https://www.facebook.com/998643183328684/

POLLY ASBF, MIRI, Miri (2026)

17/08/2026

Berapa Jumlah yang sesuai untuk apply ASBF@Simpanan ASB?

Berapa jumlah yang sesuai perlu tengok kepada bajet sendiri. Jumlah simpanan bulanan perlulah ikut kemampuan dan keselesaan sendiri. Contoh situasi:

1. Adi mampu simpan bulanan sekitar RM500. - Apply ASBF 100K, bulanan RM433 ++

2. Ali mampu simpan bulanan RM600 lebih. - Apply ASBF 150K, bulanan RM648 ++

3. Ajib mampu simpan bulanan RM1000 - Apply ASBF 200K, bulanan RM864++

4. Leman mampu simpan bulanan RM200 lebih. Tapi ada simpanan cash RM5,000. - Apply ASBF 150K *(2 sijil berasingan. Sijil pertama 50k buat compounding, bulanan RM218. Sijil ke2 100k buat rolling dividen. Modal setahun cuma sekitar RM5,160++) Teknik Hybrid berlaku serentak.*

5. Husin tak mampu simpan bulanan sebab komitmen dah tinggi. Tapi ada simpanan cash RM10,000 lebih. - Apply ASBF 200K teknik rolling dividen.

Setiap orang berbeza situasi dan kemampuan masing-masing. Jadi buatlah pelaburan ikut kemampuan diri sendiri. Jangan ikut orang lain.

Bayaran bulanan juga mengikut umur. Semakin meningkat umur, semakin pendek tempoh pembiayaan maksimum. Jadi bayaran bulanan juga semakin tinggi.

Untuk khidmat perundingan dan personal coaching ASBF secara PERCUMA, boleh terus wasap ke:

wasap.my/60135933422/Asbloan

wasap.my/60135933422/Asbloan

wasap.my/60135933422/Asbloan

*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾

12/08/2026

Berapa Jumlah yang sesuai untuk apply ASBF?

Berapa jumlah yang sesuai perlu tengok kepada bajet sendiri. Jumlah simpanan bulanan perlulah ikut kemampuan dan keselesaan sendiri. Contoh situasi:

1. Adi mampu simpan bulanan sekitar RM500. - Apply ASBF 100K, bulanan RM433 ++

2. Ali mampu simpan bulanan RM600 lebih. - Apply ASBF 150K, bulanan RM648 ++

3. Ajib mampu simpan bulanan RM1000 - Apply ASBF 200K, bulanan RM864++

4. Leman mampu simpan bulanan RM200 lebih. Tapi ada simpanan cash RM5,000. - Apply ASBF 150K *(2 sijil berasingan. Sijil pertama 50k buat compounding, bulanan RM218. Sijil ke2 100k buat rolling dividen. Modal setahun cuma sekitar RM5,160++) Teknik Hybrid berlaku serentak.*

5. Husin tak mampu simpan bulanan sebab komitmen dah tinggi. Tapi ada simpanan cash RM10,000 lebih. - Apply ASBF 200K teknik rolling dividen.

Setiap orang berbeza situasi dan kemampuan masing-masing. Jadi buatlah pelaburan ikut kemampuan diri sendiri. Jangan ikut orang lain.

Bayaran bulanan juga mengikut umur. Semakin meningkat umur, semakin pendek tempoh pembiayaan maksimum. Jadi bayaran bulanan juga semakin tinggi.

Untuk khidmat perundingan dan personal coaching ASBF secara PERCUMA, boleh terus wasap ke:

wasap.my/60135933422/Asbloan

wasap.my/60135933422/Asbloan

wasap.my/60135933422/Asbloan

*COVER 1 MALAYSIA* 🇲🇾

15/05/2026

“Kalau simpan sendiri RM300 sebulan… kadang habis tanpa sedar.
Tapi dengan ASB Financing, kita ‘paksa diri’ simpan secara konsisten sambil bina aset jangka panjang.”

“At umur muda, ramai fikir belum perlu mula simpan.
Hakikatnya… lagi awal mula, lagi besar potensi hasil di masa depan.”

“Ramai ingat ASB hanya untuk orang gaji besar.
Sebenarnya, ramai mula dengan komitmen kecil dulu… yang penting konsisten.”

“Bila duit dalam bank, mudah terguna.
Bila dalam ASB, ia jadi simpanan yang sedang berkembang.”

“Bukan semua orang terus kaya sebab ASB…
tapi ramai berjaya bina disiplin kewangan dan dana masa depan melalui ASB.”

“Kadang kita bukan tak mampu menyimpan…
kita cuma perlukan sistem yang bantu kita konsisten.”

“ASB bukan sekadar simpan duit.
Ia tentang menyediakan masa depan yang lebih tenang untuk diri dan keluarga.”

“Orang selalu tunggu ‘gaji besar baru nak mula’.
Tapi kebanyakan orang berjaya… mereka mula dulu dengan apa yang ada.”

“Dalam 5–10 tahun akan datang,
diri kita akan berterima kasih sebab mula simpan hari ini.”

“Kalau bukan sekarang kita mula rancang kewangan…
bila lagi?”

Nak mulakan simpanan ASB??
Boleh wssp saya :
Polly burr 0135933422
Polly burr 0135933422
Polly burr 0135933422

Atau Klik link di bawah :

wasap.my/60135933422/SimpananASB
wasap.my/60135933422/SimpananASB
wasap.my/60135933422/SimpananASB

27/04/2026

AFFIN BANK CREDIT CARD

Enjoy a more flexible lifestyle with our credit card – exclusive cashback, rewards, and seamless payment convenience.
• Apply today to unlock exciting benefits including cashback, reward points, and interest-free installment plans.
• Designed to meet your financial needs while maximizing your spending benefits.

Apply now – fast and easy process. I’ll assist you every step of the way 👍

Click the link below to Apply :
📲wasap.my/60135933422/AffinCreditCard
📲wasap.my/60135933422/AffinCreditCard
📲wasap.my/60135933422/AffinCreditCard

27/04/2026

“Anang nyimpan ba ASB loan legi ngacau DSR nn enti ka apply loan Rumah”

“Ulih ngeluar ke EPF akaun ke 2 kena ke pala rumah”

Sebedau menyesal seumur hidup tau buai mentality bakanya…ya ke munyi nya payslip penuh ngau personal loan…simpanan ngarap ke ari EPF jak…Ini Fakta bukan Auta…

Sebedau kita meli rumah nda kah kita bepikir kita perlu mayar 10% downpayment serta kos2 lain baka kos guaman, kos pengurusan n sebagai nya. Enti nn ngaga simpanan kediri RM500 sebulan selama 5 tahun nn bulih RM30,000 ajak tpi ngau amount simpanan yang sama RM500 sebulan kita simpan ngau cara ASB loan selepas 5 tahun kita bulih RM41,586.85.00.. Bakani?? Baca sampai habis…

Ya amat ASB ngacau DSR laban ya considered as a Commitment tpi kitai ka meli rumah ukai saritu kita bc ati ka meli pagila alu sign agreement. Yang sebenar ya kita perlu masa untuk menabung untuk kumpul modal. Nya alai sebedau meli rumah simpan dulu ngau ASB loan baik ASB loan ukai baka personal loan. 2 3 tahun nuan dh nyimpan ba ASB nn ulih terminate ya bila2 masa nuan ka terminate.

CONTOH SITUASI :
Harga rumah : RM350k
Deposit : RM30k

Apply Sijil ASB : RM100k
Bulanan : RM500.00
Tenure : 30 Tahun

Simpanan sebulan
RM500 x 12bulan = RM6000

Dengan TEKNIK COMPOUNDING :

Dividen ASB tahun Pertama
RM100k x 5.75% = RM5,750

Dividen ASB tahun ke-2
RM105,750 x 5.75% = RM6,080.63

Dividen ASB tahun ke-3
RM111,830.63 x 5.75% = RM6,430.26

Dividen ASB tahun ke-4
RM118,260.89 x 5.75% = RM6,800.00

Dividen ASB tahun ke-5
RM125,060.89 x 5.75% = RM7,191.00

Total Dividen ulih kita selama 5 tahun RM32,251.89

Maya dah ckup 5 tahun kita ulih terminate ASB serta kita akan bulih surrender Value RM9,334.96. So total simpanan kita maya nya bisi RM41,586.85 —-(dividen + surrender value)

Ni ka kita simpan RM500 sebulan selama 5 tahun bulih RM30k atau simpan RM500 sebulan bulih RM41,586.85????…..Think wiselyyyy!!!!

Ka nemu ngau silik pasal simpanan ASB???
Tau wssp aku ba no. di baruh :
📲 0135933422
📲 0135933422
📲 0135933422

Tauka click link di baruh :

wasap.my/60135933422/SimpananASB

wasap.my/60135933422/SimpananASB

wasap.my/60135933422/SimpananASB

09/03/2026

APA ITU ASB FIANCING/LOAN ⁉️

MARI SAYA AJAR SEDIKIT SEBANYAK PENGIRAAN DIVIDEN ASB LOAN

✨AMANAH SAHAM BUMIPUTRA ✨
✨AFFIN BANK✨
=============================================

ASB Loan adalah dimana kmu beli sijil bernilai dri RM5k - RM200k daripada bank dan sebagai pulangannya,anda akan dapat dividen dari nilai sijil yang kmu beli. Dalam kata lain, bank beri pinjaman kepada customer,,dan customer dapat balik keuntungan dari segi dividen yg diagihkan tiap hujung tahun.

CONTOH :
Customer Ambik Loan RM100k
Tempoh pembiayaan : 15 Tahun
Bayaran bulanan : RM762.00

Jika bayaran lengkap 12 bulan ( setahun) tanpa skip,, Dividen yang anda dapat dlm setahun ialah :

RM100k × 5.25% = RM5,250.00

**Note**
🔥Rate dividen based on Rate 2023
🔥Rate dividen bole berubah stiap tahun

RM5,250.00 dividen bole di withdraw atau disimpan. Jika disimpan, next year lagi besar dividen anda akan dapat. - COMPOUNDING INTEREST

Selama 15 tahun, anggaran dividen terkumpul yg anda akan dapat ialah RM 115,442.59

Jika smpai tarikh matang, cukup 15 tahun anda akan dapat balik
RM100,000 + RM115,442.59
=RM215,442.59

**Note**
❌kalo ambik dividen tiap tahun dpt RM200,000 sahaja

IF CUSTOMER MOK TERMINATE LEPAS BAYAR SELAMA 5 TAHUN, CONTOH PENGIRAAN :

Kita akan dapat balik Jumlah dividen terkumpul (jika tiada pengeluaran dividen) ditambah dengan Surrender Value

= RM29,154.79 + RM25,813.06
= RM54,967.58

============================================
Jom apply sekarang

Boleh contact no dibawah :
0135933422- Polly

Atau klik link di bawah

https://wa.me/60135933422
https://wa.me/60135933422
https://wa.me/60135933422

02/03/2026

ILMU PELABURAN: RULE OF 72

Rule of 72 digunakan untuk mengira tempoh yang diambil untuk sesuatu simpanan secara lump sum (sekaligus) berganda sebanyak dua kali. Kaedah ini tidak terpakai untuk simpanan berkala setiap bulan.

*Formula*
Tempoh simpanan = 72 / peratus dividen

Sebagai contoh,

1⃣ Jika kita memiliki cash sebanyak RM10,000 dan kita berhajat untuk menggandakan wang kepada RM20,000. Simpanan di dalam ASB biasa (anggaran dividen 5.5%) memerlukan masa selama:

72/5.5 = 13 tahun✔

2⃣ Jika disimpan di dalam dana yang memberikan pulangan 10% setahun, masa yang diambil adalah:

72/10 = 7.2 tahun✔

3⃣ Tapi jika kita lebih bijak, kita hanya perlukan masa lebih kurang 4 tahun sahaja menggunakan teknik manipulasi ASB.

*_Ya, 4 tahun sahaja!!!_*

Macam mana tu? 🤔

✓ Guna Teknik Rolling Dividen je...

*Contoh:*

*ASBF 200K*
▪️Tempoh 40 tahun (Strategi)
▪️Rate 4.40%
▪️Bulanan RM887
▪️Tahunan RM10,644 *(MODAL)*
▪️Gameplan 4 tahun sahaja.

*Bayar modal sendiri untuk 12 bulan sahaja*

_Pengiraan berdasarkan dividen 5.50% dan kadar keuntungan bank 4.40%. Hasil sebenar mungkin berbeza._

🔺 _Tahun 1_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM10,644 bayar untuk tahun ke-2. Baki RM356 simpan.

🔺 _Tahun 2_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM10,644 bayar untuk tahun ke-3. Baki RM356 simpan.

🔺 _Tahun 3_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM10,644 bayar untuk tahun ke-4. Baki RM356 simpan.

🔺 _Tahun 4_

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000 (Stop). Tak perlu bayar untuk tahun ke 5 sebab gameplan 4 tahun saja.

▪Jumlah dividen terkumpul:
356 + 356 + 356 + 11,000 = RM12,068✓

▪Jumlah prinsipal terkumpul (Surrender Value):
Anggaran baki hutang selepas 4 tahun (48 bulan) lebih kurang RM192,000 (Boleh rujuk loan calculator).

200,000 - 192,000 = RM8,000✓

▪Hasil keseluruhan:

12,068 + 8,000 = RM20,068✓

👉 Modal RM10,644 berkembang kepada RM20,068 dalam tempoh 4 tahun.

*Dalam masa 4 tahun sahaja, kita boleh kembangkan duit hampir 2 kali ganda.*

Kalau ikutkan rule of 72,

*[Annual Return = 72 / tahun]*

= 72/4
= 18%✓

Maka, keuntungan teknik di atas bersamaan dengan hasil simpanan di tempat yang memberikan keuntungan hampir 18% setahun. Ok la kan??

_Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.50% dan bank profit 4.40%. Hasil sebenar mungkin berbeza._

⚠️ Sekarang ada PROMOSI 4.15%. Bayaran bulanan lebih rendah.

*Penafian: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan ASB. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.*

Untuk khidmat perundingan dan personal coaching ASBF secara PERCUMA, boleh terus wasap ke:

wasap.my/60135933422/ASBF
wasap.my/60135933222/ASBF
wasap.my/60135933422/ASBF

*Cover 1 Malaysia* 🇲🇾

30/01/2026

Dah lama kerja tapi nadai simpanan??

Mayuh org gagal nyimpan duit laban nadai disiplin nyimpan.Nang amat kos sara hidup diatu makin tinggi. Enti kitai mengharapkan duit lebihan udah lepas bebelanja sigi alu enda meh tersimpan ke duit kitai. Nya alai org tuai suah mesan SIMPAN DULU BARU BELANJA

Nya alai pentingnya kitai ngaga “FORCE SAVING” tauka SIMPANAN PAKSA laban enti enda maksa diri nyimpan sigi alu nda meh tersimpan ke duit. SIMPANAN PAKSA tok lah ulih nulung kitai SIMPAN DULU BARU BELANJA.

Chara paling manah kena kitai ngaga FORCE SAVING iya nya ngena ASBF tauka ASB LOAN. Paksa diri kitai nyimpan sekurang-kurangnya RM200++ sebulan. Enti kitai nyimpan ari awal, hasil ya pasti sangat2 lumayan.

—————————————————————————
💠 CONTOH 1💠
⚜️ASBF@ASB LOAN RM50k
⚜️Tempoh bayar Max. 40 Tahun
⚜️Rate 4.15%
⚜️Bulanan RM219/bln

💠💠Hasil selepas 5 Tahun 💠💠
✅ Dividen terkumpul RM16,125.94
✅ Surrender Value RM2,712
✅ Jumlah selepas 5 Tahun = RM18,838
————————————————————————-
💠CONTOH 2💠
⚜️ASBF@ASB LOAN RM100k
⚜️Tempoh bayaran Max. 40 Tahun
⚜️Rate 4.15%
⚜️Bulanan RM432/bln

💠💠Hasil selepas 5 Tahun💠💠
✅ Dividen terkumpul RM32,252
✅ Surrender Value RM5,624
✅ Jumlah selepas 5 tahun RM37,876

—————————————————————————

Enti empai bisi simpanan, cepat-cepatlah ngaga kira-kiraan.Tentu ke berapa bajet serta target simpanan kita.Mulakan simpanan ari awal… seawal yang mungkin

Empai kala orang rugi ketegal nyimpan duit tang org akan rugi bila nadai simpanan langsung

Enti bisi RM100, simpan chara RM100

Enti bisi RM200 simpan chara RM200

Enti ka nemu ngau silik pasal simpanan ASB tau tekan link di baruh. Aku ulih guide kita keni chara nyimpan serta ulih meri kita cadangan ni bagi sijil ASB sesuai enggau bajet kita.

📲 wasap.my/60135933422/AsbLoan
📲 wasap.my/60135933422/AsbLoan
📲 wasap.my/60135933422/AsbLoan

Psstt : angg lama2 mikir ka nyimpan,legi lanjur enda🤣🤣kiterrr deals sampai jadiii ooo

27/01/2026

ADA CASH RM10,000. Nak untung setahun RM600 atau RM2,700?

⚠️ Teknik ini sesuai untuk sesiapa yang dah ada simpanan cash dan berhasrat untuk tidak menggunakan duit tersebut dalam masa terdekat. Simpan cara biasa slow sangat duit tu berkembang. Jadi, boleh la cuba cara yang super power ni bagi duit tu cepat berkembang.

Pilihan di tangan masing-masing. Saya cuma tunjukkan caranya.

KITA BUAT KIRA-KIRA BERDASARKAN DIVIDEN 5.5% SAHAJA

Simpanan ASB Biasa

☑️Kalau simpan RM10,284 cara biasa, andai dividen 5.5%. Setahun akan dapat; 5.5% x 10,284 = RM565

☑️Jika modal dan dividen tidak diusik selama 3 tahun. Jumlah keseluruhan dividen bersamaan RM1,792

☑️Untung RM1,792 selama 3 tahun.

☑️Purata keuntungan setahun = 1,792 / 3 = RM597✓

Lebih kurang RM600 sahaja‼️

Simpanan Menggunakan Sijil ASBF

Gunakan RM10,284 sahaja sebagai modal untuk memiliki sijil ASBF RM200K. Gunakan teknik ROLLING DIVIDEN selama 3 tahun.

✔️Buat ASBF 200K, Tarik tempoh paling panjang 40 tahun. Berhenti selepas 3 tahun.
✔️Rate 4.15%
✔️Bayaran bulanan RM857
✔️Bayaran Setahun RM10,284
✔️Yuran proses RM64 (Bayar sekali sahaja)
***Anggaran Dividen = 5.5% setahun

🔺 Tahun 1

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM10,284 bayar untuk tahun ke-2. Baki RM716 simpan.

🔺 Tahun 2

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000
Ambil dividen RM10,284 bayar untuk tahun ke-3. Baki RM716 simpan.

🔺 Tahun 3

Dividen: 5.5% x 200K = RM11,000 (Stop). Tak perlu bayar untuk tahun ke 4 sebab gameplan 3 tahun saja.

▪Jumlah dividen terkumpul:
716 + 716 + 11,000 = RM12,432✓

▪Jumlah prinsipal terkumpul (surrender value):
Anggaran baki hutang selepas 3 tahun (36 bulan) lebih kurang RM194,000 (Boleh rujuk loan calculator).

200,000 - 194,000 = RM6,000✓

▪Hasil keseluruhan:

12,432 + 6,000 = RM18,432✓

Keuntungan untuk 3 tahun:
RM18,432 - RM10,284 = RM8,148✓

Purata Keuntungan untuk setahun:
8,148 / 3 = RM2,716 setahun‼️

Perbandingan dengan ASB Biasa:

2,716 / 600 = 4.5 kali ganda

Maka teknik ini memberikan pulangan keuntungan lebih 4 kali ganda berbanding simpanan cara biasa.

[Kiraan berdasarkan dividen ASB 5.5% dan kadar keuntungan bank 4.15%. Hasil sebenar mungkin berbeza.]

Kita tak semestinya perlu ada cash RM10,284. Kalau ada kurang pun boleh juga buat teknik ni. Contohnya:

▪️Ada modal RM7,700++ - sijil 150K
▪️Ada modal RM5,000++ - sijil 100K
▪️Ada modal RM2,500++ - sijil 50K

Kalau ada simpanan kat Tabung Haji pun boleh buat mcm ni. Keluarkan sekejap 3-5 tahun. Lepas duit dah berkembang, transfer semula ke TH. Lagi cepat duit berkembang.

Contoh ada RM5,000 lebih dalam TH, gunakan teknik di atas untuk kembangkan duit cara cepat. Anggaran hasil selepas 3 tahun dapat lebih kurang RM9-10K. Lepas 3 tahun, transfer semula ke dalam TH. Kalau simpan cara biasa dalam TH, mungkin hasil selepas 3 tahun hanya RM5,000 lebih sahaja jika dividen setiap tahun 5.5%.

Kalau yang dok simpan duit dalam akaun simpanan biasa tu, lagi rugi. Duit tak berkembang langsung ‼️

⚠️ Kalau ada extra cash dan nak buka lebih dari 1 akaun, boleh juga guna nama anak-anak yg berumur 18 tahun ke atas sebagai proksi.

Penafian: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.

Untuk permohonan dan pertanyaan lanjut, boleh terus wasap;

wasap.my/60145932535/AsbLoan
wasap.my/60145932535/AsbLoan
wasap.my/60145932535/AsbLoan

COVER 1 MALAYSIA 🇲🇾

POLLY ASBF

17/08/2026

12/08/2026

15/05/2026

27/04/2026

27/04/2026

09/03/2026

02/03/2026

30/01/2026

27/01/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request