リアルライフパートナーズ

14/05/2025

【プラチナNISA創設とリートの展望‼️】

皆さんは、リートをご存知ですか❓
Real Estate Investment Trust…の頭文字をとってREIT。　「不動産投資信託」のことです。

ひらりーまんは、リートに注目しています❗️
年初から上向きになってますが、現在でも配当利回りは5%超‼️

下のチャート📈は、10年間の東証リート指数の動きです。

これを見ると、1,600をボトムとして反転していることがわかります。ちなみに2020年の2,200から一気に1,200割れまで下落したのは、コロナ禍によるものです。

さて、金融庁は高齢者向けの少額投資非課税制度（プラチナNISA）を創設する方針です。「毎月分配型」の投資信託を高齢者に限定して対象に加える案が浮上しています。

これ、低迷しているリート相場のテコ入れになるでしょうね。(これは国策です)

誰も見向きもしないなか、目ざとい外人投資家は、既にひっそり買っているようです‼️

星野リゾートに注目しています…

PS.トヨタは昨日一旦手仕舞いしました…

09/08/2023

介護タクシーって
緑ナンバーなの？白ナンバーなの？

答え: 両方あります。

一般的に白タクは、法律違反です。しかし、介護タクシーには特殊な事情があり、優遇措置により自家用車(白ナンバー)でありながら、有償で運送できるものがあるのです。

介護タクシーには、法律上、
①福祉限定の一般乗用旅客自動車運送事業(許可制)
②福祉有償運送事業(登録制)

の二つの形態があります。
法律用語はわかりにくい💦

言い方を変えれば…

①は、営利事業の「タクシー」から派生した福祉に限定した輸送事業(国交省由来)

②は、ボランティアから発展した自家用車による有償輸送事業(厚労省由来)

こう表現すると何となく違いがわかるのではないでしょうか？

そのため、
①は、緑ナンバー&二種免許が義務付られていますが、
②は、白ナンバーでもよい&普通免許でもよいとされています。

うーん🧐何でもアリじゃんですね。😆

そして、
二つの介護タクシーの大きな違いは…

①は、介護保険の適用不可ですが
②は、介護保険の適用可能なんです。

その代わり
①は、一般タクシーに準じた料金体系
②は、一般タクシー運賃の概ね二分の一という規制があります。非営利が前提だからです。

その結果、
①では、介護保険を利用したい高齢者のニーズに応えられていません。

②では、多くの事業者が採算割れとなっており、撤退もしくは他の事業で補填しながら運営しているのが実情です。

移動困難者をお運びするという目的は
共通なのに…
国交省と厚労省の縦割り行政から生まれた⁈二つの介護タクシー事業…

街中で走っている介護タクシーは一見区別がつきませんが、実は似て非なるものが混在しているのです‼️

行政が自分の縄張りに拘らず、いいとこ取りで一つに統合すれば、利用者様にも事業者にも使い勝手の良い介護タクシーサービスが出来るのに…

ひらりは、そう思うのです…

P.Ｓ.
今度、街で見かけたらナンバーの違いを，チェックしてみてくださいね。

01/08/2023

BIGモーターの不祥事に思う…
ほんまモンの信頼できる業者とは❓

私たちは、何か悩み事があるとプロの専門家に相談しますよね。
そんな時、皆さんは何を基準に業者を選びますか❓
　「どこが良いのかわからないけど有名人がCMに出てる会社なら無難」との理由で多くの方が好感度の高い有名人を採用しているCMの企業を選ぶ傾向にあります。

　今話題になっているBIGモーターもそんな会社の一つ。イケメン俳優がCMやってましたね。それってイメージ広告なんですよ。会社のイメージアップに積極的な会社は、大手不動産、メガバンク、大手損保など…

　そして、共通して高額のテナントビルに高級な内装のオフィスを構えてますね。そして、高級なスーツを着込んだ従業員…これもイメージアップのため。
ひとたび良いイメージが確立されると膨大な広告費・店舗費・人件費も顧客からいくらでも回収出来ると踏んでいるわけです。いや、そうしないと会社が存続出来ません。これ事実☝️

　しかしながら、広告のイメージとは裏腹に、会社のやっていることはお世辞にもスマートでは無かったりします。道義的にアウトでもギリギリ合法的な手段でエグいほど利益を上げていたりするのです。そして、感覚がマヒし一線を超えてしまうBIGモーターみたいな「とんでもないモンスター」の実態が白日の元に晒されたりします。　

　一方で、あまり知られてはいないけどお客様本意で、大手の半分のコストでありながら高品質のサービスを提供している事業者も多数存在しています。口コミで徐々に評判が広がり、知る人ぞ知るしっかり地に足をつけた専門家事業者…
信頼する知人の口コミや紹介なら出会うことは可能でしょうが、それを見つけるのは大変なことです。これ事実☝️

リアルライフパートナーズでは、FP1級技能士の視点で、口コミで高評価を得ているほんまモンの専門家事業者を専門委員として認定し、応援して参ります。そして悩めるシニアの方の力になって頂きたいと思うのです。

人生100年時代。シニアの方々が、シニアライフをより豊かでより素敵にお過ごし頂くために、ほんまモンの信頼できる専門家・事業者を8月より一人一人ご紹介していきますのでご期待くださいね‼️

23/07/2023

和みのひと時を感じて頂くために…デッドニング施工しました‼️

介護タクシーで定番のハイエースは、もともと荷物を運ぶ商用車として開発された車です。

だから、最も気遣う高齢者や障がい者の利用者様をお運びするには静粛性や快適性が乏しいのです。

「なごみのひと時」を提供するケアサポート753としては頂けない…

ということで車椅子好きの息子にお手伝いしてもらってデッドニング施工しました‼️

その結果、静粛性はかなり向上したと感じました。

これからも利用者様に「和みのひと時」を感じて頂くために、努力を積み重ねて参ります‼️

16/07/2023

ケアサポート753に2台目がデビュー‼️

　介護タクシー事業の「ケアサポート753」では、2台目の営業車がいよいよ始動いたします。トヨタエスクァイア です。

①リアゲートにはスロープに連動して車高ダウンする「車椅子用スロープ」
②助手席にはシートが回転して車外にスライドダウンする「リフトアップシート」が装備されています。

　これにより、長距離の観光にもなごみをもって対応出来るようになりました。

　皆様のご用命をお待ちしております❗️

02/07/2023

ひっそりと…
「リアルライフパートナーズ」のHP
公開致しました‼️

　やっとHPカタチになりました‼️
ここでは「介護タクシー事業」の紹介と
「シニアライフコンサルティング事業」の紹介を行っています。

HPの目玉の一つは…
　「シニアライフ向上委員会」と題した
高齢者のお悩みを解消しシニアの方により豊かでより素敵なシニアライフを実現して頂くためのソリューションの専門家たちをご紹介するコーナー。

　私、ひらりが日頃お付き合いし、お世話になっている信頼のおける先生方とお悩をかかえる高齢者&そのご家族の方をお繋ぎ致します。

　「令和4年版高齢社会白書」によれば、令和元年の65歳以上の高齢者がいる世帯のうち単独世帯が736万9,000世帯で、割合は28.8%となっています。「家族に迷惑をかけたくない」という思いから、一人暮らしを選択する高齢者もいらっしゃり、年々増加傾向にあります。

　一方で、高齢者を狙った悪徳業者や詐欺集団による犯罪行為が横行しています。
頼みの綱の老後資金を貪るなんて、いたたまれない気持ちになりますよね😤

　疑心暗鬼になって、「いったい誰に相談したらいいんだい…」という高齢者のつぶやきが聞こえてきます。

「シニアライフ向上委員会」は、高齢者やそのご家族が安心してお悩み事を相談できるよりどころを目指して行きます‼️

　みなさまよろしくお願いします。

あ、近々にwebデザイナーと打ち合わせして投稿編集のレクチャーを受ける予定です。まだ未完成ですのでお手柔らかに

30/06/2023

健康寿命を伸ばーす！

　介護タクシーを営んでいると、さまざまなご高齢者に出会います。ふと、感じることは、健康寿命ってひとそれぞれだなぁ…ということ。　

　健康寿命は、平均で男性が72歳、女性が74歳だそうです。私、ひらりは今年62歳ですが、統計上ではあと10年で介護生活の可能性大ということに…⁉️

　さて、ひらりは昭和36年生まれ。
ということは、年金受給開始を最長75歳まで伸ばせます。仮に70歳に繰り下げすると年金額は65歳受給比較で42%アップします。「夢見る豊かなシニア」を実現させるためには絶対そうしたい‼️

　一方で気になるのが自分の健康寿命。
どうしたら健康寿命を伸ばせるのでしょうか？ここで一冊の本をご紹介致します。

　　　　　船瀬俊介氏著の
　　「還暦過ぎたら本気で筋トレ！」

この本では…

①お金を貯めるより筋肉を貯めろ！
②筋肉は老後最強の資産である！
③筋肉によって若返り物質マイオカイン　
　が分泌される！
④筋トレこそ最強のアンチエイジング！

と説いています。

　確かにお金があっても健康は買えませんよね。健康であればこそ豊かで素敵なシニアライフが送れるのですから。ひらりも筋トレしよう！と気づきをもらった本です。

下記に本要約ちゃんねるのURLを貼り付けてます。ご参考下さい。
https://youtu.be/vJCi26wpgec

　因みに…
年金受給を75歳まで繰り下げた場合、実に84%アップも可能ですよー‼️

　　　あなたならどうしますか⁉️

▼Amazonの購入はこちら👉👉https://amzn.to/3urmJde▼楽天の購入はこちら👉👉https://a.r10.to/hunkhc▼【目次】0:00　ご挨拶・導入3:37　①限 金より筋肉を貯めろ！筋肉は老後の最強の資産である14:20 ②限 筋トレをするだけで、若返り...

29/06/2023

やっと公開できました！
みなさま今後ともよろしくお願いします。

みなさま、やっと…やっとリアルライフパートナーズのホームページが完成しました。予定よりも半年近く時間がかり、一時はどうなることかと…。今後はホームページからの情報発信を中心に、Facebookページにもリンクし....

26/06/2023

昨年11月に介護タクシー事業を立ち上げて早7ヶ月が経過しました。搬送距離10,000km,搬送者のべ400人を経験しての感想をお話しします。

まず、強く感じたことは…搬送した利用者様ご家族からこんなにも感謝さるとは想像していませんでした。掌を合わせ「本当に有り難うございましたぁ！」と拝むように謝意を表す方も少なく無いのです。これは、移動困難者の切実な問題の表れなのでしょう。

また、家族の絆の尊さに心を打たれることが多いということです。
高齢の親を思いやる子供(50代〜60代)の温かい言葉にほっこりさせられます。「老いてふたたび稚児になる」が具現され、親子関係が逆転するのです。

団塊の世代がいよいよ後期高齢者になる2025年。介護タクシー事業の成長期の幕開けとなります。弊社「ケアサポート753」もいよいよ2台体制となります。
乞うご期待‼️