19/12/2025
🔥 KL内围罕见 Semi-D Factory｜Cheras Desa Tun Razak
很多老板问我一句话：
“KL 还有没有真正好用的工厂？”
这间，我会说：很少见。
📍 Cheras · Desa Tun Razak
1.5 层 Semi-D Factory
适合：物流 / 仓储 / 轻制造 / 自用型企业
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🏭 为什么这间不一样？
✅ 土地大：8,460 sqft（60 x 141）
✅ 建筑大：8,122 sqft
✅ 真正的高仓：37ft 楼高（不是普通厂）
✅ 仓库深度 75ft，进出、堆货非常舒服
✅ 办公 + 仓储分离
• Upstairs Office：1,462 sqft
• Warehouse：6,549 sqft
👉 对老板来说：
不是“买面积”，是“买效率”。
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📈 为什么适合现在入手？
🔹 KL 核心区 Semi-D Factory 越来越少
🔹 新厂多在外环，自用通勤成本高
🔹 高楼层＋大地型工厂 = 长期保值资产
🔹 租金一直涨，自用更划算
💰 售价：RM6 mil
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👀 谁最适合？
✔ 正在租厂、想升级的老板
✔ 需要高仓、高空间的企业
✔ 想在 KL 内围拥有自用工业资产的买家
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📞 有兴趣欢迎私我看现场
这种规格的 Semi-D Factory，
不是常常有，也不会等人。
Ivan Leong
📱 012-412 0077
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