https://www.facebook.com/196688667577941/

Pelaburan Genius Tingkatkan Dana KWSP dan Dana Simpanan, Pinang (2026)

Name: Pelaburan Genius Tingkatkan Dana KWSP dan Dana Simpanan
Address: Pinang, MY
Telephone: +60174624107

12/06/2019

Labur amanah saham tambah simpanan KW$P
====================================

“Dengan membuat pelaburan secara tetap untuk suatu tempoh tertentu, anda tidak peru risau dengan turun naik harga unit amanah kerana kos belian akan dipuratakan sepanjang anda membuat pelaburan”

“Unit amanah menjadi pilihan pelabur jika mereka tidak mempunyai masa untuk memantau pergerakan naik turun harga dana. Unit amanah dikendalikan oleh golongan professional dan sesuai untuk mereka yg mempunyai matlamat pelaburan jangka panjang”
Secret rules atau formula yg korang mesti ikut adalah :
1. Guna duit extra (kw5p, atau duit yang dah bertahun tak kluar kat mana tempat simpanan tu)
2. Bagi la masa kurang min 5 tahun, kalau arini simpan semalam nak untung memang mengarut lah
3. Bagi satu target, capai jangan tamak, lock dulu profit
4. Kena invest kat consultant yg ambik tahu pasal market dan juga ada bagi service extra contoh buat pindahan masa yg patut dan sebagainya
5. Invesment kita kena buat tambahan selalu (regular invesment ) untuk kurangkan cost per unit (proven dah strategy ni)
6. Buy low collect units & sell high

Faham mcm mana unit amanah bekerja & set your expectation right.

Diolah hasil nukilan Sis Hanna.

Mohd Amirul Mahamud
Principal Consultant (previously known as CWA Consultant)
017-4624107

03/02/2019

Bank cap sotong mula menawarkan tenure financing 35 tahun sehingga umur max 65 tahun bagi A5B.

Kelebihan tenure yang lama (35 tahun) , bulanan rendah dan mampu bagi pelabur muda dan Return Of Investment jadi tinggi.

13/12/2018

Jumlah simpanan asas KWSP akan dinaikkan bermula 1 Jan 2019.
--------------------------------------------------------------------------------
Menjelang usia 55 tahun, simpanan asas yang disyaratkan oleh KWSP adalah sebanyak RM228,000 pada 2018 & akan berubah menjadi RM240,000 pada 2019.

Ini adalah dengan mengambil kira RM240K tersebut yg akan dibahagi dgn 20 tahun (tempoh kebiasaan jangka hayat individu) selepas usia 55 tahun. Dibahagi p**a dengan 12 bulan, maka sebulan pencarum akan membelanjakan RM1,000 setiap bulan. Persoalannya, pada 20-30 tahun akan datang, adakah RM1,000 nilai yang besar atau kecil?

Pengeluaran akaun 1 bagi tujuan pelaburan ahli adalah dibenarkan oleh KWSP dengan mengambil kira 30% daripada lebihan jumlah sebenar AKAUN 1 selepas ditolak dengan simpanan asas.

(Jumlah Sebenar AKAUN 1 - Jumlah Simpanan Asas) x 30%.

Anda yang mencarum berpeluang mempunyai lebih alternatif simpanan & pelaburan selain KWSP sebagai persediaan persaraan anda. Dengan hanya memanfaatkan kelebihan AKAUN 1 anda untuk dilaburkan ke institusi pengurusan dana profesional yang berlesen dengan Suruhanjaya Sekuriti (SC) dan ianya tidak memerlukan TUNAI.

Berikut merupakan perbezaan jika anda segerakan pengeluaran dlm tahun 2018 berbanding tahun 2019.

Contoh kes ; ahli berusia 35 tahun dengan jumlah simpanan dalam AKAUN 1 adalah RM87,000

✅ Jumlah dari jadual asas 2018 - RM50,000

Maka ;

(87,000-50,000) x 30%
37,000 x 30% = RM 11,100

✅ Jumlah dari jadual asas 2019 - RM57,000

Maka ;

(87,000-57,000) x 30%
30,000 x 30% = RM 9,000

***Ini hanya kiraan anggaran tanpa ambil kira tambahan caruman bagi bulan selepas itu.

Maka, adalah berbeza jika anda lakukan dlm tahun 2018 sebelum jadual asas baru berkuat kuasa.

RM11,100 vs RM9,000. Anda nak pilih yang mana? Anda sendiri yg tentukan.

Amirul
CWA Consultant

***Hasil nukilan Rostam Raselip.

03/12/2018

BUYING Signal!!!

Sekarang adalah masa yang sesuai untuk memulakan pelaburan unit amanah (unit trust) atau bagi yang sudah melabur, boleh menambah pelaburan bagi memborong unit pada harga yang rendah.

Pelaburan boleh dibuat melalui cash atau tanpa tunai (guna Akaun 1 KWSP).

Sebarang pertanyaan lanjut, boleh wasap atau set appointment untuk maklumat yang lebih jelas.

Mohd Amirul Mahamud
Unit Trust Consultant
CWA
017-4624107

10/10/2018

Perbandingan antara ASB Biasa dengan ASB Financing. Pengiraan berdasarkan financing promo rate terkini 4.9% daripada CIMB Bank. 🎯🎯🎯

Berminat atau nak tahu detail, boleh PM atau whatsapp http://www.wasap.my/+60174624107

Application akan direfer ke CIMB Bank. ✔️✔️✔️

Mohd Amirul Mahamud
CWA Advisor Penang
Unit Trust and ASBF Referral

09/10/2018

Great news 📣📣📣

CIMB Bank offering promo rate for ASB Financing until 31 December 2018.

1. Promo rate 4.9% - financing amount 85K and above
2. Promo rate 5.00% - financing amount 85K below

ASBF 30 years
50K financing - RM268/month
85K financing - RM451/month
100K financing - RM531/month
150K financing - RM796/month
200K financing - RM1061/month

Personal coaching on techniques maximizing savings and earning cash capital from ASBF, can whatsapp me and I will refer to CIMB Bank.

Mohd Amirul Mahamud
http://www.wasap.my/+60174624107/promorateasbf

28/09/2018

Penamaan semula unit amanah harga tetap di bawah Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) oleh Permodalan Nasional Berhad (PNB).

Walaupun harga tetap, apply teknik Other People Money (OPM) boleh maksimumkan pelaburan ASB.

Nak tahu lanjut, boleh whatsapp Amirul 017-4624107.

16/08/2018

DUIT MANDUL
============

Ramai orang s**a simpan duit yang banyak dalam akaun simpanan biasa. Bila buka Maybank2u, Cimbclicks atau AmOnline, kita rasa bahagia sebab nampak jumlah duit simpanan yang banyak. Tindakan sebegini sebenarnya telah memandulkan duit kita.

Kita kena tahu dan faham, beza antara akaun simpanan dengan akaun pelaburan.

Akaun simpanan hanya akan simpan duit kita, dan jumlahnya akan kekal sama. Tapi, nilai duit akan susut disebabkan inflasi.

Manakala akaun pelaburan p**a akan simpan dan beranakkan duit kita. Contoh akaun pelaburan adalah Tabung Haji, ASB, ASB Financing, ASN, ASG, ASW2020, Unit Amanah dan KWSP.

Apabila menyimpan dalam Akaun Pelaburan, maka tahap kesuburan duit kita akan bertambah. Pasti duit kita akan beranak pinak hingga ke cucu cicit. Setiap akaun pelaburan p**a tahap kesuburannya tak sama. Jadi kita perlu memilih akaun pelaburan yang terbaik yang sesuai dengan risiko dan kemampuan masing-masing.

Mulai hari ini, simpanlah dalam akaun pelaburan dan tinggalkan hanya keperluan bulanan dalam akaun simpanan. Akaun ASB online pun ada sekarang. Tak perlu ke bank atau pejabat pos untuk masukkan duit. Boleh guna online bank in dan pastinya FOC.

Jika mahukan keuntungan yang lebih, simpanlah menggunakan medium ASB Financing. Ada pelbagai teknik yang boleh digunakan dan dapat disesuaikan dengan keadaan setiap orang.

Antara teknik yang biasa digunakan:
1. Teknik Compounding
2. Teknik Rolling Dividen
3. Teknik Hybrid
4. Teknik Pairing (Rumah,kereta dll)

Bagi yang dah bersedia untuk menyimpan, boleh terus hubungi saya untuk sesi personal coaching atau teknik-teknik yang sesuai untuk masing-masing, terus wasap ke wasap.my/60174624107

Amirul (Penang)
UTC Consultant dan ASBF Referral CIMB

24/07/2018

Unit Trust Fund tengah DOWN!!!
--------------------------------------------

Kalo dilihat fund2 unit trust sekarang , banyak turun atau dalam bahasa omputih DOWN. 😲😲😲

Namun, jika diimbas kembali trend unit trust pada tahun 2008 - 2009, lagi DOWN sehingga ramai pelabur2 menjual dengan segera sehingga mengalami kerugian yang banyak. Tetapi, masih ramai juga yang membiarkan sahaja pelaburan mereka, menambah pelaburan mereka (walaupun perit sebab DOWN), malah ada yang baru mula melabur (beli unit pada harga murah).

Bila masuk tahun 2010, harga unit mula NAIK maka ramailah yang mula senyum berkira-kira hasil jualan pada harga yang mahal. ☺️☺️☺️ *prestasi masa lalu tidak boleh dijadikan ukuran prestasi akan datang*

Di sini, ingin ditunjukkan bahawa:
1. Perit bila harga DOWN, tetapi amalkan konsep "Buy low, sell high" yang mana bila harga murah, tambah unit disamping dapat aplikasikan Dollar Cost Averaging.

2. Yang belum mula invest, membeli pada harga DOWN sangat sesuai untuk mulakan investment unit trust.

Ada yang mampu invest guna cash, ada yang bulanan cash, malah KWSP juga benarkan investment unit trust guna AKAUN 1 yang tidak boleh dikeluarkan sehingga bersara (kena semak kelayakan pengeluaran investment).

Boleh hubungi Amirul 017-4624107 untuk maklumat lanjut.

# CIMB Wealth & Financial Consultant

17/07/2018

Kenapa Apply ASBF 200K ikat tempoh 30 tahun?
=============================

Mitos:
***
Lamanya nak tunggu 30 tahun untuk dapat 200K. 🙄🙄🙄

Realiti:
****
Bagi pelabur bijak, matlamat utama BUKAN nak dapatkan 200K selepas 30 tahun. Tetapi yang dikejar adalah DIVIDEN dan SURRENDER VALUE (Principal) daripada 200K tersebut. Pelabur bijak biasanya buat ASBF untuk kumpul MODAL YANG BANYAK dalam masa yang pendek. 😲😲😲

Tujuan ikat tempoh pembiayaan 30 tahun adalah untuk dapatkan sijil yang besar dengan bayaran bulanan yang rendah. Dalam bahasa mudahnya, 'modal ciput, untung gedabak'.

Kumpul Modal nak buat apa??
__________

Kita kena tahu dan faham bahawa investment yang boleh wujudkan financial freedom bukanlah ASBF. Nilai 200K selepas 30 tahun tak sama macam sekarang. Lebih baik kita invest dalam hartanah sama ada beli hartanah untuk disewakan atau beli-simpan-jual bila harga dah naik.

Apa kaitan dengan ASBF?
__________

Nak beli hartanah, mesti kena sediakan deposit. Jadi, pelabur bijak akan gunakan ASBF untuk kembangkan modal yang ada dengan cepat.

Contoh:
Kalau ada RM6300, guna modal untuk rolling ASBF 100K, selepas 5 tahun menghasilkan RM17K.

Kalau simpan saja RM6300 dalam ASB biasa, selepas 5 tahun hanya menghasilkan lebih kurang RM9K (Kurang 8K).

[andaian dividen ASB kekal 6.75%].

Kesimp**an:
°°°°°°°°°°°°°°°°

ASBF bukanlah investment yang terbaik, TAPI ASBF adalah permulaan kepada pelaburan-pelaburan lain. Lepas dah berjaya kumpul modal menggunakan ASBF, mungkin selepas 3,5 atau 10 tahun, anda dah boleh ucap selamat tinggal kepada ASBF.

Nak melabur, berniaga atau nak joli sekalipun, itu terp**ang kepada anda. Its your money. Tapi, bila dah kenal ASBF dan dah tahu cara untuk maksimumkan keuntungan, pasti ramai yang apply semula ASBF selepas terminate. Modal setahun je....

Untuk ketahui teknik-teknik memanip**asi ASBF, boleh wasap saya Amirul (Financial Consultant) 017-4624107

03/07/2018

5 MINIT FAHAM KONSEP ASB FINANCING
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#1
Bagi yang nak mulakan pelaburan menggunakan kaedah financing , ada baiknya faham dulu serba sedikit flow pelaburan kita .

#2
Ramai orang yang salah faham , katakan buat ASBF 200K nanti bank akan bagi kita 200K dekat kita , dan kita sendiri yang akan laburkan dalam ASB dan tiap bulan hanya bayar ikut amount jadual yang ditetapkan .

#3
Konsep tu dah salah . Kalau bank bagi cash dekat kita nescaya ramai yang takkan melabur dekat ASB . Barangkali esok dah ada dekat oversea enjoy sakan .

#4
So apa yang bank cuba buat ?
So kenapa perlunya meminjam untuk melabur ?

Konsep ASBF ini mudah ........................................

1.
Umpamanya kita nak melabur 200K ke ASB . Tapi tiada cas h.
Bank pun bagi fasiliti pembiayaan 200K ke kita , dengan bulanan serendah RM1050 . Tapi bank dah bagitahu awal-awal . Aku bukan badan kebajikan nak tolong orang free-free . Aku pun nak bahagian aku .

2.
So 200k tadi di convert ke Sijil ASB 200K . Dan sijil ni lah yang di laburkan . Tapi sijil ni bank pegang , sebab tu ASBF bukan milik penuh anda dan tidak diwajibkan zakat based on amount 200K tu .

3.
Next , amount sijil (200K) kita tu dilaburkan ke ASB . Dan ASB akan bayar dividen setiap tahun , mengikut keuntungan yang ASB perolehi . Katakan 7% , so kita akan dapat 12/12*200K*7% = RM14,000 . 12 tu merujuk setahun bersamaan 12 bulan . Dividen dikira mengikut baki terendah setiap bulan .

4.
Kat sini kita akan dapat lihat amount RM14,000 masuk ke akaun ASB kita pada bulan 1 . Jumlah ASB kita dah jadi RM214,000 .

5.
Uniknya ASB, sebab senang dicairkan. Kalau kita tak keluarkan dividen tersebut , tahun berikutnya ASB dikira based on 214,000. Kalau kita keluarkan dividen , ASB tahun berikutnya masih dikira based on 200,000 .

6.
Modal 14,000 tu setengah orang buat rolling semula lah , ada yang buat bayar rumah lah . Yang bijak sikit , dia keluarkan every month . Tapi ni kalau jumlah akaun ASB 200K keatas nampaklah berbaloi . Kalau amount kecik , kerja agak leceh sikit .

7.
ASB ni merupakan benchmark bagi pelabur-pelabur lain . Sebab apa ? sebab bagi mereka kalau tak boleh buat untung 7% setahun , baik aku labur dalam ASB je . tak pening kepala. Sebab ASB harganya tetap untung tu tetap ada, kecil atau besar sahaja.

8.
Cuma bezanya dengan ASBF ni , ada beberapa keuntungan yang boleh diperolehi

+dividen
+principal@ surrender value

Nota:
7% bukanlah dividen tetap ASB . Sekadar memudahkan fahaman untuk kiraan .

Credit penulis asal

03/07/2018

GAJI AKU LAGI BANYAK DARI HANG, AWAT KWSP HANG LAGI BANYAK DARI AKU???
===============================================

Akaun 1 KWSP pada dasarnya akaun yang tidak boleh digunakan/dikeluarkan sehingga mencapai umur pencen @ 55tahun.. Tiap tahun cuma tunggu dividen yang diumumkan masuk je..

So dari korang biar je duit tu terperam kat situ, why not korang keluarkan untuk buat pelaburan dalam unit amanah atau lebih mesra dipanggil 'Unit Trust'..

So formula yang telah ditetapkan untuk buat pelaburan tu ialah: (Baki semasa Akaun1 - Simpanan Asas) x 30% = (jawapan akhir mesti lebih dari RM1k).

Contoh: baki semasa Akaun 1 ada RM30k; umur 25 tahun so simpanan asas yang ditetapkan oleh KWSP ialah RM14k.. Maka kiraan dia: (RM30k - RM14k) x 30% = RM4800

Jadi RM4800 ialah amount yang layak untuk dibuat investment ke Unit Trust.

Korang juga boleh semak kelayakan pengeluaran di I-akaun KWSP online. https://secure.kwsp.gov.my/secured/member/login?service=withdrawal

Tiada beban untuk sediakan duit tunai.. malah Insya Allah lebih menguntungkan jika dikeluarkan untuk dilaburkan ke dana-dana CIMB terpilih dan juga patuh Syariah..

✔ Dana diluluskan KWSP
✔ Patuh Syariah
✔ Dipantau Suruhanjaya Sekuriti
✔ Dibenarkan Bank Negara

Nak tahu dengan lebih lanjut, boleh whatsapps saya.

Amirul (Penang)
CIMB Wealth Advisor
017-4624107

Pelaburan Genius Tingkatkan Dana KWSP dan Dana Simpanan

12/06/2019

03/02/2019

13/12/2018

03/12/2018

10/10/2018

09/10/2018

28/09/2018

16/08/2018

24/07/2018

17/07/2018

03/07/2018

03/07/2018

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category