ăn lâu dài tại Nhật,
đây có thể là giai đoạn khó hơn —
nhưng cũng là cơ hội để các doanh nghiệp vận hành thật được đánh giá đúng giá trị.

#経営管理ビザ

05/05/2026

🏠 NHÀ GIÁ RẺ TOCHIGI – GẦN GA – DỄ THUÊ
Bạn đang tìm nhà giá rẻ tại Tochigi? Xem ngay các căn phù hợp từ ở một mình đến gia đình:
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 1. (宇都宮) – cách ga 7 phút lái xe
2DK – 2 phòng ngủ, bếp rộng
Phù hợp gia đình có con nhỏ
Manshon cách âm tốt
Có bãi xe, đầu vào rẻ, hỗ trợ wifi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 2. (南宇都宮) / (東宇都宮)
Dành cho 1 người ở
💰 ~25,000 yên/tháng
Diện tích >20m²
Có bãi xe, đầu vào khoảng 30,000 yên
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 3. (小山) – 2LDK ~50m²
2 phòng ngủ + 1 phòng khách
Phù hợp gia đình có trẻ nhỏ
Manshon cách âm
💰 ~50,000 yên/tháng
Có bãi xe, wifi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 4. (足利) – 3K ~50m²
3 phòng ngủ + bếp rộng
💰 ~50,000 yên/tháng
🚗 Bãi xe: ~3,300 yên
Đầu vào rẻ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 5. (鹿沼) – 2DK ~40m²
2 phòng ngủ + bếp
💰 ~39,000 yên/tháng
🚗 Bãi xe: ~3,300 yên
Có thể vào ở cuối tháng 5
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 6. Gần ga (栃木) – đi bộ 7 phút
Phù hợp 1–2 người
💰 ~40,000 yên/tháng
Diện tích ~25m²
Đầu vào rẻ, du học sinh OK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn và giữ phòng
BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
Tel: 03-5980-8990

04/05/2026

✨NHÀ GIÁ RẺ KANAGAWA – GẦN GA – DỄ THUÊ

🏠Bạn đang tìm nhà giá rẻ tại Kanagawa? Tham khảo ngay các căn gần ga, thuận tiện đi làm, phù hợp người ở một mình và ở ghép:

━━━━━━━━━━━━━

1. Gần ga (橋本) – đi bộ 9 phút
Giá thuê: ~40,000 yên/tháng
Diện tích ~17m² + gác nhỏ
✅Bếp rộng, có cửa ngăn
Phù hợp 2 người ở, DHS ok
Chi phí đầu vào thấp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. Gần (本厚木) – đi bộ 7 phút / (厚木) 10 phút đạp xe
💥Giá thuê: ~43,000 yên/tháng
Diện tích ~20m² – 1K
Có tủ đồ rộng, đầu vào rẻ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3. Ga (宮崎台) – đi bộ 7 phút
Giá thuê: hơn 40,000 yên/tháng
Diện tích ~15m² + gác rộng
Có tủ đồ, phù hợp 2 người

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4. Ga (小田急相模原) – đi bộ 10 phút
🔥Giá thuê: ~29,000 yên/tháng
Diện tích ~15m² – 1K
Chi phí đầu vào cực rẻ
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5. Ga (相模原) – đi bộ 12 phút
✨Giá thuê: ~28,000 yên/tháng
Diện tích >15m²
Có tủ đồ rộng, vào ở cuối tháng 5
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6. Gần biển – ga (平塚) – 7 phút đạp xe
Giá thuê: ~35,000 yên/tháng
🆗Có gác + tủ đồ
Chi phí đầu vào ~10,000 yên
Có thể vào ở ngay

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
7. Giữa 2 ga (山手) & (根岸) – 10 phút đạp xe
Giá thuê: ~35,000 yên/tháng
✴Đầu vào 0 yên
Nhà rộng, có gác + tủ đồ
Bếp có cửa ngăn

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8. Ngay ga (伊勢原) – đi bộ 5 phút
🔥Giá thuê: ~38,000 yên/tháng
Diện tích ~20m²
Đầu vào 0 yên
Hỗ trợ đăng ký ga, điện, nước, wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Liên hệ ngay để được tư vấn và giữ phòng sớm

株式会社TOBAMA GROUP
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
Tel: 03-5980-8990

02/05/2026

💥NHÀ GIÁ RẺ GUNMA – DỄ THUÊ – ÍT CHI PHÍ ĐẦU VÀO

♥️Bạn đang tìm nhà giá rẻ tại Gunma? Tham khảo ngay các căn gần ga, thuận tiện đi làm, phù hợp cả người ở một mình và gia đình:

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. Nhà 3DK – Ga (伊勢崎)
Giá thuê: 42,000 yên/tháng
Phí quản lý: 3,000 yên
Diện tích ~50m², 3 phòng ngủ – phù hợp gia đình có con nhỏ
Có bãi đỗ xe, hỗ trợ lắp wifi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2. Căn 2K – Ga (新前橋)
Giá thuê: 35,000 yên/tháng
Phí quản lý: 3,000 yên
Tổng ~38,000 yên
0 cọc – 0 lễ
Diện tích hơn 30m², có bãi xe, hỗ trợ wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━
3. Căn 2 phòng ngủ – Ga (木崎)
Giá thuê: ~40,000 yên/tháng
Diện tích hơn 30m²
Có bãi đỗ xe
Lắp wifi miễn phí

━━━━━━━━━━━━
4. Căn 1K – Ga (北高崎)
Giá thuê: từ 23,000 yên/tháng
Chi phí đầu vào khoảng 30,000 yên
Phù hợp người ở một mình
Hỗ trợ wifi

━━━━━━━━━━━━
BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
Tel: 03-5980-8990

━━━━━━━━━━━━
Liên hệ ngay để được tư vấn và giữ phòng sớm

Nhà Đất Nhật Bản - Tobama

30/05/2026

27/05/2026

19/05/2026

14/05/2026

13/05/2026

08/05/2026

05/05/2026

04/05/2026

02/05/2026

住所

電話番号

ウェブサイト

アラート

ショートカット

共有する

カテゴリー