MY Invest 投资良机

MY Invest 投资良机 MY Invest assist business entrepreneur to Buy, Sell, Trade & invest in their Preferred Businesses or

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【 MY Invest 投资良机 : Cheras Community 】🏠 店铺转让|Cheras因业务发展规划调整,现诚意转让现有日式甜品咖啡馆空间。📍 Taman Taynton, Cheras, 56000 Kuala Lumpur...
12/06/2026

【 MY Invest 投资良机 : Cheras Community 】
🏠 店铺转让|Cheras
因业务发展规划调整,现诚意转让现有日式甜品咖啡馆空间。
📍 Taman Taynton, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
💰 转让费:RM 12,000
🏠 月租:RM 6,000

位于成熟住宅与高密度教育区,周边人流稳定,适合餐饮与轻食业态经营。
附近主要人流来源包括:
• 燕美小学
• 康乐小学
• 康乐中学
• SMK Mutiara
• UCSI International School
• Pickleball 运动场及社区住宅区
学生、家长、教师及社区居民构成稳定消费客群。

店铺现有基础设施如下:
(厨房设备将由业主带走,可由新经营者自由重新规划)
✔ 冷气 x2
✔ 吧台(Bar Counter)
✔ 玻璃展示柜
✔ Sink / 洗手槽
✔ 抽风系统
✔ 过滤器设备
✔ 桌椅配套

店铺已完成基础装修,可直接接手并快速启动营业,适合重新打造 Café / Bakery / Dessert Shop / Brunch 或 Takeaway Concept。
适合创业者、品牌扩展或餐饮业者接手经营。

📞 WhatsApp:013-5382192
💬 诚意转让,价格可商议
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#生意出顶

【 MY Invest 投资良机 : Kuantan 关丹 】关丹Cafe/餐厅店铺出顶 RM10k因搬地点,现诚意转让。正常营业中,接手即可做。 ✔ 冰箱 compressor & 风扇刚换新✔ 碟子餐具也刚换全新✔ WiFi route...
09/06/2026

【 MY Invest 投资良机 : Kuantan 关丹 】
关丹Cafe/餐厅店铺出顶 RM10k
因搬地点,现诚意转让。
正常营业中,接手即可做。
✔ 冰箱 compressor & 风扇刚换新
✔ 碟子餐具也刚换全新
✔ WiFi router / CCTV / POS printer 已全部安装连接好
📍 位置好,人流车流量高
🅿 免费停车位
关丹花园附近
0109099090
有兴趣欢迎 PM 了解详情。
Serious buyer only.
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#关丹

【 STALL For Rent 档口出租 】☑️租金从 RM1,300 起💥有空缺的档口: 云吞面、咖喱面、鱼丸面、炒粿条、猪肉粉、印度煎饼 。 🙋‍♂️有意思租档口的,请联系 Mr. Aaron :  http://www.wasap....
02/06/2026

【 STALL For Rent 档口出租 】
☑️租金从 RM1,300 起
💥有空缺的档口: 云吞面、咖喱面、鱼丸面、炒粿条、猪肉粉、印度煎饼 。
🙋‍♂️有意思租档口的,请联系 Mr. Aaron : http://www.wasap.my/60122857700/KopitiamStallEnquiry
Fu Lu Shou Kopitiam 福禄寿茶室

Address 地址: Unit LG2-1, Seri Gembira Avenue, 6, Jalan Senang Ria, Taman Gembira, 58200 Kuala Lumpur.

Google Map:
https://maps.app.goo.gl/UgnTVtj99bNcLrTi7

⌚Operating Hours 营业时间: 6am - 3pm
‼️再也不怕没位子‼️超宽敞空调环境 ❄️ 就在 Seri Gembira Avenue

想找个地方聚餐又怕热、怕没位子、怕找不到 Parking?来我们这里就对了!👇

❄️ 全空调开放: 室内设有 250+ 个座位,凉爽舒适,告别流汗吃饭!

🪑 空间充裕: 超过 50 张大桌子,无论是家庭聚会还是公司聚餐都绰绰有余。

🚗 停车无忧: 拥有大量室内及室外停车场 🅿️,开车过来超方便,不必转圈找位子。
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 ‼️😎Cheras Pickleball 球场生意顶让(7 Courts|可立即营运|诚意出售)如果你正在寻找一个已建立、可直接产生收入的运动产业项目,这个位于 Cheras 的 Pickleball 场地,是一个值得认真考虑的机会。📍 ...
28/05/2026

‼️😎
Cheras Pickleball 球场生意顶让(7 Courts|可立即营运|诚意出售)
如果你正在寻找一个已建立、可直接产生收入的运动产业项目,这个位于 Cheras 的 Pickleball 场地,是一个值得认真考虑的机会。
📍 项目亮点:
✅ 共 7 个球场(3 个 VIP 球场)
✅ 设备完善,维护良好 —— 接手即可营运
✅ 地理位置优越(Cheras 成熟商圈,人流稳定)
✅ 宽敞停车位,客户到访方便
✅ 绿化环境舒适,具备良好运动与社交氛围


💼 生意优势:
✔ 已完整搭建,无需从零投入(节省时间 + 成本)
✔ 已具备客户基础与使用率
✔ Pickleball 属于马来西亚高速成长运动市场
✔ 适合投资者 / 运动行业经营者快速进场

📌 出售原因(重点):
业主长期不在本地,加上身体健康因素,
无法继续亲自管理,决定忍痛割爱加速转让

📩 私讯获取:
✔ 实际营业数据
✔ 成本结构
✔ 回本分析

有意者请Whatsapp联络:OOi
0️⃣1️⃣4️⃣ - 7️⃣5️⃣6️⃣0️⃣3️⃣3️⃣6️⃣
Cheras Pickleball Courts for Sale (7 Courts | Fully Operational | Looking Serious Buyer)

If you are looking for an established sports business that is ready to generate income immediately, this pickleball facility located in Cheras is a great opportunity worth serious consideration.

📍 Key Highlights:
✅ Total of 7 courts (including 3 VIP courts)
✅ Fully equipped and well-maintained — ready for immediate operation
✅ Prime location in Cheras (mature commercial area with steady foot traffic)
✅ Ample parking spaces for customer convenience
✅ Comfortable green environment, ideal for sports and social activities

💼 Business Advantages:✔ Fully set up — no need to start from scratch (saves time + cost)✔ Existing customer base with consistent usage✔ Pickleball is a fast-growing sport in Malaysia✔ Ideal for investors / operators looking to enter the sports industry quickly

📌 Reason for Sale:The owner is based overseas long-term and, due to health reasons, is unable to continue managing the business. Therefore, the business is being offered for a sincere and expedited sale.

📩 Contact for More Details:✔ Actual business performance data✔ Cost structure✔ Return-on-investment analysis

Interested parties, please contact via
WhatsApp: OOi 0️⃣1️⃣4️⃣ - 7️⃣5️⃣6️⃣0️⃣3️⃣3️⃣6️⃣

【 MY Invest 投资良机 : Johor 咖啡店生意转让 ☕️|Eco Botanic 旺区】店主因需要专心照顾小孩,实在分身乏术,只能忍痛割爱转让目前经营中的咖啡店。📍地点位于 Eco Botanic 旺区✔️ 稳定客源✔️ 人流...
25/05/2026

【 MY Invest 投资良机 : Johor 咖啡店生意转让 ☕️|Eco Botanic 旺区】
店主因需要专心照顾小孩,实在分身乏术,只能忍痛割爱转让目前经营中的咖啡店。
📍地点位于 Eco Botanic 旺区
✔️ 稳定客源
✔️ 人流量巨大
✔️ 月营业额稳定 RM100,000+
✔️ 净利润约 20% 左右
✔️ 已有完整运营体系
✔️ 总部对接流程完整提供
✔️ 接手即可营业,省时省力
店面装修、设备器材及整体投资约 RM300k–400k,目前有缘人仅需 RM200k+ 即可拥有一盘现成生意。
无论是想创业、转换跑道,还是想拥有稳定经营中的餐饮生意,这都是一个非常好的机会。整个流程、供应链及运营模式都会详细交接,适合真正想认真经营的人接手。
因真的无法兼顾家庭与生意,才决定放手,希望找到有缘人继续把这间店经营下去。
有兴趣欢迎 PM 了解详情。
Fion Tan 📱0192821022
wa.me/60192821022

非诚勿扰,谢谢 🙏
#柔佛生意出顶 #生意出顶

人还是很多,为什么钱却越来越难赚?“不是没人,而是大家都不敢花钱了。”最近《星洲日报》一篇“大霹雳”专题,道出了很多小贩、茶室老板、巴刹商家共同的心声: 人潮还在,但消费明显变少了。很多老板现在最常说的一句话就是:“以前坐满人是在赚钱,现在...
19/05/2026

人还是很多,为什么钱却越来越难赚?
“不是没人,而是大家都不敢花钱了。”
最近《星洲日报》一篇“大霹雳”专题,道出了很多小贩、茶室老板、巴刹商家共同的心声:
人潮还在,
但消费明显变少了。
很多老板现在最常说的一句话就是:
“以前坐满人是在赚钱,现在坐满人,也未必赚到钱。”
以前一家人出去吃饭,
会点炒粉、叫饮料、加小菜,孩子再买个雪糕。
现在很多家庭出门,
往往只点最基本的东西。
以前茶室一桌五个人,
五杯饮料、几份面包。
现在可能三个人只叫两杯水,却坐上很久。
不是人民突然“小气”,
而是整个时代真的变了。
现在的马来西亚家庭,
很多已经进入“防守模式”。
因为大家都感受到:
工资没涨多少,
生活成本却一直在涨。
房贷越来越重,
车贷越来越贵,
孩子教育费不断增加,
医药费更是越来越吓人。
尤其这两年:
电费涨、
柴油调整、
食材涨、
租金涨、
原料涨、
SST扩大、
保险贵、
修车也贵。
结果就是:
人民开始减少“不必要消费”。
以前周末逛商场,
现在宁愿待在家。
以前一天喝两杯咖啡,
现在改成自己泡。
以前习惯外食,
现在越来越多人选择回家煮。
这已经不只是“消费降级”,
而是很多人开始对未来缺乏安全感。
而最辛苦的,
其实是中小商家。
大企业还能撑,
连锁品牌还能靠资本。
真正压力最大的,是:
小贩、
茶室、
巴刹摊位、
小餐馆、
小杂货店、
夜市、
小型服装店。
因为他们每天一开门,
成本就已经开始跑:
房租、
水电、
人工、
原料、
税务、
平台抽佣。
即使今天没顾客,
钱还是照样要烧。
很多人以为:
“东西涨价,老板赚更多。”
其实很多时候刚好相反。
因为现在很多小商家是:
营业额可能还有,
利润却越来越薄。
甚至出现:
“越做越累,越做越没钱。”
与此同时,
网购也彻底改变了消费习惯。
以前发薪水后,
大家会去商场、夜市、巴刹消费。
现在很多钱,
直接流向:
拼多多、
淘宝、
Shopee、
TikTok Shop。
因为真的太便宜。
RM15包邮、
RM3免运、
RM9一个手机壳,
本地商家根本很难竞争。
结果就是:
本地实体店越来越难做。
尤其传统零售业,
冲击最明显。
以前大家会去五金店、精品店、小电器店慢慢选。
现在很多人是在店里看实物,
回家后上网下单。
最可怕的是:
钱虽然还在“消费”,
却已经没有留在本地经济循环里。
就连Foodpanda、GrabFood看起来很热闹,
很多餐厅老板却也在叹气:
“平台赚钱,商家未必赚钱。”
因为平台抽佣、
广告费、
折扣活动、
包装成本、
外送成本,
全部都在压缩利润。
有些餐厅为了保住曝光,
只能不断参加促销。
结果一单看起来卖RM20,
真正到手却剩不了多少。
消费者觉得:
“现在点外卖越来越贵。”
商家却觉得:
“卖越多越累。”
真正稳定赚钱的,
很多时候反而是平台本身。
另一个明显变化是:
年轻人越来越“不爱出门”了。
以前马来西亚最有味道的,
就是那股“烟火气”。
喝茶、
yamcha、
夜市、
聚会、
吹水。
现在越来越多人:
宅在家、
刷短视频、
打游戏、
网上购物、
点外卖。
人还是很多,
但城市的消费温度,
却慢慢冷了下来。
很多老茶室最明显。
以前年轻人会坐下来聊天,
现在更多只剩老人家。
有些老店不是东西不好吃,
而是整个时代的生活方式已经改变了。
而真正的问题,
其实不只是经济。
最可怕的,
不是“现在没钱”。
而是人民开始对未来没信心。
因为当大家觉得:
明天会更辛苦、
钱越来越难赚、
工作不稳定、
生病代价太高,
人们自然就会开始:
储蓄、
不敢花钱、
减少消费。
而当消费慢慢冷下来,
整个经济也会逐渐冻结。
小商家倒闭、
店面空置、
老行业消失、
年轻人不敢创业。
最后,
城市会越来越安静。
其实人民不是不想消费。
不是不想支持小贩、
不是不想喝茶、
不是不想逛街。
而是很多人真的开始觉得:
“钱不够用了。”
RM100,
十年前可以吃很多餐。
现在去超市转一圈,
一下就没了。
所以今天很多人不是“消费升级”,
而是“生存优先”。
一个城市真正的温度,
从来不是高楼大厦。
而是:
清晨还有人喝咖啡,
夜晚还有人吃宵夜,
巴刹还有人讨价还价,
小贩还能继续撑下去。
这些看似平凡的“烟火气”,
才是真正支撑一个城市生命力的经济。

【 MY Invest 投资良机 : Puchong 】连每天人潮爆满的 Thong Kee 也输给了租金?😱 Join Malaysia Community here: https://t.me/MsiaCommunity      #蒲...
16/05/2026

【 MY Invest 投资良机 : Puchong 】
连每天人潮爆满的 Thong Kee 也输给了租金?😱
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#蒲种

🔥【 OUG 美食城 招商中 】🔥下一个爆红档口,可能就是你!📍 Jalan Puchong 黄金地段  人流 × 地点 × 配套 = 赚钱机会💥 60,000 sqft 超大美食城  💥 130停车位,顾客不怕没位  💥 已有稳定人潮 +...
15/05/2026

🔥【 OUG 美食城 招商中 】🔥
下一个爆红档口,可能就是你!
📍 Jalan Puchong 黄金地段
人流 × 地点 × 配套 = 赚钱机会
💥 60,000 sqft 超大美食城
💥 130停车位,顾客不怕没位
💥 已有稳定人潮 + 多档口营业中
👉 重点来了:
现在进驻 = 直接开卖赚钱!
🍜 档口/空间任你选
✔ 单档口经营
✔ 20–40档口打包
✔ 餐饮品牌进驻
✔ 创意合作 / 联营模式

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💰 超划算租金
1档口 RM2000
2档口 RM3500
3档口 RM5000
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(先试再做,风险更低)

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📣 现场已有人气!不是空场!
✔ A区已满 = 真实人流保证
✔ B/C区还有黄金位置

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🚨 做餐饮最怕什么?
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CK LEONG
📞 017-707 1022
#档口出租 #餐饮创业

#马来西亚美食

吉隆坡国际机场(KLIA):曾被称为疯狂的工程,如今是马来西亚走向世界的门户👍想象一下在20世纪90年代……马来西亚想要在远离吉隆坡的一片棕榈种植园里,建造一座新机场。 无数人为此摇头叹息。“谁想去那么远的地方?”“Subang机场已经足够...
15/05/2026

吉隆坡国际机场(KLIA):曾被称为疯狂的工程,如今是马来西亚走向世界的门户👍
想象一下在20世纪90年代……
马来西亚想要在远离吉隆坡的一片棕榈种植园里,建造一座新机场。
无数人为此摇头叹息。
“谁想去那么远的地方?”
“Subang机场已经足够用了。”
“为什么要浪费几十亿令吉?”
而这个项目拥有一个响亮的名字:吉隆坡国际机场 (KLIA - KUALA LUMPUR INTERNATIONAL AIRPORT)
这个想法诞生于马哈迪·莫哈末 (Mahathir Mohamad) 时代,当时马来西亚正在追寻成为世界级现代化国家的梦想。
但问题在于……
在兴建KLIA时,许多人还看不到亚洲航空业的未来。再加上1997年亚洲金融风暴来袭。
经济下滑 👇
货币贬值👇
许多人开始质疑政府的超级工程。🤔
KLIA成为了众矢之的。
有人称它为“白象工程”。
规模太大‼️
耗资太高‼️
野心太强‼️
这根本不是一个国家应该承建的项目。
但当时的政府看到了别人没有看到的机遇……
亚洲即将迎来大爆发。
旅游业即将蓬勃发展。
航空贸易即将复苏。
而马来西亚需要一个全球性的入口。
时至今日……
数以百万计来自世界各地的人们,通过KLIA踏入马来西亚。
它不仅仅是一座机场。
它更是一个象征,展现了一个小国如何努力将自己放上世界地图。
但争论依旧存在。
有人将KLIA视为长期愿景成功的证明。
但也总有人会说:
“如果把这些钱用在人民身上,效果会更好。”
而这就是现代化发展的两难境地。
当一个国家敢于追逐大梦想…… 风险同样巨大。
但历史往往证明,
有时在最初最受嫌弃的项目……
最终却会成为这个国家最引以为傲的资产。
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【 MY Invest 投资良机: Kuantan 关丹 】忍痛顶让|UNO Asian Western 📍KUANTAN】经营了这么久,这间店真的承载了很多心血与回忆。从装修、设备到整体气氛,都是自己一步一步打造出来的。因为个人规划原因,...
11/05/2026

【 MY Invest 投资良机: Kuantan 关丹 】
忍痛顶让|UNO Asian Western 📍KUANTAN】
经营了这么久,这间店真的承载了很多心血与回忆。
从装修、设备到整体气氛,都是自己一步一步打造出来的。因为个人规划原因,决定寻找有缘人接手继续经营。
Asking Price: RM180k (Negotiable)
✨ 店内设备齐全:
✔ 完整装修
✔ 桌椅设备
✔ 厨房用品与碗碟
✔ Karaoke System
✔ 已具备相关酒牌营业执照
🏠 店面特色:
✔ 双层店面,空间更宽敞
✔ 楼上设有包厢,适合聚会、生日、唱K、私人活动等用途
接手后即可营业,省下大量装修与申请时间,非常适合想直接开始营业的朋友。
希望能遇到真正欣赏这间店的人,把它继续经营下去 ❤️
有兴趣欢迎 PM 了解详情。
📞 +60129098332
📞 +60123801130

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#关丹

Address

Kuala Lumpur
57000

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:00
Tuesday 09:30 - 18:00
Wednesday 09:30 - 18:00
Thursday 09:30 - 18:00
Friday 09:30 - 18:00

Telephone

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