Claudia Avannta

Casa
Mexico
San Juan del Río
Claudia Avannta

Asesoría especializada sin costo para invertir o comprar propiedad. ✨

24/08/2026

LOCALES EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL | SAN JUAN DEL RÍO
AUTORIZACIÓN Y FACTIBILIDAD PARA VENTA DE ALCOHOL 🍷

📐 64 m²
💰 $17,600 + IVA mensuales
🚗 200 cajones de estacionamiento
🛗 Elevador
🏢 Sótano
🚻 1/2 baño
🍽️ Área de comida
🛠️ Tiempo de gracia para adecuación del local

✨ Espacio ideal para diversos giros comerciales, gastronómicos y de servicios, como consultorios boutique, oficinas y más.

📌 Mantenimiento: 13% + IVA
📲 427 186 2613

20/08/2026

CASA EN VENTA EN SAN JUAN DEL RÍO | DETRÁS DE SAM’S CLUB | $3,200,000

242 m² de terreno | 157 m² de construcción | Cochera para 3 autos

* 2 recámaras con clóset y persianas
* Estudio ideal para home office
* 1 baño completo y medio baño
* Sala amplia e iluminada
* Cocina equipada
* Comedor
* Área de bar para reuniones
* Patio amplio con asador
* Patio frontal
* Cochera techada para 3 autos

💡 PLUS para inversionistas o proyectos:
Esta zona es viable gestionar uso de suelo mixto (habitacional–comercial), ya que el entorno inmediato cuenta con actividad comercial consolidada.

📲 ⁨427 186 2613

03/08/2026

TERRENO EN RENTA | SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

✨ Terreno de 21,082 m² ideal para empresas, proyectos logísticos, patios de maniobras, bodegas o desarrollos campestres, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad.

📍 San Sebastián de las Barrancas, San Juan del Río, Qro.
📐 Superficie: 21,082 m²

✔ Luz y agua a pie de calle.
✔ A solo 5 minutos de la autopista México–Querétaro.
✔ Zona tranquila, rodeada de naturaleza y viviendas habitadas.
✔ Sin ruido directo de la carretera.
✔ Colinda con una empresa de giro industrial, ideal para operaciones logísticas o comerciales.
✔ Excelente opción para empresas que buscan amplitud, ubicación y fácil acceso.

💰 Renta mensual: $32,000 MXN.

📲427 186 2613

30/07/2026

EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA | SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

✨ Edificio comercial de 900 m² de construcción, listo para adaptarse a empresas, instituciones y proyectos que buscan una ubicación estratégica y espacios funcionales.

📐 Terreno: 200 m²
🏢 Construcción: 900 m²
💰 Renta: $110,000 MXN mensuales

Características:
✔ 14 oficinas o habitaciones
✔ Baño independiente en cada espacio
✔ Local comercial de aproximadamente 25 m²
✔ Roof Garden
✔ Cisterna de 20,000 litros
✔ Excelente iluminación y distribución

📍 Ubicación estratégica
• Col. Casa Blanca, San Juan del Río, Querétaro.
• Cerca del centro, plazas comerciales y con rápido acceso a la autopista.
• Excelente conectividad para colaboradores, clientes y proveedores.

💼 Ideal para
• Oficinas corporativas
• Dependencias de gobierno
• Escuelas o institutos
• Coworking
• Consultorios
• Academias o centros de capacitación
• Call center
• Oficinas 427 186 2613vas

📲 4271862613

30/07/2026

MACROLOTE HABITACIONAL EN VENTA | SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

✨ Macrolote de 40,000 m² con escrituración y factibilidad de agua y luz, ubicado en una zona habitacional de densidad media, ideal para desarrollar proyectos de vivienda vertical con alto potencial de crecimiento.

📐 Superficie: 40,000 m²
💰 Precio: $40,000,000 MXN
💵 Precio por m²: $1,000 MXN

✔ Zona habitacional de densidad media (Hm Md).
✔ Ideal para proyectos de vivienda vertical.
✔ Factibilidad de servicios (agua y luz).
✔ Propiedad Escriturada
✔ Cercanía a servicios, comercios y zonas de crecimiento.

📲 427 186 2613

30/07/2026

TERRENO EN VENTA EN TEQUISQUIAPAN, QRO. | FRACCIONAMIENTO PRIVADO

✨ Terreno de 300 m² con acceso a exclusivas amenidades, seguridad y un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y plusvalía.

📐 300 m²
💰 $2,650,000 MXN

Amenidades:
✔️ Alberca
✔️ Cancha de tenis
✔️ Áreas verdes
✔️ Áreas sociales

📌 A pocos minutos del Mercado de Artesanías de Tequisquiapan.
🚗 Fácil acceso a la carretera San Juan del Río–Tequisquiapan.

📲 427 186 2613

16/07/2026

CASA EN VENTA SAN JUAN DEL RÍO
📍 Santuaria Residencial

✨ 4 recámaras (1 en planta baja)
✨ Walk-in closet
✨ Cocina amplia e iluminada
✨ Jardín trasero
✨ Diseño moderno
✨ Plusvalía garantizada

📐 164 m² construcción | 160 m² terreno

💎 Amenidades:
Alberca, gym, palapa, áreas verdes y seguridad 24/7

💰 $4,200,000 MXN

📲 427 186 2613

13/07/2026

📍 LOCAL EN RENTA SOBRE AV. JUÁREZ | SAN JUAN DEL RÍO

✨ Características:
📐 70 m² de construcción
🚪 Amplio frente con cancel de cristal
❄️ 2 minisplits instalados
🚻 2 medios baños
💡 Excelente iluminación natural
📍 Sobre Av. Juárez
✔ Uso de suelo comercial

💰 Renta: $18,000 mensuales

Ideal para:
Consultorios, boutique, despacho, estudio creativo, showroom, etc.
🚫 Giro de alimentos no permitido.

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10/07/2026

BODEGA EN RENTA EN SAN JUAN DEL RÍO | 1,900 m² | AUTOPISTA 57 | CEDIS Y ALMACENAJE

Ideal para:
📦 Centro de Distribución (CEDIS).
📦 Almacenaje.
📦 Empresas de logística y distribución.
📦 Comercializadoras y mayoristas.

Características:
✔️ 1,900 m² de construcción.
✔️ 1,900 m² de terreno.
✔️ Uso de suelo comercial.
✔️ Ubicación estratégica sobre la Autopista 57.
✔️ Fácil acceso para transporte de carga.
✔️ 5 espacios de estacionamiento.
✔️ 4 baños.

💰 Renta mensual: $148,200 MXN
📲 427 186 2613

08/07/2026

Terreno en Renta en San Juan del Río, Querétaro | 1,623 m²

✔ 1,623 m² de superficie.
✔ Ubicación con alto potencial de desarrollo.
✔ Espacio para construir un proyecto de acuerdo con las necesidades de tu empresa.

Este terreno ofrece el espacio y el potencial para proyectos como:
🏪 Tiendas de conveniencia y cadenas comerciales.
💊 Farmacias.
🍔 Restaurantes de comida rápida y cafeterías.
🚗 Agencias automotrices o lotes de exhibición.
📦 Centros de distribución y bodegas.

💰 Renta: $150,000 MXN mensuales.
📲 4271862613

Dirección

Boulevard Hidalgo No. 51, Col. Centro
San Juan Del Río
76800

Página web

https://avannta.mx/

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