Financial Doctor

Financial Doctor Dapatkan khidmat pemeriksaan status kewangan dan khidmat nasihat perancangan kewangan. No servis charges. Door to door services

Pm untuk info lanjut

Kami adalah pakar dalam Teknik-teknik untuk memaksimakan keuntungan dengan mengunakan pembiayaan ASB/ASB Financing. Kami akan membantu anda untuk menjadi pelabur yang genius. Matlamat kami adalah untuk menjadikan masyarakat celik dalam pelaburan yang sah disisi undang-undang. Jauhi Skim Cepat Kaya.

Pelaburan Tanpa Modal Tunai======================Sebelum korang teruskan bacaan, nak minta tolong sangat kat korang tag ...
17/03/2017

Pelaburan Tanpa Modal Tunai
======================
Sebelum korang teruskan bacaan, nak minta tolong sangat kat korang tag sesape yang korang rasa dia minat tapi tak tau lagi pasal benda ni.. Lepastu kalau sudi bolehla tolong viralkan ei 😝😁😅
Kebanyakan dari kita ni bukannya tak nak buat pelaburan. Tapi kebiasaannya kita ni kurang modal tunai. Macam-macam kot nak kene bayar zaman sekarang ni. Tu belum kira duit sport rim baru lagi.. Downpayment superbike lagi.. Duit nak pegi melancong lagi.. Nak keluar tengok wayang dengan aweks-aweks tengok crite 'JAY' la.. Macam-macam la nak guna duit tu..
So pada yang ada akaun kwsp tu, uolss tau tak yang uolss ada keistimewaan untuk kasi duit kwsp tu beranak pinak..? Tapi opkos la ada caranya kannn.. Opkos la ade kire-kire dia.. Kire-kire ni bukan iolss yang tetapkan tau.. Tapi Bank Negara dan KWSP sendiri yang tetapkan.. So iolss dengan uolss follow je la kire-kire tu ye..
Akaun 1 KWSP ni pada dasarnya akaun yg tak boleh digunakan/dikeluarkan sehingga mencapai umur pencen @ 55tahun.. Maknanya terperam je kat situ.. tiap tahun cuma tunggu dividen yg diumumkan masuk je.. So secara tak langsung, caruman kwsp ni juga boleh diketegorikan sebagai 'Force Saving'.
So dari korang biar je duit tu terperam kat situ, why not korang keluarkan untuk buat pelaburan dalam unit amanah atau lebih mesra dipanggil 'unit trust' dalam bahasa zimbabwe..
So formula yang telah ditetapkan untuk buat pelaburan tu ialah: (Baki semasa akaun1 - Simpanan Asas) x 30% = (jawapan akhir mesti lebih dari RM1k).
Untuk tahu table basic saving tu, mohon korang refer kat gambar bawah tu..
Contoh: baki semasa akaun1 ada RM30k; umur 25tahun so simpanan asas yang ditetapkan oleh KWSP ialah RM14k.. So kiraan dia: (RM30k - RM14k) x 30% = RM4800
so RM4800 ialah amount yang layak untuk dibuat investment ke Unit Trust
Kalau nak ikutkan kisah benar salah sorang client saya, dia dulu ada melabur dalam unit trust ni melalui potongan kwsp.. Tiga kali je potongan dia buat time tu.. So nak jadikan cerita, dia pun tak amik port sangat perihal pelaburan tu. Bila saya tolong dia check, dah untung 64% kottt.. Dia sendiri pun terkejut. Ye la sebab baru 7tahun je. Merungut gak Mr. Client tu.. Dia cakap "Kenapa la consultant dulu tak teruskan je potongan setiap 3bulan tu"..
So korang apa lagi.. Jom la buat pelaburan.. Takde beban untuk sediakan duit tunai.. malah InsyaAllah lebih menguntungkan jika dikeluarkan utk dilaburkan ke dana-dana terpilih dan juga patuh Syariah..
✔ Dana diluluskan KWSP
✔ Patuh Syariah
✔ Dipantau Suruhanjaya Sekuriti
✔ Dibenarkan Bank Negara
Ok sekarang ni cer korang tag 3 orang yang korang rase dia tak tau lagi pasal benda alah ni.. Lepastu korang share posting ni.. Tengok apa yang akan terjadi dalam tempoh 3hari 😝😝😝

credit to Fazlie Idris

- PM Admin -

Create 🔹 Protect 🔹 Preserve

09/03/2017



Tahukah anda untuk dana persaraan, portion dari Unit Trust scheme membantu untuk achieve your goal.

Unit trust scheme boleh dibuat melalui tiga cara :-

1 ) Lumpsum ( Cash )

2 ) Regular Saving Plan ( RSP )

3 ) EPF withdrawal ( KWSP Acc 1 )

Ingin mengetahui plan2 yang yang menarik ?

Terus Pm massenger. Jom slot appointment.

Your Friendly neighbourhood Consultant

- Admin Serizawa -

Sudahkah anda membuat persiapan bagi rancangan persaraan anda ?? ========Jika ya, adakah anda monitor perancangan anda s...
09/03/2017

Sudahkah anda membuat persiapan bagi rancangan persaraan anda ??
========

Jika ya, adakah anda monitor perancangan anda seiring dengan perubahan keadaan semasa.

Inflasi negara tetap ada saban tahun.
Tempat simpanan yang mungkin sebelum ini valid untuk rancang persaraan mungkin sekarang sudah tidak lagi menjadi tempat simpanan terbaik.

Ada company yang tidak mengikut peredaran zaman kini terkubur kerana ego. Begitu juga dalam perancangan persaraan.

Jumpa kami untuk melakukan treatment Financial Health check bersama sama.

Pm tepi kita slot appointment.

- Admin Serizawa -

07/03/2017



1. Bila dapat gaji mula plan sebelum berbelanja, takut lari budget tak ingat mana perginya duit tu

2. Simpanan mestilah diasingkan awal-awal, lagi banyak lagi baik. Sebaiknya simpanan ini diasingkan dari akaun gaji, takut ter swipe oh my debit hilang pergi nya duit gaji tadi

3. Walau kita masih muda, jangan abaikan perlindungan. Kita tak tahu bila kita sakit, bila kita perlukan perlindungan tersebut. Tetapi sebaiknya apply lah mengikut keperluan kita.

4. Bila dah lepas step 2 & 3, anda boleh ke step seterusnya iaitu pelaburan seperti pelaburan ASB, unit trust, emas atau property. Kembangkan duit ke level dewa.

5. Setelah melabur, tidak lupakan penyucian rezeki kita. Iaitu lakukan sedekah, zakat atau derma. Bertambah berkat rezeki kita.

6. Bila dah ada asset mula lakukan pembahagian harta melalui wasiat dan hibah. Secara tak langsung kita memudahkan urusan keluarga untuk uruskan harta kita setelah kita pergi.



Ia benar banyak mana pun harta dan duit kita cari, ia tetap tak boleh bawa ke kubur tetapi kita meninggalkan sesuatu untuk mereka bila kita sudah tiada nanti

Moga bermanfaat

Credit: Syafieqah A'lya

Apa kata anda?
07/03/2017

Apa kata anda?

05/03/2017

Assalamualaikum dan selamat kepada semua.

Selamat bekerja kepada semua yang stat bekerja.

No monday blues ye.😊

Moga dipermudahkan segala urusan

02/03/2017

with Unit Trust
**************************

Rancang dana persaraan lebih awal. Orang yang bercakap negative kebanyakannya dia tak buat dan tak pernah rasa pun apa yang dia cakapkan tu.

Kehidupan kita sentiasa menuju ke hadapan. Tiada yang patah balik ke belakang. Yang bekerja semestinya akan menuju ke alam persaraan.

Apa persediaan dari segi perancangan kewangan selepas bersara. Rasa rasa cukup tak dengan duit kw5p yang di carum tu ?

Tak ada yang salah pun dengan apa yang kita buat sekarang, cuma lebih baik bersedia lebih awal. Nak cerita panjang2 kat sini korang bukan baca pun. Penat je menulis.

Jom kita jumpa sembang lebih mendalam. Saya kongsi idea. Tak de charges tau. Tindakan terpulang kepada anda.

Pm admin kita slot appoitnment.

- Admin Serizawa -

28/02/2017



Tips asas dalam perancangan kewangan.

Menyimpan dahulu baru belanja

daripada

Belanja dulu baru menyimpan.

Cuba Amalkan, akan ada perbezaan rasa dan disiplin.

- Admin Serizawa -

17/02/2017



cuba like sikit siapa yang nampak status ini lalu di timeline anda.

untuk makluman awal page ini akan bertukar wajah. Beberapa admin baru akan turut melombong idea untuk berkongsi idea2 menarik kepada anda semua.

Nantikan juga peraduan2 menarik beserta hadiah yang menarik yang bakal ditawarkan.

teruskan support page ini dan kongsikan kepada rakan2.

- Kah !

- Admin Serizawa -

16/02/2017

Tips yang boleh dipraktikkan dalam kehidupan harian kita untuk menyimpan wang.

1. Berhati-hatilah dengan perbelanjaan yang kecil.

Kebanyakan daripada kita biasanya menitikberatkan untuk membuat pelaburan yang besar dan pembelian yang banyak. Namun kita lebih cenderung untuk menghabiskan duit untuk perbelanjaan kecil. Tetapi perbelanjaan kecil itu sebenarnya dapat dikumpulkan dan menjadi jumlah yang besar.

2. Fokus kepada masa depan.

Mudah untuk menghabiskan duit bagi mendapatkan sesuatu yang kita kehendaki. Ubah tabiat itu dan fokus kepada masa depan berbanding mendapat kepuasan sementara.

Jelaskan dengan zahir perancangan masa depan. Sediakan satu vission board yang kita boleh lihat hari hari.

3. Tak beli sesuatu yang tak perlu, hanya untuk menunjuk-nunjuk.
Walaupun kita gembira jika menerima pujian daripada rakan mengenai apa yang dimiliki namun kita harus mengawal dan meletakkan batas terhadap tabiat itu.
Beli apa yang diperlukan dan bukannya membeli untuk mendapat pujian.

4. Catat perbelanjaan dalam hitam putih

Bukan itu sahaja, antara panduan lain ialah biasakan untuk mencatatkan segala perbelanjaan keluar dan masuk kerana kebiasaannya orang kaya mengetahui di mana dan ke mana wang mereka belanjakan.

5. Bekerja keras

Jangan ingat macam drama, orang kaya hanya bersenang-senang dan menikmati kehidupan mereka kerana realitinya, mereka bekerja lebih keras daripada orang biasa.

6. Melabur simpanan dengan bijak

Oleh itu, cuba untuk meningkatkan pendapatan, dan apabila ia akan meningkat, buat simpanan yang lebih berbanding sebelum ini. Buatlah simpanan daripada pendapatan yang diperoleh. Cari lah cara untuk 'Duit buat Duit'.

Cara yang sudah tersedia : ASB, TH, Unit trust

Kita biasanya mengabaikan jumlah yang kecil tetapi jumlah yang kecil itu sebenarnya boleh bertambah sehingga menjadi jumlah yang besar. Selain daripada itu, jika anda melabur wang dengan betul, anda akan kagum dengan hasilnya nanti.

7. Menggemari jualan murah, tawar menawar. YES

Orang kaya tak bayar apa-apa caj yang tidak perlu. Mereka berhati-hati tentang yuran dan bayaran yang boleh dielakkan.

Baca semua orang boleh, nak lakukan tu ramai yang kecundang- Haha

- Financial Coach -

15/02/2017

Cara Untuk Kumpul RM 49,500 Dalam Masa 3 Tahun ( Modal Kahwin + deposit rumah pertama )
*********************************************

Cara ini sesuai untuk anak muda yang merancang untuk mendirikan rumah tangga 3 tahun lagi. Nanti ada yang cakap, buat personal loan jelah senang. Senang apa bendanya kalau anak dah 3 orang masih bayar hutang majlis kahwin. Agak² anak tu anak korang ke anak bank. Haha

Cara ini memerlukan koloborasi antara si jejaka dan si gadis. Yelah kata sehati jiwa, takkan bab kumpul duit kahwin si jejaka je yang cintakan si gadis kan? kumpul sama² baru masing² lebih menghargai effort pasangan dalam membina mahligai cinta. cehhhh. Okey, kita cerita step by step.

1) Setiap sorang apply ASB financing RM 100,000, tenure 30 tahun, rate 5.2%, bayaran bulan RM 550.

* kenapa ambil tenure 30 tahun? lama giler.
** untuk rendahkan bayaran bulan, sedangkan jumlah dividen sama berdasarkan financing.

2) Mantain bayaran setiap bulan RM sehingga 3 tahun tapi gagal.

* kalau gagal macam mana?
** Selepas 2 bulan berturut gagal buat bayaran, sijil ASB akan dijual serta merta. maka terbantutlah rencana ini. Alah laut api sanggup kau renangi, takkan displin sikit tak boleh.

3) Cukup 3 tahun boleh terminate jika perlu.

* Berapa yang kita akan dapat?

Dividen terkumpul :

= financing x dividen rate x years
RM 100,000 x 6.75% x 3 Tahun = RM 20,250

Surender value :

=financing amount - financing balance (36 months)
RM 100,000 - RM 95,500 = RM 4,500

Total = RM 20,250 + RM 4,500 = RM 24,750

Total bersama pasangan = RM 24,750 x 2 = RM 49,500

Buatlah resepsi 3 hari 3 malam. Biasa raja sehari, yang ni raja 3 hari.

* jika tidak terminate ?

Dividen terkumpul x 2 orang
= RM 20,250 x 2 orang = RM 40,500

***********************************************

Disclaimer: These postings are my own and do not necessarily represent CIMB Group’s strategies or views. The forecasted returns is for illustrative purposes and is not necessarily indicative of future returns and should be used as a general guide only.

15/02/2017


ASB Financing
***********************

Jika anda apply ASBF, contoh RM100K selama tempoh 30 tahun, bayaran bulanan adalah RM550 sebulan, tanpa takaful, keuntungan bank 5.2%, purata dividen ASB 6.75% setahun, dan anda gunakan teknik compounding iaitu tidak usik dividen. Anda kekalkan bayaran bulanan selama tempoh 10 tahun. Lihat hasilnya:

Baki prinsipal: RM18,172
Dividen terkumpul: RM92,167
Jumlah: RM110,339✔️

Perasan tak jumlah yang anda peroleh cukup untuk settlekan baki pinjaman ASB berjumlah RM81,828 waktu itu atau anda boleh batalkan sijil tersebut dan peroleh jumlah RM110,339 cash. Anda jimat 20 tahun.

Trick ini boleh dicapai jika anda berjiwa kental. Pasangan s**a bila kita pandai merancang masa depan, kata mereka makin cerah masa depan keluarga yang bakal dibina bersama si dia.

Address

Nilai
71800

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Financial Doctor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category