11/05/2026
🏭 For Sale｜Pasir Gudang 1.5层独立式工厂🔥（超大空地＋高实用性‼️）
✨ 适合 SME／仓储／Workshop／餐饮用途｜RM3.0Mil💯
如果你在找 空间大 + 好进出 + 可以马上投入营业的工厂，
这间位于 Taman Scientex Pasir Gudang 的 1.5 Storey Bungalow Factory，真的很有看头 👀
👉 左右后都有空地
👉 前面超大车棚
👉 适合做仓储、车厂、Food Court、SME 工业用途 👍
🏭 物业资料
🏭 1.5 Storey Bungalow Factory（独立式工厂）
📐 Land Size：16,800 sqft
📏 Factory Build-up：48 × 90
📏 Factory Height：25ft
🏢 1st Floor Office：40 × 48
📜 Freehold 永久地契
🏗️ Light Industry（轻工业）
⚡ Power Supply：100 AMP（415 Volt）
🏋️ Floor Loading：10KN/m²
🧭 Facing South（南向）
🌟 重点亮点🔥
✔ 左右后都有空地‼️
👉 右边空地：20ft（有awning）
👉 后面空地：20ft（有awning）
👉 左边空地：30ft
👉 空间利用非常灵活 👍
✔ 超大前方车棚‼️
🚗 Car Porch：45 × 90
☂️ 有高20ft awning
👉 大型罗里、货车进出都方便 🚛
✔ 超大工厂门‼️
🚪 大门尺寸：15ft（宽）× 15ft（高）
👉 更适合大型货物 / 机器出入
📍 地点优势
📌 Nearby：
✔ Econsave
✔ KIT MART
✔ Eco-Shop
🚗 约3分钟到 Pasir Gudang Highway
👉 物流运输非常方便 👍
💼 适合行业
🏭 SME 工厂
🍜 Food Court / Central Kitchen
🔧 Workshop
📦 Warehousing
🚛 物流仓储
👉 一句话：
空间、进出、实用性全部兼顾 💯
💰 Selling Price
💰 RM3.0 Million
🏦 Bank Value：Match
👉 Freehold 独立式工厂＋大地＋空地
👉 属于市场上很有竞争力的产品 👍
如果你在找：
✔ 独立式工厂
✔ 空地要大
✔ 可马上投入使用
这间真的值得安排看看 👀
一句话总结：
👉 大空地＋高车棚＋独立工厂＝做生意超实用的那种😉
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