Mohaz Advisory Group

Mohaz Advisory Group Pakar pengurusan kewangan risiko pewarisan harta islam

“Bila si kecil tak sihat… dunia ibu ayah terus jadi sunyi.”Sebab itu medical card untuk baby & kanak-kanak bukan sekadar...
21/01/2026

“Bila si kecil tak sihat… dunia ibu ayah terus jadi sunyi.”
Sebab itu medical card untuk baby & kanak-kanak bukan sekadar pelan —
ia adalah perlindungan masa depan untuk insan paling kita sayang.

Bayangkan bila:
👶 Demam panas tengah malam
👦 Cirit-birit & muntah berlarutan
🧒 Tiba-tiba perlu masuk wad

Dengan medical card, anda tak perlu fikir soal bil.
Rawatan terus, kesihatan diutamakan.
Semua ini demi memastikan si kecil mendapat penjagaan terbaik tanpa melambatkan masa.

Manfaat yang ibu ayah selalu syukur:
✨ Kemasukan wad tanpa tunai (cashless admission)
✨ Pilih hospital swasta terbaik
✨ Rawatan cepat & selesa
✨ Kurangkan tekanan kewangan keluarga

Kerana sakit boleh datang bila-bila…
tapi persediaan bermula hari ini.
Lindungi mereka selagi mereka masih kecil —
sebab mereka hanya bergantung pada kita.

RUMAH MILIK ORANG LAIN, TANAH MILIK ORANG LAINKiah bte Hanapiah V Som bte Hanapiah (1953) MLJ 82. Di dalam kes ini, mahk...
15/11/2023

RUMAH MILIK ORANG LAIN, TANAH MILIK ORANG LAIN

Kiah bte Hanapiah V Som bte Hanapiah (1953) MLJ 82.

Di dalam kes ini, mahkamah menganggap rumah Melayu yang diperbuat daripada kayu didirikan di atas tiang seperti yang biasa terdapat di desa dan di kampung ialah suatu harta alih dan oleh yang demikian ia tidak dianggap menjadi sebahagian daripada tanah. Walau pun mengikut prinsip Torrens, rumah merupakan suatu harta tak alih dan dianggap sebagai sebahagian daripada tanah berdasarkan maxim quic quid plantatur solo solo cedit yang bermaksud apa yang melekat pada tanah dianggap menjadi sebahagian daripada tanah.

Di dalam kes ini mahkamah dikehendaki memutuskan sama ada sebuah rumah Melayu lama yang diperbuat daripada kayu, dimiliki oleh plaintif yang didaftarkan sebagai pemilik tanah tempat rumah itu didirikan atau pun menjadi hak milik defendan setelah rumah itu dihibahkan kepadanya oleh datuk kepada kedua-dua mereka, iaitu pemilik asal rumah dan tanah berkenaan. Jika mahkamah memakai prinsip Torrens sepenuhnya iaitu maksim undang-undang quic quid plantatur solo solo cedit, rumah itu akan menjadi hak milik plaintif kerana dialah pemilik berdaftar tanah itu.

Walau bagaimana pun, Mahkamah Rayuan memutuskan bahawa berasaskan kepada prinsip hibah dalam Islam, rumah itu menjadi hak milik defendan. Mahkamah juga memutuskan bahawa, berasaskan adat Melayu, sebuah rumah Melayu sebagai mana yang dipertikaikan itu dianggap sabagai harta alih dan bukannya harta tak alih yang menjadi sebahagian daripada tanah sebagai mana yang dimaksudkan oleh maksim undang-undang itu. Jika mengikut prinsip Torrens, pemilik tanah adalah pemilik kepada segala apa yang terdapat di dalam tanah itu termasuk tumbuhan dan juga binaan. Ini bermakna, jika A pemilik tanah, maka A juga adalah pemilik kepada rumah yang dibina di atas tanah itu. Namun di dalam kes Kiah dan Som ini, mahkamah telah mengenepikan seketika prinsip Torrens yang menganggap rumah adalah tanah. Ini kerana mahkamah berpendapat rumah di dalam kes ini merupakan suatu harta alih.

Credit : Ahmad Termizi Abdullah

* gambar sekadar hiasan

Salam Aidilfitri 1444H/2023MSemoga amal ibadah kita diterima sepanjang bulan Ramadan dan termasuk juga orang-orang yang ...
21/04/2023

Salam Aidilfitri 1444H/2023M

Semoga amal ibadah kita diterima sepanjang bulan Ramadan dan termasuk juga orang-orang yang sentiasa bersyukur

Selamat Hari Raya, Maaf Zahir Batin

Dari kami Mohaz Advisory Group PLT

03/04/2023

Berita Kripto

Meme Coin : Scam atau peluang buat duit?

Matawang kripto dicipta untuk memberi nafas baru dalam landskap kewangan global.Namun begitu adakalanya terdapat developer yang mahu berseronok dan mencipta meme coin.Meme dicipta sekadar suka-suka tanpa mempunyai nilai asas dan ia berkembang disebabkan komuniti menyokong coin tersebut.

Meme coin pertama dicipta ialah Dogecoin (DOGE).Pada akhir tahun 2013 harganya didagangkan sekitar $0.0003 dan pernah mencecah hingga $0.74 pada bulan Mei 2021.Sekarang DOGE mempunyai modal pasaran kira-kira $11 billion, satu nilai melebihi nilai syarikat teknologi di Amerika, Dropbox.



Alhamdulillah pada tarikh 20hb Mac 2023 yang lalu telah berlangsungnya majlis akad hibah harta bagi Puan Saidah sebagai ...
24/03/2023

Alhamdulillah pada tarikh 20hb Mac 2023 yang lalu telah berlangsungnya majlis akad hibah harta bagi Puan Saidah sebagai pemilik harta dan juga pemberi hibah.

Beliau membuat keputusan yang tepat dengan merancang pembahagian harta melalui konsep hibah bersyarat ruqba oleh kerana beliau sedar bahawa hanya mempunyai anak angkat sahaja dan ingin menghibahkan kepada mereka atas dasar kasih sayang.

Kepada masyarakat di luar sana yang masih tercari-cari perkhidmatan hibah harta alih dan tak alih boleh hubungi kami untuk sesi rundingcara dan solusi terbaik.

Admin
MAG



Selamat Menyambut Bulan Ramadhan Kepada Semua Muslimin Dan Muslimat Semoga Ibadah Puasa Kita Tahun Ini Lebih Berkualiti ...
22/03/2023

Selamat Menyambut Bulan Ramadhan Kepada Semua Muslimin Dan Muslimat Semoga Ibadah Puasa Kita Tahun Ini Lebih Berkualiti Serta Mendapat Keberkatan Dan Keredhaan Dari Allah SWT

Strawberi Dan Cameron HighlandsBila pelancong ke Cameron Highlands, buah ini adalah salah satu dalam list wajib beli unt...
22/03/2023

Strawberi Dan Cameron Highlands

Bila pelancong ke Cameron Highlands, buah ini adalah salah satu dalam list wajib beli untuk dimakan bersama coklat dan hadiahkan kepada kawan-kawan atau sanak saudara.

Saban tahun permintaan buah ini dari Cameron Highlands semakin meningkat. Untuk dijual di CH dan di hantar ke pasar raya semenanjung Malaysia.

In Sha Allah tahun ini kami nak luaskan lagi tanaman strawberi seluas 9 ekar.

Potensi income?

1 ekar boleh ditanam sebanyak 30,000 pokok
1 pokok boleh menghasilkan 1 kg setahun

Harga jualan :

Jika secara borong kita jual 15,000 kg × RM20
= RM300,000

Dan jika secara runcit kita jual 15,000 kg × RM40
= RM600,000

Maka hasil keseluruhan jualan 30,000 kg sebanyak RM900,000 setahun

Menarik kan?

Fokus kita untuk jual di Cameron Highlands dan hypermarket.

Ada berminat nak bersama Rakan Strategik kami iaitu AF Agro Plantation Sdn Bhd dalam industri buah premium ni?

Jika anda berminat untuk turut serta dalam industri agro pelancongan ini boleh klik link dibawah

https://bit.ly/AFOgroup



Lonjakkan Narative Token Token ChinaSejak kebelakangan ni kita tengok banyak token² yang berkaitan dengan negara China T...
21/03/2023

Lonjakkan Narative Token Token China
Sejak kebelakangan ni kita tengok banyak token² yang berkaitan dengan negara China To The Moon.
Sebab utamanya ialah negara China telah membuka kembali ekonomi mereka selepas lockdown dan suntikan kewangan dari kerajaan China itu sendiri.Kita dapat lihat kebanyakkan projek² gergasi telah membuat langkah menyusun strategi untuk memanfaatkan peluang ini.
Salah satu token layer 1 yang top China iaitu Conflux telah mengumumkan mereka telah membuat kerjasama dengan China Telekom untuk mengeluarkan sim kad Blockchain.
Ada banyak lagi narative token China seperti , , , , , , , , , , , , , dan beberapa lagi
Persoalannya adakah ini masa yang sesuai atau masih boleh beli lagi tak token² ini?
Jawapannya bergantung kepada matlamat portfolio masing².
Kalau anda seorang yang nak cepat untuk atau short term trader, sekarang adalah bukan masanya sebab semua orang dah duk sembang pasal token² China ni kat sosmed, ini bermakna kita dah bukan di peringkat awal dah.
Moral of the story ialah....Jangan FOMO!
Buat kajian dulu sebelum anda nak beli apa apa token dan gunakan duit lebihan sahaja, in case kalau harga merudum pun anda tak gelabah.

15/12/2022

KONSEP HIBAH

1. Mazhab Syafie dan Hambali melihat transaksi hibah seumpama transaksi jual beli. Apa yang membezakan antara hibah dengan jual beli hanyalah dari aspek balasan (consideration) sahaja.

2. Hibah adalah pemberian dari seorang individu kepada seorang individu yang lain tanpa apa-apa balasan material. Pemberian hibah adalah berdasarkan kasih sayang semata-mata. Jadi, apabila berlakunya hibah, segala elemen jual beli juga perlu wujud dalam transaksi hibah. Ringkasnya, elemen ijab kabul, qabd (penyerahan harta hibah / penguasaan harta hibah / penerimaan harta hibah), dan tasarruf (kebebasan menggunakan harta hibah / kekuasaan untuk rentah harta hibah / kebebasan untuk membuat transaksi dengan pihak ketiga daripada harta hibah) adalah elemen penting dalam menentukan kesahihan hibah dalam mazhab Syafie.

3. Berlainan halnya dalam mazhab Maliki, dan Hanafi. Mazhab Maliki melihat hibah sebagai satu perbuatan tabarru’ (seperti sedekah atau derma) tanpa perlu menentukan siapakah yang akan menerima secara khusus harta yang dihibahkan, bilakah harta hibah akan diterima oleh penerima hibah, dan sebagainya. Oleh hal yang demikian, elemen ijab kabul, penerimaan harta hibah (qabd), dan kebebasan berinteraksi dengan harta hibah (tasarruf) bukanlah satu kemestian yang perlu wujud secara serentak atau bersambung semasa akad hibah dalam mazhab Maliki.

4. Atas perbezaan konsep inilah, maka terhasillah pola pemikiran yang berbeza antara mazhab Syafie, dan mazhab Maliki dalam penentuan kesahihan hibah termasuk dalam isu hibah bersyarat.

5. Sebagai contohnya, dalam isu hibah keuntungan yang belum diperolehi dalam jual beli saham adalah sah mengikut mazhab Maliki, tetapi tidak sah mengikut mazhab Syafie.

6. Berdasarkan hal ini jugalah, hibah takaful dibenarkan adalah berasaskan mazhab Hanafi, bukan berasaskan mazhab Syafie.

7. Manakala hibah hartanah, hibah amanah, yang diamalkan di negara kita kebanyakannya mengikut mazhab Syafie.

8. Perkara sebegini boleh diamalkan kerana hibah takaful sudah diwartakan sebagai undang-undang bertulis dalam Jadual 10 Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013. Manakala hibah-hibah yang lain belum jelas secara statut kerana belum digazetkan undang-undang hibah secara bertulis, kecuali di Kelantan baru sahaja diluluskan pada peringkat Dewan Undangan Negeri tetapi belum diwartakan.

9. Kita masih menunggu pemimpin-pemimpin kita bekerja secara bersungguh dalam hal ini.

Wallahu a’lam.

Credit : AHMAD TERMIZI ABDULLAH

*AFA – Shariah MFPC Professional Progression Program (SMPPP) Intake Schedule for Year 2023.*Dear all, We are glad to ann...
04/11/2022

*AFA – Shariah MFPC Professional Progression Program (SMPPP) Intake Schedule for Year 2023.*

Dear all,

We are glad to announce the upcoming schedules for the following Shariah MPP Program for the year 2023.

The dates are as follows:

*(December 2022) - Batch 4*
Virtual Class Date : Shariah RFP Module 1: 6,7,8 December 2022
Shariah RFP Module 2 : 20,21,22 December 2022
Shariah RFP Module 3 : 3,4,5 January 2023
Closing Date (Name Submission) : 11-Nov-22
Closing Date (Online Class) : 21-Nov-22
Virtual Assessment : Shariah RFP Module 1: 9 December 2022
Shariah RFP Module 2: 23 December 2022
Virtual Tutorial Class : 10-Jan-23
Virtual Exam Date: 14-Jan-23
Fees : RM 3186.00

*(April 2023) - Batch 5*
Virtual Class Date : Shariah RFP Module 1: 4,5,6 April 2023
Shariah RFP Module 2: 11,12,13 April 2023
Shariah RFP Module 3: 9,10,11 May 2023
Closing Date (Name Submission): 10-Mar-23
Closing Date (Online Class): 24-Mar-23
Virtual Assessment : 7-Apr-23 & 14-Apr-23
Virtual Tutorial Class : 16-May-23
Virtual Exam Date : 20-May-23
Fees : RM 3186.00

*(August 2023) - Batch 6*
Virtual Class Date : Shariah RFP Module 1: 22,23,24 August 2023
Shariah RFP Module 2: 4,5,6 September 2023
Shariah RFP Module 3: 12,13,14 September 2023
Closing Date (Name Submission): 2-Aug-23
Closing Date (Online Class): 8-Aug-23
Virtual Assessment : 25-Aug-23 & 7-Sep-23
Virtual Tutorial Class : 19-Sep-23
Virtual Exam Date: 23-Sep-22
Fees : RM 3186.00

The entry criteria for this program are as follows:
1. Candidate is SPM/Diploma holder or its equivalent as approved by the MFPC certification & CPD board.
2. Candidate has related working experience for at least 2 years and/or recommended by the company.
3. Candidate has completed at least one (1) industry operating/licensing examination; for example; Takaful Basic Examination (TBE); Pre-Contract Examination for Insurance Agents (PCEIA); Certificate Examination in Investment-Linked Life Insurance (CEILLI); Computerized Unit Trust Examination (CUTE); or recommended by the company.

To register, please submit these following documents to [email protected] before *11 November 2022 (Batch 4);*
1. Copy of IC (Back & Front)
2. Copy of SPM/Diploma or its equivalent’s certificate
3. Proof of completion of TBE/PCE/CEILI or any professional examination
4. Updated resume

Attached is the program flyer and registration form for your further reference. If you have any question, please send us an email or contact us at 016-3828828.

Thank you.

Credit : ASWA Advisory Sdn Bhd

24/10/2022

BERITA BAIK‼️

Etiqa Family Takaful telah melancarkan Pelan terbaru iaitu AATIFA‼️

Terdapat 3 elemen dalam Pelan AATIFA :

📌 HIBAH
📌 BAYARAN TUNAI
📌 SIMPANAN PERSARAAN

Jumlah caruman mampu milik :

🥉 RM200
🥈 RM150
🥇 RM100

Ape yang anda dapat dalam Pelan AATIFA?

✅ Dijamin Lulus (Sakit sedia ada & BMI tidak stabil)
✅ Terima 150% daripada jumlah perlindungan dan jumlah dalam simpanan apabila Matang.
✅ Bonus Cash Value Setiap 3 Tahun (3% - 5%)
✅ Manfaat Kematian
✅ Manfaat Berganda 100% Kematian Akibat Kemalangan
✅ Bayar Caruman Hingga Umur 60 Tahun
✅ Free Cover bermula umur 61Tahun - 80Tahun

💯 GERENTI LULUS‼️
💯 TIADA PEMERIKSAAN KESIHATAN‼️
💯 HARGA BERPATUTAN‼️

Hubungi kami untuk pendaftaran.

Mohaz Advisory Group



Address

Level 11 Techno Trade Center, Off Jalan Jelapang, Bandar Meru Raya
Ipoh
30020

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+60126237793

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mohaz Advisory Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mohaz Advisory Group:

Shortcuts

Share

Category