IBC Central Asia

Home
Kazakhstan
Almaty
IBC Central Asia

Консалтинг в сфере складской и индустриальной недвижимости

23/08/2026

Суббота. Время еженедельного дайджеста😎

🔵Кыргызстан увеличивает пропускную способность КПП на границе с КНР «до максимума» https://logistan.info/15847-kyrgyzstan-uvelichivaet-propusknuyu-sposobnost-kpp-na-granicze-s-knr-do-maksimuma/

🔵Армения нарастила экспорт в страны ЕС на 80% https://trans.ru/news/armeniya-narastila-eksport-v-strani-es-na-80

🔵Иран и Таджикистан обсуждают строительство железной дороги на пути в Китай https://trans.ru/news/iran-i-tadzhikistan-obsuzhdayut-stroitelstvo-zheleznoi-dorogi-na-puti-v-kitai

🔵Казахстан ускорит железнодорожный транзит товаров из Китая в Европу еще на двух маршрутах https://trans.ru/news/kazahstan-uskorit-zheleznodorozhnii-tranzit-tovarov-iz-kitaya-v-evropu-esche-na-dvuh-marshrutah

🔵Узбекистан откроет логистический центр в грузинском порту Поти https://trans.ru/news/uzbekistan-otkroet-logisticheskii-tsentr-v-gruzinskom-portu-poti

🔵В октябре Корсаковский порт на Сахалине начнут делать глубоководным https://trans.ru/news/v-oktyabre-korsakovskii-port-na-sahaline-nachnut-delat-glubokovodnim

🔵В Якутии создадут второй мультимодальный речной логистический центр https://trans.ru/news/v-yakutii-sozdadut-vtoroi-multimodalnii-rechnoi-logisticheskii-tsentr

🔵В России онлайн-сервисы предупредили о проблемах с оплатой заказов https://www.vedomosti.ru/business/articles/2026/08/21/1222680-onlain-servisi-predupredili-o-problemah-s-oplatoi-zakazov

🔵Президент Путин поручил кабмину разработать программу восстановления складов после атак БПЛА https://www.retail.ru/news/putin-poruchil-kabminu-razrabotat-programmu-vosstanovleniya-skladov-posle-atak-b-20-avgusta-2026-281227/

🔵«Логика молока» инвестирует около 30 млрд руб. в переоборудование бывшего склада Mercedes-Benz под молочный завод https://www.retail.ru/news/logika-moloka-investiruet-okolo-30-mlrd-v-pereoborudovanie-byvshego-sklada-merce-18-avgusta-2026-281117/

🔵Косметика и парфюмерия стали драйвером роста B2B-сегмента в июле https://www.retail.ru/news/dpd-v-rossii-kosmetika-i-parfyumeriya-stali-drayverom-rosta-b2b-segmenta-v-iyule-20-avgusta-2026-281233/

20/08/2026

25 ноября наша команда проведёт закрытый бизнес-завтрак в отеле Hilton Dushanbe. Эксперты разберут потенциал региона и практические модели: как масштабировать действующий бизнес или заходить с новыми проектами.

Таджикистан сейчас – один из самых недооценённых рынков Центральной Азии. Качественных складов практически нет, а высокий спрос, дефицит земли и инфраструктуры создают окно возможностей для первых игроков. Прогнозные ставки аренды класса А могут достигать рекордных для региона уровней.

На мероприятии обсудим:

🔹Кто станет якорным арендатором первого складского комплекса класса А в Таджикистане?

🔹Какая арендная ставка делает проект окупаемым при текущей себестоимости строительства?

🔹Строить под заказчика или спекулятивно: с какой модели начинается новый рынок?

🔹Мультитемпературные склады под агроэкспорт и фарму: главный дефицит и возможность

🔹Где взять финансирование
Банки, институты развития, частный капитал. Как решать валютный вопрос, когда кредит в долларах, а выручка в сомони?

Количество мест ограничено! Регистрация и подробности — на сайте:
https://invest-zavtrak-ibc.ru/

19/08/2026

📍До 1 сентября снижена цена на CAWS 2026!

Складской рынок Центральной Азии меняется прямо сейчас — и вместе с ним меняются возможности для бизнеса.

Растёт объём качественных складских площадей, появляются новые форматы, крупные игроки выходят в новые регионы. Арендаторы становятся требовательнее, конкуренция усиливается, а подходы к развитию проектов пересматриваются.

Что будет дальше? Какие форматы окажутся наиболее востребованными? Куда направятся инвестиции и как участникам рынка адаптироваться к новым условиям?

Обсудим это на CAWS 2026 вместе с лидерами рынка, девелоперами, арендаторами и инвесторами.

🤝 Спонсоры сессий: Business Park AQJOL (девелоперская компания Cred Group), Проектное бюро Standart, Alkanov Group, «А-Сталь Азия», Facility Management Central Asia.

🎟 Не откладывайте — до 1 сентября действует сниженная стоимость билетов.

Регистрация и билеты: https://caws.asia/kazakhstan/

16/08/2026

«Вкусно – и точка» продают наборы со Смешариками, Befree – футболки, Гоша Карцев – концептуальный мерч.

А мы представили, что в Ромашковой долине наконец-то появился склад. Крош стал начальником логистики, Ежик – кладовщиком, а Лосяш рулит ричтраком.
Хотели бы такую серию?

12/08/2026

Рынок качественной складской недвижимости Казахстана продолжает демонстрировать уверенный рост. За прошедший год объём современных складских площадей увеличился на 26% и достиг 2,4 млн кв. м. По сравнению с показателями двухлетней давности рынок практически удвоился.

Что происходит со спросом и предложением на фоне такого роста?

Вакантность остается на комфортном уровне — 5,5% против 5,15% годом ранее. Новые площади выходят быстрее, чем рынок их поглощает, но избытка предложения пока нет.

Ставки при этом ведут себя по-разному:

🔸класс A — около 5 180 тенге/кв. м в месяц без НДС, почти на уровне прошлого года. От пика 2024-го снижение составило 10,7%
🔸класс B — около 4 450 тенге, примерно на 17% выше за год

Спрос смещается в более экономичный сегмент, а арендатор становится разборчивее: все важнее локация, последняя миля и готовность объекта к сложной логистике. Поэтому для новых проектов оптимальной стратегией становится строительство под конкретного арендатора — build-to-suit или предварительно законтрактованная аренда.

Рынок продолжит расти: подтвержденный пайплайн — около 650 тыс. кв. м, что добавит еще порядка 28% к фонду к началу 2027 года.
При этом 62,8% складских площадей сосредоточено в агломерации Алматы. Следующая волна ввода, вероятно, будет смещаться в регионы, где качественных складов значительно меньше.

📅 Рынок быстро меняется, и следить за этими изменениями становится особенно важно. Подробные данные и актуальную аналитику по рынку складской недвижимости Казахстана мы разберем на CAWS 2026 в Алматы. Регистрируйтесь: https://caws.asia/kazakhstan/

11/08/2026

📊Для издания "КоммерсантЪ" подготовили обзор по недвижимости промышленного города-миллионника - Челябинска.

Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов разобрал, что происходит с продажами жилья, офисов, торговой недвижимости и складов.

Читайте, где сегодня самый высокий спрос и возможность выгодно инвестировать средства: https://www.kommersant.ru/doc/8876184

10/08/2026

Управляющий партнёр IBC Global Станислав Ахмедзянов дал комментарий на телеканале «Россия 24».

В эфире обсудили, как атаки на логистическую инфраструктуру России могут повлиять на логистику в Центральной Азии, а также развитие складского рынка Казахстана.

«Центральная Азия, безусловно, лучший сосед России. С Казахстаном, например, у нас самая большая граница по суше в мире. Конечно же, у нас есть множество городов-дублеров и побратимов. Например, вдоль границы рядом с Астраханью будет Атырау. Безусловно, эти города логистически должны быть связаны более короткими хабовыми плечами», — отметил Станислав.

09/08/2026

С Днем строителя! 🏗️

Развитие складской недвижимости невозможно без работы тех, кто проектирует, строит и вводит в эксплуатацию новые объекты. Благодаря вам появляются современные логистические комплексы, производственные площадки и индустриальные парки, которые становятся основой для развития бизнеса и экономики.

Желаем, чтобы каждый новый проект реализовывался в срок, партнеры были надежными, а впереди было как можно больше интересных задач и успешных объектов.

07/08/2026

Мультитемпературные склады сегодня — один из самых дефицитных форматов на рынке Казахстана. Именно такие объекты востребованы ритейлом, продуктовыми дистрибуторами, фармацевтическими компаниями и e-commerce, где важно хранить продукцию сразу в нескольких температурных режимах.

Руководитель проектов IBC Global Андреас Беннер посетил открытие первой очереди комплекса Mercury Logistics Solutions в Алматинской области и подготовил небольшой репортаж о том, как устроены его мультитемпературные зоны.

Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Если вы рассматриваете мультитемпературный склад для своего бизнеса, IBC Global поможет оценить доступные варианты, проконсультирует по рынку и организует показ объекта.

📞 +77088587024

А уже в следующем видео мы покажем, что представляет собой современный склад класса А и на какие характеристики стоит обратить внимание при выборе объекта.

06/08/2026

Сегодня директор по развитию IBC Global в Центральной Азии Асель Жунусова принимает участие в международной выставке HomeTech & Electra 2026 — одном из ключевых отраслевых событий для рынка электроники и бытовой техники Центральной Азии.

Мероприятие объединяет производителей, дистрибьюторов, ритейлеров, маркетплейсы, логистические компании, фулфилмент-операторов, IT- и AI-сервисы, а также поставщиков решений для электронной коммерции. Это площадка, где формируются новые партнерства, обсуждаются тренды рынка и выстраиваются цепочки поставок.

Для IBC Global участие в таких мероприятиях — возможность быть в центре изменений, лучше понимать потребности бизнеса и укреплять связи с участниками рынка Центральной Азии.

Если вы тоже сегодня на HomeTech & Electra 2026 — будем рады встрече и новым знакомствам 🙌

Address

Almaty
50040

Website

http://www.ibc-global.asia/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when IBC Central Asia posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to IBC Central Asia:

Want your business to be the top-listed Business in Almaty?