12/08/2026
🏡 ¿Tienes crédito FOVISSSTE y encontraste la propiedad que quieres comprar, pero tiene una deuda vigente con INFONAVIT?
Tal vez piensas que por esta razón no puedes adquirirla con tu crédito FOVISSSTE.
La buena noticia es que, sí puede ser posible. 👇
Cuando una propiedad tiene un crédito INFONAVIT vigente, existen operaciones en las que es posible realizar la compraventa utilizando FOVISSSTE como crédito del comprador, mientras parte de los recursos de la operación se destinan a liquidar el saldo pendiente de INFONAVIT del vendedor y liberar el inmueble.
Es decir:
El vendedor debe INFONAVIT + tú tienes FOVISSSTE = la operación puede estructurarse.
Eso sí, no se trata simplemente de entregar el crédito y firmar. Es necesario revisar previamente:
🔹 El saldo pendiente del crédito INFONAVIT.
🔹 La situación jurídica y registral del inmueble.
🔹 Que la propiedad cumpla con los requisitos de FOVISSSTE.
🔹 El avalúo y la suficiencia del crédito.
🔹 La correcta coordinación del proceso de liquidación, cancelación de gravamen y escrituración.
Muchas operaciones inmobiliarias se detienen porque comprador o vendedor creen que dos instituciones de vivienda diferentes hacen incompatible la compraventa, cuando en realidad lo importante es estructurar correctamente la operación.
📌 ¿Encontraste una propiedad que quieres comprar con tu crédito FOVISSSTE y tiene deuda con INFONAVIT?
En HCM Soluciones Notariales, Jurídico e Inmobiliario podemos revisar la viabilidad de la operación y acompañarte durante el proceso jurídico, hipotecario y notarial.
📩 Envíame un mensaje y revisamos tu caso.
