14/04/2026
Proses mencairkan harta pusaka tak mudah! Perlu ada sejumlah cash ๐ธ๐ธ๐ธ
Proses mencairkan harta pusaka di Malaysia melibatkan beberapa langkah penting yang perlu dipatuhi oleh waris. Proses ini boleh jadi kompleks, terutama jika harta yang ditinggalkan adalah harta yang bernilai tinggi atau melibatkan banyak pihak. Berikut adalah langkah-langkah umum yang perlu diambil dalam proses mencairkan harta pusaka di Malaysia:
1๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐ป๐ฒ๐ป๐๐๐ฎ๐ป ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฃ๐ฒ๐ป๐ด๐ฒ๐๐ฎ๐ต๐ฎ๐ป ๐๐ต๐น๐ถ ๐ช๐ฎ๐ฟ๐ถ๐
- Langkah pertama ialah menentukan siapa ahli waris yang sah. Ini biasanya melibatkan pengeluaran ๐๐๐๐๐ก ๐๐๐ง๐๐๐ untuk umat Islam, atau ๐๐ช๐ง๐๐ฉ ๐๐๐ฃ๐ฉ๐๐๐๐๐ง ๐๐ช๐จ๐๐ ๐ bagi bukan Islam.
- Sijil Faraid dikeluarkan oleh Mahkamah Syariah dan menentukan bahagian waris mengikut hukum Islam.
- Bagi bukan Islam, pembahagian dibuat mengikut Akta Pembahagian 1958 (jika tiada wasiat).
2๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐ฟ๐บ๐ผ๐ต๐ผ๐ป๐ฎ๐ป ๐ฆ๐๐ฟ๐ฎ๐ ๐๐๐ฎ๐๐ฎ ๐ ๐ฒ๐ป๐๐ฎ๐ฑ๐ฏ๐ถ๐ฟ
- Jika tiada wasiat atau pentadbir (executor) yang dilantik oleh si mati, ahli waris perlu memohon Surat Kuasa Mentadbir
- Permohonan boleh dibuat di Mahkamah Tinggi, Pejabat Pusaka Kecil, atau Amanah Raya Berhad, bergantung kepada jumlah dan jenis harta pusaka.
- ๐๐ฆ๐๐ง๐๐ก ๐๐๐ฒ๐ ๐๐๐ซ๐ก๐๐: Untuk harta tidak melebihi RM600,000.
- ๐๐๐ฃ๐๐๐๐ญ ๐๐ฎ๐ฌ๐๐ค๐ ๐๐๐๐ข๐ฅ: Untuk harta tidak melebihi RM2 juta yang terdiri daripada tanah dan aset mudah alih.
- ๐๐๐ก๐ค๐๐ฆ๐๐ก ๐๐ข๐ง๐ ๐ ๐ข: Untuk harta bernilai lebih dari RM2 juta atau jika terdapat harta yang kompleks.
3๏ธโฃ ๐๐ป๐๐ฒ๐ป๐๐ผ๐ฟ๐ถ ๐๐ฎ๐ฟ๐๐ฎ
- Setelah mendapatkan Surat Kuasa Mentadbir, langkah seterusnya adalah membuat inventori harta yang dimiliki oleh si mati. Ini termasuk harta tak alih (seperti tanah dan rumah) dan harta alih (seperti akaun bank, kenderaan, saham, dan barangan berharga lain).
- Pentadbir harta akan menyusun senarai hutang dan tanggungan si mati, kerana hutang perlu diselesaikan sebelum harta pusaka boleh dibahagikan.
4๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฎ๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ป ๐๐๐๐ฎ๐ป๐ด ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐๐๐ธ๐ฎ๐ถ
- Sebelum harta pusaka dibahagikan, hutang si mati perlu diselesaikan terlebih dahulu. Ini termasuk hutang bank, kad kredit, cukai pendapatan, serta tanggungan lain.
- Untuk harta seperti tanah, cukai seperti Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT). mungkin perlu dibayar jika tanah dijual atau dipindahkan kepada waris.
5๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฎ๐ต๐ฎ๐ด๐ถ๐ฎ๐ป ๐๐ฎ๐ฟ๐๐ฎ ๐ ๐ฒ๐ป๐ด๐ถ๐ธ๐๐ ๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐ถ๐ฑ ๐ฎ๐๐ฎ๐ ๐ช๐ฎ๐๐ถ๐ฎ๐
- Bagi Muslim : Pembahagian harta akan dilakukan mengikut hukum faraid jika tiada wasiat. Jika terdapat wasiat, hanya satu pertiga daripada harta boleh dibahagikan mengikut wasiat, manakala selebihnya perlu dibahagikan mengikut faraid.
- Bagi bukan Muslim : Jika ada wasiat, pembahagian akan dilakukan mengikut kehendak wasiat tersebut. Jika tiada, pembahagian dibuat mengikut Akta Pembahagian 1958.
6๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐ป๐ด๐ฎ๐น๐ถ๐ต๐ฎ๐ป ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐ฃ๐ฒ๐ป๐ท๐๐ฎ๐น๐ฎ๐ป ๐๐ฎ๐ฟ๐๐ฎ
- Setelah hutang diselesaikan dan pembahagian harta pusaka telah ditetapkan, proses pengalihan atau penjualan harta boleh dilakukan.
- Bagi harta tak alih seperti tanah dan rumah, proses pengalihan nama pemilik dilakukan di Pejabat Tanah setelah mendapat persetujuan daripada semua ahli waris dan surat kuasa telah diperoleh.
- Aset seperti akaun bank boleh dicairkan dengan membawa dokumen seperti surat kuasa dan sijil kematian ke bank yang berkaitan.
7๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐ป๐๐ฒ๐น๐ฒ๐๐ฎ๐ถ๐ฎ๐ป ๐ฃ๐ฒ๐ฟ๐๐ฒ๐น๐ถ๐๐ถ๐ต๐ฎ๐ป
- Jika terdapat perselisihan antara ahli waris mengenai pembahagian harta, perkara ini boleh dibawa ke Mahkamah Syariah bagi Muslim atau Mahkamah Sivil bagi bukan Muslim untuk mendapatkan penyelesaian.
8๏ธโฃ ๐ฃ๐ฒ๐ป๐๐๐๐ฝ๐ฎ๐ป ๐๐ธ๐ฎ๐๐ป ๐ฑ๐ฎ๐ป ๐๐๐ฒ๐
- Setelah harta pusaka dibahagikan atau dijual, akaun dan aset si mati yang lain seperti akaun bank, kenderaan, atau saham boleh ditutup atau dipindahkan kepada ahli waris.
