Azira Lazim

Name: Azira Lazim
Address: 151A, 1st Floor, Jalan Sutera Tanjung Utama 8/2, Taman Sutera Utama, Johor Bahru, 81300, MY
Telephone: +60177527036
Price range: Not applicable

Home
Malaysia
Johor Bahru
Azira Lazim

Membantu anda dalam pengurusan kewangan; cipta, urus, lindung, labur dan agih harta secara menyeluruh

𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐞𝐝 𝐖𝐞𝐚𝐥𝐭𝐡 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐧𝐞𝐫

𝐊𝐀𝐌𝐈 𝐌𝐄𝐌𝐁𝐀𝐍𝐓𝐔 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐃𝐄𝐍𝐆𝐀𝐍 𝐏𝐄𝐑𝐊𝐇𝐈𝐃𝐌𝐀𝐓𝐀𝐍:

𝟏. 𝐌𝐄𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀 𝐏𝐔𝐒𝐀𝐊𝐀
𝟐. 𝐌𝐄𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆 𝐊𝐄𝐖𝐀𝐍𝐆𝐀𝐍 (𝐇𝐔𝐓𝐀𝐍𝐆)
𝟑. 𝐌𝐄𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆 𝐒𝐈𝐌𝐏𝐀𝐍𝐀𝐍 𝐃𝐀𝐍 𝐏𝐄𝐑𝐒𝐀𝐑𝐀𝐀𝐍
𝟒. 𝐌𝐄𝐍𝐘𝐄𝐋𝐀𝐌𝐀𝐓𝐊𝐀𝐍 𝐀𝐒𝐄𝐓 𝐂𝐀𝐈𝐑 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐃𝐀𝐑𝐈 𝐃𝐈𝐁𝐄𝐊𝐔𝐊𝐀𝐍
𝟓. 𝐏𝐄𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆𝐀𝐍 𝐊𝐄𝐒𝐈𝐇𝐀𝐓𝐀𝐍 𝐊𝐀𝐋𝐈𝐒 𝐈𝐍𝐅𝐋𝐀𝐒𝐈
𝟔. 𝐏𝐄𝐑𝐁𝐀𝐇𝐀𝐑𝐔𝐈 𝐓𝐀𝐊𝐀𝐅𝐔𝐋 𝐊𝐄𝐍𝐃𝐄𝐑𝐀𝐀𝐍 𝐃𝐀𝐍 𝐂𝐔𝐊𝐀𝐈 𝐉𝐀𝐋𝐀𝐍

25/12/2025

Kalau baru nak beli rumah,
jangan tanya rumah ni berapa harga
Tanyalah: Kalau saya sakit / hilang kerja,
saya masih mampu bayar ke?

03/12/2025

Assalamualaikum dan hai Warganet. MENGAPA ISTERI PERLU MINTA SUAMI AMBIL HIBAH?

✔️Hilangnya penyumbang utama pendapatan isi rumah
✔️Hutang suami jumlahnya bukan sedikit
✔️Tanggungjawab si isteri bertambah selepas kematian suami
✔️Proses pengagihan harta mengambil masa dan melibat kos yang besar
✔️Kos pendidikan anak-anak

Selagi abg masih ada, abg boleh bagi apa yang sayang dan anak-anak nak. Tapi sekiranya abg sudah tiada, macam mana nasib sayang dan anak-anak.

Abg tak nak tengok nasib sayang dan anak-anak terkontang-kanting setelah ketiadaan abg.

Sayang jangan risau abg dah sediakan cek hibah takaful atas nama sayang dan anak-anak.

Wariskan kepada yang tersayang dengan Hibah Takaful.

Tekan link bawah untuk pertanyaan:
wasap.my/+60177527036/hibahbergandasehingga2.1juta
wasap.my/+60177527036/hibahbergandasehingga2.1juta
wasap.my/+60177527036/hibahbergandasehingga2.1juta

03/12/2025

💼 Kenapa orang kaya lebih perlukan pampasan kematian? (Premium Framing)

Ramai fikir “orang kaya tak perlu pampasan kematian”,
tetapi realitinya mereka paling perlukan liquidity.

Sebab apa?

1️⃣ Orang kaya biasanya ada aset, bukan cash

Rumah 2–3 unit, tanah, saham syarikat, klinik, pelaburan.

Aset-aset ini ambil masa panjang untuk dituntut, dijual, atau diagihkan.

Sementara itu keluarga perlukan duit tunai segera.

Pampasan kematian = immediate cash
yang sampai kepada waris tanpa perlu melalui proses faraid / probate / geran pusaka.

⸻

2️⃣ Kos pengurusan pusaka mereka jauh lebih tinggi

Untuk high-net-worth individuals:
✅Yuran guaman → tinggi
✅Fee hibah/pusaka → meningkat ikut nilai estate
✅Penilaian hartanah → ribuan ringgit
✅Liability perlu diselesaikan sebelum pindah milik
✅Tax & fee kerajaan → tidak sedikit

Pampasan kematian menjadi “pusaka cair”
→ supaya kos ini tidak mengganggu kehidupan keluarga.

⸻

3️⃣ Pusaka mereka lebih kompleks

Doktor T20 biasanya ada:
✅klinik atau share dalam medical group
✅rumah mewah
✅investment property
✅saham syarikat
✅partnership agreement
✅hutang bisnes

Semua ini memerlukan:

✅proses paperwork
✅masa
✅kos
✅compliance legal

Liquidity dari pampasan kematian membantu kelangsungan:

✅bayaran loan sementara tunggu pusaka selesai
✅bayar gaji staff klinik
✅settle hutang bank
✅elak rumah/kereta kena tarik
✅elak bisnes collapse sebab cashflow tersekat

Liquidity isn’t optional, it’s strategic

Azira Lazim
https://wa.link/7cm9ko

02/12/2025

Pampasan Kematian: Perlindungan Paling Asas Untuk Mereka Yang Menyelamatkan Nyawa

Dalam dunia perubatan, doktor sentiasa bercakap tentang risiko klinikal, rawatan, dan penjagaan pesakit.
Tetapi jarang kita bercakap tentang risiko kewangan kepada keluarga, jika sesuatu berlaku kepada diri sendiri.

Sebagai doktor, kita bekerja dalam persekitaran berisiko tinggi:
✅Pendedahan kepada penyakit berjangkit
✅Jadual kerja tidak menentu
✅Tekanan fizikal & mental
✅High burnout environment
✅Shift malam & risiko microsleep
✅Decision fatigue yang meningkatkan human error

Tetapi risiko paling sunyi ialah ini:

➡️ Apa yang berlaku kepada keluarga jika doktor breadwinner utama pergi secara tiba-tiba?

⸻

Kenapa pampasan kematian sangat kritikal untuk doktor?

1️⃣ Income doktor tinggi — tapi tanggungan pun besar

Majoriti doktor ada komitmen seperti:
✅rumah
✅kereta
✅pembiayaan PTPTN / pinjaman kerjaya
✅anak di taska/sekolah swasta
✅sokongan kepada ibu bapa

Jika pendapatan hilang tiba-tiba, pasangan & anak akan rasa kesannya dalam masa 30–60 hari.

⸻

2️⃣ Doktor jarang ada masa untuk urus kewangan

Jadual kerja padat menyebabkan ramai doktor:
✅lewat membuat perlindungan asas
✅menganggap “nanti sempat ambil”
✅hanya fokus medical card
✅kurang menyemak coverage pampasan kematian

Sedangkan manfaat ini adalah asas kepada financial continuity untuk keluarga.

⸻

3️⃣ High-risk environment = high probability events

Doktor terdedah kepada:
✅penyakit berjangkit
✅risiko occupational hazard
✅microsleep ketika memandu balik selepas shift malam
✅tekanan yang boleh membawa kepada risiko kesihatan jangka panjang

Pampasan kematian memberi immediate liquidity yang keluarga sangat perlukan dalam keadaan kecemasan.

⸻

4️⃣ Pasangan mungkin tak boleh ganti pendapatan doktor serta-merta

Walaupun pasangan bekerja, jarang yang boleh terus menampung:

✅lifestyle keluarga
✅pembelajaran anak
✅komitmen bulanan
✅kos rumah & kereta
✅tanggungan ibu bapa

Pampasan kematian bukan “duit untuk meninggal dunia”.
Ia adalah pendapatan 1–3 tahun yang membantu keluarga stabil semula.

Doktor menghabiskan hidup menyelamatkan orang lain.
Tetapi keluarga doktor perlukan sesuatu yang menyelamatkan mereka jika berlaku kehilangan.

Pampasan kematian ialah pelan kewangan paling asas, paling senyap… tetapi paling besar kesannya kepada keluarga seorang doktor.

Azira Lazim
https://wa.link/yysl7k

10/11/2025

🧩 Bila Suami & Isteri Adalah Key Person Dalam Syarikat Tapi Tiada Pelan Perlindungan Bisnes

Dalam banyak syarikat SME yang saya jumpa, ada satu corak yang menarik.
Ramai pemilik bisnes yang terdiri daripada pasangan suami isteri dua-dua memainkan peranan penting dalam operasi dan hala tuju syarikat.

Mereka buat keputusan bersama, kongsi tanggungjawab, dan sama-sama jadi wajah utama kepada pelanggan serta pasaran.

Namun, di sebalik kekuatan itu, ada satu risiko besar yang ramai tak sedar:

Tiada pelan business succession jika salah seorang tidak dapat lagi meneruskan peranan.

📉 Risiko Operasi & Kewangan

Dalam struktur sebegini, kehilangan salah seorang bukan sekadar kehilangan pasangan hidup
ia juga kehilangan separuh daripada fungsi utama organisasi.

Kesan langsungnya:
✅Operasi terhenti atau perlahan kerana tiada pengganti yang jelas.
✅Hubungan pelanggan terganggu, terutamanya bila pelanggan hanya percaya pada salah seorang.
✅Aliran tunai terganggu kerana syarikat perlu menanggung beban tambahan dalam tempoh pemulihan.

Ini bukan situasi luar biasa malah sangat lazim bagi owner-managed businesses.

💡 Di Sini Peranan Keyman Policy

Dalam business succession planning, Keyman Policy ialah salah satu komponen utama.
Ia diwujudkan bagi melindungi kestabilan kewangan syarikat apabila individu penting termasuk pasangan pengasas tidak lagi mampu bekerja akibat sakit kritikal, hilang upaya, atau meninggal dunia.

Pampasan yang diterima oleh syarikat boleh:
✅Menampung komitmen jangka pendek seperti gaji, sewaan, dan operasi,
✅Membiayai kos mencari pengganti,
✅Serta mengekalkan kepercayaan pelanggan dan pelabur ketika tempoh transisi.

🚀 Kesimpulan

Sebagai pemilik bisnes, kita sentiasa fokus pada pertumbuhan dan keuntungan.
Namun, continuity planning sering diketepikan lebih-lebih lagi bagi pasangan yang menjalankan syarikat bersama.

Hakikatnya, bisnes yang sihat bukan sekadar yang mampu berkembang, tetapi yang mampu bertahan walaupun key person tiada.

Mungkin sudah tiba masa untuk setiap pasangan usahawan mula menilai semula struktur perlindungan syarikat mereka kerana sustainability bermula dengan preparedness.

03/11/2025

Bila Syarikat Kecil Kehilangan Keyman , Apa Jadi?

Dalam banyak syarikat kecil dan sederhana (SME), kejayaan syarikat tu sebenarnya bergantung pada satu atau dua orang utama saja.

Kadang dia pengasas, kadang dia pengurus operasi, kadang dia orang paling kuat cari projek.

Tapi persoalannya apa jadi kalau “key person” tu jatuh sakit atau meninggal dunia?

Banyak syarikat terpaksa berhenti separuh jalan:
✅projek tergendala,
✅pelanggan hilang keyakinan,
✅cashflow tersekat,
✅dan staf mula cari kerja lain.

Situasi ni boleh berlaku bukan sebab salah urus, tapi sebab tiada perlindungan kewangan untuk keyman.

Itulah sebabnya wujud pelan Keyman Policy satu bentuk perlindungan khas untuk syarikat, bukan individu.

Ia bantu syarikat:
✅ Dapat pampasan tunai bila key person tak boleh bekerja (sakit kritikal atau meninggal dunia)
✅ Kekalkan operasi sementara cari pengganti
✅ Elak gangguan cashflow jangka pendek

Ramai pemilik bisnes fokus nak besarkan syarikat, tapi lupa untuk lindungi orang yang menjadikan syarikat itu bernilai.

Kadang bukan kehilangan pekerja yang menakutkan,
tapi kehilangan “tulang belakang” tanpa persediaan kewangan.

Azira Lazim
https://wa.link/vjz57h

02/11/2025

Ramai pekerja Malaysia yang berulang ke Singapura setiap hari, tapi tak ramai yang bersedia kalau berlaku kemalangan.

Baru-baru ini, seorang pekerja Malaysia mengalami kemalangan di Tuas. Akibatnya, beliau mengalami kecederaan parah dan terpaksa berehat panjang.

Sebagai seseorang yang juga bekerja keras demi keluarga, situasi begini membuat saya terfikir apa yang jadi bila kita tak boleh bekerja selama berminggu-minggu?

Elaun MC Kemalangan sebenarnya diwujudkan untuk bantu golongan seperti ini:

✅RM500/minggu – patah atau terseliuh ringan
✅RM1,000/minggu – slip disc, patah dua anggota
✅RM500/hari – elaun hospital kerajaan

Pelan ini khas untuk mereka yang:
✅ Bekerja outdoor
✅ Bekerja di Singapura
✅ Aktif bersukan

Kadang kita terlalu fokus cari rezeki, sampai lupa untuk lindungi diri semasa mencari rezeki.

Kalau anda kerja luar negara atau kerja di lapangan, pelan sebegini sangat berbaloi untuk dipertimbangkan.

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

01/11/2025

Kos Dialisis Cecah RM4 Bilion Menjelang 2030

Baru-baru ni saya terbaca satu laporan
👉 Kos rawatan dialisis di Malaysia dijangka mencecah RM4 bilion menjelang tahun 2030.

https://malaysiagazette.com/2025/08/26/kos-dialisis-cecah-rm4-bilion-menjelang-2030-malaysia-perlu-reformasi-kesihatan-lingeshwaran/

Angka ni bukan kecil.
Dan ia bukan sekadar isu kesihatan tapi isu kewangan negara & keluarga.

Menurut laporan Malaysia Gazette, pada tahun 2016 sahaja, kos rawatan pesakit buah pinggang tahap akhir (ESRD) dah mencecah RM1.65 bilion, dan 94% daripadanya untuk rawatan dialisis. Bayangkan 10 tahun dari sekarang?

Sebagai seseorang yang bekerja dalam bidang takaful, saya nampak betapa pentingnya “planning before suffering”.
Sebab bila sakit datang:
✅ kos rawatan tinggi,
✅ pendapatan mungkin terhenti,
✅ dan kesannya bukan pada pesakit saja, tapi seluruh keluarga.

Rawatan dialisis memerlukan komitmen seumur hidup. Tapi dengan perlindungan takaful yang betul beban itu boleh jadi lebih ringan.
Medical card bantu dari segi rawatan,
Manakala pampasan sakit kritikal bantu terus dari segi cashflow keluarga.

Kadang bukan kita tak peduli kesihatan,
cuma kita belum sedar betapa mahalnya “harga sebuah rawatan”.

Saya kongsi ini bukan untuk takutkan sesiapa,
tapi untuk kita sama-sama ambil langkah pencegahan sekarang sebelum terlambat.

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

31/10/2025

💼 Bila Segalanya Nampak Sempurna…

Berkerjaya.
Berjaya.
Segalanya nampak sempurna.

Sampai satu hari, ujian datang tanpa amaran.
Kesihatan terganggu.
Perancangan hidup yang rapi tiba-tiba tergendala.

Masa tu baru kita sedar,
kejayaan sebenar bukan sekadar pendapatan tinggi atau jawatan besar.
Tapi sejauh mana kita bersedia bila yang tak dijangka berlaku.

Ramai profesional yang saya jumpa, terlalu fokus pada “building wealth”,
tapi lupa satu perkara penting protecting it.

Sebab bila kesihatan hilang,
pendapatan juga ikut hilang.
Dan semua yang dibina bertahun-tahun… boleh runtuh dalam sekelip mata.

Hari ni, saya cuma nak ajak anda renung sekejap:
Kalau satu hari nanti kita diuji adakah keluarga dan kewangan kita cukup dilindungi?

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

30/10/2025

“Sakit Sebelum Tua, Realiti Generasi Muda Hari Ini”

Ramai masih fikir penyakit kritikal hanya menyerang bila usia meningkat.
Hakikatnya, statistik KKM menunjukkan semakin ramai golongan muda seawal usia 20-an dan 30-an disahkan menghidap penyakit kronik seperti kanser, jantung dan buah pinggang.

Gaya hidup, tekanan kerja, dan kurang kawalan kesihatan menjadi antara puncanya.

Bila baca laporan “Sakit Sebelum Tua” ini, saya terus terfikir?
ramai antara kita sibuk bekerja untuk masa depan,
tapi lupa melindungi diri untuk hari yang kita tidak mampu bekerja.

Dalam dunia profesional, kita biasa merancang pelaburan dan simpanan.
Tapi berapa ramai yang merancang pelindungan pendapatan sekiranya diuji penyakit kritikal?

📌 Critical Illness plan bukan sekadar “medical card”.
Ia adalah income replacement supaya kita masih boleh teruskan hidup dengan tenang walaupun tubuh tak lagi sekuat dulu.

Mungkin sudah tiba masa kita ambil serius tentang kesihatan, bukan hanya prestasi.
Kalau anda belum semak perlindungan anda, mungkin ini masa terbaik untuk mulakan langkah pertama.

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

29/10/2025

💭 Bila Gaji RM92,000 Pun Tak Cukup

Ramai fikir bila pendapatan dah tinggi, hidup automatik selamat.
Tapi kisah ini buktikan kadang yang kita lupa sediakan, itulah yang paling penting.

Seorang juruterbang bergaji RM92,000 sebulan.
Hidup selesa, masa depan nampak cerah…
sehinggalah isteri disahkan menghidap kanser.

Rawatan perlu segera kos mencecah ratusan ribu ringgit.
Masa tu baru sedar, medical card tak pernah diambil.

Simpanan habis.
Emas digadai.
Akhirnya muflis, bukan sebab gagal urus kewangan,
tapi kerana gagal merancang perlindungan.

💡 Pengajaran penting:
Pendapatan besar tak menjamin perlindungan kewangan.
Sakit serius boleh lenyapkan simpanan bertahun dalam sekelip mata.

Kadang kita sibuk kumpul aset,
tapi lupa lindungi aset paling penting diri sendiri dan pendapatan.

Takaful bukan sekadar polisi.
Ia safety net yang melindungi keluarga bila dunia tiba-tiba terhenti sekejap.

🔹 Kalau ada saving, lindungi.
🔹 Kalau ada keluarga, sayangi dengan perlindungan.
🔹 Kalau ada masa, gunakan untuk bertindak.

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

28/10/2025

💰 PIRAMID KEWANGAN 4 Tahap Untuk Capai Kestabilan Hidup

Ramai terus ke pelaburan tanpa sedar asas kewangan mereka masih belum kukuh.

Sebenarnya, pengurusan kewangan yang sihat bermula dari bawah ikut susunan piramid kewangan ni 👇

🧱 Stage 1: Perlindungan (Lindung Diri & Keluarga)

🔹 Medical Card
🔹 Pampasan Kematian (Hibah Takaful)
🔹 Pampasan Sakit Kritikal

👉 Kenapa penting:
Kalau tiada perlindungan, simpanan dan pelaburan boleh “bocor” bila ditimpa musibah.
Contohnya, sakit kritikal atau kemalangan boleh habiskan duit simpanan sekelip mata.

🧭 Siapa perlu dirujuk:
Cari Perunding Takaful yang boleh bantu bina pelan perlindungan ikut kemampuan dan keperluan hidup anda.

💵 Stage 2: Simpanan Kecemasan

🔹 Simpanan 6–12 bulan gaji
🔹 Akaun Bank / Tabung Haji / ASB

👉 Kenapa penting:
Bila ada dana kecemasan, anda tak perlu sentuh pelaburan atau buat hutang bila berlaku perkara tak dijangka (contohnya, hilang kerja, kereta rosak, atau kos perubatan kecil).

🧭 Siapa perlu dirujuk:
Rujuk Perancang Kewangan Berlesen (CFP) atau penasihat bank untuk bantu rancang strategi simpanan yang realistik.

📈 Stage 3: Pelaburan (Kembangkan Aset)

🔹 Unit Trust
🔹 Emas
🔹 ASBF
🔹 Hartanah

👉 Kenapa penting:
Di sinilah duit anda mula “bekerja untuk anda”. Tapi pelaburan hanya sesuai bila asas kewangan (perlindungan + simpanan) dah kukuh.

🧭 Siapa perlu dirujuk:
Boleh rujuk Unit Trust Consultant, Perunding Emas, atau Perunding Hartanah bergantung pada jenis pelaburan yang sesuai.

🏡 Stage 4: Pengagihan (Agih Harta)

🔹 Hibah Harta
🔹 Wasiat / Amanah
🔹 Khairat Pusaka

👉 Kenapa penting:
Bila kita tiada nanti, harta yang ditinggalkan akan jadi beban jika tiada perancangan.
Agihan yang jelas bantu elakkan pertikaian dan mudahkan waris teruskan hidup.

🧭 Siapa perlu dirujuk:
Rujuk Estate Planning Advisor seperti As-Salihin Trustee, Wasiyyah Shoppe atau syarikat amanah Islamik lain.

💡 Ingat:
Kukuhkan asas dahulu sebelum panjat ke atas.
Ramai gagal dalam pelaburan bukan sebab rugi tapi sebab mereka skip langkah pertama: Perlindungan.

Nak saya bantu bina asas kewangan anda dari peringkat pertama (Perlindungan)?
📩 DM saya kita semak pelan perlindungan anda dulu sebelum bina piramid kewangan yang lebih kukuh.

Azira Lazim
https://whatsform.com/YjeanM

Address

151A, 1st Floor, Jalan Sutera Tanjung Utama 8/2, Taman Sutera Utama
Johor Bahru
81300

Telephone

+60177527036

Website

https://wa.link/5gu6dj

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Azira Lazim posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Azira Lazim:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Business in Johor Bahru?

Azira Lazim

25/12/2025

03/12/2025

03/12/2025

02/12/2025

10/11/2025

03/11/2025

02/11/2025

01/11/2025

31/10/2025

30/10/2025

29/10/2025

28/10/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category