厂房洪班长 LOUIS ANG

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厂房洪班长 LOUIS ANG 🧱我是厂房洪班长 Louis Ang,专注工业地&厂房交易
📌覆盖南马工业区｜巴生｜雪隆一带
🤝成交不只是签字，更是责任
👊要找地？找厂？找洪班长！
(1)

28/09/2026

买工厂，最怕的不是贵。
最怕是买了以后，才发现 Location 不适合自己的生意。

送货、客户来访、员工通勤、装卸货效率，
这些每天都会变成公司的成本。

所以现在越来越多老板看 Factory，
第一件事不是先问多大间，
而是先看 Location 对不对、用途适不适合。

这次带你看看 Bukit Raja 的 Ramp-Up Industrial Concept：

✅ Office + Showroom + Warehouse
✅ 车辆可直接上楼
✅ 更方便 Loading / Unloading
✅ 适合 Trading、E-commerce、Showroom、Light Production

如果你正在找一个可以让公司继续成长的工业空间，
这类 Factory 值得你了解。

📩 想知道你的行业适不适合？PM 我。
https://wa.me/60127371606 Louis Ang

22/09/2026

🔥 喜欢大招牌、工厂面大路的老板，看过来！

如果你最近正在找新的 Showroom / Warehouse / Office / Storage，或者准备扩充、搬厂、开新分行，这批 Puncak Alam / Alam Perdana 的新工厂可以留意一下 👀

🏭 预计今年年尾交钥匙，现在开始开放租客咨询！

📌 26’ x 80’ Factory
租金约 RM7,500 – RM10,000/月

📌 70’ x 150’ Semi-D Factory
租金约 RM15,000/月

✅ 面向 / 靠近主要道路
✅ 招牌曝光度高
✅ Lorry、supplier、customer 进出方便
✅ 适合 Showroom、Warehouse、Office、Storage
✅ 新区新厂，适合公司扩充或搬迁

现在先看资料、先选位置，会比交钥匙后才找更有选择。

📩 想拿 Location、Layout、Size & Rental List，直接 PM 我「Puncak Alam」
https://wa.me/60127371606 Louis Ang

我是 厂房洪班长 🏭
专做工业地产｜工厂买卖｜出租｜新工业项目

#工厂出租 #厂房出租

03/09/2026

错过买，不代表错过这个 location。

之前 Alam Perdana / Puncak Alam 的工厂没有买到？
现在这一批工厂准备交钥匙了，
你可以选择——先租进来。

26x80 工厂
租金参考 RM7,500 – RM10,000

70x150 Semi-D
租金参考约 RM15,000

适合公司扩充、showroom、warehouse、storage、office 和 light operation。

如果你的生意本来就在 Klang / Shah Alam / Puncak Alam 一带，
正在找新的厂房或仓库，
可以来看看这一批。

📩 PM 我拿 available unit 和租金资料。
我是厂房洪班长。
https://wa.me/60127371606 Louis Ang

27/08/2026

之前想买 Alam Perdana / Puncak Alam 工厂，
可是已经错过了？

现在你还有机会——
不是买，是租进来。

这一批工厂预计今年年底交钥匙，
现在已经开始帮业主寻找租客。

🏭 26x80 工厂
租金参考：RM7,500 – RM10,000

🏭 70x150 Semi-D 工厂
租金参考：RM15,000 左右

适合：
✅ Showroom
✅ Office
✅ Warehouse
✅ Storage
✅ Light Operation
✅ 公司扩充 / 搬厂

如果你想进驻这个 area，
但之前没有买到单位，
现在可以先租。

📩 想了解更多，欢迎 PM 我。
我是厂房洪班长。
https://wa.me/60127371606 Louis Ang

21/08/2026

🔥 RM1.5mil 预算，你会买住宅，还是买工业空间？

在 Bandar Bukit Raja，不到 RM1.5mil 就有机会入手 Freehold Industrial Space，租金回报大概还有 5% 的空间。

重点是——这里不是偏远工业区。

📍 Bukit Raja / Klang 核心位置
🏭 Ramp-Up Industrial Concept
🚚 车辆可直接上楼层
🏢 Office + Showroom + Warehouse 一体化
🔐 24小时保安
💰 价格从 RM1.3mil 起

现在越来越多 SME 老板找的，不只是一个 Warehouse，而是一个可以代表公司形象、方便员工、客户和物流的 Business Base。

如果你正在找 Trading / E-commerce / Showroom / Light Industrial 用途的工业空间，这个可以了解一下。

📩 PM 我拿 Price List / Layout / Available Unit

我是 厂房洪班长
https://wa.me/60127371606 Louis
专门带你看懂工厂、店面和工业地产。

08/07/2026

🚨 RM4百万起，买得到面向大路的 Semi-D Factory？

如果你正在找一间真正适合企业运作的厂房，这个项目值得了解。

✅ Land 从 11,000 sqft 起
✅ Built-up 从 7,500 sqft 起
✅ 接近 30ft Warehouse Ceiling Height
✅ 30kN/m² 地面承重
✅ 66ft 宽路面
✅ Future Extension 已预留条件
✅ 24小时保安巡逻 & 四面防火墙

📍 Salak Tinggi, Sepang
靠近 KLIA、KLIA2、Nilai、Putrajaya、Cyberjaya，适合 Warehouse、Logistics、Distribution 等行业。

这不是一间普通厂房，
而是一间让企业现在可以用、未来也有扩充空间的 Semi-D Factory。

🎥 影片带你看看现场规格。

欢迎 PM 我 https://wa.me/60127371606 Louis Ang

02/07/2026

RM7百万起，Bukit Raja 竟然可以买到 3层楼 Full Floor Semi-D Factory？

这不是普通 warehouse，
而是一间可以做到 1厂3用 的 premium factory：

✅ Showroom
✅ Warehouse
✅ Production / Operation

📍 地点：Bukit Raja, Klang
🏭 3-Storey Semi-D Factory
⚙️ Medium Industry
🏗️ Built-in Cargo Lift
⚡ 300amp Power Supply
💼 适合提升公司形象 + 实际 business operation

适合行业包括：
建材、批发、trading、distribution、warehouse、light to medium industry、E commerce

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🏭 Industrial Tour 2.0 Completed ✅过去两天跟着 ESP 走访多个工业项目，从规划中的工业园，到正在建设中的发展区，再到已经投入运作的大型物流仓库。最大的收获不是项目本身，而是让我更了解：📍 为什么有些工业区越...
20/06/2026

🏭 Industrial Tour 2.0 Completed ✅

过去两天跟着 ESP 走访多个工业项目，从规划中的工业园，到正在建设中的发展区，再到已经投入运作的大型物流仓库。

最大的收获不是项目本身，而是让我更了解：

📍 为什么有些工业区越来越贵
📍 为什么有些企业愿意搬迁升级
📍 为什么工业地产正在吸引越来越多投资者关注

很多东西其实不是看 brochure 就能明白的。

当你真正站在现场，看道路规划、基建配套、周边企业生态和未来发展方向时，对整个市场会有完全不同的理解。

感谢 ESP 举办这次 Industrial Tour，让我们有机会走进现场学习。

工业地产，真的值得深入研究。🏭

Looking forward to Industrial Tour 3.0 🚀





16/06/2026

从游泳教练到房地产顾问，
从设计师到工业地产销售。

一个因为 MCO，
一个因为迷茫。

不同的起点，
却因为同一个决定，
改变了人生方向。

这是我们的转型故事。🔥

04/06/2026

想找一间自己的店面，

不用每个月交租，
还能拥有自己的商业资产。

PUNCAK ALAM全新 Shoplot

✔ 面向主干道
✔ 双层设计
✔ 适合办公室、Showroom、零售、餐饮等行业
✔ 仅 48 个单位

位置决定生意，
资产决定未来。

有兴趣了解详情，欢迎联系我。
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