HF Service & Management

HF Service & Management SYARIKAT PERKHIDMATAN RUNDING CARA DAN PENGURUSAN HARTANAH

07/10/2024

Undang-undang pusaka di Malaysia dipengaruhi oleh gabungan undang-undang Islam dan undang-undang sekular, mencerminkan landskap undang-undang negara yang pelbagai. Berikut ialah gambaran menyeluruh tentang cara pewarisan diurus di Malaysia:

1. Rangka Kerja Perundangan
Undang-undang pewarisan di Malaysia dikawal oleh sistem yang berbeza bergantung kepada agama individu:

Pusaka Islam: Bagi orang Islam, harta pusaka dikawal oleh undang-undang Islam (Syariah), khususnya Akta Undang-undang Keluarga Islam (Wilayah-Wilayah Persekutuan) 1984 dan undang-undang negeri yang berkaitan.
Warisan Sivil: Bagi bukan Islam, harta pusaka dikawal oleh Akta Membaharui Undang-undang (Perkahwinan dan Perceraian) 1976 dan Akta Pembahagian 1958.
2. Undang-undang Pusaka Islam
Bagi orang Islam, hukum pusaka Islam adalah bersumberkan al-Quran dan Hadis. Aspek utama termasuk:

Saham Tetap: Al-Quran menetapkan syer khusus untuk waris tertentu. Contohnya:
Suami/Isteri: Suami mendapat separuh jika tiada anak dan satu perempat jika ada anak. Isteri mendapat satu perempat jika tiada anak dan satu perlapan jika ada anak.
Kanak-kanak: Anak lelaki biasanya menerima dua kali ganda bahagian anak perempuan.
Ibu bapa: Setiap ibu bapa menerima satu perenam jika ada anak.
Wasiyyah: Seorang Muslim boleh mewasiatkan sehingga satu pertiga daripada harta mereka melalui wasiat, tetapi ini tidak boleh menjejaskan bahagian tetap ahli waris yang sah.
Pembahagian: Baki harta pusaka (selepas hutang dan wasiyyah) diagihkan mengikut prinsip Syariah di kalangan ahli waris yang masih hidup, termasuk anak lelaki, anak perempuan, ibu bapa, dan kadang-kadang adik-beradik.
Penglibatan Mahkamah: Mahkamah atau pihak berkuasa Islam mengendalikan pentadbiran dan pengagihan harta pusaka di bawah undang-undang Islam.
3. Undang-undang Warisan Sivil
Bagi orang bukan Islam, proses pewarisan dikawal oleh perkara berikut:

Akta Membaharui Undang-Undang (Perkahwinan dan Perceraian) 1976: Akta ini meliputi isu berkaitan harta pusaka di kalangan pasangan suami isteri bukan Islam.
Akta Pembahagian 1958: Akta ini menyediakan rangka kerja untuk membahagikan harta pusaka si mati yang meninggal dunia tanpa wasiat (tanpa wasiat). Pengagihan adalah seperti berikut:
Pasangan dan Anak-anak: Harta pusaka dibahagikan kepada pasangan dan anak-anak, dengan pasangan menerima sebahagian dan selebihnya dibahagikan kepada anak-anak.
Dalam Ketiadaan Pasangan dan Anak: Harta pusaka diagihkan di kalangan ibu bapa, adik-beradik, dan saudara-mara yang lebih jauh mengikut hierarki yang ditentukan.
Wasiat: Orang bukan Islam boleh membuat wasiat untuk memperuntukkan harta pusaka mereka. Wasiat mesti dibuat mengikut Akta Wasiat 1959, dan mereka boleh mengagihkan harta pusaka mengikut kehendak pewasiat.
4. Probet dan Pentadbiran
Kedua-dua warisan Islam dan sivil memerlukan probet atau proses surat pentadbiran untuk membahagikan harta pusaka si mati secara rasmi:

Probet Islam: Dikendalikan oleh mahkamah Syariah, yang mengeluarkan pemberian probet atau surat pentadbiran mengikut undang-undang Islam.
Probet Sivil: Diuruskan oleh mahkamah sivil, yang mengeluarkan pemberian probet atau surat pentadbiran berdasarkan wasiat atau undang-undang tidak berwasiat si mati.
5. Pertimbangan Praktikal
Hutang dan Liabiliti: Dalam kedua-dua sistem, hutang dan liabiliti mesti diselesaikan sebelum harta pusaka boleh diagihkan.
Undang-undang Keluarga: Perkahwinan, perceraian dan undang-undang keluarga boleh memberi kesan kepada warisan, terutamanya dalam menentukan bahagian pasangan dan anak-anak.
6. Penyelesaian Konflik
Pertikaian Islam: Pertikaian diselesaikan melalui mahkamah Islam atau pihak berkuasa Syariah.
Pertikaian Sivil: Pertikaian dikendalikan oleh mahkamah sivil.
Sistem dwi perundangan Malaysia mencerminkan masyarakatnya yang berbilang budaya, memastikan undang-undang warisan menghormati kedua-dua prinsip Islam dan piawaian perundangan sivil untuk bukan Islam.

07/10/2024

Pewarisan dalam Islam dikawal oleh satu set peraturan terperinci yang digariskan terutamanya dalam Al-Quran dan dihuraikan lebih lanjut dalam Hadis dan perundangan Islam. Berikut ialah gambaran keseluruhan yang luas:

1. Asas Al-Quran
Undang-undang pewarisan Islam terutamanya berasal dari Al-Quran, khususnya dari Surah An-Nisa (4:11-12, 4:176). Ayat-ayat ini meletakkan prinsip asas untuk pembahagian harta pusaka.

2. Saham Tetap
Al-Quran menetapkan bahagian tetap untuk ahli waris tertentu, yang termasuk:

Anak lelaki dan Anak Perempuan: Anak lelaki biasanya menerima dua kali ganda bahagian anak perempuan. Ini berdasarkan prinsip bahawa tanggungjawab kewangan untuk menyara keluarga terletak pada anak lelaki.
Pasangan: Bahagian pasangan yang masih hidup bergantung kepada sama ada terdapat anak. Suami mendapat separuh jika tiada anak, dan satu perempat jika ada anak. Isteri mendapat satu perempat jika tiada anak, dan satu perlapan jika ada anak.
Ibu bapa: Setiap ibu bapa menerima bahagian tetap jika ada anak. Ibu biasanya mendapat satu perenam daripada harta pusaka, dan bapa menerima bakinya selepas bahagian lain diperuntukkan.
3. Waris Baki
Selepas mengagihkan saham tetap, baki harta pusaka (dikenali sebagai "residuari") diagihkan di kalangan waris sisa. Ini biasanya termasuk:

Anak lelaki: Anak lelaki selalunya merupakan waris sisa, menerima harta pusaka yang tinggal selepas bahagian tetap diperuntukkan.
Saudara: Jika tidak ada anak lelaki, saudara boleh menjadi waris sisa.
4. Pengecualian Warisan
Individu tertentu dikecualikan daripada warisan, seperti:

Orang bukan Islam: Mereka tidak mewarisi orang Islam.
Pembunuh: Mereka yang telah membunuh si mati, secara langsung atau tidak langsung, dikecualikan daripada warisan.
5. Wasiat Islam
Seorang Muslim boleh membuat wasiat (wasiyyah) sehingga satu pertiga daripada harta pusaka mereka untuk diagihkan di luar bahagian tetap, dengan syarat ia tidak melanggar hak waris yang ditetapkan. Bahagian ini boleh diberikan kepada bukan waris atau digunakan untuk tujuan kebajikan.

6. Hutang dan Wasiat Allahyarham
Sebelum harta pusaka diagihkan, sebarang hutang tertunggak dan pemenuhan wasiat si mati mesti dijelaskan.

7. Pembahagian Tanpa Waris Tetap
Sekiranya tiada waris yang ditentukan, harta pusaka diagihkan kepada ahli keluarga besar, dengan bahagian saudara terdekat diberi keutamaan.

8. Peranan Mahkamah Islam
Di kebanyakan negara majoriti Islam, mahkamah atau pihak berkuasa Islam terlibat dalam memastikan undang-undang pewarisan dipatuhi mengikut Syariah.

9. Amalan Undang-undang dan Budaya
Amalan pewarisan boleh berbeza-beza bergantung kepada adat tempatan dan tafsiran undang-undang Islam.

Prinsip-prinsip ini memastikan pendekatan berstruktur terhadap warisan, bertujuan untuk menyediakan pengagihan yang adil sambil menghormati struktur dan kewajipan keluarga.

KEPADA PELAJAR YANG MASIH BELUM MEMPUNYAI TEMPAT PRAKTIKAL ANDA BOLEH MOHON DISINI DENGAN MENGHANTAR RESUME KE EMEL YANG...
03/11/2023

KEPADA PELAJAR YANG MASIH BELUM MEMPUNYAI TEMPAT PRAKTIKAL ANDA BOLEH MOHON DISINI DENGAN MENGHANTAR RESUME KE EMEL YANG TERTERA 😊

25/07/2023
14/10/2022

Adakah anda sudah memiliki aset hartanah? 🤨

Jika belum, HF Service & Management sedia membantu anda untuk mendapatkan TANAH LOT KEDIAMAN dengan harga yang berpatutan 🤩

• LOKASI 🗺 : Jalan Parit Lapis Kajang, Simpang 5, Batu Pahat, Johor.

• KELUASAN 📏 : 5,176 kaki persegi (12 Lot)

• HARGA 💵 : RM55,000.00 (tidak termasuk kos guaman)

Untuk makluman lanjut, segera hubungi kami untuk mendapatkan hartanah anda sekarang di talian:-

✅PEJABAT: 07-4330085
✅WHATSAPP PEJABAT: 019-7669869

01/07/2022

PEMILIK HARTA GAGAL RANCANG HARTA KETIKA HIDUP, PUNCA HARTA PUSAKA SUKAR
UNTUK DIWARISI

Assalamualaikum dan Selamat Pagi Jumaat semua☺️ Mari luangkan sedikit masa anda untuk memahami topik di atas yang akan saya kongsikan 🤗🧐

Harta pusaka terbiar tanpa dituntut oleh seorang pun waris bukanlah suatu isu yang asing lagi dalam kalangan masyarakat kita. Malah, kegagalan dalam merancang harta semasa hidup menjadi punca masalah suatu hartanah sukar untuk diwarisi.

Hartanah terbiar dan masih di atas nama Si Mati masih banyak berlaku pada hari ini dek kerana sikap "tidak apa" dan tidak peduli waris-waris apabila berlakunya suatu kematian. Oleh itu, perkara tersebut akan menyebabkan pelbagai masalah akan timbul sehingga berlakunya isu perbutan harta pusaka.

Keadaan sebegini akan bertambah buruk dan menjadi lebih sukar apabila seorang demi seorang waris Si Mati tadi turut meninggal dunia. Seterusnya akan menyebabkan jumlah waris yang berhak ke atas pusaka semakin bertambah dan berlapis lalu menjadikan jalan penyelesaian sesuatu hartanah tersebut menjadi lebih rumit.

Dan lebih menyedihkan lagi, di akhir cerita nanti akan menyebabkan harta pusaka Si Mati menjadì terbiar akibat daripada kurang kefahaman dalam membuat perancangan awal semasa hidup. Seterusnya, dek kerana sikap tidak peduli kita akan menjadikan segala penat lelah mengumpul harta semasa hidup menjadi sia-sia tanpa dapat diwarisi oleh anak cucu kita.

Jika anda ada sebarang kemusykilan dan pertanyaan mengenai pengurusan harta pusaka boleh hubungi kami di talian 07-4330085 atau Whatsapp kami di 019-7669869.

Kami di HF Service & Management sedia membantu anda. 😊🤗

❗️❗️❗️39 TANAH LOT KEDIAMAN UNTUK DIJUAL❗️❗️❗️Tempat : Batu Puteh, Batu Pahat, Johor.Harga : RM55,000.00 - RM95,000.00 (...
08/06/2022

❗️❗️❗️39 TANAH LOT KEDIAMAN UNTUK DIJUAL❗️❗️❗️

Tempat : Batu Puteh, Batu Pahat, Johor.

Harga : RM55,000.00 - RM95,000.00 (mengikut keluasan lot)

Mari segera hubungi kami di HF Service & Management untuk makluman lanjut di talian:-

PEJABAT : 07-4330085
WHATSAPP PEJABAT : 019-7669869

*p/s: LOT 1, 2, 3 & 5 sudah dimiliki

Address

Batu Pahat
83000

Opening Hours

Monday 08:30 - 17:00
Tuesday 08:30 - 17:00
Wednesday 08:30 - 17:00
Thursday 08:30 - 17:00
Friday 08:30 - 17:30

Telephone

+6074330085

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when HF Service & Management posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to HF Service & Management:

Share