Fu Xuan Management Enterprise 富轩管理

20/02/2026

一马当先 🥇 万马奔腾 🧧
恭祝大家新年快乐 恭喜发财☺️

05/08/2024

Why Cash Flow is more important than profit?

17/03/2023

每当到了报税的季节，很多人都会拖到最后一分钟才匆忙报税，然后因为要赶在（LHDN）的截止日期前完成而犯下错误，尤其是在房地产的租金收入这方面。

马来西亚的租金所得税（Rental Income Tax）是什么？
所谓的租金所得税（rental income tax），就是LHDN针对你从出租房地产获得的租金收入，所征收的一种税务。

无论是出租住宅房地产还是商业房地产，甚至连出租机器和船只等可移动的财产，从中赚取的一切租金收入都必须向LHDN报税。

马来西亚租金报税的2种类别：租金收入与生意收入

租金收入（rental income）与生意收入（business income）同样属于收入的一种，但是两者之间是有区别的。

在马来西亚，只要你的租金收入是“被动式”的收入，它就不算是生意收入，而且这笔租金收入就会根据1967年所得税法令的第4(d)条款进行报税。

但是，如果你将出租的房地产当作一门生意来经营，而且有一套系统化的管理模式，那么你的租金收入就算是一笔生意收入，并且必须根据所得税法令的第4(a)条款来申报。

觉得很乱、不明白？别担心，看以下这个对比表就会清楚了。

租金收入（Rental Income）
● 被动收入
● 大多是业主自己管理，没有提供专业设施和维修服务等

生意收入（Business Income）
● 主动收入
● 全面并积极地提供管理、设施、维修等服务
● 出租4个或以上的商业房地产单位、商铺楼层或住宅物业

不想烦恼，那么找我们就对了。欢迎询问。

22/01/2023

15/05/2022

Please refer to link below for announcement minimum wages letter.

https://drive.google.com/drive/folders/1q5jPhSWB3KCwr2OwEsKNdL3qSZZ9-4WU?usp

12/04/2022

Don’t play play, everyone of business owner shall keep and retain in safe custody sufficient records for a period of seven years as requirements by LHDN.

Companies Act 2016 has similar requirements as Income Tax Act. Accounts have to be kept in accordance to the law and approved accounting standards.

22/01/2022

富轩（Fu Xuan）已经6岁啦~~~

随着疫情的影响，越来越多中小型企业受到一定的打击，公司cash flow吃紧而需要控制营运成本，而且必须想办法吸引更多的顾客来稳定收入。

所以富轩决定设立一个中心(share cost centre)帮助大家减少开支，让老板们可以专心开拓市场，放心把账目交给我们的团队。

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23/12/2021

Tax Relief For Resident Individual for Year of Assessment 2021

10/11/2021

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