Ayar Myanmar - Legal Services

13/04/2023

24/03/2023

GP နှင့် SP ခြားနားခြင်း သိကောင်းစရာ

🌟 GP (General Power) 🌟
အထွေထွေကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာဟု အဓိပ္ပါယ်ရပြီး လူတစ်ဦးမှ အခြားလူတစ်ဦးကို မိမိ၏ ပိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်နှင့် အထွေထွေကိစ္စရပ် အားလုံးအတွက်မိမိ၏ ကိုယ်စား အလုံးစုံစီမံခန့်ခွဲ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် ရည်ရွယ်၍ " G.P " ခေါ် " အထွေထွေ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ" ကို ပေးအပ်ခြင်းဖြစ်ပါသည်။

📌 G.P ပေးရာတွင် ပေးသူ၊ လက်ခံသူ၊ သက်သေ (၂) ဦး၏ အမည်၊ အဖအမည်၊ မှတ်ပုံတင်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာများကို တိကျစွာ ဖော်ပြ၍ အထွေထွေကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ G.P စာချုပ်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးရမည်ဖြစ်သည်။​

🌟 S.P ( Special Power ) 🌟
အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာဟု အဓိပ္ပါယ်ရပြီး လူတစ်ဦးမှ မိမိပိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်အားလုံးထဲမှ တစ်စုံတစ်ခုကို သီးသန့်ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် ရည်ရွယ်၍ " S.P " ခေါ် " အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ " ကို ပေးအပ်ခြင်းဖြစ်ပါတယ်။

အထူးသဖြင့် အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ အရောင်းအဝယ်လုပ်ရာတွင် အမည်ပေါက် ပိုင်ဆိုင်သူမှ တဆင့် ဝယ်ယူ၊ ရောင်းချရာတွင် ဝယ်ယူသူအမည်ပေါက်ရရှိရေးအတွက် သက်ဆိုင်ရာ ရုံးဌာန အသီးသီးတွင် လိုက်လံ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် " Special Power ( S.P ) " ခေါ် " အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ " ကိုသာ ပေးလေ့ရှိပါသည်။

📌 " S.P " ပေးသည်ဆိုရာ၌ မြေ အမည်ပေါက်သူ ကိုယ်တိုင် ပေးရမည်ဖြစ်ပြီး မြေကွက်တစ်ခု၏ " S.P " ရထားသူမှ အခြားသူတစ်ဦးသို့ ယင်းမြေကွက်နှင့် ပတ်သက်ပြီး ထပ်ဆင့် S.P ပေးလို့မရပါ။

📌 " S.P " ပေးလို့ရသော မြေများမှာ ဂရံမြေ၊ ဘိုးဘပိုင်မြေ (မြေပိုင်မြေ )၊ လန -၃၉၊ ၃ ( ခ )၊ လယ်မြေ နှင့် ဥယျဉ်ခြံမြေ ပုံစံ (၇) တို့ဖြစ်ပြီး စလစ်မြေ၊ ပါမစ်မြေ၊ ကျူးကျော်မြေ တို့မှာ" S.P " ပေးလို့မရပါ။

📌 " S.P " ပေးရာ တွင် ပေးသူ၊ လက်ခံသူ၊ သက်သေ ( ၂ ) ဦး၏ အမည်၊ အဖအမည်၊ မှတ်ပုံတင်၊ နေရပ်လိပ်စာ၊ S.P ပေးအပ်ပြီး ကိုယ်စားစီမံခန့်ခွဲခွင့်ပြုမည် ဂရံမြေ၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ ( မြေပိုင်မြေ )၊ လန -၃၉၊ ၃ ( ခ )၊ လယ်မြေ နှင့် ဥယျာဉ်ခြံမြေ အမည်ပေါက် ပုံစံ ( ၇ ) စသော ပေးအပ်မည့် မြေပိုင်ဆိုင်ကြောင်း တရားဝင်အထောက်အထား သေချာစွာဖေါ်ပြပြီး " အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ" " S.P " စာချုပ်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးရမည် ဖြစ်ပါတယ်။​

📌 " S.P " (သို့) " G.P " ပေးရာတွင် သက်ဆိုင်ရာ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံး၊ ကြေးတိုင်းနှင့် မြေစာရင်းရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်အရာရှိရှေ့တွင် မှတ်ပုံတင်ပြီး ပေးမှ တရားဝင်မည်ဖြစ်ပါသည်။​

📌 " SP / G.P " ကို ယခင်က ခွင့်ပြုသက်တမ်း (၁)နှစ်ပေးခဲ့ပြီး ယခုအခါ " S.P/G.P " ပေးအပ်သူ မူလပိုင်ရှင်ဟာ သက်ရှိထင်ရှားရှိကြောင်းကို
ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ရယူထားသူရဲ့တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာဖြင့် သက်တမ်းတိုးပြီး အသုံးပြုခွင့် ရှိလာတဲ့အတွတ် " S.P/G.P " ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ အမျိုးအစား (၂) မျိုးလုံးဟာ နှစ်ပေါင်းများစွာ အသက်သွင်းပြီး " ကိုယ်စားလှယ် " အနေဖြင့် အသုံးပြုခွင့်ရပါတယ် ...

📣 လူကြီးမင်းများအနေဖြင့်
" G.P " - အထွေထွေကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ
" S.P " - အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ ပေးရန်၊ ရယူရန်လိုအပ်ပါက ကျွန်တော်တို့၏ Ayar Myanmar Legal Services သို့ ဆက်သွယ်ပေးနိုင်ပါတယ် ...

ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ အနေဖြင့် ...
👉 လူကြီးမင်းတို့၏ ပိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်နှင့်ပတ်သက်ပြီး

✅ အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးခြင်း
✅ မြေပုံမြေရာဇဝင် အမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း
✅ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(GP/SP)များလွှဲအပ်ခြင်း
✅ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကြီးချုပ်ဆို မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
✅ ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲပေးခြင်း
✅ မူရင်းပါမစ်မှ ဂရန်ပြောင်း လျှောက်ထားပေးခြင်း
✅ မူရင်းပါမစ်/ စလစ်/ ဂရန်ပျောက် ဂရန်မိတ္တူလျှောက်ထားပေးခြင်း
✅ အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်
✅ စွန့်လွှတ်စာချုပ်
✅ မေတ္တာဖြင့်ပေးကမ်းစာချုပ်
✅ မွေးစားစာချုပ်
✅ တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာအမျိုးမျိုး

👉 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် ...
✅ ကုန်ပစ္စည်းအမှတ်တံဆိပ် မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
✅ မူပိုင်ခွင့်လျှောက်ထားပေးခြင်း

အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီးနိုင်အောင် ကျွန်တော် ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်။

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services
📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်ဈေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး။

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#အမွေဆက်ခံစာချုပ်
#ပေးကမ်းစာချုပ်
#စွန့်လွတ်စာချုပ်
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

16/03/2023

ပါမစ်မြေဆိုသည်မှာ -
🏡 မြို့သစ်ဖေါ်ထုတ်တည်ဆောက်ပြီး အိမ်ရာ ဆောက်လုပ်နေထိုင်ရန် တရားဝင်ခွင့်ပြုပေးထားသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ရာပြောင်းရွေ့နေထိုင်ခွင့်ရသူ မိသားစုဓာတ်ပုံနှင့် မြေပေးမိန့်အချက်အလက်နှင့်တစ်ကွ ထုတ်ပေးထားသော မြေချပါမစ် စာရွက်ဖြစ်ပါတယ် 📃

📄 အထက်ဖေါ်ပြပါ ပါမစ်မြေကို မြေအရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ် (အရပ်စာချုပ်) နှင့်ချုပ်ဆိုပြီးအဆင့်ဆင့် လွှဲပြောင်း ရောင်းချလေ့ရှိပါတယ်။ နောက်ဆုံး ဝယ်ယူပြီး လက်ရောက်ရယူထားသူက မြေချပါမစ်စာရွက်စာတမ်းမူရင်းအပါ၊ အဆင့်ဆင့်ဝယ်ယူထားသော အရောင်းအဝယ်စာချုပ် မူရင်းများ တင်ပြပြီး သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနမှာ ဂရန် လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါတယ် 📝

📝 ရန်ကုန်တိုင်းအတွင်းဆိုပါက ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနသို့ ဂရန်လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ် 📝

📃မြေချပါမစ်မှ ဂရန်ပြောင်းလဲလျှောက်ထားပြီး
မိမိအမည်ပေါက် ဂရန်ရရှိထားပြီးဆိုရင် မိမိပိုင်ဆိုင်သော အိမ်၊ခြံ၊ မြေ ပိုင်ဆိုင်မှုအနေနဲ့ တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်သွားပြီလဲ ဖြစ်ပါတယ်။ နောက်များမှာလဲ အရှုပ်အရှင်းလဲ ရှိတောမှာမဟုတ်ပါဘူး 👍

🏦 တစ်ချိန်ချိန်မှာ မိမိလုပ်ငန်းအတွတ် ရင်းနီးမြှုတ်နှံငွေ အရေးကြီးလိုအပ်လာခြင်း၊ အခြားသောကိစ္စတွေအတွတ် ငွေကြေးအရေးကြီးလိုအပ်လာခြင်း စသည့်အခြေအနေမှာ ဗဟိုဘဏ်အသိအမှတ်ပြုထားသော ဘဏ်များ၊ ချေးငွေကုမ္ပဏီ၊ ငွေစုငွေချေးများ စသည့်ငွေကြေးအဖွဲ့အသည်းများမှာ မိမိအမည်ပေါက်ဂရန်မြေကို အာမခံတင်ပြီး အတိုးနှုန်း သက်သာစွာနှင့် ချေးငွေထုတ်ချေးခွင့်လဲ ရရှိပါတယ်

✅ ခိုင်မာမှု၊ အာမခံပေးအပ်နိုင်မှု စသည့် အားသာချက်တွေကြောင့် မူရင်းပါမစ်မှတစ်ဆင့် ဂရန်မြေကို ပြောင်းလဲထားသင့်ပါတယ် 🏢

📣📣 လူကြီးမင်းတို့ပိုင်ဆိုင်သော ပါမစ်မြေကို ပိုင်ဆိုင်မူ့ ခိုင်မာစေရန်အတွတ် မိမိအမည်ပေါက်ဂရန်အဖြစ် ပြောင်းလဲလို့ပါက ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ နှင့်ဆက်သွယ်ပြီး ဝန်ဆောင်မှုရယူနိူင်ပါတယ် 📣📣

🌟 ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ အနေဖြင့် အိမ်၊ခြံ၊မြေ စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်ပြီး ဝန်ဆောင်မှုပေးသည်များမှာ -

👉 ဂရမ်အမည်ပြောင်းခြင်း
👉 ပါမစ်၊ စလစ်မှ ဂရန်အသစ်လျှောက်ထားပေးခြင်း
👉 မြေပုံအမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း
👉 ပါမစ်၊ စလစ်၊ ဂရန်အမည်ပေါက်မှန်၊ မမှန်စစ်ဆေးပေးခြင်း
👉 အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကြီး မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
👉 GP/ SP
👉 အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ၊ အခွန်ရာဖြတ်လျှောက်ထားပေးခြင်း
👉 အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်
👉 မွေးစားစာချုပ်
👉 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
👉 တရားရုံးချုပ်ကျမ်းကျိန်လွှာ/ ကျမ်းသစ္စာပြုလွှာအမျိုးမျိုး
အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီးနိုင်အောင် ကျွန်တော်များ၏ ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်။

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက -

📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

10/11/2022

အားလုံးပဲမင်္ဂလာပါ 😊

လုပ်ငန်းကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ သိထားသင့်တဲ့အချက်အလက်လေးတွေကိုမျှဝေ ပေးလိုက်ပါတယ်

ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်တယ်ဆိုတာ သင့်ရဲ့ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို တရားဝင်အကာအကွယ်ပေး တာကြောင့် လုပ်ငန်းစတင်တာနဲ့ပြုလုပ်ထားသင့်တဲ့ အလွန်အရေးကြီးတဲ့အရာတစ်ခုပဲဖြစ်ပါတယ်။ မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိရင် ကိုယ့်ရဲ့ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို တခြားသူမှ ယူသုံးပြီးမှတ်ပုံတင်လိုက်ရင် ကိုယ့်အတွက်နစ်နာမှုများစွာရှိလာနိုင်ပါတယ်။

ℹ️ ဘာကြောင့်သင့်ရဲ့လုပ်ငန်းနှင့် ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို မှတ်ပုံတင်ထားသင့်တာလဲ?

လုပ်ငန်းတစ်ခုအောင်မြင်လာတာနှင့်အမျှ စီးပွားရေးနယ်ပယ်မှာ ဆင်တူရိုးမှားအတုအပများလာတာကိုသတိထားမိကြမှာပါ။ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ အဲ့ဒီလုပ်ငန်းရဲ့ အောင်မြင်မှုကိုတုပပြီးတော့ သူတို့ရဲ့ကိုယ်ကျိုးအတွက် အလွယ်နည်းနဲ့ အောင်မြင်မှုကိုရယူလိုတာကြောင့်ပဲဖြစ်ပါတယ်။

တကယ်လို့ သင့်အနေဖြင့် သင့်လုပ်ငန်းရဲ့ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိပါက ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်တဲ့နောက်ဆက်တွဲဆိုးကျိုးများဖြစ်တဲ့ ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ခိုးယူမှု၊ အမှတ်တံဆိပ်ပွားခြင်းနှင့် တရားဝင်မဟုတ်သော Logo အသုံးပြုမှုတို့ကြောင့် သင့်လုပ်ငန်းကို ထိခိုက်၊ နစ်နာစေနိုင်ပါတယ်။ ထို့အပြင် သင့်ရဲ့ကုန်ပစ္စည်း/ ဝန်ဆောင်မှုများကို သုံးစွဲသူများအနေနဲ့လည်း သင့်လုပ်ငန်း အပေါ် ယုံကြည်မှုနည်းပါးလာနိုင်ပါတယ်။

👉 နားလည်လွယ်အောင်လို့ ဥပမာလေးတစ်ခုနဲ့ရှင်းပြပေးမယ်နော်

ဥပမာ - Company A က ပထမဦးဆုံး Bubble Tea ဆိုင်လေးကိုစဖွင့်ဖြစ်တယ်။ အရသာလည်း ကောင်းသလို ဝန်ဆောင်မှုလည်းကောင်းတဲ့အတွက်ကြောင့် Company A ရဲ့ Bubble Tea brand လေးက စျေးကွက်မှာနာမည်ရလာခဲ့တယ်။ ထိုအချိန်အထိ Company A က သူ့လုပ်ငန်းရဲ့ ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကိုမှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိသေးပါဘူး။ အဲ့ဒီလိုနာမည်ရလာတဲ့အချိန်မှာ Company A ရဲ့ ပြိုင်ဘက်တစ်ဦးဖြစ်တဲ့ Company B က Company A ရဲ့ logo ကိုတုပယူသုံးပြီးတော့ Bubble Tea ကိုစပြီးရောင်းချပါတော့တယ်။ ပိုဆိုးတာက Company B က အဲ့ဒီ Bubble Tea logo နှင့် ကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို အရင်ဆုံးဦးအောင်မှတ်ပုံတင်ထားလိုက်တာပါပဲ။

ဒီအချိန်မှာ မူလ Bubble Tea brand ပိုင်ရှင် Company A အနေနဲ့ ကိုယ့်ရဲ့ Brand ကို ခိုးယူထားတယ် ဆိုတာကိုသိပေမယ့် တရားဝင်ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိတဲ့အတွက် Company B ကို ကန့်ကွက်၊ အရေးယူလို့မရခဲ့ပါဘူး။ Bubble Tea brand ကို တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ Company B က မူရင်း brand ပိုင်ရှင်ဖြစ်တဲ့ Company A ကို အရောင်းရပ်နားပေးဖို့တရားဝင်စာပို့လာခဲ့တဲ့အခါမှာ Company A အနေနဲ့ ဘာမှပြန်လုပ်လို့မရဘဲ ကိုယ်ကြိုးစားတည်ဆောက်လာခဲ့တဲ့ Bubble Tea brand လေးကိုလက်လွှတ်လိုက်ရတဲ့အထိ ဆုံးရှုံးနစ်နာမှုများကို ကြုံတွေ့ရပါတော့တယ်။

🚨 အကယ်၍သာ Company A အနေဖြင့် လုပ်ငန်းစတင်လုပ်ကိုင်ထဲက ဒီ Bubble Tea brand လေးကို ကုန်အမှတ်တံဆိပ် မှတ်ပုံတင်ထားမယ်ဆိုရင် ဒီလိုအဖြစ်ဆိုးမျိုးနဲ့ကြုံတွေ့ရမှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ဒါကြောင့် ကိုယ်ကြိုးစားတည်ဆောက်ထားတဲ့လုပ်ငန်းတစ်ခု တခြားသူလက်ထဲရောက် မသွားအောင် မိမိတို့ရဲ့လုပ်ငန်းကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို မှတ်ပုံတင်ထားဖို့အလွန်အရေးကြီးပါတယ် 🚨

ℹ️ သင့်ရဲ့လုပ်ငန်းကုန်အမှတ်တံဆိပ်ကို မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းအားဖြင့် -

✅ တခြားသူများကူးယူခြင်း၊ အတုအပပြုလုပ်ခြင်းနှင့် လိမ်လည်အသုံးပြုခြင်းတို့မှ ကာကွယ်နိုင်ခြင်း

✅ Brand အတွက် ခိုင်မာတဲ့ image တစ်ခုကိုတည်ဆောက်ရန် အထောက်အကူပြုခြင်း

✅ သင့်ရဲ့ထုတ်ကုန်နှင့် ဝန်ဆောင်မှုများကို potential audience များနှင့် clients များ သိရှိနိုင် စေရန်အတွက် အထောက်အကူပြုခြင်း

✅ လုပ်ငန်းအောင်မြင်လာတာနဲ့အမျှ သင့်ရဲ့ကုန်အမှတ်တံဆိပ်က သင့်အတွက် intangible asset တစ်ခုဖြစ်လာခြင်းနှင့်

✅ သင့်ရဲ့ကြိုးစားအားထုတ်မှုအကုန်လုံးကို သင်တစ်ဦးထဲပဲမူပိုင် အကျိုးခံစားခွင့်ရရှိခြင်း စသည့်အကျိုးကျေးဇူးများစွာကိုရရှိနိုင်မှာ ဖြစ်ပါတယ်

📣 မိတ်ဆွေတို့လုပ်ငန်းရဲ့ ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာများအတွက် အကောင်းဆုံးဝန် ဆောင်မှုများကိုပေးနေတဲ့ Ayar Myanmar Legal Services က မိတ်ဆွေတို့ ကြုံတွေ့နေရတဲ့ ကုန်အမှတ်တံဆိပ် မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာအခက်အခဲများကို ကူညီဖြေရှင်းပေးပါရစေ 📣

💁‍♂️ ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်လို့ရတဲ့ လုပ်ငန်းများကတော့ -

✅ ကုန်ပစ္စည်းထုတ်လုပ်မှုဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
(အဝတ်အထည်နှင့်လူသုံးကုန်များ၊ပရိဘောဂ၊ စက္ကူ၊ ပလပ်စတစ်၊ ရေသန့်/ရေဘူးခွံ … etc.)

✅ စားသောက်ကုန်ထုတ်လုပ်ခြင်းလုပ်ငန်းများ
(ကိုယ်ပိုင်ထုတ်လုပ်ထားသော စားသောက်ကုန်များ၊ Ready made စာူသောက်ကုန်များ၊ ပါဆယ်စနစ်ဖြင့်ရောင်းချနေသော စားသောက်ကုန်များ ဥပမာ ပါမုန့်၊ ကိတ်မုန့်၊ ကော်ဖီ၊ အအေး၊ ဒိန်ချဥ်၊ ထမင်းဘူး၊ ဟင်းဘူး .... etc.)

✅ အစားအသောက်နှင့် အဖျော်ယမကာရောင်းဝယ်ခြင်း
( စတိုးဆိုင်၊ မီနီမတ်၊ ဆူပါမတ်၊ လီကွာဆိုင်၊ အဖျော်ယမကာရောင်းချသောဆိုင်များ etc....)

✅ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုလုပ်ငန်းများ
(ဆေးဝါးနှင့် ဆေးပစ္စည်းထုတ်လုပ်ခြင်း၊ ဆေးခန်း၊ ဆေးဆိုင် ... etc.)

✅ ပို့ဆောင်ရေးဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
(ကုန်း/ ရေ/ လေ/ပိုက်လိုင်း ပို့ဆောင်မှုများ၊ ခရီးသွားလာခြင်းဝန်ဆောင်မူ့လုပ်ငန်းများ၊ Delivery Services၊ Taxi Services ….etc.)

✅ ဝန်ဆောင်မှုဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
(ပညာရေး၊ ဘာသာစကားပြောသင်တန်း၊ Computerသင်တန်း ... etc.)

✅ ရေနံသဘာဝဓါတ်ငွေ့နှင့် သတ္ထုထွက်ကုန်ပစ္စည်းဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
( ရေနံနှင့်သဘာဝဓာတ်ငွေတူးဖေါ်ခြင်း၊ သတ္ထုနှင့်ကျောက်မျက်တူးဖေါ်ခြင်း၊ စက်သုံးဆီနှင့်သဘာဝဓာတ်ငွေ့ ( Gas ) ရောင်းဝယ်ခြင်း၊ သံနှင့်သံမဏိထုတ်လုပ်ခြင်းရောင်းဝယ်ခြင်း၊ သတ္ထုထုတ်ကုန်ပစ္စည်ထုတ်လုပ်ရောင်းဝယ်ခြင်း ....etc.)

✅ မော်တော်ယာဥ်နှင့် စက်ပစ္စည်းဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
(ကား၊ ဖုန်း၊ လျှပ်စစ်ပစ္စည်းများ ထုတ်လုပ်ခြင်း၊ ပြုပြင်ခြင်း လုပ်ငန်း... etc.)

✅ ရုပ်/သံအစီအစဥ်ထုတ်လွှင့်ရေးနှင့် media လုပ်ငန်းများ
(ဂျာနယ်များ၊ နေ့စဥ်သတင်းစာ၊ marketing agencies၊ social media … etc.)

✅ ဆောက်လုပ်ရေးဆိုင်ရာလုပ်ငန်းများ
(အဆောက်အဦး၊ လမ်း၊ တံတားဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများ … etc.)

✅ စိုက်ပျိုး/ မွေးမြူရေးဆိုင်ရာ ထွက်ကုန်ပစ္စည်းများ
(အသီးအနှံ၊ ရာဘာထွက်ကုန်၊ သစ်ထွက်ကုန်၊ နို့ထွက်ကုန်၊ အသား/ငါးထွက်ကုန် … etc.)

📣 ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာ ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် လိုအပ်မှုများရှိခဲ့လျှင်
Ayar Myanmar legal Services ☎️ Ph 09660176000 သို့လည်ကောင်း၊ 📥 Ayar Myanmar page messenger ( သို့မဟုတ် ) 📨 [email protected] များမှတဆင့် ဆက်သွယ်စုံစမ်းနိုင်ပါတယ်။

ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ စာချုပ်စာတမ်းဝန်ဆောင်မှုအနေဖြင့်
ဝန်ဆောင်မှုပေးသည်များမှာ -

👉 ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(GP/SP)များလွှဲအပ်ခြင်း၊

👉 ပါမစ်၊ စလစ်၊ ဂရမ် အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးခြင်း၊

👉 မြေပုံ၊မြေရာဇဝင် အမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း၊

👉 ဆက်စပ်စာချုပ်စာတမ်းများစစ်ဆေးပေးခြင်း၊

👉 အိမ်၊ခြံ၊မြေ အခွန်ရာဖြတ်တင်ပေးခြင်း၊

👉 အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း၊

👉 ဂရမ်အမည်ပေါက်​ပြောင်းလဲပေးခြင်း၊

👉 မူရင်ပါမစ် မှ ဂရမ်အသစ် လျှောက်ထားပေးခြင်း၊

👉 မူရင်းဂရမ်​ပျောက် ဂရမ်မိတ္တူလျှောက်ထားပေးခြင်း၊

👉 အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်၊

👉 မွေးစားစာချုပ်၊

👉 တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာအမျိုးမျိုး၊

👉 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ် မှတ်ပုံတင်​ပေးခြင်း

စသည့်ဝန်ဆောင်မူ့များကို လူကြီးမင်းများ စိတ်ချမ်းသာ၊ ကိုယ်ချမ်းသာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီးအောင် ဝန်ဆောင်မှုပေးနေပါတယ်ခင်ဗျာ

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services
📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် စန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

14/07/2022

ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ အနေဖြင့်
အိမ်၊ခြံ၊မြေ စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်ပြီး ဝန်ဆောင်မူ့ပေးသည်များမှာ

👉 ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(GP/SP)များလွှဲအပ်ခြင်း၊

👉 ပါမစ်၊ စလစ်၊ ဂရန် အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးခြင်း၊

👉 အရောင်းအဝယ်၊ ဘဏ်ချေး၊ ပေးကမ်း၊ အမွေဆက်ခံ စသည့် မြေပုံ၊မြေရာဇဝင် အမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း၊

👉 ဆက်စပ်စာချုပ်စာတမ်းများစစ်ဆေးပေးခြင်း၊

👉 အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း၊

👉 ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲပေးခြင်း၊

👉 မူရင်ပါမစ် မှ ဂရန်​အသစ် လျှောက်ထားပေးခြင်း၊

👉 မူရင်းဂရန်ပြောက် ဂရန်မိတ္တူလျှောက်ထားပေးခြင်း၊

👉 အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်၊

👉 မွေးစားစာချုပ်၊

👉 တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာအမျိုးမျိုး၊

👉 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွတ် ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တဆိပ် မူပိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်​ပေးခြင်း

အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီနိူင်အောင် ကျွန်တော်များ၏ ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services
📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

21/10/2021

👉 ပါမစ်မြေဆိုသည်မှာ -
အိမ်ရာ ဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်ချပေးထားသည့် မြေအမျိုးအစားဖြစ်ပါတယ်။ မိသားစု ဓာတ်ပုံနှင့် တစ်ကွ ထုတ်ပေးထားသော မြေချပါမစ် စာရွက်ဖြစ်တယ်။

✅ အဲဒီပါမစ်မြေကို မြေအရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ် (အရပ်စာချုပ်) နဲ့ချုပ်ဆိုပြီးအဆင့်ဆင့် လွှဲပြောင်း ရောင်းချလေ့ရှိပါတယ်။ နောက်ဆုံး လက်ရောက်ရယူဝယ်နေသူက မြေချ ပါမစ်စာရွက် စာတမ်းမူရင်းအပါ အဝင် အဆင့်ဆင့်ဝယ်ယူထားသော အရောင်း အဝယ်စာချုပ် မူရင်းများ တင်ပြပြီး သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနမှာ ဂရန် လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

✅ ရန်ကုန်တိုင်းအတွင်းဆိုပါက ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနသို့ လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ် .....

✅ မြေချပါမစ်မှ ဂရန်ပြောင်းလဲလျှောက်ထားပြီး
မိမိအမည်ပေါက် ဂရန်ရှိထားပြီးဆိုရင် ပိုင်ဆိုင်မှု့အနေနဲ့ ခိုင်မာမှုရှိသလို၊ မိမိတရားဝင်ပိုင်ဆိုင်သွားပြီလဲ ဖြစ်ပါတယ်။ နောက်များမှာလဲ အရှုပ်အရှင်းလဲ ရှိတောမှာမဟုတ်ပါဘူး......

✅ တစ်ချိန်မှာ မိမိလုပ်ငန်းအတွတ်ရင်းနီးမြုတ်နံငွေ အရေးကြီးလိုအပ်လာခြင်း၊ အခြားသောကိစ္စတွေအတွတ် ငွေကြေးအရေးကြီးလိုအပ်လာခြင်း စသည်အခြေအနေမှာ အစိုးရဘဏ်၊ ပုဂ္ဂလိကဘဏ်၊ ဗဟိုဘဏ်အသိအမှတ် ချေးငွေကုမ္ပဏီ၊ ငွေစုငွေချေးစသည့် ဗဟိုဘဏ်မှ ငွေချေးရန် တရားဝင်အသိအမှတ်ပြုထားသော ဘဏ်များ၊ ငွေကြေးအဖွဲ့အစည်းများမှာ မိမိအမည်ပေါက်မြေဂရန်ကို အာမခံတင်ပြီး အတိုးနှုန်း သက်သာစွာနှင့် ချေးငွေထုတ်ချေးခွင့်လဲ ရရှိပါတယ် ....

✅ ခိုင်မာမူ့၊ အာမခံပေးအပ်နိူင်မူ့ စသည့် အားသာချက်တွေကြောင့် မူရင်းပါမစ်မှတစ်ဆင့် ဂရန်မြေကို ပြောင်းလဲထားသင့်ပါတယ် .....

📣📣 လူကြီးမင်းတို့ပိုင်ဆိုင်တဲ့ မူရင်းပါမစ်မြေကို အမည်ပေါက်ဂရန်အဖြစ် ပြောင်းလဲလို့ပါက ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ နှင့်ဆက်သွယ်ပြီး ဝန်ဆောင်မှုရယူနိူင်ပါတယ်။ 📣📣

ℹ️ ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာ အနေဖြင့် အိမ်၊ခြံ၊မြေ စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်ပြီး ဝန်ဆောင်မှုပေးသည်များမှာ -

👉 ဂရမ်အမည်ပြောင်းခြင်း
👉 ပါမစ်၊ စလစ်မှ ဂရမ်အသစ်လျှောက်ထားပေးခြင်း
👉 မြေပုံအမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း
👉 ပါမစ်၊ စလစ်၊ ဂရမ်အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးပေးခြင်း
👉 အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကြီး မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
👉 GP/ SP
👉 အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ၊ အခွန်ရာဖြတ်လျှောက်ထားပေးခြင်း
👉 စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွက် ကုန်အမှတ်တံဆိပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း
👉 အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်
👉 မွေးစားစာချုပ်
👉 တရားရုံးချုပ်ကျမ်းကျိန်လွှာ/ ကျမ်းသစ္စာပြုလွှာအမျိုးမျိုး .....
အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီနိူင်အောင် ကျွန်တော်များ၏ ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်။

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services

📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့။

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

Send a message to learn more

14/10/2021

မြေအမျိုးအစားအကြောင်းသိချင်သူများအတွက်ဗဟုသုတလေးဝေမျှပေးလိုက်ပါတယ်

"မြေပိုင်မြေ"

မြေပိုင်မြေဆိုသည်မှာ မြိုတော်နယ်နိမိတ်အတွင်း
စနစ်တကျမြို့ကွက်ဖော်ထုတ်ကာရောင်းချခဲ့၍ ၀ယ်ယူ
ပိုင်ဆိုင်ခဲ့ပြီးမြေပိုင်ရှင် အခွင့်အရေး အဆင့်အတန်းရှိသည့် မြေကိုဆိုင်သည်။

"ဘိုးဘွားပိုင်မြေ"

ဘိုးဘပိုင်မြေဆိုသည်မှာ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့်
ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေပုဒ်မ ၄၊ ပုဒ်မခွဲ (၁၀) အရ၊
ဘိုးဘွားမိဘလက်ထက်ကပင် "ဓါးမဦးချ" ပိုင်ဆိုင်လာ၍
လွှဲပြောင်း ဆက်ခံခွင့်ရှိကာ "မစိုက်ပျိုးသည့်မြေ" ကို
ဆိုလိုသည်။

"ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေ"

ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေဆိုသည်မှာ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့်
ကျေးရွာမြေများ ဥပဒေပုဒ်မ ၇(က) အရခွင့်ပြုထားသည့်
ဘိုးဘပိုင်မြေကဲ့သို့ အခွင့်အရေး အဆင့်အတန်းရှိသည့်
မြေကိုဆိုလိုသည်။

"လိုင်စင်မြေ"

လိုင်စင်မြေဆိုသည်မှာ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့်ကျေးရွာ
မြေများ အပိုဒ် - ၃၀၊ ၃၄ တို့အရ၊ ကော်မတီကသတ်မှတ်
သည့် စည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီ ယာယီအသုံးပြုခွင့်
ပေးထားသော မြေကိုဆိုလိုသည်။

"ပါမစ်မြေ"

ပါမစ်မြေဆိုသည်မှာ ကော်မတီကသတ်မှတ်သည့်
စည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီ "လူနေအိမ်" သို့မဟုတ်
"အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်" ပြုထားသော
မြေကိုဆိုလိုသည်။ မိသားစု ဓာတ်ပုံနှင့်တစ်ကွ ထုတ်ပေးထားသော ပါမစ်စာရွက်ဖြစ်တယ်။ အဲဒီပါမစ်မြေကိုလည်း မြေအရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ် (အရပ်စာချုပ်) နဲ့ ချုပ်ဆိုပြီး အဆင့်ဆင့်လွှဲပြောင်း ရောင်းချလေ့ရှိပါတယ်။ နောက်ဆုံး လက်ရောက်ရယူဝယ်နေသူက မြေချ ပါမစ်စာရွက်စာတမ်းမူရင်းအပါအဝင် အဆင့်ဆင့်ဝယ်ယူထားသော အရောင်းအဝယ်စာချုပ် မူရင်းများ တင်ပြပြီး သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနမှာ ဂရန် လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်ပါတယ်။ ရန်ကုန်တိုင်းအတွင်းဆိုပါက ရန်ကုန်မြို့ တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနသို့ လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပါတယ်'

စလစ်မြေ

စလစ်မြေဆိုတာအိမ်ဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်ရထားသောမြေအမျိုးအစားဖြစ်တယ်။ သက်ဆိုင်ရာမြေစာရင်း ဦးစီးဌာနက ချပေးတဲ့ မြေကွက်အတွက် ထုတ်ပေးတဲ့ စလစ်စာရွက်ရှိ မြေကွက်ဖြစ်တယ်။ အမွေဆက်ခံခွင့် ရှိသကဲ့သို့ လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်းလည်း ရှိတယ်။ မြေချစလစ်လို့လည်း ခေါ်ကြတယ်။ အဲဒီမြေချစလစ်မှ မြေပေးအမိန့်ကို သက်ဆိုင်ရာ မြေစီမံ ခန့်ခွဲ ရေးဌာနမှာ လျှောက်ထားရယူရပါတယ်။ ထိုမှပါမစ်မြေ ဂရန်မြေအဖြစ် အဆင့်ဆင့်လျှောက်ထားရမှာ ဖြစ်တယ်''

"မြေငှားဂရန်မြေ"

မြေငှားဂရန်မြေဆိုသည်မှာ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့်
ကျေးရွာမြေများ ဥပဒေ ၇/၈ နှင့် နည်းဥပဒေ အပိုဒ် ၂၉ တို့
အရ ကော်မတီက စည်းကမ်းချက်များ သတ်မှတ်ပြီး
နှစ်ကာလ အပိုင်းအခြားသတ်မှတ်၍ မြေငှားစာချုပ်ဖြင့်
အငှားချထားသည့်မြေကိုဆိုလိုသည်။

"စကွာတာမြေ"

"စကွာတာမြေ" ဆိုသည်မှာ မြေငှားစာချုပ် မရယူခဲ့၍
လည်းကောင်း၊ မြေငှား စာချုပ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးပြီးနောက်
အသစ်လဲလှယ်ခြင်းမပြု၍ လည်းကောင်း မြေငှားစာချုပ်ပါ
စည်းကမ်းချက်တစ်ရပ်ရပ်ဖောက်ဖျက်၍လည်းကောင်း
"မြေအဆင့်အတန်းနိမ့်ချ သတ်မှတ်သောမြေ" ကို
ဆိုလိုသည်။

"ကျူးလွန်ခြင်းမြေ"

"ကျူးလွန်ခြင်းမြေ" ဆိုသည်မှာ လူနေရပ်ကွက်အတွင်း
စနစ်တကျရှိသော အိမ်ရာမြေကွက်၌ ကျူးလွန်ခြင်း
"ပြေစာဖြင့်ကောက်ခံသည့်မြေ" မျိုးကိုဆိုလို သည်။

"ကျူးကျော်မြေ"

ကျူးကျော်မြေဆိုသည်မှာ ကော်မတီပိုင်မြေနှင့် ကော်မတီက
စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့် ရှိသော မြေပေါ်တွင် ခွင့်ပြုချက် တစ်စုံတစ်ရာ
မရှိသူများ ၀င်ရောက်နေထိုင်လျှက်ရှိသော မြေကို
ဆိုလိုသည်။

"မြို့ကွက်မြေပုံ"

မြို့ကွက်မြေပုံဆိုသည်မှာ အခြေခံ အင်ဂျင်နီယာပိုင်းဆိုင်ရာများ
ဖြင့် စနစ်တ ကျရေးဆွဲပြီး မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့်အညီ မြို့ကွက်ရိုက်
ဖော်ထုတ်ထားသည့် အခြေခံမြေပုံကိုဆိုလိုသည်။

"မြို့မြေစာရင်း"

မြို့မြေစာရင်းဆိုသည်မှာ အောက်မြန်မာနိုင်ငံမြို့နှင့်
ကျေးရွာမြေများအက်ဥပဒေ၊ နည်းဥပဒေများ၊
နောက်ဆက်တွဲ ၁ - အခန်း (၂) အပိုဒ် ၇ အရမြို့ကွက်
မြေပုံဖြင့် ရှိပြီးသော မြေများ၏ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာရင်းကို
ဆိုလိုသည်။

===============
မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့်ပက်သက်ပြီး
ကျွန်တော်တို့ ဧရာမြန်မာအနေဖြင့်
ပိုင်ဆိုင်ခွင့်
စာချုပ်စာတမ်း ကိစ္စများဖြစ်သော

-အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးခြင်း၊
-မြေပုံမြေရာဇဝင် အမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း၊
-ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(GP/SP)များလွှဲအပ်ခြင်း၊
-ဆက်စပ်စာချုပ်စာတမ်းများစစ်ဆေးပေးခြင်း၊
-အပြီးသတ်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်များချုပ်ဆိုပေးခြင်း၊
-အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း၊
-ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲလျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-မူရင်ပါမစ် မှ ဂရန်ပြောင်း လျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-မူရင်းဂရန်ပြောက် ဂရန်မိတ္တူလျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်၊
-မွေးစားစာချုပ်၊
-တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာအမျိုးမျိုး၊
-စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွတ် ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တဆိပ် မှုပိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်​ပေးခြင်း၊
အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီနိူင်အောင် ကျွန်တော်များ၏ ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services
📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်

11/10/2021

အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ ဝယ်ယူသောအခါတွင် ရောင်းမှား၊ ဝယ်မှား မဖြစ်စေရန် ဝယ်ယူသူအနေဖြင့် အထူးသတိပြုဝယ်ယူသင့်ပါတယ်

ယခုရက်ပိုင်းအတွင်း ကြုံတွေ့ခဲ့တဲ့
အကြောင်းအရာလေ ၂ ခုပြောပြပေးပါမယ်

ပထမတစ်ခုက
ပေ ၂၀ × ၆၀ မူရင်ပါမစ်မြေကွက်တစ်ခု အရောင်းအဝယ်တည့်ပြီး စာရွတ်စာတမ်း မစစ်ဆေးခင်မှာ ရောင်းချသူနဲ ပွဲးစားများက ဝယ်ယူသူကို စရံအနည်းငယ် ချခိုင်းပါတယ်။ ဝယ်ယူသူမှ ကျွန်တော်ကို ဖုန်းဆက်ပြောကြာတဲ့အချိန်မှာ
ကျွန်တော်အနေနဲ့ ပါမစ်အမည်ပေါက်မှန်မမှန်နဲ မြေရာဇဝင် မစစ်ဆေးခင်အချိန်မှာ စရံချပေးခြင်း မလုပ့်ရန်၊ ပါမစ်မှန်မမှန်နှင့် မြေရာဇဝင်စစ်ဆေးပြီး မူရင်းပါမစ် စာရွတ်စာတမ်းများ မျက်မြင်စစ်ဆေးပြီးမှ စရံချရန်အတွတ် ​အကြံပြုပြောခဲ့ပေမယ် ရောင်းချသူနဲ ပွဲးစားများတောင်ဆိုမူ့ကြောင့် ဝယ်သူက စတိသဘောမျိုး စရံပေးလိုက်မိတယ်။

နောက်နေ့ ​စာရွတ်စာတမ်းစစ်ဆေးတဲ့အချိန်မှာ သိလိုက်ရတာက

၁ - ယခုရောင်းချသောမြေနေရာဟာ ယခင် ပိုင်ရှင်တစ်ဦးမှ ကန့်ကွက်မှု့တိုင်ကြားခံထားရတယ်

၂ - မူရင်းပါမစ်လို့ ပြောရောင်းခဲ့ပေမယ် သက်ဆိုင်ရာဌာနမှာ ကန့်ကွက်ခံရထားသည့်အတွတ် ဂရန်လျှောက်ထားဆဲ့အဆင့်မှာ ဆက်လုပ်မရ ရပ်ထားရပါတယ်။ ရောင်းချသူထံမှာလဲ မူရင်းပါမစ်မရှိပဲ မိတ္တူကူထားတဲ့ အဖြူအမဲ ပါမစ်စာရွတ်ပဲရှိနေတယ်

၃ - ပါမစ်ကိုမိတ္တူကူးထားတဲ့စာရွတ်၊ အရပ်ဂတိစာချုပ်တွေကိုပဲ လက်ထဲကိုင်ဆောင်ပြီး ပါမစ်မိတ္တူခြမ်းလို့ ပြောပြီး လိုက်ရောင်းနေတယ် ( လက်ညိုးထိုးရောင်းချသလို ဖြစ်နေတယ် )

​ အထောက်အထားမူရင်းတွေ စစ်ဆေးခြင်း၊ မြေရာဇဝင်စစ်ဆေးခြင်းမပြုပဲ စရံချမိလိုက်တဲ့အကျိုးလို့ပြောရမှာပေါ။
စတိသဘောစရံချထားတဲ့အတွတ် စရံ ၂ ဆ ရယူလိုကြောင်း တိုင်ကြားတရားဆွဲးရင်လဲ ငွေကြေးနဲအချိန်ကုန်ကျမူ့က များမှာဖြစ်တဲ့အတွတ်
နောက်ဆုံးမှာ စရံငွေလဲ အဆုံးရှုံးခံလိုက်ရပါတောတယ်။
ဝယ်သူနှစ်နာသွားတာပါပဲ။
တကယ်ဆို ရောင်းသူတွေဟာ ဘယ်လောက်ပဲတောင်းဆိုနေပါစေ ပိုင်ဆိုင်မူ့ စာရွတ်စာတမ်းများ စစ်ဆေးလို့ မပြီးခင် စရံဆိုတာ ပေးအပ်ခြင်း မပြုလုပ့်ပါနဲ။ မည်သို့ပင် တောင်ဆိုသည်ဖြစ်စေ၊ ဖိအားပေးသည်ဖြစ်စေ ​ပိုင်ဆိုင်မူ့နှင့်ပက်သက်ရင် မစစ်ဆေးသေးခင် လုံးဝ စရံငွေ မချပါနဲ .....

ဒုတိယတစ်ခုက
မူရင်းပါမစ်မြေလို့ပြောပြီး ရောင်းချတယ်။
မြေရာဇဝင်စုံစမ်းကြည့်တော သက်ဆိုင်ရာဌာနမှာ ပါမစ်အမည်ပေါက်စာရင်း မှန်နေပေမယ်
ရောင်းချသူထံက
ပါမစ်ကိုတောင်းကြည့်တော
ပါမစ်က အတုလုပ့်ထားတဲ့ပါမစ်ဖြစ်နေတယ်။
မူရင်ပါမစ် ချထားခံရသူရဲ့ နာမည်နဲတူအောင်
အတုလုပ့်ထားတဲ့ ပါမစ်နဲအတူ အစဥ်အဆက်ရောင်းချခဲ့တဲ့ အရပ်ဂတိအရောင်းအဝယ်စာချုပ့်တွေကလဲ အတုချုပ်ဆိုထားတဲ့ စာချုပ့်တွေဖြစ်နေတယ်။

ဝယ်ယူသူက ​မြေရာဇဝင်စစ်ပြီးမှ စရံချမယ်လို့ ပြောထားတဲ့အတွတ်
ဆုံးရှုံးမူ့မဖြစ်ခဲ့ပါဘူး .....


အိမ်၊ခြံ၊မြေ ဝယ်ယူတဲ့အချိန်မှာ ရောင်းမှာ၊ဝယ်မှား ဖြစ်သွားရင် အလွန်ပဲနှစ်နာပါတယ်
ဒီလိုနှစ်နာမှု့တွေဖြစ်မလာအောင် အိမ်၊ခြံ၊မြေ စတင်ဝယ်ယူမည့်ဆိုရာဝယ် ငွေပေးချေမူ့မပြုလုပ်ခင်မှ ဝယ်ယူမည့်အိမ်၊ခြံ၊မြေရဲ့ ပိုင်ဆိုင်မူ့နဲပက်သက်တဲ့ စာရွတ်စာတမ်းတွေအထူးသတိပြုစစ်ဆေးပြီးမှ ဝယ်ယူတာက ဆုံးရှုံးမှု့တွေမဖြစ်အောင် အကောင်းဆုံး ကာကွယ်ခြင်းဖြစ်ဖြစ်ပါတယ်ဆိုတာ ကျွန်တော်တို့အကြံပြုပါရစေ

ဘာလို့ ကျွန်တော်တို့ အကြံပြုရလဲဆိုတော
ရောင်မှား၊ဝယ်မှား ဖြစ်ခဲ့ရင် မမျှော်လင့်ပဲ ငွေကြေး၊ ဂုဏ်သိက္ခာပိုင်းမှာ ဆုံးရှုံးမူ့ဟာ ကြီးမာလွန်ပါတယ်။ စိတ်ဆင်းရဲမူ့ကိုလဲ ခံစားရပါတယ် .....

ဒီလို ရောင်းမှား၊ဝယ်မှားဖြစ်ပြီး ဆုံးရှုံးနေရသူတွေ ကျွန်တော်တို့ မကြာခဏကြားသိနေရပါတယ်။ တွေ့မြင်နေရပါတယ် .....

အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရာတွင် ရောင်းမှားဝယ်မှားမဖြစ်စေရန်ကျွန်တော်တို့
ဧရာမြန်မာ အိမ်၊ခြံ၊မြေနှင့် စာချုပ်စာတမ်းအကျိုးဆောင်ကို ဆက်သွယ်၍အိမ်ခြံမြေစာချုပ်စာတမ်း ကိစ္စများဖြစ်သော

-အမည်ပေါက်မှန်မမှန်စစ်ဆေးခြင်း၊
-မြေပုံမြေရာဇဝင် အမျိုးမျိုးကူးယူပေးခြင်း၊
-ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(GP/SP)များလွှဲအပ်ခြင်း၊
-ဆက်စပ်စာချုပ်စာတမ်းများစစ်ဆေးပေးခြင်း၊
-အပြီးသတ်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်များချုပ်ဆိုပေးခြင်း၊
-အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ပေးခြင်း၊
-ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲလျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-မူရင်ပါမစ် မှ ဂရန်ပြောင်း လျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-မူရင်းဂရန်ပြောက် ဂရန်မိတ္တူလျှောက်ထားပေးခြင်း၊
-အမွေဆက်ခံပိုင်ခွင့်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်၊
-မွေးစားစာချုပ်၊
-တရားရုံးကျမ်းကျိန်လွှာအမျိုးမျိုး၊
-စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များအတွတ် ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တဆိပ် မှုပိုင်ခွင့် မှတ်ပုံတင်​ပေးခြင်း၊
အစရှိသည် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း/ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် စာချုပ်စာတမ်းနှင့်ပက်သက်သည်တို့ကို လူကြီးမင်းတို့ စိတ်ချမ်းသာစွာဖြင့် လျှင်မြန်စွာပြီးစီနိူင်အောင် ကျွန်တော်များ၏ ဧရာမြန်မာ နှင့် ဆက်သွယ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါတယ်

💁‍♂️ ဆက်သွယ်လိုပါက ..

Ayar Myanmar - Legal Services
📍တိုက် C2B၊ အခန်းအမှတ် (0804)၊ 8 လွှာ၊ Time SQUARE၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်စျေးလမ်းနှင့် ဆန္ဒကူးလမ်းကြား၊ ကုန်သည်လမ်း၊ ဗိုလ်တစ်ထောင်မြို့နယ်၊ ရန်ကုန်မြို့

☎️ 09660176000
☎️ 09760926000

.P/S.P
#စာချုပ်စာတမ်း
#အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်
#ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်း
#ကျမ်းကျန်လွှာ
#ပါမစ်မြေမှဂရန်ပြောင်း
#ကုန်ပစ္စည်အမှတ်တံဆိပ်မူပိုင်ခွင့်