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Servicios de Asesoría y Ejercicio en la Administración Integral en materia Legal, Contable, Financiera y Administrativa al sector condominal en casa habitacional del área metropolitana.

04/08/2020

El próximo viernes 7 de agosto a las 5 de la tarde, la procuradora social Patricia Ruiz Anchondo estará en vivo en FaceBook Prosoc CdMx para hablar sobre asuntos importantes en conjuntos y unidades habitacionales. No te lo pierdas!

21/04/2020

¿QUE MEDIDAS DEBE CONTENER CON UN PLAN FAMILIAR DE PROTECCIÓN CIVIL ?

Grupo Aión te asesora: el Plan Familiar de Protección Civil deberá incluir las siguientes medidas para:

1.- Revisar el estado que guarda la construcción de nuestra casa, sus instalaciones y el mobiliario, así como los peligros que puedan presentar sus alrededores, con el fin de detectar y reducir los riesgos potenciales, buscando
que la casa ofrezca la máxima seguridad.

2.- Diseñar rutas con vías de escape o evacuación y salidas más seguras y próximas para alejarse del lugar de alto riesgo.

3.- Prepararse para tomar las decisiones más adecuadas para afrontar el desastre de acuerdo a las circunstancias de la situación que se pueda presentar.

4.- Realizar periódicamente ejercicios o simulacros en el hogar, para:
Estar siempre preparados.

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30/03/2020

Redacción A Barlovento Con el propósito de prevenir contagios por Covid-19 en condominios y unidades habitacionales, la Procuraduría Social de ...

20/03/2020

¿Sabias que en la Asamblea General se resuelven todos los asuntos de tu condominio que son de interés común?

Grupo aión te apoya y asesora para que puedas solucionar este tipo de asuntos con nuestra experiencia y profesionalismo, y con fundamento en los Artículos 29 y 30 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.

Artículo 29.- Esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva y el Reglamento
Interno del condominio, son los que establecen las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio.

El Órgano Máximo del condominio es la Asamblea General.

Artículo 30- Así también, podrán celebrarse otro tipo de asambleas, siempre
sujetas a la Asamblea General, y que se regirán conforme a lo que establece esta Ley, su Reglamento y el Reglamento Interno,

La Asamblea General de Condóminos es el órgano supremo y máxima autoridad del condominio en donde con reunión de todos los titulares propietarios o que estén en proceso de serlo, celebrada previa convocatoria, se tratan, discuten y resuelven, en su caso, asuntos de interés común.
🧐🏢🤓🙋‍♀️
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16/03/2020

¿Sabias que en la Asamblea General se resuelven todos los asuntos de tu condominio que son de interés común?

Grupo aión te apoya y asesora para que puedas solucionar este tipo de asuntos con nuestra experiencia y profesionalismo, y con fundamento en los Artículos 29 y 30 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.

Artículo 29.- Esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva y el Reglamento
Interno del condominio, son los que establecen las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio.

El Órgano Máximo del condominio es la Asamblea General.

Artículo 30- Así también, podrán celebrarse otro tipo de asambleas, siempre
sujetas a la Asamblea General, y que se regirán conforme a lo que establece esta Ley, su Reglamento y el Reglamento Interno,

La Asamblea General de Condominos es el órgano supremo y máxima autoridad del condominio en donde con reunión de todos los titulares propietarios o que estén en proceso de serlo, celebrada previa convocatoria, se tratan, discuten y resuelven, en su caso, asuntos de interés común.
🤓🧐🏢👏💪
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15/03/2020

¿Que es una Cuota Extraordinaria?

Las cuotas extraordinarias son la cantidad monetaria que es acordada por la Asamblea General para sufragar los gastos de administración, mantenimientos, reserva de de operación y servicios no individualizados.

Grupo Aión te asesora en el cálculo de tu cuotas extraordinarias con
fundamento en el Articulo 56 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.

Artículo 56.- Las cuotas ordinarias y extraordinarias de administración y
mantenimiento no estarán sujetas a compensación, excepciones personales ni
ningún otro supuesto que pueda excusar su pago, salvo que dicho condómino
acredite no contar con recursos o bien se encuentre en estado de insolvencia
declarada, en ese caso la Asamblea podrá acordar que dichas cuotas puedan ser cubiertas con trabajo a favor del condominio. Los recursos financieros, en efectivo, en cuentas bancarias o cualquier otro tipo de bienes, así como los activos y pasivos producto de las cuotas u otros ingresos del condominio, se integrarán a los fondos. Reforma publicada en la GODF, el 13 de enero de 2015
🧐🏢🙂
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12/03/2020

¿SABIAS QUE CON LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO QUE PAGAS, UNA PARTE ES PARA LA CONSERVACIÓN DEL BUEN ESTADO DE TU CONDOMINIO?

GRUPO AIÓN TE ASESORA: Con fundamentos en el Articulo 55 fracciones I y II de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.

Artículo 55.- Cada condómino y poseedores del condominio, en su caso, están
obligados a cubrir puntualmente las cuotas que para tal efecto establezca la
Asamblea General, salvo lo dispuesto en el Título Quinto de esta Ley, los cuales
serán destinadas para:

I.- Constituir el fondo de administración y mantenimiento destinado a cubrir el
gasto corriente que se genere en la administración, operación y servicios no
individualizados de las áreas comunes y áreas verdes del condominio;

El importe de las cuotas a cargo de cada condómino o poseedores, se establecerá distribuyendo los gastos en proporción al porcentaje de indiviso que represente cada unidad de propiedad privativa.

II.- Constituir el fondo de reserva destinado a cubrir los gastos de adquisición de herramientas, materiales, implementos, maquinarias y mano de obra con que deba contar el condominio, obras y mantenimiento. El importe de la cuota se establecerá en proporción al porcentaje de indiviso que represente cada unidad de propiedad privativa.

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06/03/2020

¿QUE SON LAS ÁREAS COMUNES?

Grupo Aion te invita a que conozcas la información sobre las áreas comunes que son aquellas que pertenecen en forma pro indiviso a los condominios y su uso estará regulada por la Ley de Propiedad en Condominio, la escritura constitutiva y el reglamento interno.🏦🏠🏘🏢🏢

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29/02/2020

¿SABES LAS FUNCIONES Y ALCANCES QUE REQUIERE TENER UN BUEN ADMINISTRADOR EN TU CONDOMINIO?

SUS FUNCIONES PRINCIPALES SON: CUIDAR Y VIGILAR LOS BIENES Y SERVICIOS COMUNES DEL LUGAR DONDE VIVES, ASÍ COMO REALIZAR TODOS LOS ACTOS DE ADMINISTRACIÓN QUE REQUIERAN PARA EL BUEN USOS DE LOS SERVICIOS Y TRANQUILIDAD DE TU FAMILIA.

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😅

29/02/2020

¿SABES LA IMPORTANCIA QUE TIENE LA ASAMBLEA EN TU CONDOMINIO Y COMO REPERCUTE EN LA RELACIÓN CON TUS VECINOS?✋🗣

GRUPO AIÓN TE ASESORA: ES LA MÁXIMA INSTANCIA PARA ACORDAR, DISCUTIR Y RESOLVER TODOS LOS ASUNTOS DE INTERÉS PROPIO DE UN CONDOMINIO

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28/02/2020

¿SABIAS QUE LA BUENA CONVIVENCIA VECINAL ES UNO DE LOS PILARES DE LA ARMONÍA Y TRANQUILIDAD EN TU CONDOMINIO?

LLEVAR UNA BUENA CONVIVENCIA IMPLICAN VARIOS FACTORES ENTRE ELLOS REALIZAR LOS PAGOS DE LAS CUOTAS DE MANERA CORRECTA Y TENER UNA BUENA ARMONÍA CON LOS CONDOMINIOS.🏘🏘

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