https://www.facebook.com/104168685590645/

Teknik Simpanan ASB, Puchong (2026)

02/02/2023

Berminat ntk refinancing existing sijil ASB

Affin bank menawarkan kadar serwndah 4.25% bermula sijil 30k ke atas..tempoh maksimum pembiayaan sehingga 40 tahun🔥🔥

Berminat boleh click link di bawah:

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

03/01/2023

Hi guys..jom start buat force savings melalui asb financing
Rate promo 4.45% masih berjalan🔥

22/12/2022

4.60% + 0.50 (untuk 30k pertama)..still good return😎

20/12/2022

Apa Financial Goal anda tahun 2023??

Dah rancang ke belum ntk mulakan simpanan.

Start now or never!!

ASB Financing ntk tahun 2023🤩🤩

Bagi sesiapa yang nak buat simpanan boleh terus wasap saya. Saya bantu uruskan permohonan sehingga lulus. Mohon sekarang simpanan bermula Feb 2023.

Klik je link di bawah;

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

✅CCRIS PTPTN boleh lulus.
✅Suri rumah / pelajar / tiada slip gaji boleh apply. Kena ada pemohon bersama yang bekerja.
✅Bumiputera dan 18 tahun ke atas sahaja.
✅Kakitangan swasta-3 bulan slip gaji terkini+ penyata EPF
✅Kakitangan Kerajaan-1 bulan slip gaji terkini

24/11/2022

Saya berada di karnival Minggu Saham Amanah Malaysia bertempat di Kawasan Lapang Pantai Batu 1 PD.

Jom grab promosi 4.35% dengan Affin Bank bermula sijil RM50k ke atas. Promosi sah sehingga 15 December 2022.

Bagi sesiapa yang nak buat simpanan boleh terus wasap saya. Saya bantu uruskan permohonan sehingga lulus. Mohon sekarang simpanan bermula Januari 2023.

Klik je link di bawah;

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

✅CCRIS PTPTN boleh lulus.
✅Suri rumah / pelajar / tiada slip gaji boleh apply. Kena ada pemohon bersama yang bekerja.
✅Bumiputera dan 18 tahun ke atas sahaja.
✅Kakitangan swasta-3 bulan slip gaji terkini+ penyata EPF
✅Kakitangan Kerajaan-1 bulan slip gaji terkini

16/11/2022

GOLONGAN YANG SEPATUTNYA MEMOHON ASB FINANCING (ASBF)???

Pengurusan wang adalah sangat penting kerana Wang bukanlah segala-galanya tapi segala benda memerlukan wang.

Salah satu cara menyimpan wang yang efektif adalah menggunakan ASB Financing. Golongan yang sesuai menyimpan menggunakan platform ASBF adalah:

➡️Adik- adik yang baru bekerja

Adik-adik yang baru melangkah ke alam pekerjaan mereka masih 'mentah' dalam bidang pelaburan.

Pelaburan yang paling selamat, berisiko rendah dan memberikan pulangan yang tinggi hanyalah ASBF. ASB biasa atau simpan cash juga selamat dan hampir tiada risiko, tetapi pulangannya sangat sedikit berbanding ASBF.

Dengan ASBF, korang boleh kumpul duit dengan banyak dan cepat untuk memenuhi matlamat jangka masa pendek dan sederhana seperti berkahwin, deposit rumah, deposit kereta, selesaikan hutang PTPTN dan lain-lain.

➡️ Nak buat tabung kahwin

Golongan kedua adalah individu yang merancang untuk berkahwin. Jika ingin mengumpul dana RM20K dalam masa 3 tahun, anda perlu buat simpanan sekurang kurangnya RM555 setiap bulan untuk mencukupkan jumlah tersebut. Tapi menggunakan ASBF, anda mohon sijil 110k dengan bayaran bulanan RM487. Jumlah dividen terkumpul selama 3 tahun RM17,339+ nilai prinsipal selepas 3 tahun RM2,825. Anda juga berjaya mengumpul dana sebanyak RM20,164 dalam tempoh 3 tahun. Jadi cepatlah sikit anda boleh kahwin.

➡️Nak kumpul duit untuk deposit rumah

Sama seperti kahwin, mengumpul deposit rumah juga lebih cepat jika menggunakan ASBF. Semakin cepat beli rumah, lagi bagus sebab harga rumah meningkat setiap tahun.

Jika rumah idaman anda bernilai 300k. Anda sepatutnya sudah mengumpul deposit rumah sebanyak 30k. Bank takkan finance 100% untuk loan rumah. Untuk pembiayaan rumah pertama biasanya pembiayaan hanya 90% daripada nilai rumah dan 5% anggaran insurans/takaful

Harga rumah naik mencanak-canak setiap tahun. Apabila harga rumah makin mahal deposit rumah pun akan bertambah. Jika tak kumpul duit awal-awal, sampai bila-bila pun tak cukup. Macam mana nak beli rumah kan.

➡️Dana Persaraan

Jika anda menyimpan sebanyak RM884 sebulan untuk sijil ASBF 200K selama 40 tahun. Amdai anda bersara ketika umur 60 tahun. Jika anda tidak menggunakan dividen selama bekerja anda telah menyediakan dana persaraan sebanyak RM664k apabila bersara nanti. Jika anda menggunakan separuh daripada dividen. Anda masih lagi mempunyai dana sebanyak 300k untuk persaraan.

➡️Tak berdisiplin

Bagi yang tak berdisiplin, ASBF akan membantu paksa anda menyimpan setiap bulan. Kalau tak mampu simpan banyak, simpan sedikit pun okay. Asalkan ada simpanan paling sedikit 3% daripada pendapatan bulanan sebagai simpanan tetap. Simpanan yang ideal adalah 10% daripada gaji anda. Daripada 10% anda boleh bahagikan kepada 3 bahagian iaitu simpanan jangka panjang, sederhana dan simpanan emergency.

Cth jika anda bergaji 5k sebulan. Simpanan anda sepatutnya adalah 500 setiap bulan. Daripada RM500 ni anda boleh peruntukkan kepada RM250 untuk simpanan jangka panjang+ sederhana dan lagi RM250 untuk simpanan kecemasan.

Dengan simpanan RM250 sebulan anda boleh buat ASBF SIJIL 55k. Selepas bersara anda sudah sediakan dana persaraan sebanyak 182k.

➡️Dah lama kerja tapi tak ada simpanan

Mungkin terdapat pelbagai faktor yang menyebabkan kita gagal buat simpanan walaupun dah lama bekerja. Namun masih belum terlambat untuk mulakan pelaburan. Jadikan ASBF sebagai komitmen bulanan mengikut kemampuan masing-masing.

Contoh kiraan adalah berdasarkan keuntungan bank 4.35% tempoh pembiayaan 40 tahun dan dividen 5%. Pulangan sebenar mungkin berbeza.*

*Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan*

Bagi sesiapa yang nak buat simpanan boleh terus wasap saya. Saya bantu uruskan permohonan sehingga lulus. Mohon sekarang simpanan bermula Januari 2023.

Klik je link di bawah;

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

✅CCRIS PTPTN boleh lulus.
✅Suri rumah / pelajar / tiada slip gaji boleh apply. Kena ada pemohon bersama yang bekerja.
✅Bumiputera dan 18 tahun ke atas sahaja.
✅Kakitangan swasta-3 bulan slip gaji terkini+ penyata EPF
✅Kakitangan Kerajaan-1 bulan slip gaji terkini

11/11/2022

Teknik : Simpanan "KUTU" Diri Sendiri
______________________________________

Saya kongsikan sedikit cara main kutu tanpa melibatkan kawan-kawan anda. Main kutu ni terdedah dengan risiko juga. Kang kawan anda tak bayar ataupun lambat bayar, naya je. Eloklah anda main kutu dengan diri sendiri.

Anda kena ingat, manusia cepat berubah kalau pasal duit ni. Contohnya, jika matlamat anda nak kumpul duit belanja kahwin atau buat deposit rumah ke, boleh gunakan cara ini.

Selalunya bila dah dapat gaji, amat sukar untuk kita menyimpan. Duit hilang entah ke mana.

Niat mahu menyimpan sudah ada, tapi selalu tak jadi disebabkan masalah kewangan yang tidak teratur. Kadang-kadang bila sudah berjaya menyimpan, terpaksa keluarkan simpanan untuk dibelanjakan.

Jadi, bagaimana caranya untuk menyimpan dengan lebih berdisiplin dan selamat?

Mungkin ramai yang tidak tahu sekarang ni ada pembiayaan ASB berkonsepkan Islamik. Tak ada lock in period. Jika anda terminate pembiayaan bila-bila masa sahaja.

Menarik bukan? Ibarat bermain 'kutu' dengan diri sendiri, lebih selamat dan bila tiba tempohnya dengan matlamat anda, boleh dapat hasilnya.

Salah satu cara saya menyimpan ialah dengan buat ASB Financing. Contohnya, matlamat nak simpan buat deposit rumah. Buat la simpanan kutu sendri melalui teknik simpanan ASB Financing bagi tempoh 5 tahun.

***

Contoh:

Jika anda mampu simpan RM200- RM250 Boleh buat ASB Financing RM50k dengan bayaran bulanan RM221 dengan pembiayaan selama 40 tahun.

Mohon ASB Financing RM100k Bulanan dalam RM442 buat potongan daripada akaun bank.

Setiap 1 haribulan setiap bulan, jumlah ansuran dalam akaun bank akan ditolak secara automatik.

*️⃣Contoh simpanan biasa dengan simpanan melalui sijil dekat ASB:

✅target Simpan RM221/month

ASB simpan biasa VS ASB sijil RM50k

🔵Simpanan biasa
☑️RM 221x12 mth = 2,652
☑️anggaran div setahun = 2,652x 5%
☑️anggaran RM132.60 setahun dibayar pada Jan setiap tahun
☑️jumlah simpanan selepas 5 tahun = RM14,980

Jika anda keluarkan simpanan sebelum cukup tempoh 5 tahun, Dividen yg anda akan dapat mungkin lagi kurang.

Teknik simpanan melalui sijil⬇️

🟢Simpanan Melalui Sijil ASB
✅bayaran bulanan yg sama iaitu RM221x12=2,652
✅aggaran div setahun= 50k x 5%
✅2500 setahun dibayar pada Jan setiap tahun
✅Anggaran simpanan selepas 5 tahun RM14,167 (dividen terkumpul selama 5 tahun) + surrender value 2,392= RM16,559

🚫anggaran nilai selepas 5 tahun berdasarkan kpd jumlah simpanan dan dividen yg tidak dikeluarkan sepanjang tempoh tersebut.

Alah, sikit ni je dapat? Kalau nak dapat lebih, tambah nilai pembiayaan. Ansuran bertambah, kadar keuntungan pun bertambah. Ada lebihan jugalah daripada main kutu tu.

Inilah keuntungan jika anda buat simpanan tetap + pelaburan. Simpanan berkesan + pelaburan. Daripada simpan sendiri, baik melabur dengan jumlah ansuran yang kau mampu simpan. Simple.

Tak semestinya anda kena ikut contoh ni. Kena sesuaikan dengan kemampuan kewangan anda.

Jika matlamat anda nak buat simpanan 10% daripada pendapatan. Katakan gaji anda RM2700. Boleh buat ASB Financing yang ansuran dia 10% daripada pendapatan anda tu. Anda boleh buat ASB Financing RM60k dengan kadar bayaran bulanan dalam RM270

Anda sudah tidak perlu risau untuk berbelanja menggunakan wang yang ada dalam akaun bank kerana simpanan tersebut telah diasingkan.

***

Dividen ASB berubah setiap tahun. Nilai prinsipal setiap tahun meningkat dan nilai keuntungan bank makin berkurang. Tak rugi pun anda buat pembiayaan ASB selagi:

1. Tempoh pembiayaan ASB Financing panjang iaitu dalam tempoh 25-40 tahun. Lagi panjang tempoh pembiayaan, lagi rendah ansuran bulanan. Anda pun tak akan terbeban.

2.Affin sekarang menawarkan promosi kadar keuntungan bank semasa yang rendah iaitu 4.35% bermula dengan sijil RM50k. Tertakluk kepada terma dan syarat.

3. Tak ada lock in period. Pembiayaan ASB tiada lock in period. Boleh terminate bila-bila masa sahaja.

4.Ada tunggakan PTPTN masih layak untuk memohon.

5.Ambil takaful min sahaja iaitu untuk 5 tahun jika hendak melabur dalam jangka masa yang pendek.(1-5 tahun).

You decide one day or day one❗️

Pendaftaran untuk ASB financing dengan kadar rate serendah 4.35% di Affin Bank masih berjalan. Mohon sekarang dan start bayar Januari 2023.

Bagi sesiapa yang nak buat simpanan boleh terus wasap saya. Saya bantu uruskan permohonan sehingga lulus. Klik je link di bawah;

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

✅CCRIS PTPTN boleh lulus.
✅Suri rumah / pelajar / tiada slip gaji boleh apply. Kena ada pemohon bersama yang bekerja.
✅yang baru bekerja boleh mohon
✅Bumiputera dan 18 tahun ke atas sahaja.

Mohon sekarang bayaran bermula January 2023👍🏻

11/11/2022

Tabung kahwin🤩🤩

Sekiranya anda sudah ada perancangan untuk berkahwin dalam tempoh tertentu. Sebaiknya, elakkan dari buat pinjaman peribadi.

Mengapa kena elakkan buat loan untuk kahwin?

Apa kesannya buat 10 tahun akan datang. Majlis sudah lama selesai. Tetapi anda masih menanggung hutang pinjaman peribadi tersebut.

Sebaiknya budayakan majlis kahwin, kecil dan sederhana. Atau anda boleh merealisasikan impian perkahwinan anda tapi haruslah bermula dengan menyimpan wang.

Jika ingin mengumpul dana RM66k dalam masa 5 tahun.

Mohon ASBF 200k dengan tempoh maksimum 40 tahun. Bayaran bulanan RM884. Selepas 5 tahun terminate sijil.

Jumlah dividen terkumpul selama 5 tahun RM56,671. Dan jumlah nilai prinsipal terkumpul selepas tamatkan sijil pada tahun ke 5 anggaran RM 9,572.

Jadi anda telah mengumpul sebanyak (56,671 + 9,572) = RM66,243 dalam masa 5 tahun. Jika anda mengumpul sendiri untuk dapatkan RM66k dalam masa 5 tahun. Paling kurang anda perlu menyimpan sebanyak RM1,100 setiap bulan.

Dengan jumlah simpanan RM66k boleh la anda gunakan 30k untuk majlis perkahwinan dan lagi 30k boleh gunakan sebagai down payment untuk membeli rumah pertama anda atau anda boleh membawa pasangan anda honeymoon kat overseas😁

*Contoh kiraan adalah berdasarkan keuntungan bank 4.35% tempoh pembiayaan 40 tahun dan dividen 5%. Pulangan sebenar mungkin berbeza.*

Bagi sesiapa yang nak buat simpanan boleh terus wasap saya. Saya bantu uruskan permohonan sehingga lulus. Klik je link di bawah;

https://wa.me/qr/VODHHHNVXQUEA1

✅CCRIS PTPTN boleh lulus.
✅Suri rumah / pelajar / tiada slip gaji boleh apply. Kena ada pemohon bersama yang bekerja.
✅yang baru bekerja boleh mohon
✅Bumiputera dan 18 tahun ke atas sahaja.

Mohon sekarang bayaran bermula January 2023👍🏻

Pict kredit to tuan azizul azli

02/11/2022

Teknik : Simpanan "KUTU" Diri Sendiri
______________________________________

Saya kongsikan sedikit cara main kutu tanpa melibatkan kawan-kawan anda. Main kutu ni terdedah dengan risiko juga. Kang kawan anda tak bayar ataupun lambat bayar, naya je. Eloklah anda main kutu dengan diri sendiri.

Anda kena ingat, manusia cepat berubah kalau pasal duit ni. Contohnya, jika matlamat anda nak kumpul duit belanja kahwin atau buat deposit rumah ke, boleh gunakan cara ini.

Selalunya bila dah dapat gaji, amat sukar untuk kita menyimpan. Duit hilang entah ke mana.

Niat mahu menyimpan sudah ada, tapi selalu tak jadi disebabkan masalah kewangan yang tidak teratur. Kadang-kadang bila sudah berjaya menyimpan, terpaksa keluarkan simpanan untuk dibelanjakan.

Jadi, bagaimana caranya untuk menyimpan dengan lebih berdisiplin dan selamat?

Mungkin ramai yang tidak tahu sekarang ni ada pembiayaan ASB berkonsepkan Islamik. Tak ada lock in period. Jika anda terminate pembiayaan bila-bila masa sahaja.

Menarik bukan? Ibarat bermain 'kutu' dengan diri sendiri, lebih selamat dan bila tiba tempohnya dengan matlamat anda, boleh dapat hasilnya.

Salah satu cara saya menyimpan ialah dengan buat ASB Financing. Contohnya, matlamat nak simpan buat deposit rumah. Buat la simpanan kutu sendri melalui teknik simpanan ASB Financing bagi tempoh 5 tahun.

***

Contoh:

Jika anda mampu simpan RM200- RM250 Boleh buat ASB Financing RM50k dengan bayaran bulanan RM220 dengan pembiayaan selama 40 tahun.

Mohon ASB Financing RM100k Bulanan dalam RM430 buat potongan daripada akaun bank.

Setiap 1 haribulan setiap bulan, jumlah ansuran dalam akaun bank akan ditolak secara automatik.

*️⃣Contoh simpanan biasa dengan simpanan melalui sijil dekat ASB:

✅target Simpan RM220/month

ASB simpan biasa VS ASB sijil RM50k

🔵Simpanan biasa
☑️RM 220x 12 mth = 2,640
☑️anggaran div setahun = 2,640 x 5%
☑️anggaran RM132 setahun dibayar pada Jan setiap tahun
☑️jumlah simpanan selepas 5 tahun = RM14,980

Jika anda keluarkan simpanan sebelum cukup tempoh 5 tahun, Dividen yg anda akan dapat mungkin lagi kurang.

Teknik simpanan melalui sijil⬇️

🟢Simpanan Melalui Sijil ASB
✅bayaran bulanan yg sama iaitu RM220x12= 2,640
✅aggaran div setahun= 50k x 5%
✅2500 setahun dibayar pada Jan setiap tahun
✅Anggaran simpanan selepas 5 tahun RM13,814 (dividen terkumpul selama 5 tahun) + surrender value untuk sijil 50k(RM2,742)= RM 16,556

🚫anggaran nilai selepas 5 tahun berdasarkan kpd jumlah simpanan dan dividen yg tidak dikeluarkan sepanjang tempoh tersebut.

Alah, sikit ni je dapat? Kalau nak dapat lebih, tambah nilai pembiayaan. Ansuran bertambah, kadar keuntungan pun bertambah. Ada lebihan jugalah daripada main kutu tu.

Inilah keuntungan jika anda buat simpanan tetap + pelaburan. Simpanan berkesan + pelaburan. Daripada simpan sendiri, baik melabur dengan jumlah ansuran yang kau mampu simpan. Simple.

Tak semestinya anda kena ikut contoh ni. Kena sesuaikan dengan kemampuan kewangan anda.

Jika matlamat anda nak buat simpanan 10% daripada pendapatan. Katakan gaji anda RM2700. Boleh buat ASB Financing yang ansuran dia 10% daripada pendapatan anda tu. Anda boleh buat ASB Financing RM60k dengan kadar bayaran bulanan dalam RM270

Anda sudah tidak perlu risau untuk berbelanja menggunakan wang yang ada dalam akaun bank kerana simpanan tersebut telah diasingkan.

***

Dividen ASB berubah setiap tahun. Nilai prinsipal setiap tahun meningkat dan nilai keuntungan bank makin berkurang. Tak rugi pun anda buat pembiayaan ASB selagi:

1. Tempoh pembiayaan ASB Financing panjang iaitu dalam tempoh 25-40 tahun. Lagi panjang tempoh pembiayaan, lagi rendah ansuran bulanan. Anda pun tak akan terbeban.

2.Affin sekarang menawarkan promosi kadar keuntungan bank semasa yang rendah iaitu 4.10% bermula dengan sijil RM50k. Tertakluk kepada terma dan syarat.

3. Tak ada lock in period. Pembiayaan ASB tiada lock in period. Boleh terminate bila-bila masa sahaja.

4.Ada tunggakan PTPTN masih layak untuk memohon.

5.Ambil takaful min sahaja iaitu untuk 5 tahun jika hendak melabur dalam jangka masa yang pendek.(1-5 tahun).

You decide one day or day one❗️

Pendaftaran untuk ASB financing dengan kadar rate serendah 4.10% di Affin Bank masih berjalan. Mohon sekarang dan start bayar Januari 2023.

Maklumat lanjut contact saya Fariha
📞 019-911 1874

28/10/2022

Let's allocate 10% from your salary for force savings💵💵

Promosi Pembiayaan ASB dengan Affin Bank ✨✨

✅kadar pinjaman serendah 4.20% untuk sijil 50k -200k

Hubungi Fariha📞 +60 19-911 1874 untuk maklumat lanjut

13/09/2022

Cara nak kumpul RM131 ribu dalam masa 5 tahun bagi pasangan suami isteri✨✨✨

Maklumat lanjut boleh whatsapp Fariha +60 19-911 1874

23/08/2022

CARA NAK KUMPUL DEPOSIT RUMAH DALAM MASA 3 TAHUN!!!
********************************************

Kalau ada dalam kalangan kita yang bercita-cita untuk beli rumah pertama. Tapi masih belum cukup duit untuk deposit rumah 10% dan legal fee sekitar 5%.

Tahukah anda boleh kumpul deposit rumah menggunakan ASBF dalam masa 3 tahun je🤓

Cara-caranya adalah:

Apply ASBF 200k, tempoh 40 tahun. Rate 3.95%, simpanan bulanan RM834. Simpan setiap bulan tanpa usik dividen. Maknanya anda buat Teknik Compounding.

*Dividen:*

Tahun 1
5%x 200,000 = 10,000

Tahun 2
5%x 210,000 = 10,500

Tahun 3
5% x 220,500 = 11,025

Jumlah Dividen = RM 31,525✅

Selepas 3 tahun, terminate ASBF untuk dapatkan prinsipal terkumpul. Baki hutang selepas 36 bulan sekitar➡️ RM194,270

*Pulangan prinsipal:*

RM200,000 - RM194,270 = RM5,730✅

*Jumlah simpanan selama 3 tahun🌟

31,525 + 5,730 = RM37,255✅

Selepas 3 tahun, dengan simpanan RM834 setiap bulan, anda sudah dapat kumpul sekitar RM37k.

Tetapi, jika anda mampu simpan RM417 setiap bulan, anda boleh buat ASBF 100k, hasilnya anda boleh kumpul sekitar RM18,330 masa 3 tahun.

Anda juga boleh buat pelan simpanan suami isteri. Setiap seorang simpan RM417 setiap bulan. Selepas 3 tahun, simpanan bersama sudah mencapai RM37k juga.

Apa boleh buat dengan simpanan RM37k❓

Jika harga rumah sekitar RM200K (apartment), 10% deposit + 5% legal fee dan bersamaan dengan RM30K.

Jadi ada balance RM7k. Balance ini boleh digunakan untuk membeli alat kelengkapan rumah atau membuat minor renovation untuk rumah baru anda.

Kos untuk anda masuk rumah baru ni tinggi sebenarnya. So anda boleh simpan duit seawal yang mungkin atau bagi yang menunggu rumah under construction siap anda sudah menyediakan dana untuk rumah baru melalui ASBF.

Bagi sesiapa yang dah ready nak buat simpanan, boleh terus wasap saya di:

https://wa.me/message/XJB2R25QYPGJH1

*Disclaimer*
Pengiraan adalah berdasarkan kadar Dividen semasa 5% dan kadar keuntungan bank 3.95%. Hasil sebenar mungkin berbeza.

Teknik Simpanan ASB

02/02/2023

03/01/2023

22/12/2022

20/12/2022

24/11/2022

16/11/2022

11/11/2022

11/11/2022

02/11/2022

28/10/2022

13/09/2022

23/08/2022

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category