HMProperty

18/06/2017

Liku-liku perjalan seorang REN...
Alhamdulillah,
Semakin dekat untuk close,
Semoga rahmat di penghujung Bulan Ramadhan ini membawa & membuka pintu rezeki untuk admin mengorak langkah di masa hadapan.
Amin....
*Ingin membeli rumah idaman/impian?
*Ingin menjual hartanah anda sebagai salah 1 medium pelaburan?
*Ingin menyewa/mencari penyewa untuk hartanah anda?

Call/whatsapp :

Helmi Mohrab
013-2574087
013-2574087
013-2574087

Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

15/06/2017

For Sale!
================================
SEMI D SINGLE STOREY, TAMAN SENTOSA TANGKAK
================================
Details 📌
□ status : Bumi lot
□ pegangan : freehold
□ Land area : 4789 sqft
□ build up : 2000 sqft
□ bilik : 4
□ bilik air : 2
ASKING PRICE RM 250 000.00 !!!! (Nego)

> Please call for viewing/booking

Helmi Mohrab
013-2574087
013-2574087
013-2574087

Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

14/06/2017

For Sale!
================================
1 STOREY TAMAN PELANGI 6, JEMENTAH, SEGAMAT
================================
Details...
□ status : Bumi lot
□ pegangan : freehold
□ build up : 2734 sqft
□ bilik : 3
□ bilik air : 2
□ reno : standard
ASKING PRICE HANYA RM 240 000.00 !!!! (Nego)

> Please call for viewing/booking

Helmi Mohrab
013-2574087
013-2574087
013-2574087

Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

11/06/2017

BENARKAH KITA TIDAK MAMPU MEMBELI RUMAH?
Atau kita takut hendak membeli rumah bukannya kita tidak mampu,
Kita tidak tahu cara untuk membelinya
Apabila ada ilmu,
Barulah keyakinan akan datang,
Semangat ingin memiliki sebuah unit hartanah berkobar dalam jiwa
INGAT!
Ilmu pelaburan Hartanah & Ilmu Kewangan perlu lah seiring.
Bak kata pepatah bagai “ISI DENGAN KULIT”, kedua-duanya saling memerlukan.
( petikan buku hipster hartanah by Harith Faisal ).
Adakah anda masih mencari rumah idaman sebagai tempat tinggal mahupun salah satu medium pelaburan masa hadapan?
Atau
Ingin mengetahui jumlah kelayakan pinjaman perumahan?
Segera hubungi saya
Helmi Mohrab
0132574087
Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

09/06/2017

10 sebab kenapa orang muda gagal memiliki rumah sendiri

Credit : Tuan Ihsan Zainal

1. Deposit tak cukup.. penyediaan 10% adalah faktor paling utama.. cuba cuba cuba untuk terus menabung

2. DSR hancur.. lepas tolak loan kereta, personal loan, ptptn, asb, gadaian ar rahnu, kad kredit.. ada ler RM2.76

3. Memilih untuk terus memiliki rumah ada pakguard nepal, kolam renang 3 tingkat, ade freegift tenaga solar air panas.. amboi amboi amboi

4. Beli tanah konon nak bina.. dah beli tanah modal bina tak cukup.. last last jadi lot parking kereta jiran sebelah

5. Enjoy dulu muda2.. travel selagi boleh.. dah puas baru pikir.. travel2 taknak duk hotel konon nak cari dlm Airbnb.. tengok macam mana tuan rumah buat sewa dgn rumah sendiri.. best kan..

6. Nak tunggu harga rumah turun sikit tahun depan.. hakikatnya 3 tahun lalu statement yg sama digunapakai namun yang turun hanyalah nilai Ringgit

7. Check up check up mrta tak rekemenkan bank untuk tanggung kerana masalah kesihatan.. orang muda kini pun dah b*k penyakit..

8. Taknak rumah 2nd hand atau lelong.. geli jijik.. nak rumah baru saja.. baru ada style.. ermm tak ingatlak skrang dia sewa dah 7 kali tukar penyewa..

9. Fikir sewa sekarang murah.. RM300 je sebulan.. ermmm tak kene lagi ayat tuan rumah.. "bulan depan anak sy kahwen, nanti dia nak tinggal rumah ni" haa masa tu baru sibuk nak join group fb sewa rumah, group sewa bilik ajer

10. Tunggu skim skim yang ditawarkan kerajaan dalam belanjawan.. mcm tahun ni dpt duty samp free rumah bawah rm300ribu.. thn depan mesti lg menarik sbb nk PRU.. ermmm dah laa kerajaan nak turun harga minyak lebih sekupang pun jenuh bermasyuarat..

Peluang yg dtg mungkin sekali seumur hidup.. sekali terlepas mungkin x jumpa lg..

03/06/2017

PRICE LOWERED!
WANT TO SELL (WTS)
=================
TANGKAK HEIGHTS, TAMAN MELATI
* Freehold
* Non Bumi Lot
* End Lot
* Luas tanah 5499 sqft
* Rumah 2880 sqft
~ 4 Bilik
~ 3 Bilik air

Kemudahan :
~ Sek Menengah
~ Sek Kebangsaan
~ Kedai runcit
~ Balai Polis ( 10 minit )
~ Hospital Tangkak ( 15 minit )

Akses mudah ke :
* 5 minit ke Toll Tangkak ( Lebuhraya Utara Selatan )
* 10 minit ke Pusat Bandar Tangkak
* 30 minit ke Hutan Lipur Gunung Ledang
* 40 minit ke Pusat Bandar Muar
* 40 minit ke Hub Universiti Pagoh

================
ASKING PRICE: RM 428,000
=================

* Bantuan urusan guaman dan bank disediakan.

please call/ws for viewing/booking

Helmi Mohrab
013-2574087
Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

02/06/2017

WANT TO SELL (WTS)
=================
TANGKAK HEIGHTS, TAMAN MELATI
* Freehold
* Non Bumi Lot
* End Lot
* Luas tanah 5499 sqft
* Rumah 2880 sqft
~ 4 Bilik
~ 3 Bilik air

Kemudahan :
~ Sek Menengah
~ Sek Kebangsaan
~ Kedai runcit
~ Balai Polis ( 10 minit )
~ Hospital Tangkak ( 15 minit )

Akses mudah ke :
* 5 minit ke Toll Tangkak ( Lebuhraya Utara Selatan )
* 10 minit ke Pusat Bandar Tangkak
* 40 minit ke Pusat Bandar Muar
* 40 minit ke Hub Universiti Pagoh

================
ASKING PRICE: RM 435,000
=================

3.18% - ED. ( Earnest Deposit )
6.82% - Baki deposit. Bayar semasa sain S&P.

* Bantuan urusan guaman dan bank disediakan.

please call/ws :

Helmi Mohrab
013-2574087
Nilai Property Realty Sdn.Bhd.

01/05/2017

Abe nak bagi 1 unit untuk disewakan dekat sini...
Ada yang berminat? 😁

07/04/2017

Hi & Assalamualaikum,
banyak dah yang tanya abe pasal benda ni,
Sampai bila ada potential buyer call, abe orang 1st dulu yang tanya "nak guna loan gomen ke" hehehe.
Oke, kali ni abe up entry pasal pekerja gomen yang nak beli rumah subsale guna loan gomen.
entry ni dari 1 blog yang agak pemes, kadang-II abe pun naik gila nak beli rumah. hehehe
credit : gila hartanah

Bagi yang bekerja dalam sektor awam, ini adalah satu peluang cun yang rugi kalau korang bazirkan. Korang boleh beli rumah dengan pembiayaan 100% kot.

06/04/2017

Assalamualaikum,
Lama dah abe tak masuk post dalam page,
Almaklumlah, komitmen mungkin membatasi kita kot. hehehe
====================================================
Oke hari ni abe nak share entry darippda coach Hamizi Hamdan untuk kawan-kawan yang ada nak beli rumah menggunakan medium rakan anda yang kebetulan p**a bekerja sebegai perunding hartanah.
Tentu anda ada kawan yang bekerja sebagai perunding hartanah berdaftar.
Jika anda sedang mencari rumah untuk dibeli selain boleh mencari sendiri anda juga boleh menggunakan servis kawan anda perunding hartanah berkenaan.
Cara yang betul adalah memberi maklumat berikut:
>>Lokasi
>>Jenis rumah
>>Bajet
Jika anda sudah tahu bajet anda, sila sediakan wang sebanyak lebih kurang 13% – 15% untuk bayaran deposit (10%) bersama kos-kos lain (yuran guaman & duti setem).
Jangan risaukan dengan professional fees perunding hartanah itu, kerana mereka boleh ber-CoAgency dengan perunding hartanah yang memegang hak menjual rumah berkenaan di mana mereka berkongsi fees yang dibayar penjual.
Peringatan: Jangan salah faham! Fees dibayar oleh penjual walaupun nampaknya dari poket pembeli.
Ada sesetengah kes pembeli yang bijak, mereka mencari sendiri rumah yang mereka berkenan dan meminta kawan mereka perunding hartanah pergi berunding dengan tuan rumah atau ejen mereka.
Ejen dengan ejen bercerita lebih mudah dan success rate nya lebih tinggi bagi mendapatkan win-win situation.
Admin : HM