14/04/2026
Proses mencairkan harta pusaka tak mudah! Perlu ada sejumlah cash 💸💸💸
Proses mencairkan harta pusaka di Malaysia melibatkan beberapa langkah penting yang perlu dipatuhi oleh waris. Proses ini boleh jadi kompleks, terutama jika harta yang ditinggalkan adalah harta yang bernilai tinggi atau melibatkan banyak pihak. Berikut adalah langkah-langkah umum yang perlu diambil dalam proses mencairkan harta pusaka di Malaysia:
1️⃣ 𝗣𝗲𝗻𝗲𝗻𝘁𝘂𝗮𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗻𝗴𝗲𝘀𝗮𝗵𝗮𝗻 𝗔𝗵𝗹𝗶 𝗪𝗮𝗿𝗶𝘀
- Langkah pertama ialah menentukan siapa ahli waris yang sah. Ini biasanya melibatkan pengeluaran 𝙎𝙞𝙟𝙞𝙡 𝙁𝙖𝙧𝙖𝙞𝙙 untuk umat Islam, atau 𝙎𝙪𝙧𝙖𝙩 𝙋𝙚𝙣𝙩𝙖𝙙𝙗𝙞𝙧 𝙋𝙪𝙨𝙖𝙠𝙖 bagi bukan Islam.
- Sijil Faraid dikeluarkan oleh Mahkamah Syariah dan menentukan bahagian waris mengikut hukum Islam.
- Bagi bukan Islam, pembahagian dibuat mengikut Akta Pembahagian 1958 (jika tiada wasiat).
2️⃣ 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗼𝗵𝗼𝗻𝗮𝗻 𝗦𝘂𝗿𝗮𝘁 𝗞𝘂𝗮𝘀𝗮 𝗠𝗲𝗻𝘁𝗮𝗱𝗯𝗶𝗿
- Jika tiada wasiat atau pentadbir (executor) yang dilantik oleh si mati, ahli waris perlu memohon Surat Kuasa Mentadbir
- Permohonan boleh dibuat di Mahkamah Tinggi, Pejabat Pusaka Kecil, atau Amanah Raya Berhad, bergantung kepada jumlah dan jenis harta pusaka.
- 𝐀𝐦𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐑𝐚𝐲𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐡𝐚𝐝: Untuk harta tidak melebihi RM600,000.
- 𝐏𝐞𝐣𝐚𝐛𝐚𝐭 𝐏𝐮𝐬𝐚𝐤𝐚 𝐊𝐞𝐜𝐢𝐥: Untuk harta tidak melebihi RM2 juta yang terdiri daripada tanah dan aset mudah alih.
- 𝐌𝐚𝐡𝐤𝐚𝐦𝐚𝐡 𝐓𝐢𝐧𝐠𝐠𝐢: Untuk harta bernilai lebih dari RM2 juta atau jika terdapat harta yang kompleks.
3️⃣ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗶 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮
- Setelah mendapatkan Surat Kuasa Mentadbir, langkah seterusnya adalah membuat inventori harta yang dimiliki oleh si mati. Ini termasuk harta tak alih (seperti tanah dan rumah) dan harta alih (seperti akaun bank, kenderaan, saham, dan barangan berharga lain).
- Pentadbir harta akan menyusun senarai hutang dan tanggungan si mati, kerana hutang perlu diselesaikan sebelum harta pusaka boleh dibahagikan.
4️⃣ 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗮𝘆𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗛𝘂𝘁𝗮𝗻𝗴 𝗱𝗮𝗻 𝗖𝘂𝗸𝗮𝗶
- Sebelum harta pusaka dibahagikan, hutang si mati perlu diselesaikan terlebih dahulu. Ini termasuk hutang bank, kad kredit, cukai pendapatan, serta tanggungan lain.
- Untuk harta seperti tanah, cukai seperti Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT). mungkin perlu dibayar jika tanah dijual atau dipindahkan kepada waris.
5️⃣ 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗮𝗵𝗮𝗴𝗶𝗮𝗻 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮 𝗠𝗲𝗻𝗴𝗶𝗸𝘂𝘁 𝗙𝗮𝗿𝗮𝗶𝗱 𝗮𝘁𝗮𝘂 𝗪𝗮𝘀𝗶𝗮𝘁
- Bagi Muslim : Pembahagian harta akan dilakukan mengikut hukum faraid jika tiada wasiat. Jika terdapat wasiat, hanya satu pertiga daripada harta boleh dibahagikan mengikut wasiat, manakala selebihnya perlu dibahagikan mengikut faraid.
- Bagi bukan Muslim : Jika ada wasiat, pembahagian akan dilakukan mengikut kehendak wasiat tersebut. Jika tiada, pembahagian dibuat mengikut Akta Pembahagian 1958.
6️⃣ 𝗣𝗲𝗻𝗴𝗮𝗹𝗶𝗵𝗮𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗻𝗷𝘂𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗛𝗮𝗿𝘁𝗮
- Setelah hutang diselesaikan dan pembahagian harta pusaka telah ditetapkan, proses pengalihan atau penjualan harta boleh dilakukan.
- Bagi harta tak alih seperti tanah dan rumah, proses pengalihan nama pemilik dilakukan di Pejabat Tanah setelah mendapat persetujuan daripada semua ahli waris dan surat kuasa telah diperoleh.
- Aset seperti akaun bank boleh dicairkan dengan membawa dokumen seperti surat kuasa dan sijil kematian ke bank yang berkaitan.
7️⃣ 𝗣𝗲𝗻𝘆𝗲𝗹𝗲𝘀𝗮𝗶𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗿𝘀𝗲𝗹𝗶𝘀𝗶𝗵𝗮𝗻
- Jika terdapat perselisihan antara ahli waris mengenai pembahagian harta, perkara ini boleh dibawa ke Mahkamah Syariah bagi Muslim atau Mahkamah Sivil bagi bukan Muslim untuk mendapatkan penyelesaian.
8️⃣ 𝗣𝗲𝗻𝘂𝘁𝘂𝗽𝗮𝗻 𝗔𝗸𝗮𝘂𝗻 𝗱𝗮𝗻 𝗔𝘀𝗲𝘁
- Setelah harta pusaka dibahagikan atau dijual, akaun dan aset si mati yang lain seperti akaun bank, kenderaan, atau saham boleh ditutup atau dipindahkan kepada ahli waris.
