https://www.facebook.com/101301675233413/

Azim Zain Financial Advisor

Name: Azim Zain Financial Advisor
Address: Johor Bahru, MY
Telephone: +601139781748

Home
Malaysia
Johor Bahru
Azim Zain Financial Advisor

Perkhidmatan pengurusan hutang dan takaful untuk keluarga

13/08/2025

Mengajar diri untuk konsisten dalam simpanan. Dengar sampai habis 🫶🏻

07/11/2024

Jarang jumpa client yang banyak knowladge tentang pengurusan hutang.
Dia tahu cara mcm mana nak tutup hutang dan kecikkan komitmen.
Client ni pada awalnya datang dekat saya disebabkan dia dapat info yang mengatakan tenure untuk refinance dah berubah kepada 10 tahun, dan dia risau takut2 dia tk lepas untuk refinance.
Jadi bila saya buat semakkn dan tengok pada nilai market value rumah yang terkini, Alhamdulillah atas dasar pemerhatian saya profile ni layak untuk refinance.
Client ni propose untuk nak dapatkan sedikit cashout untuk renovate sikit rumah dia.
Setelah buat penilaian client dapat kurangkan komitmen dia sebanyak 30% dan dapat lebihkan cashout sebanyak RM30K.
So dekat sini walaupun dia request untuk dapatkan cashout tapi saya suggestkan untuk dia tutup sedikit komitmen dia, atleast dia dapat cashout dengan komitmen yang rendah.
Alhamdulillah lepas dah submit proposal client ni dan hanya menunggu approval dari banker saja. Semoga dipermudakan segala urusan client ni. Amin.

Azim Zain

21/10/2024

Client ni nampak posting saya berkenaan penyatuan hutang sebelum ni. Sebabnya dia berminat untuk buat penyatuan hutang disebabkan ada beberapa komitmen yg dia kena tanggung.
Kadang dia pening nak manage komitmen dia sbb kadang2 terlepas pandang untuk bayar on time.
Mula2 sekadar semak kelayakan je nk tgok mana hutang yang boleh tutup , mcm biasa la client pun ada rumah jadi saya guna kaedah refinance + debt consolidation.
Semak punya semak akhirnya dapat kurangkan 2 komitmen dia iaitu kereta dan credit card. Ada la sikit pengurangan dekat situ tambahan lagi client ni dapat cashout sebanyak RM20K.
Jadi progressnya skrg hanya menunggu kelulusan daripada pihak bank, nampak potential untuk file client ni boleh lulus 🤲🏻
Banyak je cara untuk kita buat penyatuan hutang ni mana yang ada rumah kita pakai konsep refinance , mana yang takde rumah kita pakai konsep finance loan ☺️

Azim Zain

18/09/2024

Ramai yang terlepas pandang mengenai THE BEST OF CROSS HIBAH. Cross hibah ni bermaksud hibah berpasangan, dimana suami hadiahkan hibah kepada isteri dan isteri hadiah kan hibah kepada suami.
Cuba bayangankan apa yang akan terjadi kepada isteri anda sekiranya anda tidak menyediakan hibah kepadanya ?
Penting hibah ni kerana ?
💜Boleh melangsaikan hutang yang ada semasa hidup
💜 Boleh membantu isteri meneruskan kehidupan membesarkan anak2
💜 Boleh mengelakan perebutan harta
💜 Boleh membuat saham akhirat
Yang penting jangan tinggalkan keluarga anda dalam keadaan meminta minta 🫠
Klik button wasap dibawah untuk saya bantu anda dan pasangan anda untuk dapatkan cross hibah 🥰

11/09/2024

File kali ni agak menarik sikit yang saya dapat, siapa sangka seorang husband nak bantu kecikkan komitment seorang isteri.
Cerita dia mcm ni ada seorang client ni wasap saya untuk hanya sekadar bertanya berkenaan refinance ni.
Apabila saya cerita refinance ni boleh kecikkn komitment atau boleh dapatkan cashout dari loan refinance dia terus bertanya.
“Kalau saya refinance ni tapi saya nak kecikkan komitment wife boleh ke ?” Saya menjawab “boleh tuan, tuan ambil cashout yang dari loan lepastu tuan boleh tutup beberapa hutang wife”.
Client pun setuju dan terus membuat semak kelayakan. Alhamdulillah document cantik dan rumah pun dah melebihi 5tahun.
Selepas siapkan proposal, client pun terus berminat dan proceed untuk refinance + cashout.
Walaupun file masih dalam proses tapi potential untuk lulus tinggi. Apa2 syukur dapat bantu client ni 🥰

Azim Zain

02/09/2024

Asalnya client ni saje je nak tanya samada RMMJ boleh REFINANCE atau pun tidak? Dan rumah pun belum genap 5 tahun lagi
Rumah p**a dibeli masa bujang melalui lppsa, “mungkin hanya bertanya je la kot”, itu sangkaan saya pada mulanya
Once saya mintak sediakan dokumen dan semak kelayakan, rupanya di kawasan perumahan kluang ni, market value rumah meningkat hampir separuh harga even rumah belum genap 5 tahun lagi, woww
Selepas siapkan proposal dan present, client ni terus proceed untuk refinance, pelbagai ujian juga la pada awalnya
Tapi semuanya lulus dengan jayanya selepas berhempas p**as client ni sediakan dokumen, dapat la cash out sekitar Rm69,000++
Dapat bantu client pada saya itu pun salah satu kepuasan, Apa-apapun syukur Alhamdulillah 🤲🏻

Azim Zain

26/08/2024

NAK SHARING SIKIT
Tempoh hari ada client saya ni accident , katanya kaki terhempap dengan motor.
Bila check dgn doctor katanya kemungkinan tisu lutut yang terkoyak. Jadi client ni perlu stay dekat hospital dlm masa 3hari.
Disebabkan doctor tersalah buat report jadi GL decline disebabkan tersalah report.
Nak dijadikan cerita , saya pun call pihak hospital utuk memastikan apa yang tersalah tu , dan doctor pun mengakui ada kesilapan dan kesalahfahaman dari pihak client dan doctor.
Jadi sementara tunggu GL kedua approve client pun membuat bayaran kos dalam hospital sebanyak RM3,679.95 sebab dia takut GL kedua tak lulus.
Alhamdulillah GL kedua lulus dan saya tolong buatkan claim apa yang client bayar di hospital.
Alhamdulillah juga claim yang dituntut juga approve dan terus masuk ke dalam account client ☺️

20/08/2024

File kalini agak mencabar sebab client dah pernah submit ke bank RH* dan HL* dan result decline
Asalnya client ni hanya nak REFINANCE je tanpa perlu struktur hutang, disebabkan request from client kita turuti je
Submit ke bank M*sb result decline disebabkan DSR tinggi, selepas study file dapat p**a bank Is*am
Disebabkan client ni berbangsa singh terpaksa tanya samada setuju untuk submit di bank kedua
Selang seminggu dapat lagi result decline, agak pening juga, sebab file client ni hanya sesuai di dua bank seperti yang client ni request
Terpaksa tukar method, iaitu tutup hutang, baru la DSR & NDI lepas, dan submit ke bank Mua*alat, selang seminggu lulus dengan jayanya, Alhamdulillah 🤲🏻
Kalau sebelum remortgage jumlah komitmen bulanan Rm6500++ dan sekarang komitmen bulanan dah jadi Rm5200++
Antara hutang yang ditutup ialah, hutang kereta, P*PN dan pinjaman an**asa
Dapat p**a cash out sekitar Rm50,000, client tak sangka boleh lulus sebab percubaan hingga 5 kali, dan yang kali terakhir ni kami dah pasrah 😅
Apa-apa pun syukur Alhamdulillah masih lagi diberi peluang bantu client yang tersepit
Azim Zain

http://www.wasap.my/601139781748/naktanyarefinance
http://www.wasap.my/601139781748/naktanyarefinance

15/08/2024

“𝐀𝐋𝐇𝐀𝐌𝐃𝐔𝐋𝐈𝐋𝐋𝐀𝐇 𝐃𝐀𝐏𝐀𝐓 𝐉𝐔𝐆𝐀 𝐊𝐄𝐂𝐈𝐊𝐊𝐀𝐍 𝐊𝐎𝐌𝐈𝐓𝐌𝐄𝐍 𝐃𝐀𝐍 𝐀𝐃𝐀 𝐋𝐄𝐁𝐈𝐇𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐒𝐇𝐎𝐔𝐓 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐀𝐍𝐀𝐊 𝐁𝐄𝐋𝐀𝐉𝐀𝐑” 𝐓𝐞𝐬𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐚𝐫𝐢 𝐂𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐑𝐨𝐡𝐚𝐲𝐚.
Pada mulanya client ni datang jumpa saya untuk cuba semak kelayakan saja, sebab dia kata pernah cuba apply refinance dekat bank tapi reject.
Bila saya semak ctos client ni ye mmg ada tunggakkan dalam sebulan macam tu, jadi saya tidak janjikan bulan dan bintang untuk client ni sama ada profile dia layak atau tidak tetapi saya akan cuba sebaik mungkin.
Tujuan client ini ialah untuk kecikkan komitmen je sbb dia nak cantikkan payslip dia. Sbb hutang credit card tu jahat sangat 😂
Jadi lepas seminggu saya submit di bank Alhamdulillah bank approve Loan Refinance client ni , komitmen dari Rm4000 turun ke Rm1500.
Yang tak disangka sangka client dapat lebihan cashout dari refinance tu, jadi dia beritahu dapatlah bantu anak dia untuk sambung belajar, jadi apa yang dia dapat dalam refinance ni komitmen kecik menjadi Rm1500 dan dapat cashout sebanyak Rm30K.
Nak ke nak saya bantu anda macam saya bantu client ini dengan menggunakan konsep Refinance + Debt Consolidation.

Klik Button dibawah untuk terus ke Whatsapp.

Address

Johor Bahru

Telephone

+601139781748

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Azim Zain Financial Advisor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Azim Zain Financial Advisor:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Business in Johor Bahru?