Arnoldas Kazilionis - Asmeninis finansų treneris

03/06/2025

https://www.delfi.lt/veidai/zmones/garsus-verslininkas-prisimine-skaudzia-verslo-pradzia-lietuvoje-likau-apgautas-ir-su-skolomis-120114810?fbclid=IwY2xjawKroCFleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFyRmo4UUttRWNwRHNseWlBAR6b1qewOpuHji6n3XDs8zm1P8GlxZtKO6G0C1YNdPuS5yRu87SJR0pyqyLSYA_aem_A9dZtSOroo-nc8qH2XdgJQ

06/05/2025

Ar įmanoma, kad kaupiamojo gyvybės draudimo konsultantas apgautų?

Pastaraisiais metais vis daugiau žmonių Lietuvoje pradeda kaupti ilgalaikį kapitalą per kaupiamąjį gyvybės draudimą. Tačiau kai kuriems kyla klausimas: ar galiu būti apgautas? Trumpas atsakymas – ne, jei kalbame apie oficialiai ir skaidriai dirbantį konsultantą. Štai kodėl tai praktiškai neįmanoma:

⸻

1. Sutartį pasirašote tiesiogiai su draudimo bendrove

Finansų konsultantas negali pats sudaryti ar pasirašyti sutarties jūsų vardu. Jūs patys elektroniniu arba fiziniu būdu pasirašote sutartį tiesiogiai su draudimo bendrove, kuri yra oficiali ir registruota institucija, prižiūrima Lietuvos banko.

⸻

2. Pinigai niekada neperduodami konsultantui

Kai pasirašote sutartį, jūs pinigus mokate ne konsultantui, o tiesiogiai draudimo bendrovei. Tai gali būti:
• bankinis pavedimas,
• automatinis nurašymas nuo sąskaitos,
• ar net sutarčių pagrindu suderintas periodinis mokėjimas.

⸻

3. Pinigus valdo tik draudimo bendrovė

Visas jūsų įmokas administruoja, investuoja ir valdo tik pati draudimo įmonė. Jūsų pinigai laikomi konkrečiose sąskaitose ir kaupiasi jūsų vardu, pagal pasirinktą investavimo strategiją. Konsultantas neturi prieigos prie šių pinigų, net jei labai norėtų.

⸻

4. Konsultantas tik konsultuoja

Konsultanto vaidmuo – paaiškinti galimus draudimo bendrovės siūlomus sprendimus, palyginti pasirinkimus, padėti išsirinkti tinkamiausią variantą ir atsakyti į klausimus. Jis:
• Nevaldo jūsų pinigų,
• Neregistruoja jūsų sutarties,
• Negali pakeisti jūsų sprendimo be jūsų žinios.

⸻

5. Visus mokėjimus ir dokumentus tvarko tik draudimo bendrovė

Nuo pirmo iki paskutinio žingsnio – visa administracija vyksta tarp jūsų ir oficialios draudimo bendrovės. Visi dokumentai, įmokos, sąskaitos, ataskaitos ir pasikeitimai – registruojami, saugomi ir vykdomi tik pačios įmonės.

⸻

Tad ar įmanoma būti apgautam?

Jei dirbate su oficialiu konsultantu – ne.
Jūsų sutartis – su draudimo įmone.
Jūsų pinigai – valdomi ir saugomi įmonės.
Jūsų sprendimai – priimami tik jūsų paties parašu.

Kokią jūs turite konkrečią patirtį šiuo klausimu? Pasidalinkite komentaruose

27/02/2025

As of February 2025, first home buyers (FHB) in New South Wales (NSW) have access to several initiatives designed to make home ownership more attainable. Here’s an overview of the key programs:

1. First Home Buyers Assistance Scheme (FHBAS):
Stamp Duty Exemptions and Concessions:

Full Exemption:
Available for new or existing homes valued up to $800,000.

Concessional Rates:
Apply to homes valued between $800,000 and $1,000,000.

Vacant Land:
Full exemption for land valued up to $350,000; concessional rates for land between $350,000 and $450,000.

Eligibility Criteria:
Must be an individual over 18 years old.
Australian citizen or permanent resident.
Neither the applicant nor their spouse/partner should have previously owned residential property in Australia.
The property must be the principal place of residence for a continuous period of at least 6 months, starting within 12 months of purchase.

2. First Home Owner Grant (New Home):

Grant Amount:
A one-off payment of $10,000.

Property Requirements:
Applies to new homes valued up to $600,000, or up to $750,000 if purchasing land and building a new home.

Eligibility Criteria:
Similar to the FHBAS, with the additional requirement that the home must be new or substantially renovated.

3. First Home Guarantee (FHBG):

Deposit Requirement:
Allows eligible first home buyers to purchase a home with as little as a 5% deposit, without paying Lenders Mortgage Insurance (LMI).

Availability:
35,000 places available for the financial year 2024–25.

Eligibility Criteria:
Must be an Australian citizen(s) at least 18 years of age.
Singles with a taxable income up to $125,000 per annum; couples up to $200,000 per annum.
Must intend to live in the purchased property as the principal place of residence.

Important Considerations:

Price Caps:
Ensure the property value aligns with the specified thresholds for each scheme.

Residency Requirements:
FHBAS and FHOG require the purchaser to occupy the home for a minimum continuous period, typically 6 to 12 months.

Application Process:
Applications for these benefits are usually made through your financial institution or directly with Revenue NSW.

19/02/2025

🏡 Get Into Your First Home Sooner with a Family Pledge Guarantee! 🚀

Saving for a deposit can be tough, but did you know there’s a way to fast-track your homeownership journey? With a Family Pledge Guarantee, a close family member—like your parents—can use the equity in their property to help secure your home loan. This means you won’t need to save the full 20% deposit or pay costly Lenders Mortgage Insurance (LMI)!

🔹 How Does It Work?

1️⃣ Your guarantor (usually a parent) offers part of their home’s equity as security.
2️⃣ This helps you avoid LMI and secure your loan with a smaller deposit.
3️⃣ Once your home’s equity reaches 20%, the guarantee can be released, and your guarantor is no longer responsible.

💡 Benefits for First Home Buyers:

✔️ Get into the property market sooner
✔️ Save thousands by avoiding LMI
✔️ Secure your dream home without settling for less

⚠️ Things to Consider for Guarantors:

🔹 The guarantor is responsible if you can’t meet repayments.
🔹 If they’re close to retirement, this may affect their financial security.
🔹 It’s essential to seek legal and financial advice before proceeding.

A Family Pledge Guarantee is a great way to achieve homeownership faster - but it’s a big decision for everyone involved.

11/02/2025

🏡💰 Property Investment vs. Monthly Investments – Which Strategy Works Best?

Building wealth is not a one-size-fits-all approach. It depends on your financial goals, risk tolerance, and long-term strategy. Here is a breakdown of two common investment approaches:

🏠 Investing in Property

✅ Potential for long-term capital growth 📈
✅ Rental income can generate passive cash flow 💵
✅ Leverage – use borrowed funds to invest in a larger asset
❌ High upfront costs (deposit, stamp duty, legal fees)
❌ Ongoing expenses (maintenance, mortgage repayments, council rates)
❌ Less liquidity – selling a property takes time if you need access to cash

💳 Small Monthly Investments (Investment Funds)

✅ Start investing with as little as $100 per month
✅ Highly liquid – withdraw funds when needed 💳
✅ Diversification – spread risk across multiple assets
❌ Short-term market fluctuations can impact returns 📉
❌ Requires discipline and consistency to build wealth over time
❌ No leverage – investment growth depends on the amount contributed

💡 Which strategy is right for you?
If you are looking for long-term stability and leverage, property investment could be a strong choice. If you prefer flexibility, liquidity, and gradual portfolio growth, monthly investments may be more suitable.

There is no right or wrong answer—only what aligns best with your financial goals. Every financial instrument has its own advantages, and success depends on following the right approach for each one.

Do not absolutise financial strategies—what works for one person may not work for another. The key is understanding your investment style and making informed decisions that suit your financial situation.

23/10/2023

20/01/2021

VISUS KVIEČIU Į ŠIANDIENOS SEMINARĄ INTERNETU❗
Ką apie būsto kreditus ir finansus turi žinoti Kiekvienas? 🤔

2021-01-20 | 18:30 val. REGISTRACIJA: https://bit.ly/38CfwN0

Registruokitės į seminarą ir sužinokite:
🔷 Ką ypač svarbu žinoti derybose su bankais, kas nutylima;
🔷 Kiek iš tikrųjų bankui sumokame už būsto kreditą;
🔷 Būsto kredito valdymo ir grąžinimo strategijos pavyzdžiai, kurie padės sutaupyti;
🔷 Skolinimosi klaidos, kurių būtina nedaryti, norint išvengti iššūkių sunkmečiu.
🔷 Kredito atostogos: kada ir kaip verta jomis pasinaudoti;

REGISTRACIJA: https://bit.ly/38CfwN0

07/01/2021

JAU ŠIANDIEN 2021-ŲJŲ METŲ TIKSLŲ STARTAS!
❗2021-01-07 | 18:30 val❗

Nauji metai jau startavo! Ar tikslus jau susirašei? Ar žinai nuo ko pradėti, kad jie būtų pasiekiami? Jeigu turi klausimų kaip efektyviai pradėti metus, prisijunk ŠIANDIEN: aiškiai ir konkrečiai pasidalinsime veiksmais kaip išsigryninti tikslus ir jų kryptingai siekti!

💥VEBINARAS SKIRTAS
Norintiems išsigryninti savo viziją, išmokti teisingai formuluoti tikslus ir, naudojantis patikrintais metodais, susidaryti aiškų planą, kaip jų pasiekti ir neprarasti motyvacijos.

❗REGISTRUOKIS: https://bit.ly/2JvMbdA

Registracija: https://mcapital.lt/vebinarai/tikslai-2021-efektyvi-metu-pradzia-2021-01-07/

29/12/2020

SUPER, PRADĖKIME NAUJUS METUS SU NAUJAIS TIKSLAIS!

❗2021-01-07 | 18:30 val.❗
„Tikslai 2021: efektyvi metų pradžia"
**SEMINARAS INTERNETU**

Tam, kad tai, apie ką vakarais svajojame, virstų tikrove, privalome skirti laiko sau ir savo tikslų apsibrėžimui bei išmokti, kaip tinkamai juos apdoroti ir kokius konkrečius veiksmus atlikti, kad tikslai taptų realiais rezultatais. Naujų metų pradžia - puikus metas tai padaryti!

SEMINARE BUS KALBAMA:
◼️ Vizualizacija praktiškai;
◼️ Motyvacija siekti savo tikslų;
◼️ Laiko planavimas;
◼️ Mažos smulkmenos, kurios lemia didelius skirtumus gyvenime.

❗️Registracija į seminarą:

Tam, kad tai, apie ką vakarais svajojame, virstų tikrove, privalome skirti laiko sau ir savo tikslų apsibrėžimui bei išmokti, kaip tinkamai juos apdoroti ir kokius konkrečius veiksmus atlikti, kad tikslai taptų realiais rezultatais. Naujų metų pradžia - puikus metas tai padaryti.

07/12/2020

Kviečiu Jus į karjeros ir galimybių su M Capital pristatymą ŠIANDIEN 18:30 **PRISTATYMAS BUS TRANSLIUOJAMAS INTERNETU**

Pristatyme bus aptariama:
🔹Lietuvos rinka: tendencijos ir perspektyvos;
🔹Verslo modelis: pirkimas per edukaciją;
🔹Uždarbio sistema: ką galiu pasiekti?
🔹Mokymų sistema: kaip kiekvienas gali veikti su M Capital sėkmingai?
❗️Registracija ir esamų partnerių karjeros istorijos : https://bit.ly/33Qah9M

Registracija į artimiausią veiklos ir karjeros pristatymą rasi čia: http://bit.ly/karjeramcapital Sėkmės istorijos Benedikto: https://www.youtube.com/watch?v...