Carmen's Property Johor Bahru

05/05/2026

JB property oversupply — true or not?

This Wednesday, we’ll show you what most people don’t see.
Join us 👍

Topic: *Is JB Property Market Really Oversupply?*
📅 Date: Wednesday, 6 May 2026
⏰ Time: 8:30PM

In this session:
* What’s really happening in JB market ?
* Where the actual demand is ?
* Is it still worth investing?

Zoom Link 🔗
https://us06web.zoom.us/j/83641357576?pwd=FfVukt1518vQ4ZF4sirxg0qPkJ6sXT.1

Meeting ID: 836 4135 7576
Passcode: 709298

20/03/2026

Johor第一个 Freehold Medium & Heavy Industrial City，正在出现。 🚀

很多人都在讲 Johor 工业机会，
但问题是：

👉 还有什么是你买得到的？ 🤔

在 Tanjung Langsat 这种重工业核心区：
• 多数是 leasehold ❌
• 多数是零散地 ❌
• 很少有系统规划 ❌

⸻

AAIP 不一样 👇

它不只是工业地，
而是一个：

👉 Managed Industrial Park（有规划的工业园） 🏭✨
• ✅ Freehold 工业地
• ✅ Medium & Heavy Industry ⚙️
• ✅ 2 – 27 acres 灵活地块 📐
• ✅ 732 acres 整体规划 🌏
• ✅ 完整基础设施（电⚡水💧气🔥网络🌐）

⸻

📍位置更关键：

👉 位于 Tanjung Langsat + Pasir Gudang 工业带核心 🔥

意味着：
• 原料 🧪
• 生产 🏭
• 出口 🚢

👉 一站式完成 🔄

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当中国制造外移 🇨🇳➡️🌏
新加坡企业外扩 🇸🇬➡️🇲🇾

Johor 正在成为新的制造枢纽 📈

⸻

但真正稀缺的不是工业地，

👉 是 Freehold + Heavy Industry + Managed Industrial Park 💎

⸻

📩 有兴趣了解或安排 site visit，可以 PM 我
这种机会，通常不会长期在市场上

15/07/2025

[PropNex Exclusive *Land Listing*]

🌐 *Freehold Heavy Industrial Park* in the heart of Johor’s industrial corridor!
Strategically located within the mature Tanjung Langsat zone, this is a rare freehold industrial parcel built for long-term, large-scale operations.

✅ Freehold tenure – Own/Invest with full security

✅ Heavy Industry – Ideal for chemical, petrochemicals, energy, and large-scale manufacturing

✅ Ready infrastructure will be provided – Power, water, and road access upon handover

✅ Established neighbors – next to an 5,000-acre mature industrial complex

✅ Only 6km by road to Tanjung Langsat Port – Fast, efficient logistics access

✅ JS SEZ Flagship D – Benefit from the Johor-Singapore SEZ growth

🧭 Ranging from 7+ to 27+ acres Various lot sizes available — amalgamation possible.

📌 Location: Tanjung Langsat, Johor

📞 DM us or contact us today for full info, investment packs, or on site presentations

30/06/2025

For Sale

Senai Detached Factory

✅ Build to suit
✅ Medium industry
✅ Landsize: 1 acre - 6 acre
✅ Built up: 60% of Landsize
✅ Floor loading: 20kN
✅ power: 400amp
✅ ceiling: 9 metre
✅ 12 months - 18 months completion

Asking: Rm 360 psf (on built up)

‼️ Cheap cheap super cheap comparing to surrounding

28/06/2025

27/06/2025

13/06/2025

🔥 新山公寓王炸登场！姐只认准SUMMER SUITES！别的免谈！🔥

🏆 姐的眼光，就是顶级！
新山公寓千千万，但姐的字典里只有 **Summer Suites**！
✅ **黄金地段**：步行即达RTS站，CIQ！
✅ **投资首选**：租金回报高，升值潜力爆表，不买就是亏！

❌ 其他项目？别问姐！问就是Summer Suites！

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** #新山楼王 #姐不推废盘**

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01/06/2025

🇲🇾5月31日必缴！屋主记得Check地税

📆地税缴纳时间为每年 1 月至 5 月 31 日，5 月 31 日前缴无罚款，6 月开始滞纳需缴罚金和利息

📍查询地税有两种方法：查地契或评估单，上网查各州土地局系统

💰缴纳地税有 3 种方式：线上官网、实体柜台、州政府 App （看图）

#地税 #马来西亚 #房产知识 #地税怎么还

18/04/2025

🚨【中小企业的新契机来了！】🚨

赛夫鲁部长日前表示，中小型企业将成为柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）的最大受益者之一！👏

✅ 拓展进入新市场的机会
✅ 强化基础建设与物流支持
✅ 提供专业的服务配套
✅ 融入区域与全球供应链的平台！

这不仅是柔佛与新加坡跨境合作的历史性一步，更是中小型企业升级转型、走向国际的重要跳板！🌏💼

中小企业主们，是时候关注这个特区的发展了！你的企业准备好迎接下一波增长了吗？📈

#柔新新加坡经济特区 -SEZ #中小企业 #马新合作 #柔佛发展 #企业新机遇 #投资柔佛 #商机来了

（吉隆坡18日讯）投资、贸易及工业部长东姑赛夫鲁表示，政府没有忽略中小型企业在柔佛─新加坡经济特区（JS-SEZ）的投资利益，不仅让中小型企业获得与其它企业相同的投资奖励，特区内的中小企业专区亦将提供中小型企业....

18/04/2025

✨For SALE | Platino Serviced Apartment @ JB ✨
📍 Just downstairs: Paradigm Mall
🎒 Move-in ready | Perfect for Airbnb investors or own stay!

🏡 Stylishly Renovated & Fully Furnished

Size: 1,119 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Carparks: 2
Facing: Balcony facing North
Maintenance fee: RM386
Mid-floor unit with beautiful interior design
Quality fittings & modern furnishing included

💰 Asking Price: RM650,000 (Negotiable)

📞 Don’t miss this! Contact me now for viewing.
Carmen (REN15632)
017-790 1412

14/03/2025

斥资21亿美元！TikTok母公司“字节跳动”，将在柔佛建设人工智能中心！
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在短短约2年的时间，柔佛州吸引了超过50个数据中心🇲🇾⚙️，而其中一个就是抖音的母公司—— 字节跳动 (ByteDance)！根据一项报导，ByteDance 计划投资人工智能的领域，并将在马来西亚柔佛州投资建设区域人工智能中心。其中一个关键组成部分，便是与 Bridge Data Centres 合作开发的数据中心项目，并落户于柔佛古来 Sedenak👍。
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这座数据中心总容量为110MW，占地38英亩，计划分三栋楼建设，第一阶段已于2022年10月开放，而 ByteDance 则是该项目的锚定租户，他们将进一步投资12亿马币扩展数据中心设施🏭，同时设立价值100亿马币的人工智能中心，这将无疑有助于马来西亚实现目标，即在2025年前将数字经济占国内生产总值 (GDP) 的比重提升至 22.6%。
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资料来源：https://bit.ly/3DE936I
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