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Bank Auction Properties in Johor : 银行拍卖产业, Johor Bahru (2026)

13/07/2018

👦 Roger 来和大家玩赢奖金游戏啦 (第10场) 😃

⚠️⚠️请大家猜钞票最后两个号码️⚠️⚠️

😍统一奖金rm118😍 😘只有10份😘 😄先到先得😄

⚠️只需完成4个简单的步骤，就可以参加游戏⚠️

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📌第四步➡️ #留言你们猜的号码一个人写3组号码
例如:12/34/56 一个人写一次
⚠️️⚠Edit改过的一律不算⚠️⚠

📌⚠️⚠️⚠️以我的手机为准⚠️⚠️⚠️
📌游戏截止日期 2018/07/15 星期日晚上 8.01pm
📌请记得完成4个步骤 (我会严格检查哦)
📌第一个到第十个猜中的人都有奖
📌第十一个猜中的就没有机会啦 (感谢各位的参与)

我猜号码 12/34/56
Tag 朋友A
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13/07/2018

上两个星期(第9场)游戏，成功送出 rm756 的现金奖

要留意今晚(第10场)游戏哦，晚上 8pm 准时开始 😘

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

12/07/2018

03/07/2018

Jalan Molek 1/28 (3storey)
1916sqft rm1,650,000 - 10th July (62)
(左边是按摩院，右边是 One2Eat 餐厅)

#这次是第1次拍卖
底价 Rm1,650,000 是行情价，没有特别便宜

三楼租金可以拿到便宜 rm5000 到高 rm6000
二手买卖 Rm1,500,000 可以买到

如果买家不介意等，第4次是最佳进场时机

Rm1,202,850
Rm1,336,500
Rm1,485,000
Rm1,650,000

有兴趣的买家，请马上联络 Roger 😃

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

29/06/2018

👦 Roger 来和大家玩赢奖金游戏啦 (第9场) 😃

⚠️⚠️请大家猜钞票最后两个号码️⚠️⚠️

😍统一奖金rm108😍 😘只有10份😘 😄先到先得😄

⚠️只需完成4个简单的步骤，就可以参加游戏⚠️

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例如:12/34/56 一个人写一次
⚠️️⚠Edit改过的一律不算⚠️⚠

📌⚠️⚠️⚠️以我的手机为准⚠️⚠️⚠️
📌游戏截止日期 2018/07/01 星期日晚上 8.01pm
📌请记得完成4个步骤 (我会严格检查哦)
📌第一个到第十个猜中的人都有奖
📌第十一个猜中的就没有机会啦 (感谢各位的参与)

我猜号码 12/34/56
Tag 朋友A
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29/06/2018

Jalan Molek 2/38 (2storey)
1916sqft rm850k - 16th July (22)

难得有一间地点不错的两楼店被银行拍卖
靠近 Molek 湿巴刹，唯一通去巴刹的路
走几步就到 Molek Pulai 公寓
两楼租金可以拿到便宜 rm2500 到高 rm3000
底价 Rm850k 是行情价，没有特别便宜

有一个问题:
其中一个店主有下了一个冻结 Caveat
要解冻结 Caveat 需要时间，可能要超过 120天
所以有兴趣的买家就要准备先用 Cash 买
然后等转名手续处理好了，才拿去银行 Refinance

有兴趣的买家，请马上联络 Roger 😃

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

29/06/2018

上两个星期(第8场)游戏，成功送出 rm2168 的现金奖

要留意今晚(第9场)游戏哦，晚上 8pm 准时开始 😘

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

26/06/2018

⚠️⚠️今天成交价 rm248k⚠️️今天成交价 rm248k⚠️⚠️

把 Lawyer Fee, Stamp Duty 和杂费加起来 rm270k
确实是比二手买卖行情 rm300k 便宜一些

有朋友好奇会问 "为什么买家不会在第5次 rm234k 买?"

在拍卖场里要非常注意的一个问题:
当几位买家在投标时，随时会超过之前一次的底价
标到手时是很开心，稍后清醒过来也许会后悔

这就是拍卖的奥秘所在:
如果觉得底价合理，也在自己的能力范围内，
千万不要再等下一次跌 10% 时进场了

但无论如何，要恭喜新屋主买到便宜货哦

《Austin Height 公寓 : 银行拍卖》
Manhatten (Menara Hartamas Austin)
Block B #07-07 646sqft rm211k - 26th June

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1857873564276031&id=1653347211395335

《Austin Height 公寓 : 银行拍卖》
Manhatten (Menara Hartamas Austin)
Block B #07-07 646sqft rm211k - 26th June

⚠️⚠️买到赚到️⚠️⚠️买到赚到️⚠️⚠️ 买到赚到️⚠️⚠️

现在是第6次拍卖，已经便宜 40%
你买便宜，也可以出租便宜
二手买卖行情 rm300k
你卖掉 rm280k，也可以赚 rm37k (扣了 RPGT 30%)
有兴趣投资的朋友，马上联络 Roger

Maintenance rm0.30 psf (rm194 per month)
Outstanding 2 years = rm4656

** rm211k (326psf)
Auction Date: 26th June
Legal fee, Stamp duty 5% = rm10,550
Total cost = rm226k (Final 349 psf)
** If sell at rm280k,
** Assume RPGT 30% 3 years,

rm234k 362psf
rm260k 402psf
rm288k 445psf
rm320k 495psf
rm355k 549psf

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

22/06/2018

⚠️⚠ 你申请银行贷款买房子常常被 Reject 吗? ⚠️⚠

Banker 不会告诉你的秘密，让 Ms Wong 老师来教你

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10155623045037469&id=549617468

Property Investment Consulting, Training & Coaching

15/06/2018

👦 Roger 来和大家玩赢奖金游戏啦 (第8场) 😃

⚠️⚠️请大家猜钞票最后两个号码️⚠️⚠️

😍头奖rm1088😍 😘二奖rm488😘 😄三奖rm388😄

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例如:12/34/56 一个人写一次
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📌游戏截止日期 2018/06/17 星期日晚上 8.01pm
📌请记得完成4个步骤 (我会严格检查哦)
📌第一个猜到的人就是头奖
📌第二个猜到的人就是二奖
📌第三个猜到的人就是三奖 (感谢各位的参与)

我猜号码 12/34/56
Tag 朋友A
Tag 朋友B
Tag 朋友C

15/06/2018

上两个星期(第7场)游戏，成功送出 rm2142 的现金奖

要留意今晚(第8场)游戏哦，晚上 8pm 准时开始 😘

#10年房地产经验
#银行拍卖 #便宜货
#房地产 #买卖 #出租

13/06/2018

Bank Auction Properties in Johor : 银行拍卖产业

13/07/2018

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