Jupi Nasa

20/08/2024

A little step may be the begining of a great journey.

08/08/2024

Nice furnished office for rent near Toul Tompoung market!
*450$/month*
* full furniture
Include:
• Parking
• Cleaning
• Security 24h
Exclude:
• Electric: $0.4/kWh
Location: TTP1603, Phnom Penh
»»» Contact: 077 855 889/ 096 3593 168
»»» Telegram: https://t.me/JN_Real
***More properties: https://t.me/JNRealEstate

25/07/2024

តើអ្នកដឹងទេប្លង់ឬវិញ្ញាបនបត្រនៅប្រទេសកម្ពុជាយើងមានប៉ុន្មានប្រភេទ?

📌ប្លង់ទន់៖​​
-ប្លង់​ទន់​ត្រូវបាន​ផ្ដល់ជូន​ដោយ​ការិយាល័យ​សង្កាត់​ឬ​ស្រុក ​និង​មិន​ត្រូវបាន​ចុះឈ្មោះ​នៅ​ថ្នាក់ជាតិ​នោះទេ​ ប៉ុន្តែ​នៅតែ​ត្រូវបាន​គេ​ចាត់ទុកជា​ឯកសារ​ម្ចាស់​កម្មសិទ្ធិ​ពេញសិទ្ធិ​។​ ​
-តំបន់​មិន​ទាន់​កំណត់​​អំពី​ព្រំ​ប្រទល់​ក្បែរ​ខាង​ ចំណី​ផ្លូវ ឬ ដី​សាធារណៈ​របស់​រដ្ឋ គឺ​រដ្ឋ​មិន​ចេញ​ប្លង់​រឹង​ឲ្យ​នោះ​ទេចំពោះ​តំបន់​ទាំង​នេះ​ គឺ​ចេញ​ត្រឹម​ប្លង់​ទន់។
-អចលនវត្ថុដែលមានប្លង់ទន់អាចប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យមួយចំនួនដូចជា ការទាមទារពីសំណាក់ភាគីផ្សេង និងរដ្ឋផងដែរ​ ដោយសារតែមូលហេតុមួយចំនួនដូចជា ការកាន់កាប់លើដីរបស់រដ្ឋ ដីមានព្រំមិនច្បាស់លាស់ដែលនាំឱ្យមានជំលោះដណ្ដើមដីជាដើម​។

📌ប្លង់រឹង៖
-​ប្លង់រឹង ​គឺ​​បង្ហាញ​ពី​ភាពជា​ម្ចាស់​កម្មសិទ្ធិ​សំខាន់​ជាងគេ និង​ជា​ប្លង់ដីមួយ​ដ៏​ល្អ​ជាងគេ​នៅ​កម្ពុជា ដែលចេញដោយការិយាល័យរៀបចំដែនដី​។​
-ប្លង់រឹងអាចធ្វើទៅបានតាមដំណើរការ 2ផ្សេងគ្នា គឺប្លង់រឹងចុះបញ្ជីដាច់ដោយដុំ និងប្លង់រឹងចុះបញ្ជីជាប្រព័ន្ធ។
-ការធ្វើ​ប្លង់រឹង​ត្រូវ​បង់ពន្ធ​ចូលរដ្ឋ ៤ ភាគរយ​។
-ប្លង់​រឹង​កាល​ពី​ 10 ឆ្នាំ​មុន​នៅ​មាន​ភាព​មិន​ច្បាស់​លាស់​អំពី​ផែន​ទី​ប្លង់​ ដែល​ក្រោយ​មក​គម្រោង​ថ្មី​គឺគេធ្វើ​ប្លង់​​ LMAP ដែល​មាន​ភាព​ច្បាស់​កាន់​តែ​ខ្លាំង។

📌ប្លង់ LMAP៖
-​ប្លង់​រឹង និង ប្លង់​ LMAP គឺ​មានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា ខុស​ត្រង់​តែ​ប្លង់​ប្រភេទ​នេះ បាន​សរសេរ​ច្បាស់លាស់​អំពី​ផែន​ទី និង មាន​គុណ​ការ៉េ​ច្បាស់លាស់ (លម្អិត​ជាង​ប្លង់​រឹង​កាល​ពី​មុន) តែ​ក៏មិនបានន័យ​ថា ប្លង់​រឹង​មុន​មិន​មាន​ភាព​ស្រប​ច្បាប់​ទេ គឺ​ស្រប​ច្បាប់​ដូចគ្នា (អាច​ថា​ខុស​ត្រង់​ជំនាន់​មុន​ក្រោយ) ហើយ​ LMAP ផ្ដល់​សុវត្ថិភាព​​​ដល់​ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ និងធនាគារ​ចង់​បាន​បំផុត។

📌ប្លង់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិឯកជន៖
- អគារ​សហកម្មសិទ្ធិ​ត្រូវបាន​គេ​ឱ្យនិយមន័យ​ថា​ជា​អាគារ ឬ​ការសាងសង់​ដែលមាន​ម្ចាស់​ច្រើន​គ្នា ដែលមាន​ផ្នែក​ខ្លះ​ជា​កម្មសិទ្ធិ​ដាច់ដោយឡែក​របស់​ម្ចាស់​ម្នាក់ៗ (​ជាន់​ឯកជន​) និង​ផ្នែក​ខ្លះទៀត​គឺជា​កន្លែង​ប្រើ​រួម​ដែល​ម្ចាស់​ទាំងអស់​អាច​ប្រើប្រាស់​បាន (​កន្លែង​ប្រើ​រួម​ទូទៅ​)​។

Source: Pointer

14/07/2024

មិនចាំបាច់ចង់ឈ្នះអ្នកណាទេ អោយតែឈ្នះខ្លួនឯងគឺឈ្នះលេីអ្វីៗទាអអស់☺😊
#កំលាំងចិត្ត

01/07/2024

ចាស់ហេីយនៅឃ្លានការ៉េមកីដូចកូនក្មេងទៀត នៅ Mixue ប្រេនល្បីយេីងហ្នឹងនៅក្បែរៗផ្ទះ នំការ៉េមមួយដេីមតំលៃតែ ២០០០៛ 😘

30/06/2024

23/06/2024

មានបន្ទប់ជួលជាន់ផ្ទាល់ដី!
បន្ទប់ស្អាត មានឡាវតឿធំទូលាយ ទីតាំងទល់មុខសកលវិទ្យាល័យប៊ែលធីទួលពង្រ ក្រោយផ្សារត្រពាំងថ្លឹង មកមុនបានមុន។
- តំលៃ 40$/ខែ (50$ កែងមុខគេ)
- ភ្លេីងរដ្ឋ
»»» Contact: 077 855 889/ 096 3593 168
»»» Telegram: https://t.me/JN_Real
Other properties: https://t.me/JNRealEstate
#បន្ទប់ជួល #ក្រុងភ្នំពេញ

23/06/2024

បេីយេីងមិនខ្លាំងគ្មានអ្នកទទួលស្គាល់ទេ ចាំទុក💪💪

22/06/2024

Newly and fully furnished apartments for rent!
- Price: 180$ - 210$
- Size: 29sqm +
- Full furnitures as pictured
- Included management fee
- Free gym
- Security 24h/24h
- Location: about 100m from Veng Sreng road, near new Steung Meanchey market, K-mall, and other business zones.
*** We have units or floors for rent, so don't miss out to contact me now to schedule a viewing!

全新且设施齐全的公寓出租！
- 价格：180$ - 210$
- 面积：29平方米+
-如图所示的全套家具
- 包含管理费
- 免费健身房
- 24小时/24小时保安
- 位置：距离Veng Sreng路约100m，靠近新Steung Meanchey市场、K-mall等商业区。
*** 我们有单位或楼层出租，所以不要错过现在联系我安排看房！

不要错过立即联系我安排观看！
»»» Contact: 077 855 889/ 096 3593 168
»»» Telegram: https://t.me/JN_Real
More properties: https://t.me/JNRealEstate
#ភ្នំពេញ