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Servicios Inmobiliarios Serrano

Casa
Mexico
Aguascalientes
Servicios Inmobiliarios Serrano

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30/07/2026

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30/07/2026

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29/07/2026

¿Quieres convertirte en asesor inmobiliario y no sabes cómo?

Da el primer paso hacia un negocio rentable con el respaldo de una marca con 20 años de experiencia.

Al adquirir la Franquicia de Servicios Inmobiliarios Serrano obtendrás:

* ✅ Capacitación profesional desde cero.
* ✅ Modelo de negocio probado.
* ✅ Uso de una marca legalmente franquiciada.
* ✅ Manuales de operación y procesos.
* ✅ Asesoría jurídica, comercial y administrativa.
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No necesitas experiencia previa; nosotros te enseñamos todo lo necesario para desarrollar una carrera exitosa en el sector inmobiliario.

Conviértete en dueño de tu propio negocio y forma parte de la red de Servicios Inmobiliarios Serrano.

Lic. Claudia Serrano
Dirección General
📞 449.1113321
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“Tu éxito inmobiliario comienza con la franquicia correcta.”

29/07/2026

🚨VAS A COMPRAR UNA PROPIEDAD?
EVITA FRAUDES INMOBILIARIOS🚨

Para evitar fraudes inmobiliarios, es recomendable realizar una revisión integral antes de entregar dinero o firmar cualquier documento. Estos son los puntos más importantes:

1. Verificar la propiedad
* Solicitar una copia de la escritura.
* Confirmar que el inmueble esté inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
* Verificar que quien vende sea el propietario o tenga un poder legal vigente.
2. Revisar la situación jurídica
* Confirmar que no existan embargos, hipotecas, demandas o litigios.
* Verificar que no existan limitaciones de dominio o usufructos.
3. Comprobar la identidad del vendedor
* Revisar identificación oficial.
* Validar que los datos coincidan con la escritura.
* En caso de empresa, verificar la representación legal.
4. Revisar pagos y adeudos
* Predial al corriente.
* Agua y demás servicios sin adeudos.
* Cuotas de mantenimiento pagadas, si aplica.
5. Confirmar el uso de suelo
* Verificar que el uso de suelo sea compatible con el proyecto que se pretende realizar.
* Revisar restricciones municipales.
6. Revisar permisos y construcción
* Licencias de construcción.
* Planos autorizados.
* Terminación de obra, cuando corresponda.
7. Inspección física del inmueble
* Confirmar medidas y colindancias.
* Revisar el estado estructural.
* Verificar que no existan invasiones o construcciones fuera de los límites.
8. Analizar el contrato
* Revisar cláusulas de compraventa.
* Verificar fechas, penalizaciones y condiciones de pago.
* No firmar documentos en blanco.
9. Validar el precio
* Realizar un avalúo profesional.
* Comparar con el valor comercial de la zona.
10. Realizar pagos seguros
* Evitar pagos en efectivo.
* Depositar únicamente a cuentas del propietario o de la empresa legalmente autorizada.
* Solicitar recibos y comprobantes.
11. Asesorarse con profesionales
* Contar con una inmobiliaria establecida.
* Revisar la operación con un abogado inmobiliario.
* Formalizar la compraventa ante notario.

En Servicios Inmobiliarios Serrano realizamos una Revisión Jurídica Integral, que incluye:

* ✅ Verificación de la propiedad.
* ✅ Revisión en el Registro Público de la Propiedad.
* ✅ Validación del propietario.
* ✅ Revisión de hipotecas, embargos y litigios.
* ✅ Verificación de adeudos.
* ✅ Revisión de uso de suelo y permisos.
* ✅ Análisis de contratos.
* ✅ Acompañamiento hasta la firma ante notario.

Lic. Claudia Serrano
Dirección General
📞 449.1113321

27/07/2026

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26/07/2026

🔴ADMINISTRACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS🔴

La administración de fraccionamientos es el servicio profesional mediante el cual se organiza, opera y supervisa un fraccionamiento o desarrollo habitacional para mantenerlo en buen estado, garantizar la convivencia entre los residentes y administrar correctamente los recursos económicos.

Generalmente incluye:

* Administración de las cuotas de mantenimiento.
* Elaboración y control del presupuesto del fraccionamiento.
* Cobranza a los condóminos o propietarios.
* Pago a proveedores y control de gastos.
* Supervisión de vigilancia y seguridad.
* Coordinación de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
* Mantenimiento de jardines, alumbrado y vialidades internas.
* Atención a quejas y solicitudes de los residentes.
* Organización de asambleas y seguimiento a acuerdos.
* Cumplimiento del reglamento interno.
* Transparencia financiera mediante reportes e informes periódicos.

En Servicios Inmobiliarios Serrano administramos fraccionamientos y condominios con profesionalismo, transparencia y eficiencia. Nos encargamos de la administración financiera, cobranza, mantenimiento, supervisión de proveedores, atención a residentes y cumplimiento del reglamento, para preservar la plusvalía del patrimonio de todos los propietarios.

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Aguascalientes
20983

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Lunes	9am - 7pm
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