25/05/2026
📢 MODIFICĂRI IMPORTANTE privind Asociațiile de Proprietari în Condominiu (APC)
Recent, au fost operate modificări importante în legislația privind administrarea condominiilor, care influențează modul de constituire și funcționare a asociațiilor de proprietari.
🔹 Ce s-a schimbat?
✅ Cvorum nou pentru înființarea unei asociații
Pentru constituirea unei APC nu mai sunt suficiente doar câteva semnături. Acum este necesar:
▪️ peste 25% din proprietari — pentru un singur bloc;
▪️ peste 50% din proprietari — pentru mai multe blocuri.
✅ Reguli noi privind membrii organelor asociației
Două sau mai multe persoane din aceeași unitate locativă NU vor putea face parte simultan din organele de conducere ale asociației.
✅ Bugetul anual al asociației
Aprobarea bugetului anual se va face doar cu votul a mai mult de jumătate din numărul total al proprietarilor din condominiu.
✅ Modificarea sistemului de alimentare cu energie termică
Astfel de decizii importante vor necesita votul a peste 1/2 din totalul proprietarilor.
✅ Reguli noi privind alegerea organelor de conducere
În cazul votului prin corespondență sau mixt, alegerile vor fi valabile doar dacă participă proprietarii care dețin mai mult de jumătate din voturile tuturor proprietarilor.
⚖️ Noile modificări urmăresc creșterea transparenței, reprezentativității și responsabilității în administrarea condominiilor.
📩 Dacă aveți întrebări privind aplicarea noilor reguli sau activitatea APC, echipa noastră vă poate oferi consultanță juridică.
