Nur Al Najah Consultancy

Nur Al Najah Consultancy Takaful tu sendiri adalah salah satu Instrumen Perancangan Harta yang dibenarkan Syarak. Perancangan Harta dengan Wasiat Pentadbiran Pusaka & Hibah Harta.

One stop centre untuk pelanggan bagi urusan selepas kematian dan sewaktu masih hidup. menyediakan perkhidmatan consultation kewangan kepada semua yang memerlukan

Ada kah cikgu2 yg mahu tambah income stream dgn bisnes takaful?Boleh ambil kesempatan cuti sekolah utk amik exam TBE jom...
30/05/2026

Ada kah cikgu2 yg mahu tambah income stream dgn bisnes takaful?
Boleh ambil kesempatan cuti sekolah utk amik exam TBE jom dm saya ☺️

30/05/2026

Crowdfunding is a way of raising money by collecting small contributions from many people, usually through online platforms.
For example, if someone faces a medical emergency and cannot afford the treatment, a crowdfunding campaign may be created to ask the public for donations. If enough people contribute, the fundraising goal can be reached.

Key features of crowdfunding:
-Voluntary donations from the public.
-No guarantee that the target amount will be achieved.
-Funds depend on how many people choose to contribute.
-Often used for medical expenses, emergencies, charitable causes, business startups, or community projects.

Crowdfunding vs. Takaful
Crowdfunding: Relies on public generosity after a crisis occurs. There is no certainty that sufficient funds will be raised.

Takaful: A planned financial protection solution. If a covered event occurs, benefits are paid according to the policy/certificate terms, providing greater financial certainty for loved ones.
A simple way to put it:
Crowdfunding asks others for help after a financial crisis happens.
Takaful prepares for the financial crisis before it happens.

Crowdfunding ialah kaedah mengumpul dana dengan mendapatkan sumbangan kecil daripada ramai orang, biasanya melalui platform dalam talian.

Sebagai contoh, jika seseorang menghadapi kecemasan perubatan dan tidak mampu menanggung kos rawatan, kempen crowdfunding boleh diwujudkan untuk memohon sumbangan daripada orang ramai. Jika cukup ramai yang menyumbang, sasaran kutipan dana mungkin dapat dicapai.

Ciri-ciri utama crowdfunding:
-Sumbangan adalah secara sukarela daripada orang ramai.
-Tiada jaminan bahawa jumlah sasaran akan berjaya dikumpulkan.
-Dana yang diperoleh bergantung kepada kesediaan orang ramai untuk menyumbang.
-Lazim digunakan untuk perbelanjaan perubatan, kecemasan, kebajikan, perniagaan baharu atau projek komuniti.

Crowdfunding vs Takaful

Crowdfunding: Bergantung kepada ihsan dan sumbangan orang ramai selepas sesuatu musibah atau krisis berlaku. Tiada kepastian bahawa dana yang diperlukan akan berjaya dikumpulkan.

Takaful: Merupakan perancangan kewangan yang dibuat lebih awal. Jika berlaku peristiwa yang dilindungi, manfaat akan dibayar mengikut terma polisi atau sijil, memberikan perlindungan kewangan yang lebih terjamin kepada keluarga.

Ringkasnya:
Crowdfunding meminta bantuan kewangan selepas musibah berlaku.
Takaful menyediakan perlindungan kewangan sebelum musibah berlaku.

23/05/2026

“Ala… buat apa berwasiat? Wasiat kepada waris pun tak sah.”

Inilah naratif yang selalu dimainkan sampai ramai orang terus rasa wasiat tak penting.

Padehal, ramai tak sedar… artikel pemberian harta hanyalah SATU JUZUK KECIL dalam sesuatu wasiat terakhir.

Hakikatnya, banyak lagi kandungan dalam wasiat yang sangat penting, mengikat dan memberi kesan besar kepada urusan pentadbiran harta pusaka selepas kematian.

Antara yang paling besar impaknya ialah pelantikan wasi, kuasa wasi, penjaga harta anak bawah umur, testamentary trust serta residual clause untuk baki harta yang tercicir atau belum sempat diurus.

Semua elemen ini boleh membantu melancarkan proses pentadbiran harta pusaka, kurangkan konflik waris, percepatkan urusan dan elakkan banyak masalah di kemudian hari.

Sebab itu, jangan ambil separuh ilmu lalu terus hukum “tak perlu berwasiat”.

Cari maklumat yang tepat, fahamkan fungsi sebenar wasiat, dan rancang harta dengan ilmu.

Kerana bila seseorang meninggal dunia, yang paling keluarga perlukan bukan sekadar harta… tetapi sistem pentadbiran Pusaka yang jelas, tersusun dan mudah untuk diurus.

Manakala Hibah memang membantu melancarkan pewarisan harta , tapi buat Hibah semata-mata belum mencakupi keseluruhan aspek “Estate Distribution & Management”

Jadi bila nak buat perancangan harta, ambil lah pendekatan ;

Apa yang saya buat ni “Both Syariah & legally compliance” .

Jangan ambil separuh-separuh saja sebab bila kita dah takde nanti, waris-waris kita yang akan tanggung akibatnya.

Wallahu ‘Alam.

Alhamdulillah pada 21 may 2026 telah menjalan dengan jayanya perbincangan terakhir sebelum mou ditanda tangani diantara ...
23/05/2026

Alhamdulillah pada 21 may 2026 telah menjalan dengan jayanya perbincangan terakhir sebelum mou ditanda tangani diantara cik balqees hj abu Nur Al Najah Consultancy dengan majlis agama islam melaka maim...semoga dengan kerjasama ini dapat membantu kenyebarkan kesedaran berkaitan pengurusan harta pusaka dan hibah dikalangan warga melaka khususnya

23/05/2026

📝 “Bila Saya Dah Tak Ada Nanti…”

Ramai orang sangka wasiat hanya untuk orang kaya.
Hakikatnya, sesiapa sahaja yang ada keluarga, anak, rumah, simpanan, KWSP, ASB atau barang berharga sangat digalakkan untuk membuat wasiat.

Kerana bila berlaku kematian tanpa perancangan…

❌ Waris boleh bergaduh
❌ Harta beku bertahun-tahun
❌ Anak-anak susah nak urus
❌ Proses tuntutan jadi rumit
❌ Ada amanah yang tidak sempat disampaikan

Wasiat bukan sebab kita nak mati cepat.
Tetapi sebab kita sayang keluarga yang akan ditinggalkan.

Dengan adanya wasiat:
✅ Kita boleh lantik pentadbir yang dipercayai
✅ Nyatakan hasrat dan amanah terakhir
✅ Memudahkan urusan waris
✅ Mengurangkan konflik keluarga
✅ Harta lebih terurus dan tersusun

Kadang-kadang semasa hidup kita bersusah payah kumpul harta…
Tetapi bila meninggal dunia, waris p**a bersusah payah menguruskannya.

Jangan tunggu sakit.
Jangan tunggu usia tua.
Perancangan harta adalah tanggungjawab, bukan pilihan.

📩 Jika anda mahu tahu bagaimana proses membuat wasiat yang mudah dan patuh syariah, boleh PM saya untuk penerangan lanjut.

Rancang Harta untuk Waris

Alhamdulillah tiada yg lebih membanggakan apabila segala penat lelah membuahkan hasil..tahnuah kpd anak didik ,semoga te...
22/05/2026

Alhamdulillah tiada yg lebih membanggakan apabila segala penat lelah membuahkan hasil..tahnuah kpd anak didik ,semoga terus cemerlang💪

11/05/2026

🚨 MASIH BUAT SLIDE SAMPAI STRES?
Zaman sekarang, kerja lebih cepat bila kita tahu guna AI dengan betul 😎

Jom sertai sesi khas untuk BEGINNERS dan belajar macam mana AI boleh bantu anda:

✅ Generate idea bila otak stuck
✅ Susun konten lebih kemas & cepat
✅ Ringkaskan bahan panjang dalam beberapa minit
✅ Hasilkan slide nampak clean & premium
✅ Kurangkan kerja remeh yang memenatkan

Tak perlu expert IT.
Tak perlu pandai teknologi.
Yang penting nak belajar & upgrade diri 💡

📌 Program: Buat Slide Tanpa Stres Era AI
📅 6 Jun 2026 (Sabtu)
🕤 9.30 pagi – 11.30 pagi
💻 Secara Online (Zoom)
🎥 Rakaman disediakan

~~~ SIJIL PENYERTAAN (E-Cert) JUGA DIBERIKAN ~~~

💰 Yuran asal RM99

🔥 PROMO HANYA RM39 SAHAJA!
🔥 PROMO HANYA RM39 SAHAJA!
🔥 PROMO HANYA RM39 SAHAJA!

Orang yang tahu guna AI bergerak lebih pantas, lebih kreatif & lebih produktif 🚀

📲 Tempat terhad! Daftar sekarang:

👉 https://wa.link/a1nkbi

👉 https://wa.link/a1nkbi

👉 https://wa.link/a1nkbi

Anjuran: ITC Malaysia
Pembimbing: Coach Salwan

🔒 KAVEAT DALAM HARTANAH — “LOCK” SEMENTARA UNTUK LINDUNGI HAK ANDA! 🏠Ramai ingat bila dah sign SPA, semuanya selamat.Hak...
10/05/2026

🔒 KAVEAT DALAM HARTANAH — “LOCK” SEMENTARA UNTUK LINDUNGI HAK ANDA! 🏠

Ramai ingat bila dah sign SPA, semuanya selamat.
Hakikatnya, SELAGI nama belum bertukar dalam geran, masih ada risiko hartanah dijual, dipindah milik atau digadaikan kepada pihak lain.

Sebab itu wujudnya KAVEAT.

📌 Apa itu kaveat?
Kaveat ialah sekatan atau amaran yang didaftarkan pada geran tanah untuk “freeze” sementara urusan tertentu ke atas hartanah.

Bila ada kaveat:
❌ Susah jual
❌ Susah pindah milik
❌ Susah gadai bank
❌ Urusan tanah akan terganggu sementara

👉 Tujuan utama kaveat adalah untuk melindungi kepentingan seseorang terhadap hartanah.

Contoh mudah:
Buyer dah sign SPA & bayar deposit, tapi nama belum tukar lagi.
Takut owner jual pada orang lain?
➡️ Buyer boleh masukkan private caveat sebagai perlindungan.

📖 4 jenis kaveat utama bawah Kanun Tanah Negara 1965 (NLC):

1️⃣ Private Caveat
Dimasukkan oleh individu yang ada kepentingan atas tanah.
Contoh: pembeli rumah, waris, pasangan atau pihak yang claim hak.

2️⃣ Registrar’s Caveat
Dimasukkan oleh Pentadbir Tanah/Pendaftar bila ada isu seperti:

* Penipuan
* Dokumen meragukan
* Pertikaian
* Lindungi kepentingan kerajaan

3️⃣ Lien Holder Caveat
Digunakan bila geran dipegang sebagai cagaran hutang.

4️⃣ Trust Caveat
Digunakan bila tanah dipegang oleh trustee/pemegang amanah untuk pihak lain.

⚠️ Kesan bila ada kaveat:
Pejabat tanah boleh “HOLD” urusan tertentu sehingga isu selesai.

✅ Macam mana nak buang kaveat?

* Penarikan balik sendiri
* Persetujuan pihak berkaitan
* Perintah mahkamah
* Tamat tempoh tertentu
* Pembatalan oleh Pejabat Tanah

📌 Ringkasnya:
KAVEAT bukan bermaksud tanah “bermasalah”,
tetapi ia adalah mekanisme undang-undang untuk lindungi hak & kepentingan pihak tertentu terhadap hartanah.

10/05/2026

𝗝𝗜𝗞𝗔 𝗣𝗘𝗠𝗕𝗘𝗟𝗜 𝗕𝗘𝗥𝗝𝗔𝗬𝗔 𝗠𝗘𝗠𝗕𝗨𝗞𝗧𝗜𝗞𝗔𝗡 𝗗𝗜𝗥𝗜𝗡𝗬𝗔 𝗔𝗗𝗔𝗟𝗔𝗛 “𝗣𝗘𝗠𝗕𝗘𝗟𝗜”

Dalam prosiding pembahagian harta pusaka kecil, bukan semua pihak yang mendakwa telah membeli harta si mati secara automatik dianggap sebagai “pembeli” menurut Seksyen 2 Akta 98.

Pihak tersebut perlu membuktikan elemen-elemen tertentu yang ditetapkan oleh undang-undang seperti penguasaan, kawalan serta kewujudan perjanjian jual beli.

Sekiranya berjaya dibuktikan, Pegawai Pembahagian Harta Pusaka bukan sekadar boleh, bahkan berkewajipan memindah milik harta tersebut kepada pembeli berkenaan tertakluk kepada syarat-syarat tertentu.

Dalam keadaan sedemikian, harta tersebut tidak lagi dianggap sebagai harta pusaka untuk dibahagikan kepada waris-waris si mati.

Pembeli 1️⃣ - 0️⃣ Waris-waris.



Nuyu Farah
02/05/2026

Nuyu Farah

Address

Bahau

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

01113092346

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nur Al Najah Consultancy posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nur Al Najah Consultancy:

Shortcuts

Share

Category