Ciclo Patrimonial

24/06/2026

Exceso de oferta en vivienda premium y escasez crítica en desarrollo de vivienda social. ¿Te suena familiar? En muchos lugares de México se presenta un fenómeno de transformación radical en el mercado de vivienda. Hasta hace algunos años existía una demanda y oferta en auge que permitía que prácticamente cualquier tipo de producto inmobiliario pudiera ser vendido sin mayores dificultades, hoy el panorama es radicalmente diferente: Hay proyectos que se venden muy bien y proyectos que no se venden, prácticamente no hay puntos medios, y éste fenómeno se da principalmente por la saturación de proyectos genéricos con bajo nivel de diferenciación y lo más importante, sin un propósito ni un cliente objetivo real. En un muestreo estratificado y en varios segmentos de vivienda encontramos una alta correlación en el factor de éxito en los proyectos que atienden 3 temas troncales en su planteamiento:

1) Están dirigidos a un público real y con necesidades muy concretas respecto a su etapa y condición de vida (Necesidades de seguridad, asequibilidad, espacios adecuados para desarrollar las actividades diarias que exige su estilo de vida)

2) Se atreven a innovar en diseño no solo en el producto sino en la experiencia de vida a través de programas de integración vecinal, tecnología e integración al macro entorno

3) Apuestan por la creación de valor de marca, responsabilidad social (interna y externa) y los valores de la empresa dejan de ser un póster en las oficinas para convertirse en un lenguaje universal practicado por todos los colaboradores.

Toda transformación implica primero una adopción por parte del más alto cuerpo directivo de las empresas para poder permear en la organización. Es un proceso que nos obliga a mirar hacia atrás y tomar todo lo bueno aprendido pero tambien a ver hacia adelante para asumir posturas de liderazgo y responsabilidad modernos. No importa el número de competidores ahí afuera, recordemos que 300 soldados Espartanos pudieron hacer frente a más de 10,000 soldados persas en las Termópilas. Si quieres saber en que condiciones de competencia se encuentra tu desarrolladora escríbeme un directo y te acompañamos a competir lado a lado.

Rodrigo Rodríguez Rivas
Ciclo Patrimonial Proptech & Research

19/05/2026

Hacer un desarrollo con modalidad fraccional, tokenizada o por crowdfunding requiere de una preparacion y conceptualización adecuada ya que un error en la planeación puede generar costos adicionales en la operación o simplemente no ser viable como negocio. En CPPR te ayudamos a conceptualizar tu proyecto de la a la Z.

12/05/2026

Sabemos que iniciar un proyecto inmobiliario es una mezcla de emoción, adrenalina y voluntad inquebrantable por parte del inversionista, lo entendemos por que también vivimos esa experiencia, sin embargo, como investigadores y consultores en desarrollo de proyectos tenemos que poner siempre por delante los intereses del inversionista y enfocarnos en que primero que nada en que su patrimonio esté a salvo, una vez analizados los riesgos abordar el tema de la rentabilidad responsable y sostenible del proyecto. Brindar consultoría nos obliga a poner un poco de lado la emoción y ser la voz de la racionalidad y mesura para nuestros clientes. Si se puede hacer te diremos como, si no se puede también te diremos y te ayudaremos a encontrar las mejores alternativas. Ciclo Patrimonial Proptech & Research (R) Desde 2018 y para adelante.

06/05/2026

20/02/2026

Existen varios tipos de estudios de mercado y cada uno tiene un momento y uso específico. Desarrollar la capacidad de análisis y transformarla en estrategia es clave para entender las necesidades de tus clientes y ser más efectivo en tus ventas.