https://www.facebook.com/105181147729641/

Rumah Murah Johor, Johor Bahru (2026)

19/11/2020

[TERBONGKAR RAHSIA]

PASANGAN INI BERKONGSI CARA KUMPUL DUIT KAWIN DLM MASA 2 TAHUN..

👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

wasap.my/60127095476/simpananASBFkahwin

wasap.my/60127095476/simpananASBFkahwin

Kumpul Duit Kahwin dalam Masa 2 Tahun ja?

Mungkin ada dalam kalangan kita yang bercita-cita untuk kahwin kali pertama. Tapi masih belum cukup duit untuk hantaran dan kos-kos lain. Biasanya kalau lelaki ni, semangat untuk kahwin lagi tinggi dari beli rumah. Kalau untuk deposit rumah depa boleh simpan RM400 je, bila nak kahwin terus boleh simpan RM800 setiap bulan. Lain machiam kemampuan dia...

Caranya;

Apply ASBF 200K, tempoh 40 tahun. Rate 3.6%, bulanan simpan RM787. Simpan setiap bulan tanpa usik dividen. Maknanya buat Teknik Compounding.

*Dividen:*

Tahun 1
5.5% x 200,000 = 11,000

Tahun 2
5.5% x 111,000 = 11,605

Jumlah Dividen = RM22,605 ✓

Selepas 2 tahun, terminate ASBF untuk dapatkan prinsipal terkumpul. Baki hutang selepas 24 bulan sekitar RM195,360.

*Pulangan prinsipal:*

100,000 - 195,360 = RM4,640✓

*Jumlah simpanan:*

22,605 + 4,640 = RM27,245✓

Selepas 2 tahun, dengan simpanan RM800++ setiap bulan, dapat mengumpulkan lebih kurang RM27K++.
Dah cukup sangat nak buat duit kahwin.

Dalam masa yang sama, ajak pasangan tu menyimpan sama-sama. Kalau pasangan mampu simpan RM400++ pun dah ok. Dapat kumpul lebih kurang RM13K dalam masa 2 tahun. Jadi dalam masa 2 tahun, korang dah ada simpanan lebih kurang RM40K.

Nak menyimpan ni kena la korbankan hiburan dan benda-benda tak berfaedah. Kurangkan dating atau pergi dating kat tempat yang tak perlu banyak belanja. Ataupun korang dating je online guna Zoom ke, GoToMeeting ke... lagi jimat... Dosa pun kurang...

Bagi sesiapa yang dah ready nak buat simpanan, boleh terus wasap saya di;

wasap.my/60127095476/simpananASBFkahwin

*Kira-kira adalah berdasarkan Dividen 5.5% dan kadar keuntungan bank 3.6%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*

*Promosi Rate sekarang 3.5%* ‼️

200K - RM775
150K - RM582
100K - RM388

18/11/2020

[MENYESAL AKU TAK BUAT CARA NI]

Kumpul Deposit Rumah dalam Masa 3 Tahun?

👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

wasap.my/60127095476/TabungDepositRumah

wasap.my/60127095476/TabungDepositRumah

Kenapalah aku tak buat 3 tahun lepas.
Senang betul nak kumpul deposit rumah ni, tak lama pun 3 tahun je.. pejam celik pejam celik, tak pelik pun.. Kalau tak mesti sekarang ni aku dah dapat rumah pertama.

Mungkin ada dalam kalangan kita yang bercita-cita untuk beli rumah pertama. Tapi masih belum cukup duit untuk deposit rumah 10% dan legal fee sekitar 5%. Jom kumpul deposit rumah menggunakan ASBF dalam masa 3 tahun je.

Caranya;

Apply ASBF 100K, tempoh 40 tahun. Rate 3.60%, bulanan simpan RM394. Simpan setiap bulan tanpa usik dividen. Maknanya buat Teknik Compounding.

*Dividen:*

Tahun 1
5.0% x 100,000 = 5,000

Tahun 2
5.0% x 105,000 = 5,250

Tahun 3
5.5% x 110,250 = 5,512

Jumlah Dividen = RM15,762 ✓

Selepas 3 tahun, terminate ASBF untuk dapatkan prinsipal terkumpul. Baki hutang selepas 36 bulan sekitar RM96,465

*Pulangan prinsipal:*

100,000 - 96,465 = RM3,535✓

*Jumlah simpanan:*

15,762 + 3,535 = RM19,297 ✓

Selepas 3 tahun, dengan simpanan RM394 setiap bulan, dapat mengumpulkan lebih kurang hampir RM20K

Jika mampu simpan RM787 setiap bulan, boleh buat ASBF 200K, hasilnya sekitar RM40K.

Atau pun, buat pelan simpanan suami isteri. Setiap seorang simpan RM394 setiap bulan. Selepas 3 tahun, simpanan bersama dah mencapai RM40K.

*Apa boleh buat dengan RM40K?*

Katakan harga rumah sekitar RM200K (apartment), 10% deposit + 5% legal fee dan bersamaan dengan RM30K.

Jadi ada balance RM10K. Balance ini boleh digunakan untuk beli kelengkapan atau minor renovation rumah tu.

Tinggi sebenarnya kos untuk masuk rumah baru ni. So standby lah simpan duit seawal yang mungkin. Kurangkan belanja-belanja yang bukan keperluan. Tahan dahulu kehendak diri.

Bagi sesiapa yang dah ready nak buat simpanan, boleh terus wasap saya di;

wasap.my/60127095476/TabungDepositRumah

*Kira-kira adalah berdasarkan Dividen 5.0% dan kadar keuntungan bank 3.50%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*

⚠️ *Rate promosi 3.60%masih available. 100K = RM394✓*

10/08/2020

*BELI RUMAH IDAMAN DAPAT DANA PERSARAAN 400k**

Pasangan Muda yg baru kawin & ada perancangan nak beli rumah. Bole cuba buat cara ni.

Suami gaji 2.5k + Isteri gaji 2.5k

Bole kongsi beli rumah & byr sama2. Baru betul kongsi hidup😊

Sekarang banyak developer yg jual rumah under-cons senang kata siap lagi 2 tahun. So bole lah beli dgn harga murah sbb beli masa dlm pembikinan harga jauh lebih murah dari yg dah siap. Dah siap nnt harga dah ikut harga pasaran masa tu.

*Step 1: Tahun 2020*
Beli rumah under-cons harga RM400K
anggaran bulanan RM2K. Mcm mana nak kira ansuran bulanan? Ni saya bagi tips:
(Jumlah pinjaman bahagi 200 )
Contoh: 400k/200 = 2k (30yrs)

Sementara rumah belum siap & lagi 2 tahun baru start byr bank.

Buat pinjaman ASB suami & isteri sorg buat 200k ikat 40 tahun utk dpt bulanan rendah
dgn kadar faedah 3.6% bulanan RM787.

ASB loan ikat 40yrs
Komitmen bulanan byr ASB:
Suami RM787 + Isteri RM787 = RM1574. Lagi rendah dari bulanan rumah (RM2k sebulan)

Anggarkan dividen ASB setahun 5.5%
200k x 5.5% = 11k x 2 (suami+isteri) dapat RM22k setahun. Lepas 2 tahun dah ada saving RM44k😊

**Kalau ikat 30yrs bulanan RM909, tinggi sikit dari ikat 40yrs. Tapi lagi rendah dari ansuran rumah tadi RM2k.**

Step2: Tahun 2022 - 2052
Loan rumah dah start kena bayar.

Guna dividen RM44K yg terkumpul tadi utk byr loan rumah utk setahun punya. Ada baki 20k pandai2 lah korg nk buat apa. Kalau saya saya byr terus utk 2 tahun. Top up 4k Or nak buat renovation pun bole..

BEST KE BEST? BAYAR 1 DAPAT 2.

Kalau tak buat ASB tadi komitmen byr rumah mmg RM2k sebulan, mmg kena hadap sampai 30 tahun kan. Unless kalau tak sayang rumah haha. Walaupun korg byr smp 30 tahun korg cuma ada rumah je.

Tapi sbb Buat ASB tadi, RUMAH byr guna dividen ASB je. Dah la Byr ASB komitmen RM1574 je. Lagi rendah dari komitmen byr rumah.. 👍🏻

Duit gaji kita? kita simpan dgn cara byr ASB, utk guna masa bersara nnt. Lepas 30 tahun dah ada RM400k & Sebiji Rumah tadi.. wow!!

PENERANGAN CARA GUNA DIVIDEN BAYAR LOAN RUMAH

Loan Rumah 400k
—————————
Bulanan - RM2000
Tempoh - 30 Tahun
Bayaran Setahun - RM2000 x 12 = RM24000

Loan ASB 200k + 200k (Suami+Isteri)
———————————————
Bulanan - RM787 x 2 = RM 1,574
Dividen - 5.5%
Tempoh - 40 Tahun
Dividen setahun 400k x 5.5% = RM22,000

Guna Dividen Bayar utk pinjaman setahun
= RM22,000 - RM24,000
(Akan ada negatif RM4000)
Mana nak dapat RM4k?

Releks benda bole bincang buat pe nak gaduh😁

Guna baki yg sepatutnya byr bulanan rumah RM2k tadi:-
RM2000-RM1574 = RM426

RM426 x 12 = RM5,112.00 - 4k
= RM1,112.00 dapat lagi untung.

Tips: Mula2 kita kerja buat duit, lepas 2 tahun duit kerja utk kita. Sapa byr rumah kita? *Dividen ASB byr rumah kita.*

Dividen ASB tu dtg dari mana? Dari org2 yg melabur kat ASB lah.. Ni teknik OPM (Others People Money)
BEST KE BEST beli rumah org tolong byr bulananya.. Org nak lanje makan pun dah BEST.. Apa lagi tolong byr Rumah..

BIJAK KE BIJAK

✔️Nak tahu lagi apa yg bole buat dgn ASB.
✔️Nak tahu lagi mcm mana nak rancang kewangan guna ASB.
✔️Nak tahu mcm mana nak kumpul duit beli rumah guna ASB.
✔️ Nak kumpul duit kawin guna ASB

Korang dah beli rumah belum?

Nak saya bantu mcm mana nak miliki rumah dari A -Z?

Nak belajar ilmu perlaburan hartanah?

Dail Untuk Temujanji ☎️ 012-7095476

Tekan link utk wasap utk Temujanji rancang kewangan:

Tekan link utk wasap nak beli rumah:-
https://promospecproperty.wasap.my/

06/08/2020

Projek Perumahan Iskandar di Bandar Bahagia Malaysia - KULAI (Jalan Kulai - Kota Tinggi) Near YPJ KOLEJ

🏡 Teres 2 Tingkat Baru
🏡 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Mandi
🏡 20 kaki * 70 kaki
🏡 Yuran Guaman SPA, LA- PERCUMA
🏡 Yuran Cukai Setem SPA, LA- PERCUMA
🏡 Fasiliti Club House : Badminton, Tenis
🏡 Fasiliti Dalam Taman : Jogging Track, Tasik
🏡 BOOKING FEE SERENDAH RM300 SAHAJA

🏡 Bukan Rumah PRIMA, tidak perlu menunggu giliran.

🏡 Tidak Perlu Bayar Komisen Agent

🏡 Kelayakan : Rakyat Malaysia

🏡 Harga : RM338K (after discount 10%)

Appointment for Sales Gallery Office Hour

Mon - Sat
10am - 4pm

Jika Ingin Berurusan selepas office hours, anda juga boleh berjumpa wakil kami

5pm - 9pm Daily

Hubungi kami hari ini untuk temujanji ke galeri jualan.

012 7095476

https://promospecproperty.wasap.my/

https://promospecproperty.wasap.my/

Address

Johor Bahru
81200

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rumah Murah Johor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Rumah Murah Johor