07/04/2026
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📢 Nota Informativa| Protección del derecho de habitación del menor en juicios reivindicatorios: Un criterio relevante de la Suprema Corte
Imagina que te demandan para desalojar la casa donde vives con tu hijo menor de edad. La persona que reclama la propiedad presenta los documentos que la acreditan y solicita recuperar el inmueble mediante una acción reivindicatoria.
En principio, quien demuestra ser propietario suele tener derecho a recuperar su bien. Sin embargo, existe una circunstancia que cambia el análisis: ese mismo inmueble fue donado por el padre del menor (quien además es su deudor alimentario) y ha sido el espacio donde se ha venido satisfaciendo el derecho de habitación del niño.
Ante este escenario, la Suprema Corte de Justicia de la Nación ha establecido un criterio jurisprudencial relevante:
Cuando en un juicio reivindicatorio se advierta que el inmueble ha servido para garantizar el derecho de alimentos del menor en su vertiente de habitación, el juez debe analizar el caso con perspectiva de infancia, incluso si el menor no es parte formal del procedimiento.
Esto significa que el juzgador no puede limitarse a aplicar las reglas civiles sobre propiedad. Tiene la obligación de examinar todo el contexto familiar, recabar las pruebas necesarias de oficio y evaluar si la entrega del inmueble podría vulnerar el derecho del menor a una vivienda adecuada.
El derecho de alimentos incluye la habitación, y su protección adquiere mayor fuerza cuando se trata de niños, niñas o adolescentes, especialmente si presentan alguna discapacidad.
Este criterio no elimina el derecho de propiedad ni impide la acción reivindicatoria, pero obliga a ponderar cuidadosamente sus efectos. La resolución judicial debe garantizar que el menor no quede sin una alternativa real y efectiva de vivienda.
En Confisio Iuris Soluciones Estratégicas sabemos que detrás de los litigios de propiedad puede haber derechos fundamentales de las personas más vulnerables. Por ello, nuestro enfoque siempre busca una solución estratégica que proteja integralmente los intereses de nuestros clientes y de su familia.
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