Natty Creator

15/05/2026

“BCC ဆိုတာ ဘာလဲ” ⁉️

“တဲပေါ်မှသည် တိုက်ပေါ်ဆီသို့” ဆိုသည့်အတိုင်းတိုးတက်လာသော ခေတ်ရေစီးကြောင်းနဲ့အညီ အိမ်ခြံမြေနေရာအစားထိုး တိုက်ခန်းများ၊ ကွန်ဒိုများဖြင့် စီးပွားရေးနယ်ပယ်အရဖြစ်စေ၊ တချို့မှာ မိသားစုဆွေမျိုးများ စုစည်း၍ နေထိုင်မှုပြုကြရန်ဖြစ်စေ ဆောက်လုပ်လာကြတာကို တွေ့မြင်ရပါတယ်။ မြေလွတ်ဝယ်ယူမှုမှာ ဂရန်ကို ဦးစားပေး စစ်ဆေးကြသော်လည်း တိုက်ခန်းများ ရောင်းမှား/ ဝယ်မှားမဖြစ်စေဖို့ 𝐁𝐂𝐂 ( 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐞 ) ဆိုတဲ့ လူနေထိုင်ခွင့်ပုံစံ စာရွက်ကို အဓိကထားစစ်ဆေးသင့်ပါတယ်။

📃𝐁𝐂𝐂 ဆိုတဲ့ အခေါ်အဝေါ်ကို လူတိုင်းက ကြားဖူးနားဝရှိကြပေမယ့် တကယ်ဘာလို့ ဒီစာရွက်က အရေးကြီးတာလဲ။

🔹ဘာကြောင့် 𝐁𝐂𝐂 လက်ဝယ်မရှိရင် ရောင်းချမှုကြန့်ကြာစေရတာလဲ။

အထပ်မြင့် ( သို့မဟုတ် ) အထပ်နိမ့် ဆောက်လုပ်မယ်ဆိုပါက သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် စည်ပင်တွင်အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခွင့်တောင်းရပါတယ်။ ဆောက်လုပ်ခွင့် ခွင့်ပြုမိန့် ကျလာပြီဆိုသည်နှင့် ဆောက်လုပ်ပြီး၊ အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းကို ယခင်ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြပြီး 𝐁𝐂𝐂 စတင်လျှောက်ခွင့်ရပါမယ်။ ဒါကတော့ အဆောက်အဦးတစ်လုံး ဆောက်လုပ်ပြီးစီးသွားတဲ့အခါ Yangon City Development Committee (YCDC) က စစ်ဆေးပြီး စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းနဲ့ကိုက်ညီတယ်ဆိုတာ အတည်ပြုပေးတဲ့ Certificate ပါ။

𝐁𝐂𝐂 ( 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐞 ) ဆိုသည်မှာ အရပ်ခေါ် ( လူနေထိုင်ခွင့်ပုံစံ ) စာရွက်ဟု ဆိုသော်လည်း အမှန်တကယ်မှာ အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ပြီးစီးကြောင်း အသိအမှတ်ပြုစာရွက်ဖြစ်တာကြောင့် သေချာသိမ်းဆည်း၍ လက်ဆင့်ကမ်းသွားဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ တိုက်ခန်းဝယ်တာဖြစ်ဖြစ်၊ ပြန်လည်ရောင်းချတာပဲဖြစ်ပါစေ ဒီစာရွက်လေးက အလွန်ကို အရေးပါကြောင်း (အရေးကြီးကြောင်း) ကို မျှဝေပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ။

လူကြီးမင်းတို့အနေနဲ့ ဘာကြောင့် 𝐁𝐂𝐂 က ဒီလောက်ထိ အရေးပါလဲဆိုတာ သိလောက်ပြီထင်ပါတယ်။

🔹“အစိမ်းဘုတ်” မြန်မာ construction field မှာ “အစိမ်းဘုတ်” လို့ပြောတာက အများအားဖြင့် YCDC ကထုတ်ပေးတဲ့ Building Permit Signboard ကို ဆိုလိုတာပါ။ အဲဒီဘုတ်က ဆောက်လုပ်ခွင့် တရားဝင်ရထားပြီးဖြစ်ကြောင်း site မှာ ထောင်ထားရတဲ့ board ဖြစ်ပါတယ်။အများအားဖြင့် ဘုတ်အရောင်က အစိမ်းရောင် ဖြစ်လို့ လူတွေက “အစိမ်းဘုတ်” လို့ခေါ်ကြတာပါ။ အစိမ်းဘုတ်ရဲ့ အဓိပ္ပါယ် ဒီဘုတ်ရှိရင် YCDC approval ရပြီး တရားဝင် ဆောက်လုပ်နေတယ်ဆိုတာ ပြတာပါ။ မရှိဘဲဆောက်ရင် Illegal construction လို့ သတ်မှတ်နိုင်ပြီး Stop work / fine / demolition issue တွေ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ “အစိမ်းဘုတ်ကျပြီ” ဆိုရင် Permit approval officially ရသွားပြီလို့ အဓိပ္ပါယ်သတ်မှတ်လို့ရပါတယ်။

🔹“ဒဏ်ကြေးတိုက်” ဆိုတာ Myanmar real estate / construction field မှာ သုံးတဲ့စကားဖြစ်ပြီး တရားဝင် permit အပြည့်မရှိဘဲ၊ ဒါမှမဟုတ် approved drawing မကိုက်ဘဲ ဆောက်ထားတဲ့အတွက် Yangon City Development Committee (YCDC) ကို ဒဏ်ကြေးဆောင်ပြီး နေထိုင်/အသုံးပြုနေတဲ့ building ကို ခေါ်တာများပါတယ်။Myanmar property market မှာ “BCC တင်နေတယ်”, “ဒဏ်ကြေးဆောင်ထားတယ်”, “အစိမ်းဘုတ်ရှိတယ်” ဆိုတဲ့စကားတွေကို သေချာခွဲနားလည်ထားရင် ဝယ်ယူတဲ့အခါ risk လျော့နိုင်ပါတယ်။

👉 အဆောက်အအုံဆိုင်ရာ ဗဟုသုတများ ဖတ်လိုပါက ကျွန်တော်တို့ Natty Creator Page လေးကို Like & Follow လုပ်ထားနိုင်ပါတယ်။

👉 VPN အခက်အခဲရှိသူများအတွက် အိမ်ခြံမြေနဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ဗဟုသုတများအပြင် ကျွန်တော်တို့ 𝐍𝐚𝐭𝐭𝐲 𝐂𝐫𝐞𝐚𝐭𝐨𝐫 ရဲ့ Mile Stone လေးများကိုပါ တင်ဆက်ပေးထားသော “𝐍𝐚𝐭𝐭𝐲 𝐂𝐫𝐞𝐚𝐭𝐨𝐫 𝐘𝐨𝐮𝐭𝐮𝐛𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐥” ကိုလည်း Subscribe လုပ်ထားပေးပါဦးခင်ဗျာ။

𝐍𝐚𝐭𝐭𝐲 𝐂𝐫𝐞𝐚𝐭𝐨𝐫 𝐘𝐨𝐮𝐭𝐮𝐛𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐥: https://www.youtube.com/
☎️ 𝟎𝟗 𝟒𝟐𝟎𝟎𝟒𝟏𝟒𝟏𝟗
𝐍𝐚𝐭𝐭𝐲 𝐂𝐫𝐞𝐚𝐭𝐨𝐫

09/05/2026

🏗🏠 မိမိရဲ့ မြေကွက်ထဲမှာ YCDC Law နဲ့အညီ အိမ်ဘယ်လို ဆောက်ရလဲ?

ကိုယ်ပိုင်အိမ်တစ်လုံး ပိုင်ဆိုင်ဖို့ ပြင်ဆင်နေသူတွေ၊ အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူချင်သူတွေ၊ ဆောက်လုပ်ရေးသမားတွေအတွက် အထူးအရေးကြီးတဲ့ YCDC Law နဲ့အညီ အိမ်ဆောက်ဖို့ ဘာတွေသိထားသင့်လဲ ကြည့်ကြရအောင်။
✨ ၁. အိမ်ဆောက်လုပ်ခွင့် လျှောက်ထားခြင်း
မြေကွက်ရှိရုံနဲ့ အိမ်ဆောက်လို့မရပါဘူး။ YCDC မှာ အိမ်ဆောက်လုပ်ခွင့်လျှောက်လွာ တင်ပြီး ခွင့်ပြုချက်ရမှသာ ဆောက်လုပ်နိုင်ပါတယ်။
✨ ၂. ခွင့်ပြုချက်သက်တမ်း (၁) နှစ်
ဆောက်လုပ်ခွင့် ရရှိပြီးရင် (၁) နှစ်အတွင်း အပြီးဆောက်လုပ်ရပါမယ်။ သက်တမ်းကုန်ဆုံးပါက ထပ်မံလျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။
✨ ၃. Cantilever (အစွန်းထွက်) ပြန်ထုတ်ခြင်း
အဆောက်အအုံရဲ့ အစွန်းထွက်area တွေကို အောက်ပါအတိုင်း သတ်မှတ်ထားပါတယ် -
* (၃) ထပ်အောက် အဆောက်အအုံ: ရှေ့ဖက် ၁၂ ပေ မှာ Cantilever ၄ ပေ အထိ ထုတ်နိုင်ပြီး ဘေး ၁ ပေ နဲ့ နောက် BDS ရှိရင် ၁ ပေ ၊ မရှိရင် ၆ ပေ ဆုတ်ရပါမယ်။
* (၄) ထပ်အထက် အဆောက်အအုံ: ရှေ့ဖက် ၅ ပေ မှာ Cantilever ၄ ပေ အထိ ထုတ်နိုင်ပြီး ဘေး ၁ ပေ နဲ့ နောက် BDS ရှိရင် ၁ ပေ ၊ မရှိရင် ၆ ပေ ဆုတ်ရပါမယ်။
✨ ၄. ကားပါကင် သတ်မှတ်ချက်
အဆောက်အအုံ အမျိုးအစားအလိုက် ကားပါကင် ထားရှိရမယ့် ယူနစ်တွေကတော့ -
* လူနေအိမ်: ၁ ယူနစ် လျှင် ၁.၂ စီး
* ရုပ်ရှင်ရုံ: ထိုင်ခုံ ၁၀ ခုံ လျှင် ၁.၂ စီး
* ရုံးခန်း / ဟိုတယ်: ၂,၁၅၃ sqft လျှင် ၁ စီး
* စျေးဝယ်စင်တာ: ၁,၆၁၅ sqft လျှင် ၁ စီး
* စားသောက်ဆိုင်: ၅၃၈ sqft လျှင် ၁ စီး
* ဂိုဒေါင် (Warehouse): ၈,၆၁၁ sqft လျှင် ၁ စီး
* စက်ရုံ (Factory): ၃,၇၆၇ sqft လျှင် ၁ စီး
* ရေကူးကန်: ၄၃၁ sqft လျှင် ၁ စီး
* အားကစားရုံ (GYM): ၃,၂၂၉ sqft လျှင် ၁ စီး ထားခွင့်ရှိပါတယ်။
✨ ၅. အခန်းအကျယ်
နေအိမ်ရဲ့ အိပ်ခန်းတိုင်းဟာ အနည်းဆုံး ၁၀' x ၁၀' (၁၀၀ sqft) ရှိရပါမယ်။
✨ ၆. လေဝင်လေထွက်
အခန်းတွင်း လေဝင်လေထွက် ကောင်းမွန်စေဖို့ ပြတင်းပေါက်ဧရိယာဟာ အခန်းဧရိယာရဲ့ ၈ ပုံ ၁ ပုံ (၁/၈) ထက် မနည်းရပါဘူး။
✨ ၇. Penthouse ထည့်မယ်ဆိုရင်
အပေါ်ဆုံးထပ်မှာ Penthouse ထည့်မယ်ဆိုရင် အောက်ထပ်ဧရိယာရဲ့ ၅၀% ထက် မပိုရ ဘဲ ဘေးပတ်လည်ကနေ ၃ ပေ စီ ဆုတ် ပေးရပါမယ်။
✨ ၈. Mezzanine (ထပ်ခိုး)
ထပ်ခိုးထည့်မယ်ဆိုရင် မြေညီထပ်ရဲ့ ဧရိယာ ၆၀% ထက် မကျော်စေဖို့ နဲ့ အမြင့် ၈ ပေ ထားရှိဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။
✨ ၉. လှေကား
၁၉၂၂ ဥပဒေအရ လှေကားရဲ့ အကျယ်ဟာ အနည်းဆုံး ၃' ၊ အမြင့် အများဆုံး ၉" ၊ အနင်း အနည်းဆုံး ၉" ရှိရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ လက်ရှိ ကျင့်သုံးနေတဲ့ လှေကားကတော့ အကျယ် အနည်းဆုံး ၃' ၆" ၊ အမြင့် အများဆုံး ၇.၅" ၊ အနင်း အနည်းဆုံး ၉" ဖြစ်ပါတယ်။ အများပြည်သူသုံး အဆောက်အအုံတွေအတွက် လှေကားအကျယ်ဟာ ၆ ပေ ထက် မနည်းရဘဲ အမြင့် ၆" အနင်း ၁၂" ရှိရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ တံခါးတွေကတော့ အပြင်ဘက်ကို တွန်းဖွင့်ရမယ့် ပုံစံ တပ်ဆင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။
✨ ၁၀. အထပ်အမြင့်
အဆောက်အအုံရဲ့ အမြင့်ကိုတော့ အမျိုးအစားအလိုက် သတ်မှတ်ထားပါတယ် -
* မြေညီထပ် - ၁၀ ပေ
* အပေါ်ထပ်များ - ၉ ပေ (အနိမ့်ဆုံး)
* ဆိုင်ခန်း / ရုံးခန်း - ၁၂ ပေ
* ဟိုတယ် /စားသောက်ဆိုင် / ကျောင်း / ဆေးရုံ - ၁၂ ပေ
* စက်ရုံ / အလုပ်ရုံ - ၁၄ ပေ
* ကားရပ်နားရန်အထပ် (Parking Floor) - ၈ ပေ ၆ လက်မ
(အကယ်၍ သတ်မှတ်ချက်တွေကို ပြောင်းလဲလိုပါက ခိုင်လုံတဲ့ အကျိုးအကြောင်း ဖော်ပြချက်နဲ့ သီးခြား ခွင့်ပြုချက် ယူရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။)
✨ ၁၁. အမြင့်သတ်မှတ်ချက်
အဆောက်အအုံရဲ့ အမြင့်ကို လမ်းနှင့်အဆောက်အအုံအချိုး (Road Building Ratio) လမ်းအကျယ်ရဲ့ ၂ ဆ နဲ့ မျက်နှာစာနှင့် အဆောက်အအုံအချိုး (Slenderness Ratio) မျက်နှာစာရဲ့ ၃ဆ တို့ဖြင့် တွက်ချက်ပြီး အနည်းဆုံးအမြင့်ကိုပဲ ယူရပါတယ်။
✨ ၁၂. ခြံစည်းရိုး
ခြံစည်းရိုးကို အပိတ်နံရံ ၆ ပေ ထက်မပိုရ ဘဲ အပေါ်ကနေ သံပန်း ၄ ပေ ထပ်တိုးပါက စုစုပေါင်း ၁၀ ပေ အထိ ခွင့်ပြုထားပါတယ်။
✨ ၁၃. ဘေးကင်းလုံခြုံရေး
မီးရထားလမ်းနဲ့ Gas Line ဗဟိုကနေ ၇၅ ပေ စီ ကွာဝေးရမှာ ဖြစ်ပြီး လျှပ်စစ်ဓာတ်အားလိုင်းတွေနဲ့လည်း ၁၁ ကေဗွိအေ မှာ ၈ ပေ / ၃၃ ကေဗွိအေ မှာ ၁၀ ပေ / ၆၆ ကေဗွိအေ မှာ ၁၅ ပေ / ၁၃၂ ကေဗွိအေ မှာ ၅၀ ပေ / ၂၃၀ ကေဗွိအေ မှာ ၅၀ ပေ သတ်မှတ်အကွာအဝေးအတိုင်း ခွာပေးမှာ ဖြစ်ပါတယ်။
ဒီအချက်အလက်တွေက နေအိမ်ဆောက်လုပ်ဖို့ ပြင်ဆင်နေသူတွေအတွက် အသုံးဝင်စေမှာ အသေအချာပါပဲ…
အိမ်ဆောက်ဖို့ အစီအစဉ်ရှိရင် YCDC Law နဲ့အညီ စနစ်တကျ ပြင်ဆင်ပြီး ဆောက်လုပ်ကြဖို့ အကြံပြုလိုပါတယ်ခင်ဗျ
စည်းကမ်းနဲ့အညီ ခိုင်ခံ့လှပပြီး ဥပဒေလွတ်ကင်းတဲ့ အိမ်ဒီဇိုင်းတွေ ဖန်တီးဖို့အတွက် ကျွမ်းကျင်တဲ့ အင်ဂျင်နီယာ ပညာရှင်တွေနဲ့ သေချာတိုင်ပင်ဆွေးနွေးချင်တယ်ဆိုရင်တော့ ကွန်မန့်မှာ မေးမြန်းဆွေးနွေးနိုင်သလို
အသေးစိတ်စုံးစမ်းချင်ရင် ဖုန်းနံပါတ် - 09420041419 ကိုဆက်သွယ်နိုင်ပါကြောင်း သတင်းကောင်းပါးလိုက်ရပါတယ်ခင်ဗျ
#

30/04/2026

"အလုပ်သမားနေ့"

၁.၅.၂၀၂၆ အလုပ်သမားနေ့တွင် နိုင်ငံတစ်ဝန်းလုံးရှိ လုပ်ငန်းခွင်အသီးသီးမှာ အလုပ်လုပ်နေကြသော အလုပ်သမားများအား "Natty Creator" မှ လေးစားစွာဖြင့်ဂုဏ်ပြုအပ်ပါသည်။

လုပ်သားများအားလုံး စိတ်ချမ်းသာ ကိုယ်ကျန်းမာနှင့် အလုပ်အကိုင်အကြံအစည်များလည်း အောင်မြင်ကြပါစေကြောင်း ဆုမွန်ကောင်းတောင်းလိုက်ပါသည်။

#အလုပ်သမားနေ့ #ဂုဏ်ပြုခြင်း

29/04/2026

"ကဆုန်လပြည့် ဗုဒ္ဓနေ့"

ဗုဒ္ဓနေ့ဆိုသည်မှာ (၁) ဗျာဒိတ်ခံတော်မူခြင်း (၂) ဖွားမြင်တော်မူခြင်း (၃) ဘုရားဖြစ်တော်မူခြင်း (၄) ပရိနိဗ္ဗာန်စံဝင်တော်မူခြင်း ... ထိုသို့သော ဗုဒ္ဓဘုရားရှင်၏ ထူးမြတ်သော နေ့များထဲမှ နေ့တစ်နေ့ဖြစ်တာကြောင့် ဗုဒ္ဓဘာသာဝင် ဗမာလူမျိုးများမှ ဒါနပြုခြင်း၊ သီလစောင့်တည်ခြင်း၊ ဘာဝနာတရားကျင့်ကြံအားထုတ်ခြင်းများ ပြုလုပ်လေ့ရှိပါတယ်။ ဒါ့အပြင် ဘုရားပွင့်တော်မူရာ မဟာဗောဓိညောင်ပင်ကိုလည်း ညောင်ရေသွန်းလောင်းခြင်းဖြင့် ပူဇော်မှု အထူးပြုကြပါတယ်။

ဒီလိုနေ့ထူးနေ့မြတ်လေးမှာ - Natty Creator - မှ မိတ်ဟောင်း/မိတ်သစ်များလည်း ကုသိုလ်ထူးများ ပြုကြ၍ တရားထူးတရားမြတ်များ ရရှိနိုင်ကြပါစေကြောင်း ဆုမွန်ကောင်းတောင်းလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ 🙏🙏🙏

#ကဆုန်လပြည့်နေ့ #ဗုဒ္ဓနေ့ #ညောင်ရေ‌သွန်းလောင်းခြင်း #ပူဇော်ထူး #နေ့ထူးနေ့မြတ်

23/04/2026

17/04/2026

ကမ္ဘာပေါ်မှ အမြင့်မားဆုံး အဆောက်အအုံး 10 လုံး

ဒီတစ်ခါမှာတော ကမ္ဘာပေါ်မှ အမြင့်မားဆုံး အဆောက်အအုံး 10 လုံးအကြောင်းကိုပြောပြပေးသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

ကမ္ဘာပေါ်မှာ အဆောက်အအုံတွေက အမြင့်ပြိုင်ဆိုင်လာတာဟာ ဒီဇိုင်းနဲ့ အင်ဂျင်နီယာပညာ တိုးတက်လာမှုကို တိုက်ရိုက်ပြသနေတာပါပဲ။ “အမြင့်ဆုံး အဆောက်အအုံ” ဆိုတာကို ကြားလိုက်တာနဲ့ လူတိုင်းရဲ့ မျက်စိထဲ ပေါ်လာတာက Burj Khalifa ပဲ ဖြစ်မှာပါ။

1. Burj Khalifa (Dubai, UAE) ဘတ်ဂျ် ခါလီဖာ
ကမ္ဘာပေါ်မှာ လက်ရှိအချိန်ထိ အမြင့်ဆုံး အဆောက်အအုံဖြစ်ပြီး အမြင့် 828 မီတာထိ ရှိပါတယ်။
ဒီဇိုင်းနဲ့ အင်ဂျင်နီယာပညာရဲ့ အမြင့်ဆုံးအဆင့်ကို ပြသထားတဲ့ Landmark တစ်ခုပါ။

2. Merdeka 118 (Kuala Lumpur, Malaysia) မာဒေကာ ၁၁၈
မလေးရှားနိုင်ငံရဲ့ ဂုဏ်ယူစရာ အဆောက်အအုံဖြစ်ပြီး အမြင့် 678.9 မီတာရှိပါတယ်။
ခေတ်မီဒီဇိုင်းနဲ့ ယဉ်ကျေးမှုအဓိပ္ပါယ်တွေကို ပေါင်းစပ်ထားတာ စိတ်ဝင်စားစရာပါ။

3. Shanghai Tower (Shanghai, China) ရှန်ဟိုင်းတာဝါ
အမြင့် 632 မီတာရှိပြီး လှည့်ကွေးသွားတဲ့ ဒီဇိုင်းက လေဒဏ်ကို လျော့ချပေးနိုင်အောင် ဖန်တီးထားပါတယ်။
စွမ်းအင်သက်သာရေးကို အလေးထားတဲ့ အဆောက်အအုံတစ်ခုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။

4. Makkah Royal Clock Tower (Saudi Arabia) မက္ကာ တော်ဝင် နာရီစင် မျှော်စင်
မက္ကာမြိုမှာ တည်ရှိပြီး အမြင့် 601 မီတာရှိပါတယ်။
နာရီမျက်နှာပြင်အကြီးကြီးနဲ့ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်း လူသိများတဲ့ အဆောက်အအုံပါ။

5. Ping An International Finance Centre (Shenzhen, China) ပင်အန် အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ ဘဏ္ဍာရေး စင်တာ
အမြင့် 599 မီတာရှိပြီး ခေတ်မီ Office Tower တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။
မြိုပြဖွံဖြိုးမှုနဲ့ စီးပွားရေးအင်အားကို ကိုယ်စားပြုတဲ့ အဆောက်အအုံပါ။

6. Goldin Finance 117 (Tianjin, China) ဂိုးလ်ဒင်း ဖိုင်နန်း ၁၁၇
အမြင့် 597 မီတာခန့်ရှိပြီး Diamond ပုံစံ အထက်ပိုင်းဒီဇိုင်းက ထူးခြားပါတယ်။
အမြင့်ကြီးမားတဲ့ အဆောက်အအုံတွေထဲမှာ တစ်ခုအပါအဝင်ပါ။

7. Lotte World Tower (Seoul, South Korea) လော့တေး ဝေါလ် တာဝါ
အမြင့် 554.5 မီတာရှိပြီး ကိုရီးယားနိုင်ငံရဲ့ အမြင့်ဆုံး အဆောက်အအုံပါ။
Modern design နဲ့ အသုံးချမှု အပြည့်အဝ ပါဝင်ပါတယ်။

8. One World Trade Center (New York, USA) ဝမ်း ဝေါလ် ထရိတ် စင်တာ
အမြင့် 541.3 မီတာရှိပြီး အမေရိကန်ရဲ့ သင်္ကေတအဆောက်အအုံတစ်ခုပါ။
အဓိပ္ပါယ်တန်ဖိုးနဲ့ သမိုင်းနောက်ခံ ကြီးမားတဲ့ Tower ဖြစ်ပါတယ်။

9. Guangzhou CTF Finance Centre (China) ကွမ်ကျိုး စီတီအက်ဖ် ဘဏ္ဍာရေး စင်တာ
အမြင့် 530 မီတာရှိပြီး Hotel, Office, Residence တွေ ပေါင်းစပ်ထားပါတယ်။
Multi-purpose အဆောက်အအုံအဖြစ် ထင်ရှားပါတယ်။

10. Tianjin CTF Finance Centre (China) တီယန်ကျင်း စီတီအက်ဖ် ဘဏ္ဍာရေး စင်တာ
အမြင့် 530 မီတာရှိပြီး လေဒဏ်ကို လျော့ချနိုင်အောင် smooth design နဲ့ ဆောက်လုပ်ထားပါတယ်။
ခေတ်မီမြို့ပြအဆောက်အအုံတွေရဲ့ ဥပမာတစ်ခုပါ။

ဒါကတော့ ကမ္ဘာပေါ်မှ အမြင့်မားဆုံး အဆောက်အအုံး 10 လုံး အကြောင်းပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

#ကမ္ဘာပေါ်မှအမြင့်မားဆုံးအဆောက်အအုံ
#ဗိသုကာ

#ဗဟုသုတ
#ဒီဇိုင်းနှင့်အင်ဂျင်နီယာပညာ

12/04/2026

မြန်မာနှစ်သစ် ၁၃၈၈ ခုနှစ်
~~~~~~~~~~~~~~~
💦 💦 မဟာသင်္ကြန်နှစ်ကူး အခါသမယလေးမှာ စိတ်ချမ်းသာ၊ ကိုယ်ကျန်းမာစွာနဲ့ အလုပ်အကိုင် အကြံအစီဟူသမျှ အောင်မြင်ကြပါစေကြောင်း “Natty Creator” မှ ဆုမွန်ကောင်းတောင်းလိုက်ပါတယ်။

🙏🏼 ချစ်ခင်ရသော မိတ်ဟောင်းမိတ်သစ်များ စီးပွားလာဘ်လာဘများ တိုးပွားပြီး ကျက်သရေမင်္ဂလာအပေါင်း ခညောင်းပါစေ 🙏🏼

#သင်္ကြန်ဆုတောင်း #ဆုမွန်ကောင်း #မင်္ဂလာအပေါင်းခညောင်း #အတာတန်ခူး

10/04/2026

💰 Budget သိန်း 1000 နဲ့ ၁ ထပ်အိမ် ဆောက်လို့ရမလား!! 💰

တကယ်ရောဆောက်လို့ ရပါ့မလား စဉ်းစားစရာပဲ… 💭
ခိုင်ခံ့မှုက အခြေခံကျသလို ကိုယ်နေထိုင်ရာ အိမ်လေးက ကိုယ့်ရဲ့ လှပတဲ့ Own Paradise လေး ဖြစ်ဖို့ကလည်း အားလုံးရဲ့ အိပ်မက်ပဲ မဟုတ်လား။

✅Budget ထဲ ဝင်အောင်ဆောက်လုပ်ဖို့အတွက် ပါဝင်မယ့် Construction Material တွေ ဝိတ်လျှော့ဖိုကိုတော့ လုံးဝ (လုံးဝ) မစဉ်းစားသင့်ပါဘူး။ အဆောက်အအုံ ခိုင်ခံ့ဖိုဆိုတာ ရေရှည်စိတ်ချရမှုနဲ့ ကျေနပ်မှုကို ပကတိပေးနိုင်တာကြောင့်ပါ။
✅Structure ပိုင်းမှာ သက်သာဖို့ထက် မြေပြင်အနေထားကောင်းမွန်နေဖို့က လိုအပ်ပါတယ်။ မိမိကိုယ်ပိုင်အိမ်လေး ဆောက်လုပ်ဖို့အတွက် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှာ အတော်အသင့်နားလည်ရင် ပစ္စည်းနှင့် လေဘာ ကို One Stop Services အပ်နှံတာမျိုး မလုပ်ပဲ လေဘာခသာ အကုန်အကျခံပြီး ပစ္စည်းများကို ဝယ်ပေးတာမျိုးလုပ်သင့်ပါတယ်။ Material ရွေးချယ်ရာမှာ Designလှ၊ ခိုင်ခံ့၊ ဈေးသက်သာတာလေးတွေ ရွေးချယ်ပြီးဝယ်ယူသင့်ပါတယ်။
✅ Material ရွေးချယ်မှုမှာ ကျွမ်းကျင်ရင် ကျွမ်းကျင်သလောက် အကုန်အကျ အလွန်ကို သက်သာစေပါတယ်။ Material Market research ကောင်းကောင်းလုပ်ပြီး ကိုယ့်အိမ်လေးရဲ့ ကျစ်လစ်ခိုင်ခံ့မှုနဲ့ လှပမှုကို ကုန်ကျစရိတ် သက်သာစွာနဲ့ ပုံဖော်နိုင်ပါတယ်။
✅တကယ်ဆောက်တော့မယ်ဆိုပါက ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်နှင့်တိုင်ပင်သင့်ပါတယ်။

ဖော်ပြပါ အချက်များနဲ့ ကိုက်ညီစွာ ဆောက်လုပ်မယ်ဆိုပါက မျှော်မှန်းထားတဲ့ Budget သိန်း 1000 နဲ့ ၁ထပ်အိမ်လေး ဖန်တီးနိုင်မှာပါ။
ကာလပေါက်ဈေးနှင့် ချိန်ညှိ၍ လူကြီးမင်းတို့ အိမ်လေး လှပပြီး နေချင်စဖွယ်ဖြစ်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ 𝐍𝐚𝐭𝐭𝐲 𝐂𝐫𝐞𝐚𝐭𝐨𝐫 က တာဝန်ယူတည်ဆောက်ပေးပါရစေ။
Anytime Call Us ☎️ 𝟎𝟗 𝟒𝟐𝟎𝟎𝟒𝟏𝟒𝟏𝟗
#သိန်း၁၀၀၀အိမ်

03/04/2026

အိမ်ဟောင်းကို အသစ်လို ဖြစ်အောင်ဘယ်လို ပြုပြင်မလဲ?

🏠 အိမ်ဟောင်းဆိုတာ ပျက်စီးသွားတဲ့အရာမဟုတ်ပါဘူး အသစ်ပြန်လည်မွန်းမံရမည့်အရာ တစ်ခုပါ.......

✅ ကိုယ့်ကိုလုံခြုံစွာနေထိုင်ခွင့်ပေးခဲ့တဲ့ ကိုယ့်အိမ်လေးကို Renovation လုပ်တော့မယ်ဆိုရင် Design လှရုံသက်သက် မဟုတ်ပဲ Planning အတွက်ပါ အသုံးဝင်အောင် စဉ်းစားထားရပါမယ်။
ဒီပြဿနာတွေဖြေရှင်းဖို Natty Creator မှာ အိမ်ဟောင်းကို အသစ်ပြောင်းလဲပေးနိုင်တဲ့ နည်းလမ်းတွေရှိပါတယ်။

✅ Renovation လုပ်မည်ဆိုပါက စစ်ဆေးရမယ့် အဓိကအချက် (၅) ချက်များက_
1.Structure ပိုင်းဖြစ်တဲ့ အိမ်ရဲ့ ကြံ့ခိုင်မူကို အရင်ဆုံးစစ်ဆေးရပါမယ်။ နံရံ၊ တိုင်၊ အမိုး တွေရဲ့အခြေအနေကို စနစ်တကျကြည့်ရူစစ်ဆေးပါ။
2.Layout Plan အခန်း ဖွဲစည်းပုံ အဟောင်းတွေကို Lifestyle အသစ်နဲ့ ကိုက်ညီအောင် သေသေချာချာစဉ်းစားရပါမယ်။ Plan In house မှာ ဘာတွေထားရှိမလဲ၊ ဘယ်လိုပြောင်းလဲမလဲ၊ ဘာတွေမဖြုတ်သင့်ဘူးလဲ ဆိုတဲ့ Professional planning ရှိဖိုလိုအပ်ပါတယ်။
3. ရေ နဲ့ပတ်သက်တဲ့ ရေပိုက်လိုင်းတွေ, အမိုးယိုစိမ့်မှုတွေကို အရင်ဆုံး စစ်ဆေးပြုပြင်ပါ။
4. မီး Lighting, wiring, switch point တွေကို ပြန်လည်စစ်ဆေးပြီး လိုအပ်တာများကိုမွန်းမံ့ပါ။ False ceiling (မျက်နှာကျက်) + Warm lighting ကိုသာပေါင်းထည့်လိုက်ရင် Space က Modern ဖြစ်သွားနိုင်တာကြောင့် Lighting က ပြုပြင်ပြောင်းလဲရေးလုပ်ငန်းစဉ်မှာ အရေးပါဆုံးအရာတစ်ခုပါပဲ။
5. ဆေး အရောင်အသစ်နဲ့ finish ကောင်းကောင်းပေးလိုက်တာနဲ့ အိမ်ရဲ့ ပုံရိပ်က ချက်ချင်းပြောင်းလဲသွားနိုင်မှာပါ။

🏘 အိမ်အဟောင်းပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုဆိုတာ အိမ်အသစ်ဆောက်တာထက် ပိုပြီး Detail ကျကျသိရှိမှသာ ဆောင်ရွက်နိုင်တာကြောင့် အိမ်ဟောင်းတစ်လုံးကို စနစ်တကျ modern ဖြစ်အောင် ဖန်တီးပေးနိုင်စွမ်းရှိတဲ့
Natty Creator နဲ့ တိုင်ပင်ဆွေးနွေးဖို အကြံပြုပါရစေ….

အသေးစိတ် ဆောက်လုပ်ရေးအသိပညာများကို ဖြန့်ဝေပေးနေတာဖြစ်လို Page ကို Follow လုပ်ခဲ့ဖို မမေ့ပါနဲဦးနော် ❤️

👇 မိတ်ဆွေတိုအိမ်မှာရော ဘယ်အပိုင်းကို အရင်ဆုံး ပြင်ချင်ပါသလဲ?
ကွန်မန့်မှာ မေးခဲ့လိုရပါတယ်နော်!"
အသေးစိတ်မေးမြန်းဆွေးနွေးချင်ရင်တော့
ဖုန်းနံပါတ် - 09420041419 ကိုဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျ





#အိမ်ပြင်မယ်

27/03/2026

🏠 အိမ်ဆောက်မယ်ဆိုရင် ဘာတွေအရင် စဉ်းစားသင့်သလဲ 🏠

လူကြီးမင်းတို့အနေနဲ့ အိမ်ဆောက်မယ်ဆိုရင် ......

🏗️ မိမိအိမ်ကို စတင်ဆောက်လုပ်မယ်ဆိုပါက ပထမဆုံးအနေနဲ့ ဆောက်ချင်တဲ့ Design နှင့် ကုန်ကျစရိတ်ကို အရင်ဆုံး တွက်ချက်ရပါမယ်။ ဈေးနှုန်းတွက်ချက်ရာတွင် ပါဝင်မယ့် ပစ္စည်းတန်ဖိုး၊ လက်ခ၊ အထွေထွေစရိတ်ဆိုပြီး ခွဲခြား၍ သတ်မှတ်ထားရပါမယ်။ လက်ရှိ အိမ်ဆောက်ပစ္စည်း Market ကိုလည်း စုံစမ်းလေ့လာသင့်ပါတယ်။ မိမိဆောက်နေစဉ်အတွင်း ကုန်ကျစရိတ်မှာ အပြောင်းအလဲရှိနိုင်တာကြောင့် လက်ရှိပေါက်ဈေးပေါ် တွက်၍ အရန်အနေနဲ့လည်း Budget ကို ယာထား ထားတာမျိုးလုပ်ထားတာက ပိုကောင်းပါတယ်။

🏗️ မိမိဆောက်လုပ်မယ့် အိမ်ပုံစံကို ကျွမ်းကျင်သော Architect များနှင့် ညှိနှိုင်း၍ အိမ်အလင်းရောင်ရနိုင်ရန် နေရောင်ခြည်နှင့် လေဝင်လေထွက်ကောင်းစေရန် တံခါးပေါက်များ၊ ပြတင်းပေါက်များနှင့် နောင်နှစ်ပေါင်းများစွာထိရေရှည်နေနိုင်စေရန် အဆင်ပြေမယ့် Design မျိုးကို စတင်စဉ်းစားသင့်ပါတယ်။

🏗️ အိမ်ဆောက်မယ့် တည်နေရာနှင့် မြေအနေအထားကိုလည်း စစ်ဆေးဖို့က အရေးကြီးဆုံးထဲက တစ်ချက်အဖြစ် ပါဝင်ပါတယ်။ မြေကြီးမာသလား၊ ပျော့သလားကို စမ်းသပ်ပြီး အိမ်ရဲ့ ခံနိုင်ရည်အားပေါ်တွက်ပြီး Foundation ကို သေချာချခြင်း၊ ရေလိုင်း/မီးလိုင်း သွယ်တန်းမှု၊ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးစသည်ဖြင့် ကြိုတင်ဆွေးနွေးစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။

🏗️ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်စဉ်ကာလတွင် ကိုယ်တိုင်ကြီးကြပ်မလား၊ ကန်ထရိုက်ပေးမှာလား ဆိုတာကိုလည်း အသေအချာဆုံးဖြတ်ပြီး ရွေးချယ်မှုမှန်ကန်ဖို့ကလည်း အရေးကြီးပါတယ်။ လုပ်ငန်းစတင်သည့် အချိန် အိမ်ဆောက်ခွင့်ပါမစ်နှင့် ဆောက်လုပ်မယ့် မြေနေရာမှာ ဂရန်မြေလား၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေလား အစရှိတဲ့ စာရွက်စာတန်း ခိုင်မာမှုကို အရင်ဆုံးစစ်ဆေးပါ။ ဒါ့အပြင် ကိုယ်ဆောက်မယ့် အဆောက်အအုံအတွက် စည်ပင်မှ ချပေးထားသော လုပ်ပိုင်ခွင့်ကို ကိုင်ဆောင်ထားခြင်းဖြင့် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည့် အဆောက်အအုံပိုင်းဆိုင်ရာ ဉပဒေပြဿနာများကို အလွယ်ဆုံးဖြေရှင်းနိုင်မှာပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

အထက်ပါအချက်များကတော့ အိမ်တစ်လုံးစတင်ဆောက်မယ်ဆိုပါက မဖြစ်မနေ အရင်ဆုံးစဉ်းစားသင့်တဲ့ အချက်များပဲ ဖြစ်ပါတယ်။
ဒါ့အပြင် Designer, Engineer, Contractor မှန်ကန်စွာ ရွေးချယ်ဖို့လည်း အရေးကြီးပါတယ်။

🤝 Drawing, Design အပြင် Legal ပိုင်းများအထိ လှည့်ကြည့်စရာမလိုဘဲ ယုံကြည်မှုအပြည့်နဲ့ 𝗢𝗻𝗲 -𝗦𝘁𝗼𝗽 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 အပ်နှံလိုပါက ကျွန်တော်တို့ဆီသို့ အမြန်ဆုံး ဆက်သွယ်လိုက်ပါခင်ဗျာ။
📞 𝗡𝗮𝘁𝘁𝘆 𝗖𝗿𝗲𝗮𝘁𝗼𝗿 ဖုန်း: 𝟬𝟵 𝟰𝟮𝟬𝟬 𝟰𝟭𝟰𝟭𝟵

#အိမ်ဆောက်မယ်ဆိုရင် #အိမ်ဒီဇိုင်း #အိမ်ဆောက်လုပ်ရေး #ကန်ထရိုက် #ဗိသုကာ #နေအိမ်ဆောက်လုပ်ခြင်း

11/02/2026

ယနေ့ကျရောက်သော ၇၉ကြိမ်မြောက် ပြည်ထောင်စုနေ့အား Natty Creator မှ လေးစားစွာဖြင့် ကြိုဆိုဂုဏ်ပြုအပ်ပါသည်။

#ပြည်ထောင်စုနေ့ #၇၉ကြိမ်မြောက် #ကြိုဆိုဂုဏ်ပြုခြင်း