Ofrece los servicios de Asesoría Técnica Urbana y Gestión Ambiental e Inmobiliaria integral enfocándonos a la identificación, potencialización y optimización del uso del suelo de proyectos urbano arquitectónicos y la aplicación de la normatividad correspondiente, así como a la tramitación de las licencias y permisos que la planeación, desarrollo y consolidación de los proyectos requiere.
ÁREAS D
E TRABAJO
Siguiendo el modelo de empresas de consultoría internacional, CEDUVI asocia especialistas en diversas áreas del conocimiento, contando actualmente con CINCO ÁREAS DE TRABAJO y UNA DE OPERACIÓN, que si bien cada una tiene distintos objetivos, líneas y acciones de aplicación, estas se relacionan entre si para complementarse y ofrecer un producto profesional que garantice y se fundamente con la aplicación interactiva de las mejores metodologías. Las áreas de trabajo y el especialista responsable que coordina cada una y que en este momento CEDUVI ofrece a sus clientes, son las siguientes:
• ÁREA DE ESTUDIOS URBANOS
El Arq. Tomás Orozco Ramírez, socio fundador y Director General de la empresa, encabeza esta área con formación académica basada en estudios de Maestría en Desarrollo Urbano y su reconocida experiencia como asesor inmobiliario y en el campo urbano-ambiental, es Perito en Protección Civil (Tercero Acreditado), Prestador de Servicios Ambientales por la Secretaría de Medio Ambiente del Distrito Federal. El Arq. José Huber Vázquez Partida, socio fundador, cuenta con la acreditación (1996-2012) ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal como Perito en Desarrollo Urbano, es reconocido como Prestador de Servicios Ambientales por la Secretaría de Medio Ambiente del Distrito Federal, cuenta con la Certificación Profesional ante el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México (2008). Integran esta área: Arq. Yulia Blando Romero (desarrollo de impacto a urbanos) y P.T. Fernando López Colores (desarrollo de polígonos de actuación e impactos). En esta área se generan lo análisis y estudios en materia urbana necesarios para resolver Estudios de Impacto Urbano, Estudios justificativos para Modificaciones de uso de suelo; Estudios técnicos para justificar la aplicación de Polígonos de Actuación; Análisis justificativos de aplicación de Normas de Ordenación y Normas específicas en materia urbana, Planes maestros de lotificación, Estudios de Asoleamientos y justificación de alturas, Estudios de Impacto regional, entre muchos otros en materia urbana, experiencia que durante los últimos 10 años se ha acrecentado con la participación directa en más de 100 proyectos diversos que se han desarrollado en toda la República Mexicana contando además con registros y autorizaciones que reconocen a la empresa como prestadora de este tipo de servicios en Estados de la República donde es requerido algún registro específico.
• ÁREA DE ESTUDIOS AMBIENTALES
Esta área se encuentra a cargo de la Bióloga Rocío Lima Ramírez, la cual cuenta con una amplia y reconocida trayectoria, tanto en su formación académica, laborar como profesional en el campo ambiental, particularmente en las elaboración de Manifestaciones de Impacto Ambiental, Estudios Técnicos Justificativos y los seguimientos del cumplimiento de los mismos. Integran esta área la Biol. Elizabeth Góngora (seguimiento de impacto ambiental) y P.T. Laura Karene Bonavidez (seguimiento de impacto urbano). En esta materia es importante mencionar que el personal que la integra cuenta con experiencia en la realización de Programas de Rescate, Conservación, Restauración y Reforestación de Zonas Afectadas; Programas de Rescate y Reubicación de Especies de Flora y Fauna, incluyendo las enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001; Instalación de Viveros Rústicos Temporales y Fijos; Diseño de Pasos para Fauna; Diseño, Instalación y Manejo de Unidades de Manejo Ambiental (UMA); Creación, Aplicación y Comprobación de Programas para Verificar el Seguimiento y Cumplimiento de las Condicionantes Ambientales de las Manifestaciones de Impacto Ambiental; Supervisión y Residencia Ambiental para el Seguimiento y Cumplimiento de las Medidas de Manejo, Prevención, Mitigación y Restauración (específicamente en los componentes ambientales como aire, suelo, hidrología, etc.); Elaboración y Aplicación de Manuales de inspección y supervisión (gabinete y campo); Elaboración de Estudios de Factibilidad Ambiental; Elaboración, aplicación y seguimiento de Programas de concientización y sensibilización al personal residente de obra como a los subcontratistas de la construcción; Elaboración y aplicación de Programas de concientización y sensibilización ambiental a vecinos; Programas de Residuos Sólidos No Peligrosos y Peligrosos; Monitoreo de Especies en Pasos de fauna; Análisis y Definición de Estándares para las Metodologías Utilizadas para la Evaluación de Manifestaciones de Impacto Ambiental (impactos acumulativos, sinérgicos y residuales) y en general en todos los aspecto ambientales desde la preparación del sitio hasta la operación.
• ÁREA DE ESTUDIOS VIALES
El Ing. Román Escalante Jiménez cuenta con la experiencia en estudios viales (aforos viales y peatonales, inventarios, transporte publico origen-destino, etc.) tanto dentro de la Ciudad como en todo el país en donde se han desarrollado más de 100 estudios en la gran mayoría de los Estados de la República. Integra esta área: Ing. Iván Tepos Ruiz.
• ÁREA DE GESTIÓN INMOBILIARIA
La Arq. Cristina Harada Lozano con su basta experiencia en la gestión inmobiliaria, siempre relacionada a las áreas que maneja CEDUVI, coordina todos y cada uno de los tramites en las dependencias delegacionales, municipales, de gobiernos locales y el federal. Integran su equipo de trabajo Humberto Acevedo Ruíz, Eduardo Narváez Cerda, Omar Mexitli Pacheco Luna.
• ÁREA ADMINISTRATIVA
El área Administrativa y de Contabilidad esta integrada por la C.P. América E. Fragoso Pérez apoyada con la C.P. Janete Rodriguez Aguado. Colaboran en esta área además, la Lic. Paola Tepos y Andrea Rivera
