Jenson Agency - Wai

07/10/2022

Penyatuan hutang ialah strategi untuk mengurangkan kadar faedah dan menurunkan bayaran bulanan pada bil kad kredit dengan menggabungkannya menjadi satu pembayaran. Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menyatukan apabila anda mempunyai beberapa kad kredit dengan baki yang tinggi dan kadar faedah yang tinggi, atau jika anda gagal membayar pinjaman anda pada masa ini.

Jika anda susah nak bayar hutang, kami boleh bantu. Kami boleh menasihati cara terbaik untuk menyusun semula kewangan isi rumah anda supaya anda kembali ke landasan dalam jangka masa yang munasabah.

Kebankrapan adalah istilah yang telah digunakan untuk merujuk kepada seseorang atau entiti yang tidak dapat membayar balik hutang mereka. Ia juga boleh dirujuk sebagai insolvensi. Bank menggunakan istilah ini untuk menggambarkan krisis kewangan, di mana tidak ada dana yang mencukupi untuk memenuhi kewajipan semasa dan masa hadapan. Ini boleh disebabkan oleh beberapa faktor termasuk hasil yang jatuh, pelaburan yang berlebihan dalam projek yang tidak menguntungkan dan tahap pinjaman yang tinggi. Semasa kegawatan ekonomi, lebih ramai orang memohon perlindungan kebankrapan peribadi daripada pemiutang mereka.

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

05/10/2022

PENYATUAN HUTANG

👉 Selesaikan masalah hutang2 lama: ( AKPK /SAA/PTPTN/ KREDIT KAD / KOPERASI DAN LAIN2)

mampu membantu Penjawat Awam / Swasta seluruh Malaysia menyelesaikan masalah tunggakan hutang2 lama.

KELEBIHAN RECOMMENDATION DARI CONSULTANT KAMI:

✅LOAN 100% DARI SENARAI BANK TERPILIH
✅POTONGAN LUAR PAYSLIP/ANGKAS
✅PENYATUAN/ PENYELESAIAN HUTANG BESERTA BAKI CASH

☑ KAKITANGAN KERAJAAN SELURUH MALAYSIA

☑ BADAN BERKANUN/GLC

UNTUK MAKLUMAT & SEMAKAN KELAYAKAN TERUS CONTACT:

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

03/10/2022

Ramai pemohon dari LPPSA berhajat untuk Refinace kepada bank.Mari Kita kira kelayakan Dan berapa cash in hand yang dapat Dan hutang yang mana boleh ditutup.

Hubungi saya :
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️ phone: 0163960060 / 0143360212(call)

29/09/2022

Terbeban dengan komitmen bulanan? Ringankan beban hutang anda dan terima cash in hand dengan cara penyatuan hutang 👇🏻

Kami sedia membantu menyelesaikan masalah anda


✅Semakan Profile Customer secara Percuma
✅Bg advise yg professional berdasarkan masalah customer
✅ Kelulusan BANK DARI RM200k - RM400K
✅ KADAR TETAP 2.5% -3%
✅ Patuh syariah

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

28/09/2022

🏠Beza antara MRTT dan MLTT 🏠

Dua insurance rumah yakni perlindungan aset yang patut diambil tahu. Ramai yang tidak ada ilmu pasal ini.

Bila submit loan, Bank akan meyakinkan anda untuk mengambil MRTT kerana itu keuntungan untuk mereka.

Persoalannya nak bagi untung dekat bank ataupun dekat diri kita sendiri?
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Disini yang “summarize “ kan untuk anda semua:

📌MRTT akan membiayai lebihan hutang sahaja.

📌MLTT p**a satu “mechanism transfer of risk”

Kenapa saya cakap macam tu:

Contohnya jika harga Rumah : RM297,000

Situasi : Selepas 7 tahun bayar, baki pinjaman tinggal RM 160,000. Owner rumah meninggal dunia.

Jika ambil MRTT : Bank hanya akan membayar lebihan baki pinjaman iaitu RM160,000 .
✅Dan rumah tersebut akan dapat kepada isteri. Waris perlu agihkan kepada waris faraid sebab hak isteri atas rumah tu cuma 1/8 sahaja.

Jika MLTT: Waris akan menerima pampasan RM297,000 . Baki pinjaman RM 160,000 dapat dilunaskan .
✅Rumah tersebut akan dapat kepada isteri.
✅Dan ada lagi lebihan sebanyak RM137,000 untuk isteri!
✅ Duit RM137,000 boleh dibayar kepada waris faraid untuk jadikan rumah hak milik isteri sepenuhnya.

Itulah dia Hibah!
Kelebihan MLTT ini dia include sekali dengan hibah kepada waris kita.

Dan satu lagi kelebihan MLTT , ia bukan sekadar perlindungan untuk aset anda , ia juga tempat pelaburan.

Lagi satu jika dalam tempoh pinjaman tu, berlaku penyakit kritikal @ lumpuh, caruman MLTT jadi PERCUMA tak perlu bayar lagi tapi caruman MRTT masih jalan seperti biasa.

Jadi dengan Ambil MLTT:
✅Protection Rumah dapat
✅Hibah dapat
✅Saving dapat

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

27/09/2022

Sudah masuk tapi masih boleh apply rumah/peribadi ??
Jangan risau GUYS!!, kami sudah dapatkan cara dan formula untuk settle masalah AKPK ini, anda boleh dapat baru dengan bank lagi 😎..…
Antara sebab client masuk program .. masa MCO gaji mereka kene potong, dinasihatkan berhenti kerja, komitmen bulanan tinggi dan sebangainya..
Ini masalah yang kami dengar dari client kami. Kami boleh bantu anda selesai masalah AKPK dan dapatkan DAN dengan Bank! 😍😍
🔥🔥Kami memang pakar dalam handle kes kes AKPK. Kami boleh selesaikan masalah AKPK dan tukar KEPADA PINJAMAN BARU SEPERTI "PENYATUAN HUTANG"
🔥🔥Selepas REKOD AKPK KOSONG dan ANDA BERPELUANG cantikkan profile DAN ,
Tunggu apa lagi? WHATSAPP dan book dulu slot ANDA! Sebab kami hanya boleh buat 10 kes AKPK setiap bulan saja 🔥🔥🔥

Hubungi saya :
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️ phone: 0163960060 / 0143360212(call)

22/09/2022

ramai pakar dan penganalisis hartanah mencadangkan pemilik rumah untuk refinance rumah.Malangnya bagi sesetengah orang, mungkin cadangan ini membangkitkan lebih banyak soalan.

Jadi dalam artikel kali ini, kami nak menjawab soalan paling banyak orang tanya tentang topik refinance rumah.

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

21/09/2022

7 Cara Bijak Bayar PTPTN, Bebas Hutang Dengan Lebih Cepat

1. Niat
Anda perlu menetapkan niat dengan matlamat akan berusaha membayar hutang tersebut dengan konsisten.

2. Penstrukturan Semula Bayaran
Anda boleh pergi ke mana-mana kaunter PTPTN atau cuba menghubungi pejabat khidmat pelanggan PTPTN untuk bertanyakan tentang penstrukturan semula bayaran balik pinjaman PTPTN.

Antara skim yang akan disyorkan oleh staf PTPTN ialah penukaran kepada skim ujrah.

Skim ini mengenakan caj yuran pentadbiran serendah 1% setahun berbanding skim bayaran balik konvensional sebanyak 3-5%.

3. Gabungan Pinjaman
Sekiranya anda membuat pinjaman PTPTN untuk pelbagai peringkat pengajian seperti diploma, ijazah sarjana muda dan sarjana, anda boleh menggabungkan pinjaman-pinjaman ini dan melayakkan untuk membayar satu jenis yuran caj pentadbiran sahaja yang pastinya lebih menjimatkan.

Gabungan ini akan disertai dengan pakej skim ujrah bagi meringankan lagi beban anda.

4. Keluarkan Wang dari Kump**an Wang Simpanan Pekerja (KWSP)
Duit KWSP dalam akaun 2 boleh digunakan untuk membayar hutang PTPTN. Anda akan kurang berasa ralat untuk menggunakannya kerana ia tidak boleh dikeluarkan dan dibelanjakan sewenang-wenangnya, hanya boleh digunakan untuk bayaran tertentu sahaja.

Antara kelebihannya:

Boleh menggunakan akaun 2 KWSP peminjam atau ibu bapa
Tiada had pengeluaran selagi masih mempunyai baki dalam akaun 2
Tiada caj pemprosesan
Menikmati penjimatan kos upah/ pentadbiran dan pemendekan tempoh bayaran balik
5. Tabungan Simpanan Amanah Saham Bumiputera (ASB)
Simpanan dalam ASB ini memerlukan anda mempunyai semangat yang kuat dalam menabung. Setiap tahun, dividen yang diperolehi agak lumayan dan boleh disalurkan untuk pembayaran PTPTN.

Ditambah dengan bayaran secara konsisten kepada PTPTN setiap bulan, tidak mustahil anda boleh melunaskan hutang PTPTN kurang daripada 5 tahun.

6. Simpanan Semasa Bergelar Pelajar
Bagi institut pengajian yang mengenakan yuran pengajian dan kos kehidupan yang tinggi, para pelajar perlu kreatif dalam mencari pendapatan sampingan demi kelangsungan hidup dan simpanan masa depan.

Antara pekerjaan sampingan yang boleh dilakukan ialah menjadi agen dropship produk, bekerja di pasar raya dan terlibat dalam ekonomi gig seperti penghantaran makanan dan e-hailing atau mana-mana pekerjaan mengikut kesesuaian sebagai seorang pelajar.

7. Rebut Inisiatif Bayaran Balik PTPTN
PTPTN menggalakkan usaha bayaran balik para peminjam dengan menawarkan beberapa tawaran menarik yang wajar direbut, seperti:

Diskaun 15% bagi penyelesaian penuh hutang PTPTN
Diskaun 12% bagi bayaran minimum 50% daripada jumlah pinjaman dengan sekali bayaran
Diskaun 10% bagi bayaran secara potongan gaji berjadual/direct debit

Hubungi saya :
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️ phone: 0163960060 / 0143360212(call)

20/09/2022

Kriteria seseorang itu boleh diisytiharkan muflis di Malaysia

Tidak mampu melangsaikan hutang tidak kurang dari jumlah RM50,000;
Tempoh masa melebihi daripada enam (6) bulan hutang tidak dibayar;
Individu tersebut bermastautin di Malaysia sekurang-kurangnya selama setahun.

Tahukah anda bahawa anda boleh diisytiharkan muflis tanpa pengetahuan anda?

Seseorang individu boleh diisytiharkan muflis tanpa pengetahuan melalui cara berikut
Dokumen undang-undang dihantar ke alamat lama;
Pengisytiharan muflis diserahkan melalui prosedur penyampaian ganti;
Individu tersebut tidak hadir ke mahkamah;
Individu tersebut tidak menerima atau tidak membuka dokumen undang-undang yang telah dihantar kepadanya.

Cara seseorang itu diisytiharkan sebagai muflis
Petisyen Pemiutang: Petisyen muflis akan dikemukakan oleh pemiutang terhadap penghutang terhadap hutang yang melebihi RM50,000.

Petisyen Penghutang: Seseorang individu boleh secara sukarela memohon atau mengisytiharkan status muflis untuk melindungi dirinya daripada tuntutan pemiutang yang dia tidak mampu untuk dijelaskan. Tiada jumlah minimum untuk mengisytiharkan diri sendiri sebagai muflis. Setelah dikemukakan, petisyen tidak boleh ditarik balik tanpa kebenaran mahkhamah

Apabila anda sudah diisytiharkan sebagai muflis, semua aspek yang melibatkan prosedur kewangan akan dikendalikan oleh Jabatan Insolvensi Malaysia.

Bagaimana anda boleh menyemak status kebankrapan?

Anda yang ingin menyemak status bankrap, boleh melayari perkhidmatan portal e-Insolvensi. Bayaran carian berjumlah RM10.00 akan dikenakan bagi setiap carian.

Kesan Diisytiharkan Muflis
1. Pegawasan di bawah Ketua Pengarah Insolvensi (KPI)
Setelah diisytiharkan muflis, individu tersebut akan berada dibawah pengawasan Ketua Pengarah Insolvensi (KPI). KPI akan mentadbir semua asset individu tersebut dan mengendalikannya untuk membayar hutang. Jadi setelah muflis, kesemua aset individu akan diletakkan dibawahan pengendalian KPI. Ini adalah cara clear ccris bank anda.

2. Had Perjalanan
Jika anda bankrap, anda tidak akan dibenarkan ke luar negara tanpa kebenaran bertulis dari KPI atau sebelum mendapat kebenaran perintah mahkamah.

3. Kredit
Akaun bank yang sedia ada akan dinyahaktifkan dan individu muflis dilarang daripada melakukan sebarang pengeluaran wang daripada akaun bank yang sedia ada. Selain daripada itu, individu muflis juga tidak dibenarkan untuk membelanjakan lebih dari RM1,000 menggunakan kad kredit atau dapatkan pinjaman lebih dari RM1,000 dari mana-mana pemiutang.

4. Aset
Selepas diisytihar muflis, kesemua aset milik individu muflis akan dikendalikan oleh KPI. Jadi sebagai contoh, rumah dan kereta milik individu tersebut akan diambil dan diuruskan oleh KPI untk digunakan untuk membayar hutang.

5. Pekerjaan
Antara pekerjaan yang individu muflis tidak boleh bekerja disebabkan tindakan oleh persatuan profesional atau pihak berkuasa melibatkan peguam, juru ukur, akauntan dan doktor, pengarah syarikat, memiliki perniagaan atau sebahagian daripada pemilik perniagaan.

Selain daripada itu, individu muflis juga tidak boleh dilantik sebagai pengarah syarikat. Individu tersebut tidak boleh memiliki perniagaan atau menjadi sebahagian daripada pemilik perniagaan. Jadi setelah bankrap, individu tersebut tidak boleh melakukan sebarang perniagaan.

Bolehkah seorang bankrap membuat pinjaman peribadi/bank?
Jika anda disytihar muflis, anda hanya boleh membuat pinjaman dengan amaun tidak melebihi RM1,000.00. Sekiranya seseorang bankrap berniat untuk membuat pinjaman melebihi RM1,000.00, beliau hendaklah memaklumkan kepada pihak yang memberikan pinjaman tersebut status kebankrapannya bagi membolehkan pihak yang berkenaan membuat keputusan sama ada mahu meneruskan pemberian pinjaman tersebut. Sekiranya gagal, bankrap dianggap melakukan kesalahan di bawah Akta Insolvensi 1967.

Bolehkah seorang bankrap memohon kepada KPI untuk mengurangkan jumlah hutang?
KPI bertanggungjawab mentadbir perihal bankrap dan menguruskan estet kebankrapan. KPI tidak mempunyai kuasa untuk mengurangkan jumlah hutang yang difailkan oleh pemiutang. Sekiranya bankrap berniat untuk mendapatkan pengurangan jumlah hutang bagi tujuan membuat penyelesaian penuh, bankrap hendaklah menulis atau berjumpa dengan pegawai di bank yang berkenaan untuk memohon pengurangan tersebut. Sekiranya pihak pemiutang bersetuju untuk mengurangkan jumlah hutang, bankrap hendaklah membuat pembayaran dengan jumlah baru yang dipersetujui kepada KPI dan KPI akan mengambil tindakan mengisytiharkan dividen kepada pemiutang.

Hubungi saya:
Whatapp : https://wa.me/message/VTFMJMKR4ASJA1
☎️Contact : 0163960060 / 0143360212(call)

18/09/2022

https://www.directlending.com.my/ms/blog/apa-itu-dsr-cara-kira-kelayakan?fbclid=IwAR0rmL_ULoGALU7v3SABe3fB1hBSNzrPKAwG1nlK2SJbMU8p_nsdi3Xc0CM

Bila nak mohon pinjaman rumah atau kereta, ketahui dulu cara kira DSR untuk pastikan anda melepasi syarat kelayakan pinjaman bank di Malaysia.