マレーシア海外進出サポート

05/09/2017

無料相談受付中！

海外進出に対する不安や相談事があれば、とりあえず、右上のメッセージ送信ボタンから、お問い合わせ下さい。

相談者の方には、当社オリジナルのマル秘海外進出マニュルアルを進呈中！

24/04/2017

海外進出・出店・販売極秘成功マニュアルのご案内

当社は２００３年より、クアラルンプールにて、

マレーシアを中心に最新式のマーケティングの現地企業向けの
コンサルティングサポートや、自社での店舗運営、日系企業さん
や個人への、海外進出や海外移住サポートを行っております。

２０１１年以降、日本人経営者の方々の海外進出が本格してます
が、中々、思うような結果が出せていない企業や個人経営者も、
少なくありません。

現在、日本周辺各国の緊張が高まる中、海外進出や移住を急がなけ
れば、永遠にその機会を逃しかねないタイミングになっています。

こうした、緊急を要する環境とタイミングにおいて、これまで、
海外進出や出店に対して、不安があったり、その方法等で悩まれて
いる方に、当社の極秘の海外進出・出店ノウハウを開示すること
にしました。

この資料では、これまで当社のクライアントにしか、話して来な
かった極秘ノウハウ等も多く開示しています。

この資料では、ほとんどリスクなく、高確率で海外進出や出店を
成功させる、どこにも載っていない、決して今まで、表に出なかった
極秘ノウハウを開示しています。

全体で３８ページのなる資料の内容は以下の通りです。

『マレーシア海外進出・出店・販売マル秘成功マニュアル』

・　はじめに　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・　P２
・　第１章　自己紹介　・・・・・・・・・・・・・・・・・P４
・　第２章　なぜ、今、マレーシア出店・販売進出なのか？・P９
・　第３章　マレーシア進出の光と影：
「物販業と飲食サービス業関係者の方へ」・・・・・・・・・P 13
　　⑴　マインド編　・・・・・・・・・・・・・・・・・・P 13
　　⑵　海外進出成功への５つの主要課題　・・・・・・・・P 17
　　⑶　成功事例　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・P 17
　　⑷　タイムマシン経営　・・・・・・・・・・・・・・・P 18
　　⑸　驚愕のマル秘成功戦略　・・・・・・・・・・・・・P 19　
　　⑹　最新失敗事例　・・・・・・・・・・・・・・・・・P 21
　　⑺　パートナー選びとロケーション　・・・・・・・・・P 24
　　⑻　物販関係者の皆さへ　・・・・・・・・・・・・・・P 25　　
・　第４章　日系企業の成功事例と失敗事例　・・・・・・・P 26
・　第５章　ローカル企業の成功事例と失敗事例　・・・・・P 31
・　あとがき・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・P 37

尚、このプロモーションは期間限定の企画ですので、資料希望者は、
今すぐ、メッセージで、下記情報をお送り下さい。

（ ①、③、⑤情報は必須。）

①　店舗及び企業名：
②　住所：
③　氏名：
④　URL：
⑤　E-メール：
⑥　LINE ID：

18/02/2017

注意!　海外積み立て被害急増中です!

以下、大谷正光さんのメルマガ記事の要約です。

「ここ最近、5年ほど前に海外投資をしていた人たちの満期が徐々に出始めているのですが、 その9割以上が「引き出し方がわからない」「引き出せない!」「エージェントと連絡が つかない!」
ということで、困っている人が続出しています。

また、満期になる前に毎月の引き落とし用のクレジットカードの有効期限が切れてしまっていて 契約していた投資商品の更新もいつの間にか滞りそのまま解約、ペナルティーとして大幅な解約 返戻金の減額となっていることがあります。

海外投資というと高利回りで、なんとなくすごくパフォーマンスが高そうというイメージがある ために5年ほど前に日本人が大挙して香港で契約しているのです。

ですが、実際のところは高利回りのからくりの裏にはエージェントへの手数料が一人当たり かなり高額でその紹介手数料目当ての悪徳金融エージェントや代理店が何も知らない人をカモ にして英語の契約書を確認しないままホイホイとハンコを押させて契約したのです。

そして契約後、半年くらいでほぼそのエージェントは連絡が取れなくなります。

もしあなたがそのような海外ファンドや保険金融商品に積み立てているとするならぜひ一度、紹介者に連絡してみてください。

もし連絡が取れないようならかなり怪しいと思った方がいいです。 今頃になって被害に気付き始めた人が続出しています。

最近ではビットコインや仮想通貨詐欺も急増しています。

海外の金融商品は解約するのも簡単ではありません。まず、契約書や手続きは当然ですが 全て英語です。

しかもエージェントが消えている場合は契約プランなどもわからなくなっていることが多いです。 さらに提出文書もいろいろ必要になります。

日本ではこのような海外投資の解約サービスはまだありません。

なぜかと言いますと、全ての業者は投資させることで手数料を得る為のビジネスをしている からです。

解約されてしまうと手数料が得られないのでビジネスにならないのです。

ですので相談すると「解約手数料が発生して損をするので25年の満期まで待った方がいいですよ」と説得されるのです。

でもね、そもそも引き落としカードの更新もできていない人がほとんどですし結局満期に なった時に引き出せないのです。

エージェントがいないのですから。

私が言っていることが嘘だと思えば契約書に連絡してみてください。3年以上過ぎていても ちゃんと連絡がある業者ならいいのですが連絡が取れないなら99%は詐欺です。

おそらく多くの人が20年とかで契約させられているので5年で引き出そうとすると30% ペナルティーになります。」

抜粋以上。

『赤信号、皆んなで渡れば、怖くない !?』

日本人実業家同士の海外での集いが、あちらこちらでありますが、
気がつけば、こうした海外マフィアの罠に仲間で仲良くてハメれ
る危険性も、実は少なくないのです。

10/11/2016

『マレーシア不動産投資ブームのその後』

３年ほど前に、KL不動産研究会というのを立ち上げました。

当時、マレーシアへの海外不動産がブームになっていて、
多くの日本人がジョホール（JB）のイスカンダルか、
クアラルンプール（KL）の不動産かで迷っていました。

私は、そういった投資家に毎回していたアドバイスは・・・

『KLの物件の購入者の９割はローカルで、１割が外国人です。
反対にJBの物件は９割が外国人で、１割がローカルです。』

『この時点で、どちらの物件が安全で、どちらが危険かの
判断ができなければ、海外不動産投資はやめるべきです。』

で、その後なんですが、やはりJBの状況は危惧した通りの
状況になってるみたいです。

ただし、著者が言っているように、１０年先まで見越せる
人は、まだ逆転の可能性が残されていることも事実です。

http://www.mag2.com/p/money/26406

私は2012年初頭にマレーシア・ジョホールバルにて不動産を購入しました。先日一週間ほど現地を見てきたので、イスカンダル計画の現状と未来予測を考えてみました。

03/11/2016

昨晩、新装開店したLot.10の伊勢丹に行ってきました。

KLの都心の一等地に立つ老朽化と客離れが目立っていた
元マレーシアの伊勢丹本店を徹底的にモデルチェンジ。

ミュージアムをイメージさせるその店舗設計は、さすが
日本人。ローカルや外資がマネのできない特徴を出して
いる点は、素晴らしいと感じました。

まだ、新装間もないのか、多くの関係者とおぼしき日本人
や、情報に敏感なKL在住の日本人の姿が目につきました。

ただ、長年こちらで仕事をしてきている人間からすると、
感動の後に、大きな不安を感じてしまいました。

他にも、三井アウトレットグループが、KL国際空港近く
の１号店進出後、すぐに出店を決めたのも、このLot.10と
同じ都市部の中心にある場所です。

１号店も開店そうそうから閑古鳥が泣くような予想外の
苦戦を強いられ、矢継ぎ早に決めた２号店の立地場所は、
ローカルや外資が長年禁忌してきたいわくつきの土地、

それが、植民地時代からあった、

マレーシアの刑務所跡地です。

実際にその隣の土地に、莫大な資本をかけて建設された
バルジャヤ財閥の壮大なタイムズ・スクエアのモールは、
呪われたように苦戦を続けています。

多くの日本人を敵に回すことになるかもしれませんが、
私は日系の大企業の考え方ややり方には、大きな疑問を
感じます。

私が感じている問題点を指摘します。

１.　マレーシアではすでに都市部の空洞化・ドーナツ化
　　現象はここ１０年以上前から顕著になってきています。

　　都市部を中心に閉店に追い込まれる店が跡を絶ちません。
　　この場所での中心客は、旅行者が中心になっているため、
　　集客や売り上げが非常に不安定な店が多い。

２.　マレーシア経済は、すでにリセッションに入っており、
　　これから高級志向の戦略を考えたビジネスをする場合、
　　よほど慎重に独自の戦術を立てなければ、生き残れない
　　と思います。

３.　２番と関係しますが、世界的に今、中間層が激減して
　　います。日本は元々が中間層が世界的に最も厚く強い国
　　だったので、２５年間もの長いデフレ不況下でも生きて
　　これましたが、

　　マレーシアでは、あっという間に中間層が疲弊してきて
　　いる実態があります。まだ、表立っては大きな変化はな
　　いですが、個人消費は急激に減っています。

なぜ、伊勢丹マレーシアは、今頃、この高級感を演出する店舗
改装を閉店が続く都心部で行ったのか？

三井アウトレットグループの責任者は、マレーシア進出戦略を
どういった基準で立てているのか？

私には、大きな疑問と違和感しか残りません。

09/10/2016

なぜ、日系企業は世界展開を見誤って来たのか？

中国進出ですでに立ち直れないくらいの惨状に陥っている企業家に
追い討ちをかける時期が差し迫っています。

中国の影響を受けずに、日本国内で頑張っている経営者も油断は禁物。

世界の液晶テレビ競争を見誤った松下は戦後蓄積した内部留保を
使い果たし、社名変更。シャープに至っては、中国系企業に身売り
されました。

中国人の爆買いに色めきたった経営者は、新装開店し、
大量の中国人を雇い入れ、研修を終えた時点で、青ざめて
います。

あの爆買いが消えていました。

世界の潮流が見えない経営者が生き残れる時代では
ないのです。

彼らを笑っている経営者も、同じ轍を近直、踏むことになります。

手遅れになる前に、あなたも、世界情報インテリジェンスを
学んでください。

以下のリンク内容は、あくまで個人的見解としてご理解下さい。
日本の中にいては見えない観点と情報の提供になります。

単なる妄想と捉えるか、ご自身で調べた上で判断下さい。

https://drive.google.com/file/d/0B5xJuARUgmLBcHM4bjJJX2dZSGc/view?usp=sharing

03/09/2016

店舗経営者の皆さんへ、

将来を考えれば、日本での営業活動だけで、事業を維持発展
させるのは、非常に困難であることは、明らかです。

国家破綻や大規模災害、隠蔽されている放射能汚染問題や
それに関連する健康被害、さらには、国家紛争から最悪は
戦争への移行も、十分視野に入れた対策が必要です。

ご家族全員で、今の住居やビジネスを整理して、右も左も
分からない海外避難や移住は、その必要性は理解できても
現実問題として、どのような準備や方法があるか分からない
と思います。

私個人は、海外就職より海外起業・出店をお勧めしますが、
実は、最初から海外法人を作って、リスクの高い出店をする
必要はありません。

実は、日本にいながら、今すぐ、海外進出を段階的に進め
る様々な方法があります。

興味のある方は、下記リンクから情報をダウンロードして
ください。

一応この情報はカフェや飲食オーナー向けになっていますが、
サロンや整体、学校や教室、その他のサービス業も取り扱って
おりますので、ご気軽にご相談ください。

https://drive.google.com/file/d/0B3hq-ImFnESNX3RtVlptd2N3THc/view

31/08/2016

アメリカ頼りの安部政権は裏切られる運命にある！

G２０開催を前に中国は、日中友好復活ポーズをとっている
が、騙されてはいけない。

日中戦争は既定路線として、着々と準備は進んでいます。

一度、紛争が勃発すれば、もう逃げ場がありません。
一刻も早く、国外脱出、海外移住の準備を始めてください。

http://www.mag2.com/p/news/178858

過去にグルジアやウクライナをけしかけ、事実上の「代理戦争」を仕掛けたとされるアメリカ。「日本もいつか同じように利用されるのでは…」と思ってしまうのも無理はありません。無料メルマガ『ロシア政治経済ジャーナル』では著者の北野…

07/07/2016

ユニクロ　VS　しまむら

マレーシアでもユニクロ・ブランドは、一見、健在に
見える。

ただ、これまでに多くの起業体験やコンサル体験を
通じて、また一時期、娘の就職時に直接関わった経験
から、

派手な多店鋪展開や広告イメージと、その実態経営
を図る収益性は、必ずしも一致しないと見ている。

さて、

海外展開で、世界のユニクロブランドを確立したと
勘違いした柳井会長は、日本でも高価格帯へのスライド
で、高価値ブランディングを試みたが、大失敗している。

日本には、目に見えない各種搾取制度が存在する。

例えば、光熱費、賃貸、通信費、ステルスのように複雑に
見えにくく張り巡らされた各種の税金制度。

大衆はこれらの費用を、下がり続ける給料体系の中から
生き爪を剥ぐような思いで搾取され続けている、

もはや、一般消費者は、オシャレやレジャーに使える
購買力は下がり続けているという実態をどう見ているの
だろうか？

確かに、一部のヤング富裕層は増えているようにも
見えるが、彼らの浮き沈みは激しいため、本当の統計
データーは分からない。

私の体感覚では、総体としては減少傾向にあるし、長期
的繁栄はできないビジネスモデルに見える。

情報格差を使った情弱ビジネスで一人勝ちも、そろそろ
限界に来ているのではないでしょうか？

日本の経営者は、

アベノミクスで好業績企業のベースアップがあったとの
大本営発表を素直に信じるほど、ウブであってはならない
と思います。

ユニクロとは対照的に、日本の消費者の現状や傾向を知り
抜いている、日本土着企業である、『しまむら』は確実に
業績アップを続け、ユニクロを完全に凌駕する高収益体制
を作り上げている。

やはり、どこの国においても、商いは土着に徹してこそ、
長期的に安定継続的な経営が可能だという、良い例だと
思いました。

http://www.mag2.com/p/news/209390?l=kwr098f856

数年前に現れ始めた、若い女性を中心にしまむらの商品でコーディネートする「しまラー」と呼ばれる人たちが、今なお増え続けていると言います。大手ではあるものの、郊外の衣料品店という趣きのしまむらが、なぜ若者たちの支持を集めてい…

06/07/2016

福島メルトダウンの隠された真実～
2011年3月18日付アメリカ極秘レポート

原発事故から1週間後、アメリカがまとめたレポート
が開示されました。

あなたは、これでもまだ、日本国家を信じますか？

http://i.mag2.jp/r?aid=a577b0451e8d49

3月11日の福島第一原子力発電所事故から1週間後の3月18日に、米国原子力規制委員会が作成したレポートが極秘扱いを解除され、米国政府により情報公開されました。

30/06/2016

不都合な真実：いまそこにある危機から目をそらすな！

参院選挙が告示され、今、東京選挙区で熱い注目を集めている
のが、ミュージシャンの三宅洋平さん。

若者の言葉で、政治を語れる稀有な候補者が出てきたことは、
本当に喜ばしい。

https://www.youtube.com/watch?v=AdVWdc8kDu0

私も若ければ、彼の同志として、心から応援したいと考える
ハズです。

今、自民党や右翼系の人々は、中国や北朝鮮の動きに呼応して、
本気で、この国を立て直さないと終わりかねないという危機意識
を共有している。

誰も戦争なんて望んでないが、それを望んでいる国が、残念
ながらお隣に存在しているという現実に、私たちは向き合わな
ければならない。

さらに、恐ろしいのは、万が一戦争になっても、日本の優秀な
自衛隊が、あるいは日米同盟が作動して、一気に敵国を叩ける
というような、完全な甘い罠が仕掛けられている。

北朝鮮も中国も何百機という核を積んだ大陸間弾道ミサイルが
配備済みで、この攻撃を遮断できる方法は、大規模な先制攻撃
でもかけない限り不可能だという現実を誰も話さない。

また、今のアメリカは以前のアメリカではないことも、はっき
りと認識できていない。次期大統領が、日中開戦に協力する
可能性は、ほぼないことを誰も明言しない。

今、アメリカが日米同盟を遂行するようポーズを取っています
が、これは完全な罠です。

アメリカという国は、何度も同じような罠を他国に使い、戦争
を誘発し、国家ぐるみで稼いできた国家です。

自民党、アメリカ合衆国、北朝鮮、中国共産党は、裏で全員
繋がっており、戦争を画策しています。

彼らにとっての戦争は、１００％ビジネスなんです。

街が破壊され、どれだけ国民が犠牲になろうと、そんなことは、
どうでも良いのです。

いや、犠牲と破壊が大きければ大きいほど、彼らは儲かるのです。
３．１１を思い出して下さい。

日本国家は、官僚も政治家も、大企業もマスコミも、学者までも
がグルになって国民を騙しました。

誰でも許す、心優しい日本人のあなたは、もうお忘れですか？
あなたが信じている今の日本国家は、今も昔も『大本営』でしか
ないという現実から、目をそらさないで下さい。

右翼・安倍政権は、アメリカ軍産複合体とCIAの手先であり、
左翼・野党連合は、共産中国のエージェントでしかありません。

今、日本国家、国民は前門の虎、後門の狼に取り囲まれており、
その至近距離は、確実に狭まっている。

参院選後の憲法改正と北朝鮮と中国の暴発のタイミングは、今
目の前に迫っています。

https://www.youtube.com/watch?v=z1gQJ5u_LnA

中国軍は日本が手を出さざるおえないところまで、挑発を
エスカレートする計画です。

そして、日本が一旦、対応処置を誤れば、即座に日本乗っ取り
計画が発動されることが予想されます。

私は、２０２０年の東京オリンピックのニュースを聞いて、
一人、背筋が凍る思いをしました。

なぜだか、わかりますか？

完全に放射能まみれになっている国で、オリンピックが開催
されることがないのは、世界支配層の間では常識です。

それなのに、なぜ、東京オリンピックが決まったのか？
実は、今から７６年前の１９４０年にも、IOCは東京
オリンピック開催を決定していた歴史があります。

しかし、このオリンピックは開催されませんでした。その理由
が支那事変です。

私は、２０２０年の東京オリンピックは開催されないか、
されても、ローマ字表記がTOKYOではなく、TONNKINに
なっている可能性が高いと見ています。

国に政策あれば、民に対策あり。

本気で、対策を考える気力のある、あなたのメッセージか
コメントをお待ちします。

20160629三宅洋平 選挙フェスDay8 JR蒲田駅 ※三宅洋平の選挙情報は、下記リンクより見ることできます。 ■ 選挙情報(HP, Twitter, Facebook) 選挙フェス日程、選挙ボランティア情報をチェックできます。 三宅洋平公式HP: http://miyake-yohei.com/ Faceb...