Ethan Sim

25/09/2026

24/09/2026

房子不一定是房子，投资也不一定只是投资。

22/09/2026

房产知识先总结给你听，想知道更多留言pm

21/09/2026

20/09/2026

用对方法，credit card就是好的。

19/09/2026

81100的别叫了

17/09/2026

拒绝内耗，把自己该做的做好。
下次再看到那种post，
记得，
直接划走。

11/09/2026

没想到反应那么激烈😘
私信后台查看剩余位置✌

28/05/2026

如果房产已经不适合拿来投资，那适合拿来做什么？

假设拿来自住，如果你有能力每个月负担RM2500的房贷/租金，你会选择购买你能力范围内可以买到的房产，还是选择用RM2500去租一间屋主的月供超过RM3500，甚至花了5位数装修好的房子？

假设拿来做债务重组，如果你今天有50K的卡债，你已经还不到了，或者还着minimum payment 你会继续还minimum payment，拿个人贷款出来盖掉卡债，还是透过房产去重组？

评论区留下你的看法。没有对错，你细品，你慢慢地品。。。

22/05/2026

Compare一下【买车套现】 VS 【买房套现】
��
【买车套现】

优势：�
• 审批比较快�
• 门槛较低�
• 比较快拿到现金流

缺点：
• 能拿到的现金流较少�
• 车属于快速贬值资产�
• 自用的话，后期实际成本高

【买房套现】

优势：�
• 房产属于长期资产�
• tenure 更长�
• 能拿到的现金流更高

缺点：�
• 四到六个月才拿到现金�
• 流动性差
• 自住，属于债务
• 需自身收入长期稳定

假设是你，你会怎么选择？
你拿到现金之后，�会拿去创造价值，�还是只是延后压力？

财商 - 很重要